科技住宅包括哪些

A. 普通住宅和科技住宅的區別是什麼

從居住角度而言，科技住宅是能切實提高居住舒適性的。

對於住宅的評價和要求，歸根到底是舒適性。因為住宅的基本功能和最終功能是住，只有住得舒適，才是還住宅的本義。對於舒適性方面的探索，這些年來可謂從沒停止過。在環境設計，在建築用材用料上下功夫。總之，住宅的升級都是為了提升舒適度。

事實上，科技住宅帶來的舒適，不是改進、改良，而是又一次革命，是把舒適程度從初級水平向高級水平變換的革命。人的舒適，說到底是三個方面，即溫度適宜、濕度適宜，再加上空氣新鮮，而科技住宅能解決的正好是這三方面的問題，通過科技住宅的一整套體系，住宅可以做到適應人體需要的恆溫恆濕，可以做到24小時都有新鮮空氣供應。這些高舒適的保障是原來所有的戶型革命、環境革命、配套革命、規劃革命所不能提供的，這就是科技住宅真正的意義。

科技住宅要求能夠良好地把握設計尺度，將建築平面設計、立面選型與周邊環境乃至生活配套、應用（如公交、雨水生活水回收、自然能源利用等）有機地結合起來，使建築功能使用便捷，線條明快流暢，充分利用地形、地勢、地貌將各個空間有機組合，同時與自然生態相結合，強調降低能耗，注重在空間布局與物質能源消耗上的節約，即建築限高、小體量、結構簡單、功能多樣、低能耗、低維護費用等模式。建築材料、施工、節能等方面亦可應處處體現生態化和可持續發展。

對此方面有需求的可以選擇朗綠科技，朗綠科技智慧家庭，以實現最優的室內生活品質為設計宗旨，利用互聯網技術將門禁管理、空調採暖、新風系統、安防報警等與家居生活密切相關的各個子系統智慧聯動，為用戶打造更健康舒適、便捷安全的美好家居生活環境。

B. 未來科技城的住宅有哪些

未來科技城板來塊：

1.華夏四季源（*）——近2月內將加推高層和洋房，具體加推信息待定，上期均價2.7萬

2、北大資源未名府（毛坯）——項目目前僅剩13、14號樓兩幢房源待售，戶型130㎡，具體開盤時間待定，上期均價2.7—2.8

3、香港興業耦園（毛坯）——後期加推洋房，戶型是一樓117㎡帶地下室，二樓-五樓是123㎡、140㎡大平層，六樓躍七樓178㎡、190㎡

4.中南樾府（*）——預計10月底或11月初再加推9號樓，89/106方的躍層，均價3.3.——3.5，但目前已落位）

5.融創金成未來海（*）——預計10月底加推，89方，均價2.2萬

C. 長沙有哪些樓盤是屬於科技住宅的啊

我知道不多，不過長沙的的協信星瀾匯是科技住宅吧！

D. 景觀居所和科技住宅什麼區別

• 兩個概念，景觀居所針對的是外部空間，而科技住宅針對的是內部空間，側重點不同。

• 簡單理解就是：

• 景觀居所是指居住的地方有很多的景觀。

• 科技居所是指居住地的住宅科技化、智能化程度較高。

E. 誰來介紹介紹科技住宅

有多功能

F. 綠色科技住宅有什麼好

綠色環保。科技更能力。

G. 住宅科技的介紹

《住宅科技》（月刊）創刊於1980年，系國家建設部主管、建設部住宅產業化促進中心與上海市房地產科學研究院聯合主辦的國內外公開發行的科技類學術期刊。

H. 什麼叫做科技住宅

科技住宅，簡單地說，就是通過一系列技術保障，實現了高舒適性和低能耗的住宅。從居住角度而言，科技住宅是能切實提高居住舒適性的。

科技住宅帶來的舒適，不是改進、改良，而是又一次革命，是把舒適程度從初級水平向高級水平變換的革命。人的舒適，說到底是三個方面，即溫度適宜、濕度適宜，再加上空氣新鮮，而科技住宅能解決的正好是這三方面的問題，通過科技住宅的一整套體系，住宅可以做到適應人體需要的恆溫恆濕，可以做到24小時都有新鮮空氣供應。

三恆系統一進入國內，便在幾家開發商的大力推動下迅速發展，集中式三恆住宅慢慢在全國普及。之後，主打健康舒適生活理念，改善人居環境的三恆系統戶式化也開始研發應用。時至今日，戶式三恆系統經過三次迭代升級，更適應人們日益增長的生活要求。

第一代戶式三恆系統（1。0產品）模糊了四季對環境的影響，將室溫恆定在20-26度；相對濕度恆定在30%-70%；全屋空氣1小時置換一遍。不用空調，四季如春，它全新定義了人們的生活方式。

從第一個集中式三恆系統小區項目交付到第一個戶式化三恆系統別墅項目落成，從戶式化三恆系統1。0產品到3。0產品應用的這十幾年裡，三恆系統從設計冗雜，適配建築有限，到覆蓋全品類居住空間，系統在簡化，技術在升級，恆溫恆濕恆氧的標准也在提高。而將如此舒適的健康系統應用到更廣闊的公共空間，也許是第四代戶式三恆系統（4。0產品）的創新方向。

有需求的可以直接聯系朗綠科技，它是一家專注建築科技和環境的綠色建築整合服務商，秉承「健康、舒適、環保、節能」的人居理念，為客戶提供一體化、全流程的綠建科技解決方案。

I. 國家對綠色科技住宅有哪些政策

我國未來綠色生態住宅的發展趨勢

一、客觀因素

自然環境

土地資源。盡管我國幅員遼闊，但人口眾多卻與之形成矛盾，因此，住宅開發宜提倡建設多層及高層建築；同時，由於我國土地長期的計劃式供給導致目前土地供應短缺且結構不合理，因此，舊城改造建設將成為住宅開發的又一發展趨勢。

自然環境。我國南北跨度較大，全國各地的氣候、地形及地理環境差異也比較大，住宅開發應該遵循因地適宜的原則；而在住宅環境景觀的規劃設計中，未來的發展趨勢應該注重原生態式的開發，是景觀具有親人性，例如活動綠地的建設，減少太多的人工生造。

科學技術

新材料、新技術的研發及運用。目前，世界各國都面臨能源緊張的局面，我國也不例外，各級政府提倡建設節約型社會，節能材料及技術的研發運用勢必成為住宅建材及技術的主流。新材料、新技術，尤其是節能環保材料和技術的不斷創新及運用正好能緩解能源匱乏這一燃眉之急。但是節能材料及技術在前期的推廣階段需要雄厚的資金注入，且初始階段不易產生規模效益，因而好多企業望而卻步，不過早日進入該市場將有利於企業的可持續發展。

智能化住宅問世。智能化住宅利用系統集成方式，將現代計算機技術、現代控制技術、現代圖像顯示技術等多種高科技與各種各樣的建築通過網路聯系起來，變成活生生相互聯系的社會群體，使住宅建築物的結構、設備、服務及管理依據住戶的需要進行最優化的組合。目前，已經有企業開始開發智能化住宅，但是智能化的水平還很低，同時消費者對智能住宅的接受度也不高。通過改變消費者的認識，建造方便舒適的智能化住宅將是未來住宅科技的發展方向。

住宅生產現代化趨勢明顯。住宅生產現代化是一個涉及到住宅規劃設計、部件生產、施工安裝、建材物流、裝飾裝修等多方面協作的系統工程，不僅具有高新技術，而且需要所涉及行業的相互協調。21世紀是知識經濟的時代，是以高科技為支柱，對知識資源的佔有、配置、生產、使用為重要因素的經濟時代。對於住宅的生產來說，必然會出現新型結構、新型牆體、新型防水保溫隔音材料、高科技安全防範設施、智能化設施、新型通訊及快速數據傳輸設施、新型生活能源等，使住宅的生產呈現出以下特徵：住宅品質全面改善；住宅生產效率大幅度提高；實現住宅生產的工業化和標准化；完善的住宅質量監督體系和保證制度等。

二、主觀因素

政策法規

普通住宅是開發的主流。在我國，國家相關政策法規的變化影響著房地產業的發展。近年來，國家不斷出台各種政策鼓勵建設普通住宅，「十一五」規劃更把解決中低收入人群的住房問題作為工作中心，因此未來一段時間內普通住宅的市場將會看漲，如何佔領和深挖這個市場將是擺在房地產企業面前的主要問題。

住宅產業社會化。住宅產業社會化，是指住宅生產、流通、消費的社會再生產過程的社會化。隨著我國住房制度改革的不斷深入，住宅商品化、貨幣化、市場化程度不斷提高，必然導致住宅生產規模的擴大和住宅業社會分工的發展，使住宅市場由狹小的地方市場發展成為統一的國內市場，並滲透和拓展到國際市場；同時，經過十幾年的發展房地產已經成為我國的支柱產業。於是住宅的生產、分配、流通、消費將在更大的范圍內聯結起來而形成一個有機的整體。21世紀的中國住宅產業，將會步入社會化發展。

J. 什麼是科技住宅

科技住宅簡抄單地說，就是通過一系列技術保障，打造綠色、健康、環保、智慧、舒適的房產住宅。在國內，中國金茂打造的「府系」項目就是典型的科技住宅典範，金茂綠建作為中國金茂的技術支撐力量，也在不斷探索新技術的應用，助力府系項目的迭代升級。