『壹』 高層住宅外怎麼打孔
你打60-70的小孔不管打在任何地方都不會影響房屋的質量。
最好不要打在混凝土上。
窗戶的版正上方和權正下方都不好,打在窗戶的旁邊適當距離最好。
『貳』 33層住宅樓剪力牆結構,在外牆上能打孔嗎
不能打洞,打洞後會影響剪力牆結構的。
『叄』 外牆隨意打孔,物業要求整改,國家有什麼法律規定嗎
不可以隨意打孔,有可能破壞樓梯承重結構。
根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中第五條規定:
住宅室內裝飾裝修活動,禁止下列行為:
1.未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;
2.將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間;
3.擴大承重牆上原有的門窗尺寸,拆除連接陽台的磚、混凝土牆體;
4.損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;
5.其他影響建築結構和使用安全的行為。
本辦法所稱建築主體,是指建築實體的結構構造,包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連接接點和基礎等。
本辦法所稱承重結構,是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點,包括承重牆體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
(3)江陰萬達的住宅房外牆打孔擴展閱讀:
北京建築設計院建築師王曉東告訴信報記者,作為「承重牆」體系的建築,凡是承擔受力的牆體,都不得隨意拆改、開洞。他強調,無論是砌體承重牆,還是鋼筋混凝土承重牆,任何拆改、開洞都不是家裝公司能夠把控的。
因為有條件的拆改必須滿足以下條件:經原結構工程師重新校驗設計或授權,同意其他結構工程師重新校驗設計,在一定條件下,根據改造加固施工圖紙,在有專業加固施工資質的施工部門和人員指導下,通過對相關部位的加固等補救措施,才可以在承重牆某些許可的部位適當開洞。
「承重牆擔負著承重、抗剪力等多種功能,目前多個事件證實,任何不科學的拆改都會給建築造成難以恢復的災難。」
據中國地質研究院地質力學研究所力學博士彭華介紹,汶川地震時發現,有的抗震性很好的樓房,中間某個單元卻全部倒塌,而其他單元則完好無損,原因就是某個住戶在裝修時破壞了承重牆,降低了抗震性能。而上海三層樓房半邊坍塌事件更加直觀地展現了裝修破壞承重牆的嚴重危害。
他同時提醒,非承重牆雖然不起主要的承重作用,而有些非承重牆是次要的承重構件,又是承重牆極其重要的支撐。以6層住宅為例,底層住宅內的非承重牆要承受上面5層牆體的重量。這種非承重牆通常是設計上的抗震牆。如果發生地震,這些非承重牆將和承重牆一起承受地震力。
『肆』 高層住宅外牆打孔問題
你打60-70的小孔不管打在任何地方都不會影響房屋的質量。
最好不要打在混凝內土上。
窗戶的正上方和正下方容都不好,打在窗戶的旁邊適當距離最好。
『伍』 一棟房子主體完成後,每戶需要專業打孔的打些什麼孔一戶大大小小的孔大概有幾個
一棟房子主體完成後,每戶需要專業打孔的打些什麼孔?一戶大大小小的孔大概版有幾個?
這個主要是打空調孔權,燃氣熱水器排氣孔,衛生間排氣孔,空調孔有些開發商也是留著的,但不一定符合你自己的要求,空調孔就看你有幾間房,需要安裝幾台空調,其它的孔一般各一個,不過都要看你家裡的布置情況。大小的話一般50-60㎜大小就差不多了,打孔的一般都知道。
『陸』 房子的外牆牆壁打孔多會有什麼影響嗎
.看你的房子是框架結構還是其他什麼結構,框架結構的話小孔影響不大,但是孔打的大小和多少,數量多的話肯定對牆壁的堅固安全還是有些影響的。建議不要開過多的大孔。
『柒』 怎樣在7樓的外牆鑽孔打孔
放大繩,首先打好一個孔,裝入膨脹鉤,將安全帶與膨脹鉤拴牢,即可開始打孔。
『捌』 商品房在外牆打洞排煙哪個部門管
物業和城建管理部門來,環境保自護部門投訴或者向人民法院起訴。
私自變更排煙通道,影響小區居住環境。可以向小區物業投訴,物業公司對小區有管理責任,應該嚴格履行自己的義務,對侵害行為應要求責任人停止侵害、恢復原狀。對於沒有執法權的對象,物業管理方有義務尋找到有相應執法許可權的部門解決問題。
如果問題一直得不到解決,樓主可以到相關部門投訴並要求小區物業採取相應措施。
該業主私自修改煙道原有設計,對樓主造成了侵害。在相鄰關系中,如果一方給另一方相鄰人的人身或財產造成危害的,被侵害的一方相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。另一方面,住建委相關規定中明確表明,住宅使用人不得擅自改變房屋原有結構。同時,業主不得違反規定將住宅性質房屋改做經營性用房。
『玖』 房屋外牆施工洞在幾樓有每層都有嗎
外牆施工洞一般都是每層都有,根據施工需要,盡量少預留
『拾』 高層住宅對於油煙機外牆打孔有何規定,怎麼開孔才合理合法。物業說違章要罰款5000,這個則怎麼解決
兄弟,我只幫你找到這一條規定,建議你找這棟樓的物業管理人員協商,徵求他們的意版見,呵呵。
《住權宅設計規范》(2003年版)規定:廚房排油煙機的排氣管通過外牆直接排至室外的,應在室外排氣口設置避風和防止污染環境的設備;當排油煙機的排氣管通過通風道排煙時,其豎向通風道的介面處的設備安裝,應根據其所擔負的排氣量計算確定,並且應採取支管無迴流、豎井無泄漏的保護措施。