⑴ 拆遷安置房,交房時因開發商變更設計導致面積減少10平米,如何維權
拆遷安置房面積，應該按照拆遷協議執行，開發商交房後發現面積縮水，最好的解決方式是通過訴訟解決。
⑵ 拆遷補償安置協議被開發商私自更改我該怎麼辦
拆遷補償安置協議被抄開發商私自更改的話是沒有法律效力的，必須經過拆遷人同意簽署的才有效。
拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。
⑶ 拆遷協議寫錯，開發商寫錯，不與更改，違反哪些法律
拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。
生效條件
房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章後才具有法律效力。
拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。
主要內容
（1）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；
（2）安置用房面積、標准和地點；
（3）產權調換房屋的差價支付方式和期限；
（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
（5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標准和支付方式；
（6）違約責任和爭議解決的方式；
（7）當事人約定的其他條款。
至於每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對於實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限；對於實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
⑷ 拆遷分配房產合同已在開發商備案了人名還能更改么
不可以了！！ 其實拆遷管理很嚴格 一般都必須原始房主名字 沒備案都不可以換別人名字！
⑸ 安置房直接改拆遷合同能不能購買
能直接和開發商簽合同的話是沒問題的
這樣3年期滿後產證的名字直接就是你了專
不過這個需要屬和開發商有很熟悉的關系才能搞的定
我開始看的一家人家也說和開發商簽合同（那家人剛剛拆遷，拆遷合同未簽）
不過拖了半個月
開發商那頂不住壓力
沒弄成
所以機會有的話還是可以的
不過這個東西都不是最安全的辦法
安全的就學我買可以直接過戶的那種吧
你的情況好像是修改合同，這個沒有法律依據的。。。合同怎麼好隨便修改的呢
而且是敏感的拆遷的房子。。。
打官司必輸
⑹ 房屋拆遷協議已簽，可以更改嗎
一般來說，《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，專不允許反悔。但是屬，由於房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜，如果存在以下四種情形，《房屋拆遷補償協議書》可以反悔。第一、房屋拆遷依託於政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法，據此簽訂的《房屋拆遷補償協議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協議書》無效。第二、房屋拆遷依託於房屋估價機構的估價行為，如果房屋估價機構不是依法選定的，或者房屋估價機構不依法進行估價，或者房屋估價結果顯失公平，當事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協議書》。第三、協議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補償協議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下簽訂合同的情形。第四、未成年人、限制行為能力人簽定的協議。
⑺ 回遷安置房變更為商品房開發商要我們補差價！！辦手續變更合同這是什麼意思！是陷井嗎急急
不可能，你買的安置房怎麼會變為商品房？安置房是政府投資的。在變是沒政府了或政府變了，是開發商想錢了
⑻ 上海動遷房預售合同可以更改戶主名字嗎
動遷房預售合同是不可以更改戶主名字的。
⑼ 房屋拆遷，期間更換開發商繼續建設，不承認之前舊開發商和我簽訂的協議要求重新價格簽訂拆遷協議，怎麼辦
你好！如開發商沒和你簽變更協議，則應按原協議執行，否則就是違約。