㈠ 北京通州萬達廣場商鋪年租金是多少錢啊多少平米
商鋪通常根據朝向和地理位置人流包括展示面有著很大的關系，比如相同的位置，展示面寬的價格一定高，展示面小，進身深的一半就便宜。臨街就貴不臨街就便宜。 不過我推測整體租金應該在4-12 之間。
㈡ 在北京有140平米商鋪，位置在三環內一小區，住戶有500多戶，房租每平米7元貴嗎
這個價格在北京來說不算貴。如果你這個小區的消費水平高的話專，你開個進口超市還行，如屬果消費水平不怎麼樣的話，可能生意就不會很好了。而且你所說的500戶是住的人就有這么多還是說建設面積就是500戶呢？？現在房子的空置率很大，說不定裡面根本就沒有住上500戶人家呢，那你的投資風險就有點大了。
㈢ 北京朝陽區10平方米的商鋪租多錢一年租金.
為營業執照不好說,如果不是特殊行業的話,只收工本費100元以下,商鋪的價錢可就不知道了
㈣ 求北京關於住宅樓底商的規定
《北京市工商行抄政管理局關於解決無證照經營場所以及其他經營住所問題的意見》（京工商發2007195號），2007-12-26日起執行。明確規定：
第一、住宅樓及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得成為餐飲服務、歌舞娛樂、提供上網服務等場所。咖啡館屬於餐飲業范圍。
第二、住宅樓改為經營性用房需簽署承諾書，並要取得居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。
底商餐館影響：
1、長排油煙空氣污染嚴重。
2、蟑螂特別多。
3、後廚冷藏設備和排風設備噪音大
4、、污染下水道。
住宅樓內經商影響：發廊、按摩、各類公司等開在小區、樓內，嚴重擾民，人員混雜，安全無法保證。
㈤ 北京租一個店鋪一年大概多少錢
北京這種地方寸土寸金，我前年在通州那邊租了一個20平米左右的底商鋪，一個月的凈房租就是3500元，水電費、物業費、取暖費都是單算的，所以要看你的選址在什麼地方，什麼性質的啦
㈥ 在北京市中心租一個20平米的商鋪，一個月租金大概在多少
最少要2000/平方/月,也就抄是4萬/月~~~~最市中心,可能有的最好的位置還不止這個數~~~~長沙步行街內街大概是1000/平方~~~
而步行街外街是1600/平方~~~
並且要說明的是,並不是你有錢就一定租得到,好的位置人家還不租給你~~~
㈦ 住宅底商與住宅的價格比一般是多少
1、同屬不動產但物業屬性完全不同
就投資而言，商鋪與住房雖同屬不動產，但即使相互毗鄰，抑或是上下連體的物業，除了物理特性相同之外，物業的其他所有屬性都是完全不同的。比如商鋪的使用許可權僅40年，住宅一般為70年；商鋪產權所有人的戶口不能遷入商鋪；非餐飲用商鋪不準接入煤氣等等。
同時，有些商鋪不是按套銷售，而是按最小銷售面積銷售。具體面積標准因項目而異，有100平方米的，有1000平方米的，也有不散賣的。另外，商鋪在使用中的水、電、氣、熱等需按專門的商業市政標准繳費，物業費高於普通住宅；根據經營范圍，各行業的主管部門對房屋有些特殊要求，如餐飲業要專設污水隔油池等特殊設備。由此可見，一個商業價值不大的商鋪，也不見得其價格一定要超過住宅。
2、商鋪與住宅投資性所佔比例不同
作為純商鋪買賣，與住宅最大不同之處，就是投資性與實用性的比例不同。在目前市場狀況下，住宅始終以居住實用性為主，將住宅作為投資渠道始終未能成為市場主導。商鋪則反之，由於目前樓市調控政策從嚴，對住宅限購政策導致大量游資正尋求出路，故投資客會比以往有所增加。
商鋪投資就是指進行商鋪購買、租賃的行為。投資者在購買時心態本質就是以生意經營及成本節約等角度去購買，也以利潤為目標的心理，本身就是一種投資性質，更不用說純投資者的心態，故購買商鋪可視為一種完全投資行為。
住宅對於置業者來說是生活的必需品，無論是一次置業還是二次三次置業，都是為了居住，為了居家生活，也有部分人買多套房投資，但相對來說畢竟是極少數。
商鋪是一種投資產品，是一個讓財富增值的手段，商鋪對於置業者來說不是生活的必需品，是可有可無的。但是商鋪強調投資性，無論商鋪經營者還是純投資人士均以爭取最大利潤為目標，故銷售人員引導客戶購買時則應以突出高回報、低風險、利潤率高為銷售思路，吸引客戶購買，激發其購買的慾望，以介紹一種生意或一個投資計劃的方式去引導顧客購買。
3、選擇地段和環境不同
商鋪對地段和環境的要求比民宅更高。地段，地段還是地段，對於商鋪更是金科玉律。除了宏觀地段和環境外,具體位置,商鋪之間的布局和所在樓層都對商鋪有莫大的影響。民宅需要安靜優雅,而商鋪需要人氣鼎盛。
投資商鋪與投資住宅相比，需要考察的點也要多得多。
4、住宅風險小 商鋪回報高
商鋪是一種高投入、高收益的投資。按目前的商鋪價格來看，大型商業體的商鋪價格幾十萬甚至幾百萬，這對投資者來說是個相當高的門檻。若是投資者有足夠的眼光，商鋪的收益也是驚人的。
㈧ 商鋪年房租59680元，147平方怎麼算每平方租金多少
這個房租將近六萬，147平方的房子，只要一除就可以得到每平方的年租金。
㈨ 請問各位高人北京商界的底商租金多少錢一平米一年，在崇文門新世界後身。急！謝謝
這個具體你要去租售中心問啊、個人的話一般都在4塊--10塊/天/平米左右不等吧。