日本好的住宅

A. 關於日本住宅問題以及文化

和美國差不多，市中心都是商品房，市郊一般都是小別墅。 靠,上面的是團隊回答下面內的你也別胡說容八道,..超過10層以上的很多..都是公寓什麼的..而且幾乎都是普通人在住的!!當然自己買的就差不多是2~3層..但面積比較小..並且不全是以榻榻米為主,你可以選擇自己喜歡的樣式叫人來弄這要看自己喜好,後院有天井什麼的,幾乎沒有..有也只是那種年紀大的..喜歡日式風格的老人住的所以說..我完全可以推翻下面哪位所說的內容..

B. 日本人都住多大的房子，主要是哪種類型

日本房產類型跟中國不一樣：
房產面積
1R、1K、1DK大概是20-30平米的小專套房；屬
1LDK大概是40平米的1室1廳；
2LDK大概是50-60平米的2室2廳；
3LDK大概是70 -90平米的3室2廳
日本房產永久產權，包括土地完全屬於個人私有
專有面積是由牆壁的中心計起，建築面積（建物面積）是在登記所記錄的由牆壁內面開始計算。兩者會有所偏差，但少於10%。日本分層房產的專有面積或建築面積（建物面積）不會計算公用走廊及大門部分。陽台的面積也不會計算在內。

C. 關於日本傳統武士住宅的描寫，最好有專業名詞的介紹和圖片，謝謝

武士的住宅叫做「武家屋敷」，這種住宅集中的地方被成為武家町

而侍奉回武士的下級答武士住的地方被稱為「侍屋敷」

這類住宅往往比較華美，最主要特點往往是有床（不要笑，古代日本老百姓是沒有睡床的習慣的，能睡床的都是有錢人家），還帶有華麗的屏風作為內外室的遮蔽

一直到1635年才有法規逐步限制了這類超級華美的住宅的建設

在日本尚現存很多，比較有名的是金沢、角館、會津等地的

島根県松江市塩見繩手有個武家屋敷(塩見縄手)是博物館

D. 日本人把住宅做到了極致，到底有哪些驚人的細節

一、顏色控制木色是最流行的日式配色，它不同於其他顏色，它是一種重要的顏色，它具有天然的質地和豐富的機制，它具有自然的自然美，給人以慰藉和心靈的安寧，它的顏色比較淡定舒緩，看上去讓人的心情非常舒適。

四、裝飾中不使用金屬飾品和傢具，更多的是使用原木、席子和竹子來保持原有的色彩和顯示而不進行修改。日本傢具的特點是降低所有的重量，如咖啡桌、電視櫃甚至門廳的鞋凳都做成低矮的風格。日本風格的簡約感源自傢具的減少。它可能起源於傳統的茶室，即使是當代日本傢具，整體也是很低的。重點是要排列整齊。

所以大家才會說日本人在裝修方面算是做到了極致還是有一些道理的？

E. 看看真實的日本普通人的房子是什麼樣子，看著

當國人沾沾自喜中國的GDP超過日本的時候，總以為把別人甩在後面了，這組照片展內現的是真容實的日本農村的景象，不只是在農村規劃上還是在房子設計上，從這些方面就能夠看出來我們與日本的差距了。

F. 與中國相比日本的住宅到底強在哪

因為日本是地震多發國家，處在地震帶上，所以日本住宅需要更好的抗震版性能。為達此權目的，應當作到：
1、地基牢固，日本普通的一兩層住宅地基也深達一米五到兩米，採用鋼筋水泥澆鑄，確保不會因為地基應力差異導致上層建築受損。
2、上層彈性，日本的上層建築大量使用木結構，這樣具有較好的彈性，可以在地震時吸收縱向和橫向的能量，使建築能夠有較好的抗震性能，不會因為地震發生損壞。
3、防同防水處理。日本是島國，受海洋氣候影響多雨多風，所以日本的房屋屋頂和牆壁必須能夠有很好的防風防水加固。

G. 日本人住的是什麼房子

日本人住的房子常稱之為日式風格建築。

日式建築：日本和式建築，又稱「和樣建築」或「日本式建築」。13～14世紀日本佛教建築繼承7～10世紀的佛教寺廟、傳統神社和中國唐代建築的特點，採用歇山頂、深挑檐、架空地板、室外平台、橫向木板壁外牆，檜樹皮葺屋頂等，外觀輕快灑脫。

日式風格有它固有的美態，秉承日本傳統美學中對原始形態的推崇，彰顯出原始素材的本來面目，加以精密的打磨，表現出素材的獨特肌理——這種過濾的空間效果具有冷靜的、光滑的視覺表層性，卻牽動人們的情思，使城市中人潛在的懷舊、懷鄉、回歸自然的情緒得到補償。
傳統的日式風格將自然界的材質大量運用於裝修裝飾中，不推崇豪華奢侈、金碧輝煌，以淡雅節制、深邃禪意為境界，重視實際功能。日式風格特別能與大自然融為一體，借用外在自然景色，為室內帶來無限生機，選用材料上也特別注重自然質感，以便與大自然親切交流，其樂融融。
在強調空間形態和物體單純和抽象化的同時還必須重視空間各物體的相關性，即物與物之間的關系，可分為"物性"與"關系性"兩個方面。過去在著手的設計時往往著眼於"物性"考慮，即首先考慮物體本身。"物性"考慮是不可忽視的，但更應首先考慮的是該物件放置的場所，以及在與空間發生關系的同時其物體所具有的意。

H. 在日本買房怎樣選到合適的房子

在日本買房首先要找大量的房源信息，然後挑選適合自己的房子並到現場去確認，最後簽約購買。從個人經驗來看可以按以下步驟進行：

1. 先確認是想要購買一戶建還是公寓。

2. 找一家合適的中介，推薦網上的中介網站，比如SUUMO。

3. 中介網站上會有大量房屋信息，按自己的條件搜索並找到合適的房源。

4. 中介網站上的房屋信息也都是各線下中介公司上傳的，所以一套房的信息可能會被多家公司提供，如果只是前去內覽的話，挑一家圖片最多，信息最多的就行。

5. 看中其中一套之後，一定要確認這套房子的承建商是否直接銷售，還是只能通過其他中介銷售。這個非常重要！如果承建商直接銷售，那一般是不需要中介費的。如果承建商不直接銷售的話，那就只能通過中介購買了。中介費一般為房款的3%，這是一筆不小的費用。不過現在由於競爭激烈，有一些中介是不收中介費的。找到一家這樣的中介，然後通過他們購買可以省掉3%的中介費。

6. 確認好中介後，就是討價還價的步驟了。一般的房產銷售業界都只會免去最後兩位數。也就是說一套3980萬的房屋，一般也頂多能講到3900萬。一些熱門房源人氣很高，如果因為講價過多的話，有可能錯失良機被別人搶先購買。

7. 價格達成一致後，就是是否貸款，和銀行貸款審查的階段了。貸款審查通過後就是和中介、銀行簽約，然後拿鑰匙。

最後祝你買到理想的房子！

I. 日本現代住宅12選怎麼樣

從建築的原點出發 ——讀《日本現代住宅12選》 (版權保留,轉載或平媒刊用請務必與本人聯系) 中國的建築師似乎喜歡把目光聚焦在大型的建築物上面，而對於普通的住宅始終不太關注。實際上小的住宅反而蘊藏著更多的內容。因為小住宅需要建築師的設計來解決業主對生活的所有需求，而這種需求的必要性和日常性更加檢驗設計者的工作，並且因為它沒有足夠的面積、資金和條件來任由建築師天馬行空地發揮，所以對相應的設計者來說是極具挑戰性的。 也正因如此，建築師對此的解答也最讓人期待。 相比其他國家，日本的住宅設計在世界上擁有獨特的地位。在日本，因為土地私有，加上其優厚的住宅信貸制度，使一般稍具條件的日本人都有可能擁有自己的一幢小住宅，而也正是因為日本人天生的對細微事物的偏好，使他們更熱衷對小住宅偏執的喜好。所以，設計小住宅幾乎是所有日本建築家成長的必經之路。無論是安藤忠雄、還是伊東豐雄、妹島和世，他們都是首先在小住宅設計上獲得成功後，才確立在日本建築界的地位。小住宅在日本建築家的心目當中，有其非常特殊的意義。 可以這么說，小住宅就是建築的原點。在相當程度上，小住宅就是建築師的建築觀、生活觀和思想觀的最佳表現體。在現代建築發展史上，留在人們腦海中最精彩的作品，也幾乎是小住宅。安藤忠雄就不止一次地強調過烏德勒支住宅對自己的影響。而許多現代建築巨匠的名字也是和許多小住宅的名字聯系在一起的——柯布西埃和薩伏伊別墅，密斯·凡·德·羅和范斯沃斯住宅，路易斯·巴拉乾和巴拉干住宅，安藤忠雄和住吉長屋，庫哈斯和波爾多之家……等等。 所以，新近由寧波出版社出版的《日本現代住宅12選》就具有特別的價值了。本書收錄的12例最新日本住宅作品，都是優秀建築師的力作，並通過一系列的照片和圖紙，進行了細致的描述和介紹。其中有內藤廣的「千歲鳥山的家」、妹島和世的「小住宅」、青木淳的「L住宅」、梅林克的褶狀住宅、古谷誠章的「ZIG/ZAG住宅」等。這十二位當今日本建築家的最新12個小住宅作品，均以1：200的比例，展示12個小住宅的設計構思。而這些作品在同等的比例下，更有助於理解小住宅所帶來的問題點及其解決謀略。 這些作品中，沒有驚天動地的大手筆，也沒有震撼人心的大策略，只是歸於平淡之中，於一點一滴設計的小智慧和處理生活的小點子之中。但正是這些點點滴滴小智慧的不斷積累和發展，才演變成今天日本建築設計的滔滔大流。 除了這12例優秀作品，書的開頭還有一篇介紹日本現代住宅的演變歷史的論文，它結合當時的社會政治、經濟和文化背景，從住宅的結構樣式、人們的居住理念、住宅設計的理論和實踐等方面，一步步地探索了日本現代住宅的發展軌跡。 縱觀日本住宅建築百餘年來的變化，一個最明顯的特徵就是：在西化和日本傳統的相互糾纏中不斷磨合、不斷前進。這和中國的建築文化何其相似！當日本的建築師們已經對現代建築「標准化」傾向進行著抵抗和反省的時候，中國的「方盒子」住宅似乎還有蔓延的趨勢，人們的生活空間日漸千篇一律、單調乏味。撇開其他因素不談，中國建築師們是否也應該因此而感到警醒呢？所以，希望中國住宅建築師借鑒日本建築師們在住宅設計上的努力和探索，從中汲取動力和找尋前進的方向，從居住的本質對職業進行反省和思索，創造出更優美、更具個性化、更能適合和引導中國人居住理念的住宅產品。

J. 日本的房子是不是最好

在日本投資房產時，由於是永久產權，土地歸個人所有，主要看重的就是資產配置並長期持有，在加上日本擁有健全的租賃體制，讓很多人都獲得了穩定的收益回報。