除掉交過的，契稅，大修基金。
如果只辦理房產證，只需要交（480元工本費就可以）
⑵ 在開發商處買房領房產證時還需要交錢嗎
需要，辦理房產證所需費用：
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本內費10元/本。
2、其它房產建容築面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5. 維修基金：
（一）購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米（按房屋建築面積計）交存。
（二）購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米（按房屋建築面積計）交存。
（三）對定銷商品房（含動遷安置房等）不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米（按房屋建築面積計）交存；配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米（按房屋建築面積計）交存。
⑶ 從開發商買了房子沒有房產證,請問辦房產證還要交錢嗎
肯定要交錢抄的。從案襲例分析看，不止要交一份錢，還要履行2次房屋登記程序，交2份的契稅和房屋登記費。首先，你叔和開發商簽訂的商品房買賣合同，要由你叔辦理房屋初始登記，上繳稅費、房屋登記費，取得房屋所有權證；然後，再由你和你叔簽訂房屋買賣合同，由你申請辦理房屋轉移登記，上繳稅費、房屋登記費，取得屬於你的房屋所有權證。當然，如果開發商願意直接和你簽訂一份商品房買賣合同，可以省略第一步。但這種可能性幾乎沒有，因為開發商沒開一次發票，就要上交一次稅金，所以，開發商不可能為你改簽合同。按照《房屋登記辦法》規定，房屋登記要由所有權人申請，才能啟動房屋登記程序，必須自己親自到場簽字，才能履行房屋登記程序。
⑷ 現在可以辦理房產證，請問要不要交錢啊，錢是給開發商嗎
如果您購買的房屋各項稅費都已經繳納完畢的話，就沒有其他什麼特別的費用，只要工本費就可以了，沒有多少錢的。
⑸ 辦理房產證花錢嗎是自己花錢還是開發商花錢
辦理兩證（產權證和土地證）一般都是開發商代辦，但錢都是你自己付的，開發商幫你代辦手續，需要簽字的時候，去簽個字就可以了
⑹ 開發商辦房產證要不要一定要留下維護資金
開發商如果代辦房產證是一定要留下房屋維修基金的。辦房產證必須要交契稅以外，回還必須要答先交房屋維修基金，兩個缺一不可，只有交了契稅和維修基金才可以辦理房產證，所以，開發商辦理房產證，需要留下房屋維修基金。
⑺ 開發商辦理房產證需繳納什麼費用
開發商辦理房產證主要分為兩個環節，第一個是辦「大證」，即專初始登記屬，第二個就是辦「小證」，即轉移登記。權屬登記通常先由開發商完成初始登記，之後才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發商單方面提出申請，當商品房竣工後，開發商需將登記申請書、申請人身份證明、建設用地使用權證明、建設工程符合規劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告等材料准備好，並提交給權屬登記部門，之後取得房屋權屬登記部門的收件單，這時初始登記辦證的義務視為完成。辦理完初始登記後，開發商和業主需共同提出轉移登記申請，並提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書、房屋買賣合同等材料，為業主辦理轉移登記是在開發商辦理初始登記後的登記環節。另根據有關規定在辦理轉移登記前，業主應先繳納契稅和維修基金等相關稅費。最後按規定領取房產證即可。