A. 注冊公司住宅可以注冊嗎
您好：
國家法律法規規定， 注冊的公司性質必須為商用， 若非要用住宅房的地址， 就要拿房產證把住宅改為商用， 由居委會蓋章同意地址變為商用。 在變更登記時所需要的材料有：
1、住所使用證明；
2、《住所（經營場所）登記表》；
3、住所所在地的居民委員會出具的證明文件。
B. 注冊公司需要民用住宅的房產證嗎
注冊公司其中一份文件就是房產證復印件以及租賃協議，在中國有些地方是可以用住宅回的房產證以及答租賃協議去注冊的，有些區域是必須非住宅類型的辦公場地才能注冊登記，所以不管什麼情況，辦公場地的房產證復印件是肯定需要的
C. 住宅性質的自家房產可以注冊公司嗎
住宅性質的是不可以申請辦理公司注冊的，首先注冊公司的地址不能為住宅樓專，注冊地址屬一定要為商務樓、商鋪或者店鋪，可以通過改變住宅性質來解決問題。
將住宅改變為經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表－住所（經營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業主委員會）出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件；屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明。
注冊公司的基本要素：
（一）股東符合法定人數；有限責任公司由五十個以下股東出資設立。
（二）股東出資達到法定資本最低限額；2人有限制為3萬以上，公司全體股東的首次出資額不得低於注冊資本的百分之二十，也不得低於法定的注冊資本最低限額，其餘部分由股東自公司成立之日起兩年內繳足，投資公司在五年內繳足。一人有限公司最低注冊資本為10萬，需一次繳足。
（三）股東共同制定公司章程。
（四）有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構； 09年始，部分地區有可以申請免繳首期注冊資本文件，但是對於此類申請人，申請對象有所限制，適用於注冊資本低於10萬元以下的有限責任公司（一人有限公司除外）。
（五）有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件。
D. 住宅性質的自家房產可以注冊公司嗎
住宅性質的是不可以申請辦理公司注冊的，首先注冊公司的地址不能為住宅樓，注冊內地址一定要為商務容樓、商鋪或者店鋪，可以通過改變住宅性質來解決問題。
將住宅改變為經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表－住所（經營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業主委員會）出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件；屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明。
注冊公司的基本要素：
（一）股東符合法定人數；有限責任公司由五十個以下股東出資設立。
（二）股東出資達到法定資本最低限額；2人有限制為3萬以上，公司全體股東的首次出資額不得低於注冊資本的百分之二十，也不得低於法定的注冊資本最低限額，其餘部分由股東自公司成立之日起兩年內繳足，投資公司在五年內繳足。一人有限公司最低注冊資本為10萬，需一次繳足。
（三）股東共同制定公司章程。
（四）有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構； 09年始，部分地區有可以申請免繳首期注冊資本文件，但是對於此類申請人，申請對象有所限制，適用於注冊資本低於10萬元以下的有限責任公司（一人有限公司除外）。
（五）有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件。
E. 注冊公司用住宅房可以嗎
您好：
國家法律法規規定， 注冊的公司性質必須為商用， 若非要用住宅房的內地址， 就要拿房產證把容住宅改為商用， 由居委會蓋章同意地址變為商用。 在變更登記時所需要的材料有：
1、住所使用證明；
2、《住所（經營場所）登記表》；
3、住所所在地的居民委員會出具的證明文件。