萬科塔樓住宅設計

『壹』 如何對萬科的經典戶型進行優化設計.pdf

退房難度很大，賠償的話，多付的款按貸款利息退應該問題不大。法律就是這樣。當然了，如果你們不走法律途徑，那就另當別論。

『貳』 萬科的建築無限生活和讓建築贊美生命，該如何理解哈

萬科的建築無限生活和讓建築贊美生命是開發商宣傳自己的一種噱頭。但是我可以保證地告訴你，萬科做住宅真的很用心。對我們建築設計師是一種折磨。所以我很放心得買了他們的股票。

『叄』 萬科住宅戶型尺寸標準是多少

可以去當地房產交易中心了解，或者直接去當地房產論壇或房產網了解。

好戶型的標准：

1.戶門。房門的開向要合理。

居室的設計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽台等功能性空間，因此室內房門開設的位置，就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對客廳，更不應直對卧室。戶門與客廳之間應有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內一覽無余。有鑒於此，房間的布局 採用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯系起來是比較合理的。

2.客廳。客廳是相對獨立的空間，要求莊重雅觀。

客廳的設計應盡量的方正，利於擺放傢具；此外還要避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把卧室、廚房、衛生間的 門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會出現某種使主客雙方都不願意看到的窘境。應避免斜角空間，盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面積

3.卧室。卧室的房門不宜直接與客廳相對，應與客廳有所迴避，使卧室保持一定的私秘性。

4.廚房。廚房不宜與卧室過近，廚房門更不能正對卧室房門。

隨著人們飲食水平的提高，現代化的炊事器具種類多且佔地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內能有良好的居住環境，室內應採取在廚房甚至在客廳附近設置垂直排煙設施，它不影響室內美觀，也不會影響廚房的正常使用。

5.衛生間。

衛生間不要正對客廳，最好設計為兩部分，最裡面是馬桶、浴缸(如有條件，馬桶浴缸分開更好)，外間則擺放洗手池、洗衣機。衛生間的設計應將洗臉、便溺和浴間恰當分隔，尤其清晨是衛生間使用最頻繁的時候，能體現其設計的優勢，以適應現代生活快節奏。

6.陽台。

陽台最好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽台設計是將大客廳與寬闊的落地陽台門及室外景色有機地融為一體，豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。

『肆』 萬科房地產多層住宅方案設計任務書

幫你找了一下,應該夠您參考的

1、 《2008年5月上海市綠地峰匯商務廣場全程營銷策劃報告》119頁
第一部分、城市概況及宏觀經濟部分4一、城市概況51、南匯簡介52、行政區劃73、區位規劃8二、城市經濟發展狀況101、人口與城市化102、主要經濟發展指標11三、城市規劃建設分析141、城市總體規劃1...
類別：營銷策劃 大小：2.1 MB 日期：2008-08-21

2、 《鄭州某房地產項目全程營銷策劃案》56頁
一、項目簡介：某房地產項目位於鄭州房地產市場的東南板塊，在鄭汴路路南，鳳凰東路、鳳台路（在建）和青年路三條路呈型將社區同周邊的商品大世界、名優建材市場等分開。某房地產現有的物業形態由連排別墅、普通現房...
類別：營銷策劃 大小：322 KB 日期：2008-06-30

3、 《2005年武漢市V8城市項目全程營銷策劃報告》129頁
項目地處極具發展潛力的[次城市中心]區域。便捷的龍陽大道將成為華中最大的汽車長廊。龍陽大道是連接沌口工業區和城市cbd商業區的橋梁。項目毗鄰漢陽最大的商圈、配套成熟、交通便利，依山傍水，鬧中取靜。
類別：營銷策劃 大小：1.14 MB 日期：2008-06-04

4、 《南充市海山半島花園全程營銷策劃方案》67頁
前言第一章、市場篇第一節、市場環境概述第二節、房地產行業特徵第三節、消費者市場特徵
類別：營銷策劃 大小：376 KB 日期：2008-04-30

5、 《正大地產2007年莆田黃石工藝美術城二期項目全程營銷策劃提案》36頁
第一章項目分析第二章項目定位第三章項目規劃策略第四章項目包裝及廣告策略
類別：營銷策劃 大小：4.21 MB 日期：2008-03-19

6、 《2005年長春市亞泰易林全程營銷策劃方案》23頁
第一章市場總體概況一、市場總體概況：2005年長春全市完成國內生產總值1765.25億元，比上年增長15%。第一產業增加值168億元，比上年增長8.0%；第二產業增加值742.9億元，增長15.5%；...
類別：營銷策劃 大小：29 KB 日期：2008-03-17

7、 《2008年龍口市開發區項目全程營銷策劃方案》59頁
第一部分龍口市宏觀環境分析1、龍口市概況2、龍口市自然資源狀況3、經濟發展狀況4、龍口市人民生活水平狀況5、龍口港—龍口市經濟未來支柱第二部分龍口市開發區房地產市場發展狀況分析一、龍口市開發區房地產發...
類別：營銷策劃 大小：4.72 MB 日期：2008-03-14

8、 《沈陽萬科四季花城全程營銷策劃》49頁
摘要3abstract4第一章項目概況6一、宗地四至狀況6二、區域交通狀況6三、目周邊環境狀況7第二章營銷期商品住宅市場分析9一、商品住宅市場總體狀況9二、市場細分9第三章目標市場定位13一、產品定位...
類別：營銷策劃 大小：521 KB 日期：2008-02-21

9、 《常州市陽光盛匯商業街項目全程營銷策劃方案》132頁
第一部分:項目分析商業地產近期市場概況陽光盛匯商業街項目概況陽光盛匯商業街項目核心價值定位第二部分:銷售策略第三部分:價格策略第四部分:整合傳播策略第五部分:項目品牌包裝策略
類別：營銷策劃 大小：3.61 MB 日期：2008-02-18

10、 《2007貴和先鋒全程營銷策劃報告》43頁
圍困中的鬥士們市場寫真決勝突圍項目定位決勝之道整體運營思路
類別：前期調研 大小：1.7 MB 日期：2008-02-03

11、 《綿陽湖山城市花園項目的全程營銷策劃執行案》70頁
目錄題引5第一部分市場部分7第一節較宏觀角度的城市政經背景分析7城市簡況7國家宏觀政策12第二節較中觀角度的綿陽房地產市場分析16綿陽房地產總體運行情況16綿陽市房地產市場需求預測22第三節較微觀角度...
類別：營銷策劃 大小：74 KB 日期：2007-11-20

『伍』 長沙萬科金域藍灣是萬科的房子嗎

您好，是來的，萬科金域藍灣占自地12萬平方米，總建築面積41萬平方米，由16棟高層塔樓住宅組成，綠化率為41%左右，容積率為3.0，高層寬樓距達60米，大部分建築為正南正北，保證了每一戶的採光、通風。小區內完全人車分流。
萬科金域藍灣建築的設計以現代簡約為特點，以白色與灰色的時尚搭配，再點綴一些綠色、檸檬黃、藍色等小色塊，使整個外立面顯得活力、年青，跳躍、富有現代氣息。
項目的園林內，擁有一個25米長的標准成人泳池，一個小孩泳池，一個SPA香薰泳池，且配有專門的更衣房、淋浴房。還特別設計了兩個老年人廣場和兩個兒童游樂廣場，供老年人和小孩休閑、玩樂。
望採納

『陸』 國內哪些建築設計公司住宅做的比較好

個人覺得江西瑞雅裝飾不錯

『柒』 萬科中糧紫苑的建築風格——「新亞洲主義」建築風格

「新亞洲主義」風格是指在世界文化交匯、融合的趨勢下，設計師們對當代亞洲建築設計的一種再認識；是以濃厚的具有亞洲地域特色的傳統文化為根基，融入現代西方文化，在功能上進行改良，讓亞洲優秀的傳統文化得以很好發揚，同時更加適合現代人的生活方式。
「新亞洲主義」為亞洲、更為世界建築設計帶來了一種風情，一種氣息，顯現出一種新的東方人的態度、精神，是一種完全創新的居住理念。
「新亞洲主義」之[空間]
半圍合的結構布局，是東方傳統居住文化的一種現代表達。
「新亞洲主義」建築，繼承了中國傳統四合院的居住文化精髓，以三面圍合，一面向戶外庭院開放的布局，既保留了東方人所注重的圍合形式的歸屬感，也開放了居住的視野，延展了與自然空間的交流互動，使人的心理達至平衡，進入最舒適的居住狀態。
組團式布局，鄰里間由庭院水景綠化、分段毛石院牆等相隔離，既保持了居住的私密感，同時強化了景觀的整體性與共生性。在內部空間布局上，入室即是通透玄關，落地大窗充分展示中庭風景，視線明亮、通透，完全契合亞洲文化講求的「明堂凈室」的理念。室內連廊設計的視野延伸至國際流行的東方禪味，強調「幽而不冷」，講究線條的簡約、質朴，光與影的交織，帶動建築的流線，步移景易，同時也更符合亞洲文化注重的禮儀需求。
「新亞洲主義」之[園林]
東方的園林，強調與自然和諧，空間講求平衡、對稱感。
「新亞洲主義」建築在園林景觀環境的規劃方面，注重與自然生態環境的和諧共生，因而人和建築都成為自然的組成部分。中央湖景的營造，以美麗的自然綠化和易於親近聞名，細部強調公園式設計，與其相鄰的有步行道、親水台階和延伸到水上的休息區，從而為人們提供更多交流、運動及休憩的空間。
「新亞洲主義」之[庭院]
在東方，比如中國、韓國、日本等亞洲國家的傳統建築，都具有與社會文化、周邊自然環境相協調的布局和形式。講究正面開闊、具有前庭、內院、後院的庭院空間，以求與自然共享空間。
「新亞洲主義」建築，沿襲了東方多重庭院的設計——開放式前庭，舒展明朗，與院子相連，有獨立進出廚房的入口；水景庭院，與餐廳相連相通，使之成為觀景餐廳，賞心悅目；圍合式內庭院，形成獨特的風景核心地帶，視線通達起居室、家庭室、餐廳、玄關，加強了家人之間的交流與溝通，使天倫之樂融於每一個角落；下沉式庭院，擴大採光面和活動區域，不僅實現了功能需求，更注重東方對於意境的崇尚，體現「天人合一」的審美需求與精神滿足。
交通狀況：東至小屯路；南至京石高速路；北至雙林南路.社區東西兩側的市政道路與京石高速公路、蓮石路、大成路、魯谷路、長安街、阜石路南北交匯,公交車直達地鐵站點，有338、321、744、917、964等多條公交線路。
樓層狀況：
共三期：一期為C地塊，其中2-9、14-15號樓為9層板樓，1、10-13號樓為15層板樓，一梯兩戶，總共1255套。二期為假日風景A地塊紫苑9-15層板樓,總共370戶，紫苑B區為8棟9-15層板樓共467戶，主力戶型為155平米三居。

『捌』 哪個建築設計單位給萬科做過產品標准化設計

產品標准化設計都是萬科自己做的！萬科有自己的設計研究院！