北京高端住宅中介

『壹』 中國的高端房產中介品牌都有哪些

高端房產中介品牌： 首先搞清楚中介的概念，按學術上講的房產中介品版牌有第一太平＼權仲聯＼世邦魏理仕＼高力＼戴德梁行，但他們是以做物業顧問為主． 現在國人理解的中介大多是房產經紀買賣，全國做得好的有２１世紀不動產＼中原等．現在也有一些地方品牌，北京有中大恆基＼鏈家，天津有順馳等

『貳』 北京最大的幾家房屋中介公司是哪幾家啊

鏈家·，我愛我家，中大恆基，順馳

『叄』 求北京靠譜的房地產中介

鏈家、我愛我家、中天等大牌子都是不錯的
買二手房畢竟沒有新房子那麼一目瞭然，所以買二手房要注意：一、確認產權的可靠度
1、注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人；
2、搞清楚是成本價房還是標准價房或者是經濟適用住房；
3、產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處；
4、一定要驗看產權證的正本，而且到房管局查詢此產權證的真實性。
二、考察原單位是否允許轉賣
1、確認標准價購買的公房出讓時是否已經按成本價補足費用或者與原單位按比例分成；
2、大部分公房進行房改時原單位都保留優先回購權，因此要確認原單位是否同意出讓；
3、一般來說，軍產、院（醫院）產、校（學校）產的公房必須要原單位蓋章後才能出讓。
三、查看是否有私搭私建部分
1、是否有佔用屋頂的平台、走廊的情況；或者屋內是否有搭建的小閣樓；
2、是否改動過房屋的內、外部結構，如將陽台改成卧室或廚房、將一間分隔成兩間；
3、陽台是不是房主自己封閉的，這牽涉到陽檯面積應該怎麼計算的問題。
四、確認房屋的准確面積
1、包括建築面積、使用面積和戶內的實際面積；
2、產權證上一般標明的是建築面積；
3、最保險的辦法是測量一下房屋內從一端牆角到另一端牆角的面積，即所謂地毯面積。
五、觀察房屋的內部結構
1、戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點；
2、管線是否太多或者走線不合理；
3、天花板是否有滲水的痕跡，牆壁是否有裂紋或者脫皮等明顯問題。
六、考核房屋的市政配套
1、打開水龍頭觀察水的質量、水壓；
2、打開電視看一看圖像是否清楚，能收視多少個台的節目；
3、確認房子的供電容量，避免出現夏天開不了空調的現象； 4、觀察戶內、外電線是否有老化的現象；
5、電話線的接通情況，是普通電話線還是ISDN電話線；
6、煤氣的接通情況，是否已經換用天然氣；
7、小區有無熱水供應，或者房屋本身是否帶有熱水器；
8、冬天暖氣的供應以及費用的收取，暖氣片數夠不夠，暖氣溫度夠不夠。
七、追溯舊房的歷史
1、哪一年蓋的，還有多長時間的土地使用期限；
2、哪些人住過，什麼背景，是何種用途；
3、是否發生過不好的事情，是否欠人錢或者發生過盜竊案；
4、是否欠物業管理公司的費用，以及水、電、煤、暖的費用。
八、產權是否完整
1、確認產權的完整性，有沒有抵押（包括私下抵押）、共有人等等。要知道即使在法律十分完善的香港，也會出現這樣的糾紛；
2、只可相信自己的眼睛，一定要在過完戶以後才能將房款轉移到原戶主手上。
九、小心房款和產權的交接
1、不要隨便相信對方的信譽，先交錢再過戶還是先過戶再交錢是一個重要問題；
2、可以考慮將房款押在一個雙方都信得過的單位，如律師樓或信譽較好的代理行處，等過戶完成後，再將房款轉入賣方的賬戶。
十、保證產權順利過戶
1、必須要經當地房屋土地管理局辦理完產權才算完成過戶手續；有代理行、律師、公證的保證等等都不算是完成交易過程；
2、從買房的角度來說，一定是產權過完戶以後這套房才真正屬於你，在此之前，賣方隨時可以毀約。

『肆』 在北京，比較大的房產中介都有哪些

在北京確實不賺取差價的有北京鑫尊地產（www.xinzun.com.cn）、中原地產；
其他比內較大得比較正規的我愛我家容（www.5i5j.com）、鏈家地產、21世紀不動產

事實上差價並不是存在於每一次的房產交易中，只有業主和購房者對於市場判斷不準報價比較低才有可能讓中介鑽空子賺差價。

選擇中介還要看他們的人員素質，並不是注冊資金越多、門店越多、名聲越大、背景越硬的就越正規，中介的名聲不好主要還是因為部分從業人員素質低下造成的。

『伍』 想問問懂行的，現在北京高端住宅都有哪些

北京的高端住宅有很多別墅公寓四合院還有看你買哪個地段的了地段不同價為也不一樣東城區和西城區的價格就比較貴

『陸』 北京高端房產中介有哪些

哪都來有高端的，你可以源看看這個www.cresapartners.com。為外籍服務的都是高端的。

『柒』 目前，中國的高端房產中介品牌都有哪些

21世紀不動產
天津順馳
上海金豐易居
北京我愛我家
深圳中原地產
都是知名大品牌!

『捌』 北京好的租房中介求介紹

建議盡最大可能不要通過中介租房子，遇到好的中介簡直是不可能。專現在的中介光靠中介費已經不屬可能運營下來的。
吃差價、扣押金等各種手段才是他們盈利的關鍵，現在為什麼房租漲幅這么大這么快，全是這些黑心的中介炒起來的。
如果實在沒有辦法只能通過中介，還是找像鏈家、21世紀這些還算能有些規矩和信譽的中介了。另外尤其需要注意的是切勿與一些代理中介簽合同，這中間的水更深。
租房不要著急，多看看吧！總有房東房的，我現在就是，雖然也拿出一部分中介費給介紹人，但是不是中介性質的，不會有這么多小九九。
請遠離小中介！！出事的時候沒人回保護你的權益的，你也耗不起！賠錢傷神的事情誰也不願意遇到。

『玖』 北京正規租房中介排名

北京房產中介排行榜

一，北京鏈家房地產經紀有限公司

二，北京中原房地產經紀有限公司

三，北京麥田房產經紀有限公司

四，北京我愛我家房地產經紀有限公司

五，北京美聯房地產經紀有限公司

『拾』 在北京哪個房產中介好

好壞不好定義，大公司幾百家門店，比如最大的鏈家，雖然是最正規的，但糾紛版也是最多權的。為什麼，因為公司大，人多，總有害群之馬。
另外還有領域不同，如果你買商業用房，那中原的工商鋪，美聯等公司也是不錯的。租房子我愛我家也不少
總體的意思就是，這個行業害群之馬太多，連最正規的公司都避免不了。你是想入行，還是想租房、買房。並且在哪個區域？這樣才能具體點的分出好壞。