① 怎麼和拆遷辦談房子拆遷價格
首先要明白，不是和拆遷辦，而是和開發商談判。
拆遷辦絕大部分代表的是政府回部門，房價對答整個片區是一樣的。
部分拆遷可能會出現水分，領導也有犯錯誤的時候，這要看你的公關了。
還要明白，拆遷害怕碰見釘子戶，而且是個有頭腦懂策略的釘子戶。第一，你要讓他明白「你不是釘子戶，也不願意當釘子戶」。第二，你要讓他知道你的要求是一貫的，明確的，堅定的。只要你們解決了我的「溫飽問題」，我也會解決你們的問題，馬上就搬。第三，「我是不是釘子戶，你們說了算」，最後我成了釘子戶，也是你們逼得！第四，迫不得已使用殺手鐧，既然國家物權法保護不了我，那隻能「用生命維護我的個人財產安全」！那你就做好准備，當「史上最牛釘子戶」了。你們很幸福，有時也很可悲啊！（個人觀點，僅供參考）
② 房子拆遷，拆遷費是怎麼算的
要看你當地的政策是什麼了,有一平方算一平方的,有兩平方算一平方的,還有超出補償范圍不賠的,建議你咨詢當地的有關部門
③ 拆遷中房子每平方米的價格如何賠償
不合理，您可以按開發商拆遷賠償價格沒平方米價格為400-600元，到國土局補交地價。與其換新樓
④ 怎麼和拆遷辦談房子拆遷價格
首先要明白，不是和拆遷辦，而是和開發商談判。
拆遷辦絕大部分代表的是政府部門，房版價對整個片區是一權樣的。
部分拆遷可能會出現水分，領導也有犯錯誤的時候，這要看你的公關了。
還要明白，拆遷害怕碰見釘子戶，而且是個有頭腦懂策略的釘子戶。第一，你要讓他明白「你不是釘子戶，也不願意當釘子戶」。第二，你要讓他知道你的要求是一貫的，明確的，堅定的。只要你們解決了我的「溫飽問題」，我也會解決你們的問題，馬上就搬。第三，「我是不是釘子戶，你們說了算」，最後我成了釘子戶，也是你們逼得！第四，迫不得已使用殺手鐧，既然國家物權法保護不了我，那隻能「用生命維護我的個人財產安全」！那你就做好准備，當「史上最牛釘子戶」了。你們很幸福，有時也很可悲啊！（個人觀點，僅供參考）
⑤ 房子要拆遷，如何跟開發商談判價格
你的談判條件要明確，比如你的地理位置（私下了解是否在樓位上）、開發商的版著急程度、你的權家庭情況，等。
目的， 目的很重要是要房還是貨幣補償，要房不能光考慮對沖下來少交錢，你也要考慮房子的位置、樓層、朝向等。
預期不要太高，差不多就行了。
⑥ 房地產拆遷一般都會給超過買房的價格嗎
國有土地上房屋徵收，是有政府牽頭，通過公開招標或通過公開抽簽選取評估公司，為被拆遷房回地產進行價格評答估，最終由評估價格的1.2-1.5倍來進行賠付。根據地區差異，賠付標准不同。而且評估價格也會稍微高於當前被拆遷房地產的市場價格，在按照1.2-1.5倍來賠付，基本上可以高很多的。我們以前做的成都市拆遷的項目，房價7500左右，最終賠付下來達到14000左右了。
⑦ 開發商拆了我原居住房，國家規定還我多少
拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。 (一)房屋拆遷補償計算標准 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格 (二)房屋拆遷安置費計算標准 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費 註：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;[2]
求採納
⑧ 現在民房拆遷得多少錢一平方啊我意思拆遷公司拆的房子給開發商多少錢一平方啊
哪裡啊？現在有點地方是一平換一平，不給錢，甚至走的地方還達不到這個標准！