⑴ 開發商不退錢怎麼辦
簽的是認購書，事情會復雜一些，我的博客中有一篇關於認購書效力的文章，您可以參考一下。
如果開發商確實需要退您房款，您可以待開發商承諾的還款期到後，如仍不退款，您可以提起訴訟。
⑵ 退房開發商不給退錢怎麼辦
如果是來因家庭內部對拆遷問題源的意見不一致,開發商可能無法給付拆遷費用.解決問題有幾種方法:
1.家庭內部協商一致,領取拆遷款.
2.通過訴訟解決家庭內部問題,然後取得拆遷款.不夠這種方法費時.費錢.傷感情.
⑶ 開發商總是不給我退款怎麼辦應該找消協還是打110
你是買房時交了定金了還是付了首付款（或全款）？不同的情況下處理的方法內也是容不同的。
如果僅僅是交納了定金，這個問題你自己就可以解決，跑去售樓處找負責的鬧一鬧，他絕對會把定金退還給你的。我以前也是賣房的，也遇到過這種情況，因為售樓處是開發商做生意的地方，他們不會因為你一個人的問題而影響到他們做生意，如果因為你那麼一點點的定金而使開發商損失更多的客戶，那他豈不是因小失大了？
如果是付了首付款或者是全款的，處理起來就比較麻煩了，因為你們是簽訂了「購房合同」的，都得按合同上面的規定辦。如果是因為開發商的原因而引起你的不如意（比如延期交房或者房屋質量不過關），你想退房款，就要通過法律的途徑了，而且你還可以獲得一部分違約金。如果是因為你個人的原因想退房，就必須賠付給開發商一定的違約金後才能拿回購房款。
⑷ 房子退完了手續都辦理結束了到現在開發商不給退錢怎麼辦
哎，復現在我們這兒房產亂制套了，不曉得你們那邊什麼情況。如果開發商經營狀況良好的話，盡快將錢要回來。
全天候，24小時和開發商管事兒的聯系，見面，說的有點誇張，大致就是這個意思，時刻關注該處房產的動向
咨詢下律師，可以劍走偏鋒，如果拖欠錢款時間久的話，可不可以報警，以合同詐騙為由，能控制住開發商的人，去法院申請凍結財產
高手在民間，看看你周圍有沒有和你情況相同的人，一同商量，碰撞出智慧的火花
老百姓掙錢不易，希望你能要回屬於你的錢
⑸ 開發商不退我房款怎麼辦
協商不成 到法院起訴 主張開發商承擔違約責任退還購房款 賠償損失
參考 最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
第十五條 根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。
法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。
第十六條 當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標准適當減少；當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。
第十七條 商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標准確定：
逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。
⑹ 開發商同意退房卻不給退房款怎麼辦
開發商的錢進去容易出來難。開發商同意退房應該退還房款，但可能會扣除你的違約金，看你們如何約定的。
⑺ 退房後，開發商不給退款怎麼辦
這個要與開發商協商，因為一般交了首付後，購房合同或認購合同上寫的很清版楚權，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。
如果開發商同意的話就可以退，
如果不同意的話你就只能和開發商協商，你把房子轉給別人，讓別人買你這個房子，
如果只是單純的退款的話，估計開發商一般都不會退
⑻ 要求開發商退款，開發商不退款怎麼辦
開發商原因辦不下來貸款，可以要求全款退房，如果開發商拒絕退錢，可以向法院提起訴訟。
先同開發商進行協商；
其次向法院申請調解；
再次申請仲裁；
如對仲裁結果不服，向法院提起訴訟，訴訟費由敗訴方承擔。