開發商贈送地熱幾年

Ⅰ 開發商賣房時贈送的地暖在重新買賣時地暖屬於什麼性質

算第一任業主的。你再賣房可以把空調拆走。當然地暖是沒辦法拆了。

Ⅱ 合同中關於地熱問題開發商稱只保兩年，您知道國家相關法律對這方面有沒有要求嗎他的合同應該與國家法律

這個問題來我試著回答一下源：
1、樓主所稱，開發商保修2年，說明您的房子是帶買來就帶裝地熱的，您與開發商簽訂的其實是一個居間合同，開發商只是您和地熱提供商的紐帶；這個是一個空隙，開發商2年的保修期並不違反國家相關法律法規！
2、地熱一般都是必須與房屋同壽的，否則返工起來勞民傷財，我不知道樓主裝的是什麼類型的地熱，如果可以提供品牌的話，我可以幫你分析分析。
3、我家也裝了地熱，是水地熱，燒煤氣的，也是2年保修，終生成本維護，每次上門維護費用是50元。地熱如果買的好是不容易壞的，比較成熟的地熱品牌有：美國威瑪、丹麥丹弗、韓國大熙等，都是口碑不錯的。

Ⅲ 開發商贈送的地暖好用嗎

一般開發商為了賺錢是不會提供很好材料得 不偷工減料就著得起你了內 那還有什麼保障容 有得開發商不自己做包給別人做 這就出現了二保三保等之分 每一保都要抽提成 到最後做得包工頭那價格壓得低了怎麼賺錢 只好從材料中賺回了 因上保工都有提成也不會說什麼 拿人嘴短么 圖紙上是一回事 做工又是一回事了

Ⅳ 房地產開發上贈送地暖要簽什麼東西嗎

您好，房地產開發商在交房時，必須有一種採暖設施，有採用普通暖氣的，也有採用版地暖的。所以地暖是房地產權開發商在交房時的設備設施之一。
這些設備設施是包含地房價中的。所以在商品房買賣合同的附件中，會列明這一項。屬於這個商品房買賣合同的一部分。也就是您的買房款中，已包含這一項。
因此，不再需要單就地暖簽訂其它的合同或協議。

Ⅳ 開發商電地暖幾年後不管了怎麼辦

電地暖安裝完成後完全封閉，基本上沒有什麼後期維護，不過品牌選擇很重要。
主要問題是功率衰減，一般每年5%-10%，

Ⅵ 開發商送的地暖能保留用嗎

首先說明，目前已經放棄地送風，確切的說是連整個新風系統都放棄專了，原因倒不是因為什屬么可行不可行，完全因為預算嚴重超標！

在放棄新風之前，樓主這種在原地暖的基礎上直鋪的方案也考慮過，但最終自我否定了，一是這樣實在太損失層高！二是這樣會導致回填層太厚，加上扁管的存在，個人對熱傳導效率沒信心，當然我只是瞎猜。所以我當時的方案是要不就不做，要做就索性把開發商的地暖全砸掉重來。但是最終因為預算，加上我行動太晚，樓下和鄰居們早就裝修好了，也存在一定的溝通難度，所以作罷了。

Ⅶ 根據國家物業法規定地暖的保質期是兩年么

1、地暖的保質期沒有任何國家標准可以參考，所以保質期應與供暖設備廠家及內安裝公司協商。
2、國家容標准裡面只有一個關於地暖的標准《地面輻射供暖技術規程》，裡面只有第4．4．4項規定了， 發熱電纜的軸向上分別為發熱用的熱線和連接用的冷線，其冷熱導線的接頭應安全可靠，並應滿足至少50年的非連續正常使用壽命。

Ⅷ 地暖保質期是多少年

地暖的質保期都是1~3年。

地基基礎還有主體結構在合理的使用壽命年限內。屋面防水為三年，牆面和廚房還有衛生間的地面為一年。約定地下室及管道滲漏是一年的期限。

從業主和開發商角度來講，質保期以進戶時間起算。如果業主在2年之內發現問題，由開發商買單。如果超出保修期，業主能夠提供證據證明地暖漏水不是自己造成，也可向開發商追責。

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地暖的特點

1、舒適健康。地暖的溫度是自下而上的，給人以溫足而頭涼的舒適感，符合中醫理論。熱量主要以輻射的方式傳遞出來，不會乾燥空氣，輻射的波長為8-12微米的遠紅外，對人體有益。

2、節能環保。在達到同樣的室溫效果，比傳統採暖可以調低2-3度，有效節約能源。並且不會污染室內空氣。

3、散熱均勻穩定。由於地暖是通過混凝土傳熱，熱量散發均勻，加之混凝土有蓄能作用，即使間歇供暖也能保持室溫穩定。

4、減少樓層噪音。中國樓板一般選用預制板或現澆板，其隔音效果極差，樓上人走動，就影響樓下，採用地暖增加了保溫層，具有非常好的隔音效果，可降低噪音污染；

地面採暖過程寂靜無聲，室內環境清靜，沒有空調噪音，這有助於孩子把注意力集中在學習上，從而有利於提高學習效率。

Ⅸ 住房地暖國家規定保質期多少年

地暖的質保期一般都是1~3年。

地暖以整個地面為散熱器，通過地板輻射層中的熱媒，均勻加版熱整個地面，通權過地面以輻射和對流的傳熱方式向室內供熱，達到舒適採暖目的。按不同傳熱介質分為水地暖和電地暖兩類，按不同鋪裝結構主要分為乾式地暖和濕式地暖兩種。

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地暖使用注意事項：

1、地暖供水系統有很嚴格的限制，一般要求水溫不超過60℃，工作壓力不超過0.8Mpa，否則供暖管道很容易因水溫高、壓力大而出現爆裂危險，縮短地暖的使用年限。

2、地暖初次使用時，使用集中供暖熱源的用戶在試水期間應盡量關閉主閥門，以免供熱企業沖刷管道的雜質異物流入自家地暖系統，後期需慢慢調節進入系統的水流量，盡量緩慢提升溫度，以保護供暖系統和地板。

3、地暖管道應定期進行清洗，防止管道出現堵塞現象，在拆裝過濾網的過程中，一定要注意不能讓雜物進入管道內。

4、地暖如同暖氣系統，在開始供水和使用過程中，管道內氣體可能會不斷積存，若不及時排出將會影響系統正常運行，因此及時的排氣就很有必要。用戶可以打開分集水器的放氣閥，將氣體排空後擰緊即可。

Ⅹ 開發商贈送地熱裝修需要地面找平嗎

開發商贈送的地熱，你進房子里看，已經看不到管道了，只看到地面是水泥地了，只會看到地面上標識管道走向的線，做地熱後，開發商已經給你找過平了，你不用再找平了。