潭柘寺住宅

Ⅰ 風水墓地怎麼找

墓地這方面有點講究，根據當地的條件來尋找。比如上海地區主要是平原，因為沒有山內，水容會更重要，水能聚氣，切忌墓園內有高壓線等金屬高物及風車之類的建築物會散氣；另外靠山可以通過建築物及綠化樹木等借勢，認真仔細觀察公墓園的前後左右；具體選位上也要根據自家情況（老人年齡、子女情況、求福、求財等等）來選擇墓位。上海地區推薦 福壽園海港陵園 ，2007年底開園，上海地區已經屬於最新一家墓園，在臨港新片區內，屬於臨港新城配套項目，不是一個隨便能選到的寶地，也是殯葬旗艦品牌福壽園旗下上海市一級公墓，以「城市·森林·和諧」為理念，周邊自然水系環抱，國家級水利風景區滴水湖就在附近，不單是新片區聚寶盆，恐怕是整個中國未來產業的增長級；園區內完全沒有影響風水的金屬高物，風景優美，空氣好，而且離海10公里以上，距離上恰到好處，5公里內容易回潮，根基不穩。有興趣的直接通過網路搜索全稱 福壽園海港陵園 有藍色官方標志的就是，假冒的第三方一條龍網站小心，多一道環節劃不來。

建議去前聯系下，現在好像都要預約！

Ⅱ 北京經常鬧鬼最凶的地方都有哪些

做為茶餘飯後的娛樂消遣話題，許是傳言而已，看後一笑置之，萬不可輕易相信。
搜集來的一點整理了一下。

1.朝內大街81號
地處繁華地區卻破敗不堪，無人居住卻一直未拆除，再加上諸如「荷蘭人留下的教堂，英國夫婦留下的房產，國民黨軍官的姨太太在此上吊的傳言，」更增添了它的神秘感。
2.西安門禮王府
西安門禮王府的「凶宅」傳說盛行於網路，但卻始終沒看到探險解密的版本。按理說，王府官邸選址的重要標准之一就是風水好，為大富大 貴之地，又怎麼會被傳為「凶宅」呢？從民間流傳的故宮、恭王府、禮王府鬧鬼的故事版本來看，象徵著皇權的王府向來是高牆大院，守衛森嚴，在老百姓眼裡充滿 了神秘感和恐懼感。於是，王府的深宅大院就成為了鬼故事流傳的載體，各種「凶宅」的版本便流傳開來...
3.西單小石虎胡同33號
曹家屢逢巨變之後，曹雪芹離開蒜市口，曾遷居到此。
曹 雪芹就在這里寫下了《石頭記》，紀曉嵐曾描述過這所房子：「襲文達公賜第在宣武門內石虎胡同，文達之前為右翼宗學，宗學之前為吳額駙（吳三桂之子）府，吳 額駙之前為前明大學士周延儒第，閱年既久，故不免有時變怪，然不為人害也。廳西小房兩楹，曰『好春軒』，為文達燕見賓客地，北壁一門，橫通小屋兩極楹，童 仆夜宿其中，睡後多為魅出，不知是鬼是狐，故無敢下榻其中者。」
據當地久居的人說，在這里住的人，時間長了都會在夜裡聽到絲竹之聲，夾雜有年輕女人幽怨的吟詩聲……
4.石虎胡同七號的松坡圖書館
徐志摩曾在此居住，此地據傳是吳三桂的住宅。陳圓圓的芳魂幾百年來都在這條幽深胡同升空游弋。
據說民國初年，一位洋車夫路過此地，客人下車後，會鈔後就轉眼不見，只看到一支清朝大員腦後的孔雀翎在空氣中浮動著漸行漸遠，而車夫低頭一看，手裡的「袁大頭」變成了早已廢止的在清朝初年流通的順治通寶……
5.虎坊橋湖廣會館
關於此地有兩種說法，一種相傳此處是明朝張江陵故宅，張江陵即明代著名改革家張居正，萬曆十一年(1583年)三月，神宗下詔奪去張居正上柱國封號和文忠賜謚，並撤其子錦衣衛的指揮職務。
五月，張宅被查抄，餓死十餘口，長子敬修自殺，三子懋修投井未死，保存了一條性命。神宗在刑部尚書潘季馴的乞求下，特留空宅一所，田十頃，以贍養張居正的八旬老母。
家 中人大多冤死，就開始傳說有冤魂出沒。另外一種是說此處建會館之前為亂葬崗子，後民國初年有佛山大賈斥資建義庄，雇一面如獅的麻風老者看管義庄，待老人在 此居住之後，亂葬崗子原來的夜夜鬼哭和磷磷鬼火漸漸少了，直至老人無疾而終，因為其曾患麻風，面目駭人，從無百姓趕上前搭訕，老人的身份也永遠成了迷…… 自老人死後，厲鬼重生，有行止不端或者不孝人家常見牆外無端扔來些石頭瓦礫，並傳來訇罵聲，開門卻杳無一人……
6.潘家園鬼市
說 起為什麼叫「鬼市」，他說聽人傳說，舊社會，因為開市很早，天沒亮，人在其中穿梭停走，如鬼影一樣飄忽。為了看貨，窮人打燃火石；而富人提著燈籠，星星點 點，忽明忽滅，如鬼火一般。而且「鬼市」上賣的東西，都是來路不清不白的，實質上這里就是一個半公開的銷贓場所。大概因為這路買賣多少有點鬼鬼祟祟，買家 和賣家都心照不宣，氣氛就愈加神秘了。
北京官僚世家和臣商富豪極多，失勢敗落或破產後只能靠變賣家中舊物糊口。但是，他們又放不下架子，只好在天亮以前去兜售，久而久之，沿襲成市。
現在雖有正規的文物商店，但「鬼市」仍然聚攏了眾多人氣。專家也不同意在鬼市「打假」，畢竟這是一個行當，沿襲多年的傳統，練的就是沙裡淘金的火眼金睛，玩家看中的也就是這種波瀾不驚底下的驚心動魄。
7.北京故宮
據說故宮值夜班的保安幾乎都見過， 從兩面都是高牆的小道中經過時，能看到身著清朝服飾的人迎面走來。不過這不是鬧鬼，已經證實是一種自然現象，原理類似於膠片攝像機，看到的景象也的確是當 年的真實景象，只不過是在一個特殊的環境下（比如雷電交加）被牆壁保存下來了，然後在一個相似的環境下又被放映出來。大概就是這樣~~~~~~
另 外，故宮里有很多地方都很邪門。故宮里有很多院落都是被封起來的！不對遊客開放，其實每一個府第都發生過用科學無法解釋的現象。解放前還沒有封的時候，在 這些地方死了很多人！不是無故消失就是命亡，但始終是離奇得查不出原因，不過有一個共同點：死後如果還能見著屍體，那麼屍體都沒有臉皮。更慎人的就是一口 井，平日白天的時候往下看，井底就是一些石頭，雜草什麼的，但每到晚上12點後往下看，只要天上有月亮，你會看到井底出現的不是石頭，雜草，而是水，水上 倒映的卻不是你的面孔~~~~~
但是一般人是感覺不到的，因為故宮五點就閉門了~~~~~五點，是故宮關門清客的時間。據說那個鍾點是故宮陰氣最重的時刻。很多遊人都感覺到，即使是在悶熱的夏天，五點的故宮也會讓人感到一種陰冷……
8.勁松鬼樓
八四年左右北京發生了件大事，當時人們、尤其是住在勁松附近的，個個都是人心惶惶的。大家都在傳說李文華老先生家後頭的那幢樓鬧鬼，每當天黑，一進那個樓門，就能聽到凄慘的哭聲，在你耳邊縈繞，並可以看到周圍鬼火閃爍，而樓道里的照明燈也忽明忽暗，足已嚇破人膽。而到了 夜深人靜家家進入夢香時，門外卻齁兒熱鬧，聊天兒的、搬東西的、打架的、罵孩子的聲音都清清楚楚，但當人們打開房門，聲音驟停，只留下探頭觀看的鄰居面面相覷。
9.朗貝勒府
《益世報》曾載：「朗貝勒府大鬧其鬼」：
府中有房屋二百餘間，均以圯毀，亭台殿閣，雜草叢生， 東面有樓，傳聞已有百餘年無人住居，府中人時聞其上有人審案聲，夜間又聞有人自樓上潑洗臉水，或吟曲，以故無人敢上。某年春，白崇禧部有連長秦某，率□從 至府，秦欲上樓，府中人阻之，謂大仙在上，請君勿上，秦不聽，持匣槍獨登，且上且罵，不意升梯甫及其半，即一個跟頭，打出數丈以外，落於一大石上，匣槍則 懸於樓耪樹枝上，如天然生就，牢不可拔，秦墜樓後，並未受傷，蹌踉而去，人有論其所見者，則謂不能說，人亦不便多問，故秦所為何，迄今無人知為何物也。
又某夕府中夫役某半夜出戶小解，時月明如鏡，寂靜無人，微聞樹林中，沙沙作響，並有腥氣，某膽素狀，乃隱身以窺其異，俄見二武士，押一異□男子至，後隨妙 齡女子一人，作哭泣狀，忽忽上樓，不屬分鍾後，擊聞喊「老爺升堂」聲，審問聲，動刑聲，但均不解，又約片刻，聲寂然，一老者騎一形之物凌空而去，如此異怪 之事，□有所見，不足為奇，□朗後人售出此房，聞將以價之半，興辦一學校，以作後半世之消遣雲。
10.菜市口刑場
菜市口是清朝的刑場。有這么一家裁縫鋪子，就住菜市口，由於手藝好，生意很旺盛。時間久了就遠近都出了 名。就說這有這么一年，夏景天兒，菜市口外砍死了一個亂黨。當天晚上，裁縫鋪掌櫃的睡著正香，突然發現屋裡有人走動，心裡一想，八成鬧賊。可又一想，這賊 就讓他鬧吧，反正我這屋裡一件值錢的東西都沒有。就眯縫著眼睛瞅著，這賊摸索了一會，倒也懂事出門隨手把們給關了。第二天，掌櫃的起床看看丟沒丟什麼東 西，一收拾發現自己的針線笸籮不見了。就在這時外頭有人喊：掌櫃的快出來看看吧。掌櫃的出門跟眾人到荒郊一看，昨天那個斬首的人，腦袋和身子連在了一起。 而且脖子上有一串細細的線痕，旁邊就扔著裁縫鋪的笸籮！菜市口斜對過兒有個鶴年堂，刀傷葯出名。每次行完刑，夜裡總有「人」拍門買刀傷葯。後來，到鶴年堂 買刀傷葯也成了老北京的一句罵人俗話了。
11.鑄鍾娘娘
現在鍾樓的大鍾不敲了，當年敲的時候，尾音里總是帶著隱隱的「邪，邪，邪」的聲音。這 老人就該說了：這鑄鍾娘娘又在找她的鞋了！說這鑄鍾師傅里有個年紀最大最受人尊重的，家裡有個小女兒。這天小女兒來到鑄鍾廠給爸爸送飯，知道了大家的事 情。沒想到一頭沖進了化鍾爐。大家一看不好都上去攔，可都晚了一步，只有爸爸抓住了一隻綉花鞋。可誰知大家一看化鍾爐，銅水變成了另一種顏色。大家齊努 力，竟連夜鑄成了大鍾。至於說後來，鑄鍾廠拆了在原址蓋了一座鑄鍾娘娘廟，現在好像也拆了鼓樓後面就放著那口不用的鐵鍾。
12.萬壽山上的佛香閣
你們知道為什麼萬壽山上要蓋個佛香閣嗎？說當年皇帝想在海淀這片風景秀美的地段造大園子。最早是乾隆皇帝，人家說這萬壽山下是個古墓。是明朝某個王 妃的墓，動不得。號稱這妃子當年可不是善主，她的墓動不得！乾隆聽了，說怕什麼，給我挖嘍。底下人哪敢不從，當然只能挖，誰知一挖挖出了亂子。乾隆親到現 場一看墓的大石門已被挖開，可是門裡面刻著八個大字：你不動我，我不動你！！乾隆一下就嚇壞了。趕忙命人把土都蓋回去，並在萬壽山上蓋一大廟鎮 住著不冥的鬼魂！這就是佛香閣了！
13.隆福寺大火
話說多少年前的那場大火，把隆福大廈一把火點了。曾經住過東四的人，而且不僅住過東四的人都知道，那會兒，隆福大廈和它跟前兒的那條胡同多火啊！ 可著了火以後呢，就完了吧？徹底完了。這是因為破了風水了。隆福大廈頭嘍的那跟牌樓似的叫做隆福寺的建築是後蓋的，就頭兩年的事兒。蓋那東西的時候，從地 底下挖出兩只石龜來，挖出來的石龜上刻著字， 劉伯溫埋的，石龜挖出來後就運走了，自此，東四徹底頹了，隆福大廈更是一蹶不振。還有傳得更邪的，說那倆石龜個兒挺大的，每個都得跟汽車似的，是真不小 啊。
14.鼓樓大街萬寧橋石雕鎮水神獸
鼓樓大街後門橋（也叫萬寧橋）的東邊河道左右兩只年代久遠的石雕鎮水神獸，據說動了它們北京就會被水淹七軍。後門橋的鎮水獸共四隻，其中橋西側的兩只和橋東側南泊的一隻形象生動，而東泊北側那隻鎮水獸感覺年代更為久遠，今已完全被風蝕得只有留有外形，而全無模樣。為何四隻神獸的出現年代還有先有後？這實在令人費解。更奇的是，後門橋北更建有火德真君廟一座。人所共知，火水難容，而鎮水獸和火德真君廟共處一隅，是巧合還是別有原因？這些神獸雕刻年代不明，相傳北京建城之前它們就有了。有關報道說，萬寧橋下有一根石柱，上面刻有「北京」二字或「北京城」三字，作為水位的標志。說平時河水只淹沒「城」字，若是連上面的「北京」二字也淹沒，北京就要發大水了。聯繫到京西潭柘寺大鍋底部所鑄的「潭柘寺」三字，北京民間俗有「水淹北京城，火燒潭柘寺」的諺語。
15.五道口
老人說老北京菜市口管殺人，那些被宰了的犯人沒家屬領屍的就都埋到五道口來，所以有「菜殺五埋」的說法，在地質大學建校前，也就是一直到40年代五道口還是片亂墳岡。地大的老住戶估計都知道，地大附中蓋那個一號教學樓還有地大操場南邊那三層小白樓，蓋的時候都有民工莫名其妙地把小推車直接從上面連人帶車推下來，都出了人命。地大附中那樓蓋好後先後兩三位教師從樓梯處摔倒，就是莫名其妙地腳下一空就摔了。
16.朝內大街130號
位於朝內大街81號斜對面。據說搬進裡面辦公的企業全都以賠錢搬走結尾，現在處於空置狀態，傳說每天晚上都會有人聽見樓內傳來追跑的聲音。
門口有倆石獅。一雌一雄，當中雄師半夜出去伏魔，結果將胸前鈴鐺不慎丟失，自此，雌獅大怒，將小獅壓於爪下。現在去依然可以看到雄師的鈴鐺似被人取走，有好象掉在了哪裡，根本就看不出來是人為的或是其他手段造成，因為石獅在雕刻的時候根本就是渾然一體，不可能將鈴鐺單獨成型。有興趣者可以前往參觀，無門票之嫌。
17.北新橋鎖龍井
18.北京地鐵，據說修地鐵的時候鬧過

Ⅲ 北京市門頭溝區潭柘寺鎮魯家灘村二期拆遷房屋補償方案怎樣計算補償款，多少錢一平米

魯家山位於北京市門溝區潭柘寺鎮魯家灘村內（乘坐公交931路達、車走108道達）魯家山建造垃圾焚燒場媒體炒熱該百姓直反垃圾焚燒場建造反聲音政府始終聽

Ⅳ 北京市門頭溝區 正確資料

我就不去復制了。網路里有 門頭溝、門頭溝區，兩個詞條，都可以。

門頭溝區專，區境面積1455平方公里屬。是北京老區。門頭溝其中一部分一直屬於北京管轄，也就是龍泉、永定、潭柘寺 3鎮的范圍。 也就是說，除門頭溝區外，其餘郊區 全都是後來才從河北劃分進北京的。

門頭溝區，應該說是在北京的正西了，畢竟在長安街西沿線上。

門頭溝區，是離市區最近的郊區。。。交通便利。。。

門頭溝區，有「北京母親河」——永定河、「先有潭柘寺後有北京城」——潭柘寺、「北京第一高峰」——靈山。

門頭溝區，可是北京的最大功臣了，在國家剛解放時，就是靠著門頭溝的煤礦來支撐的。

現在門頭溝區，走生態發展路線了，轉型期間。。。

相比其他郊區來說吧，門頭溝區跟市區發展的很相似，畢竟一直屬於北京嘛，其餘郊區，畢竟進北京也沒有多少年~~~門頭溝區，農民很少~尤其是在門頭溝城區內，幾乎找不到幾個農民戶口的。。。其他郊區，畢竟農村多。。。

嗯，門頭溝城區的郵編是 102300，102301、2、3……好像是門頭溝區其他的地方了。

再加1句啊~~某些外地人，不懂別裝懂，門頭溝比其他郊區都近，還是北京老區，你不配說他~

Ⅳ 潭柘寺北村拆遷個人能得多少錢

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

拆遷補償多元化
國有土地
2011年1月21日《國有土地上房屋徵收與補償條例》正式頒布，2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》已經2011年1月19日國務院第141次常務會議通過。新條例的頒布標志著拆遷補償已經進入民主化、多元化的新紀元，新條例中拆遷補償從官方評估轉向二次征詢制度和申請評估復核制度預示著拆遷已經在從民生和人權考慮出發，正在漸漸走向成熟。
集體土地
據猜測最新的集體土地拆遷補償條例將於2011年第四季度出台，集體土地拆遷補償可參照《國有土地上房屋徵收與補償條例》。貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：
市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，並在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定並公布。
重置價是指由估價機構採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建築物的正常價格。
上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。[1]
產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標准產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標准產權置換指的是以房屋建築面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
產權置換分為兩種形式：
異地安置。異地安置是指由於開發商項目不涉及住宅或由於該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。
回遷安置。回遷安置是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。
附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置。[1]
結合型補償
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
由於我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。[1]
編輯本段補償內容
第三章 補償
第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
第十八條徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。
第二十條房地產價格評估機構由被徵收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作，任何單位和個人不得干預。
第二十一條被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
第二十九條房屋徵收部門應當依法建立房屋徵收補償檔案，並將分戶補償情況在房屋徵收范圍內向被徵收人公布。
審計機關應當加強對徵收補償費用管理和使用情況的監督，並公布審計結果。[1]
編輯本段補償計算
拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標准
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標准
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
註：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。

Ⅵ 為什麼要修建祖墳

古代中國人很早就認識到人類對自然的依附、順應關系，衣食住行，生老病死都與自然息息相通，必須和諧相處，人脫離了自然就會出現問題。人們在對自然的總結中產生了的風水思想，「入土為安」、「天人合一」是這一思想在喪葬上的反映。 「葬」字，形象地說明了這一觀念：死後入土，上面覆以植物。今天可以在很多墓地看到，祭奠活動後人們把鮮花灑落在墓碑上或在墓碑周圍種花植樹，「葬」這一古老的傳統習俗仍然延續。

當代人越來越重視居住環境，購屋置地之前要選位置，看周邊，那麼應該為故去的人選擇什麼樣的「居住環境」呢？尤其是當前墓地以公墓的形式集中安置，許多人心中希望為逝去親人選擇一塊風水好的福地的心願能實現多少呢？

依山傍水的原則

依山傍水，青山綠水是人們普遍嚮往的優美環境，也是好墓地的基本原則，反映在風水學說里的就是「山主人丁水主財」，意思就是擇山，可以令後世人丁興旺；擇水，可以令財源滾滾。石為山之骨，水為山之血脈，仁者樂山，智者樂水。水是生命之源，山有了水才有了生命，沒有水的山就彷彿沒有靈魂，所以風水有言：有山無水休尋地，未看山時先看水。由此可見，「山主人丁水主財」是考察墓地風水最簡要亦是最精闢的總結。一些注重理氣的風水理論講求藏風聚氣，所謂：「風水之法，得水為上，藏風次之」（《葬書》）認為水面越大，聚氣越厚，財富也就越厚。

前朝後靠左右抱的原則

「左青龍右白虎，前朱雀後玄武」恐怕是人們在墓地聽到比較多的話，這是風水對墓地的周邊地形的總結，實際上就是四面環山，中間是一個寬敞的盆地，風水所講的「穴」就在這個盆地里，四面的山風水上叫做「砂」。這個地形在前面說到的「 葬」字上也有體現，就是葬字下面的「廾」（發音拱），意思是雙手捧著，雙手並在一起捧著，形成了一個中間凹陷的穴窩，古人認為這就是一個好的葬地，所以說葬字本身就體現了古人的殯葬觀。

屈曲蜿蜒的原則

過去的四合院，寺廟，對著大門都有影壁，現代人裝修的時候也比較重視玄關的設計，影壁和玄關都是應風水而產生的，而不單單是為了好看漂亮。它們的作用就是避免直通，阻擋正面沖撞而來的煞氣。墓地如何擋住煞氣呢，風水原理主張「直則沖」、「曲則順」，道路要屈曲，山水要蜿蜒，就是彎彎曲曲。曲徑通幽不僅有風水所講的實際效果，而且還具有獨特的藝術效果，如江南的園林建築.

明堂開闊的原則

古代有人出了名、當了官或者發了財，人們往往會議論這個人祖墳的風水，稱之為：地靈人傑。風水認為明堂開闊有利於孕育人材，發展事業，因此既要「登山看水口」，還要「入穴看明堂」，明堂是指墓穴前面要有一片廣闊平整的地方，明堂開闊，生機勃勃，才能前途無量。反之，墓地不宜設在窄小局限的山谷。

回歸自然的原則

現在的城市規劃里，墓地離城市越來越遠。為什麼不離城市近一點呢，去掃墓祭奠還方便，豈不更人性化？包裹在高樓大廈中間豈不更現代？在這里，陰宅的風水與陽宅恰恰相反，都市人主張人車合一、人機（計算機）合一、工作第一、效率第一，墓地則講求自然第一，天人合一。

上風上水的原則

墓地也講究「上風上水」，北京上風上水的方向是西北，所以明十三陵就坐落於北京西北的昌平區。西北是根據北京的中軸線確定的，這條中軸線北起鼓樓，經過故宮博物院、前門，南至永定門，中心點就是故宮，也稱紫禁城。

綜上所述，風水的意義在於幫助人們擇吉避凶，這與辦喪事選墓地希望讓逝者安息，生者安心的出發點是一致的。至於風水是否會福蔭子孫，人旺業興，則是仁者見仁，智者見智，不過擇一塊吉壤福地，總不會錯的。據說大名鼎鼎的建築大師貝聿銘，超級富豪比爾·蓋茨在選擇建築設計和住宅的時候都會參考風水的因素。

中國很多的歷史文化遺產與風水是分不開的，北京城就是一座地地道道的風水之城，所以要了解風水，不能不來北京，陽宅不能不看紫禁城，陰宅不能不看十三陵.

概括地講：山川有靈無主，屍骨有主無靈。若把有主無靈的屍骨葬到相當好的有靈無主的山川上去，則可使無靈的屍骨有了靈氣，無主的山川有了主人。這在「風水」學上叫「理氣」。理氣好對後人會有極大的福蔭，財、丁、貴、壽均可於此而出。
《易經？系辭》雲：「古之葬者，厚衣之以薪，葬之中野，不封不樹。」遠古時代殯葬極為簡易，隨著人類社會的發展，對死者的埋葬問題，逐漸發展成為一件大事。今日保存下來的許多重要文物古跡，不少就是墳墓的遺跡遺物，如著名的埃及金字塔，就是四五千年前埃及法老的陵墓。中國至春秋時代時，孔子大力提倡「孝道」，厚葬之風日盛，歷代不衰，並逐漸形成一套隆重復雜的祭祀禮儀制度和墓葬制度，以及種種講究。於是，墳墓被認為是安葬祖宗及父母之首邱，上可盡送終之孝，下以為啟後之謀。所以上至皇帝，下至百姓，對墳墓的安置均格外重視。而作為為人擇地卜葬的堪輿家（風水師），更以陰宅為先務之急。

風水理論認為，祖墓的風水，會影響後人的命運；而一國之君陵墓的風水，則會影響整個國家的命運。歷代的皇家陵寢都十分重視選擇陵穴，以圖皇權永固。皇陵一般都位於京師附近，如西周、秦、漢、隋唐均以長安為京師，故此這五個朝代的皇陵大多集中於長安附近；而元、明、清三代均以北京為京師，所以這三代的皇陵皆位於北京附近。

唐朝帝王陵墓區，分布於關中盆地北部，陝西渭水北岸之乾縣、禮泉、涇陽、三原、富平、蒲城一帶山地，東西綿延三百餘里。唐陵的特點是「依山為陵」，不象秦漢陵墓那樣採取人工夯築的封土高墳，而開「山陵」之先河。十八座唐陵中，僅獻陵、庄陵、端陵位於平原，余均利用天然山丘，建築在山嶺頂峰之下，居高臨下，形成「南面為立，北面為朝」的形勢。

昭陵是唐太宗李世民的陵墓，位於陝西省禮泉縣東22公里的九峻山主峰，九峻山山勢突兀，海拔1888米，南隔關中平原，與太白、終南諸峰遙相對峙。東西兩側，層巒起伏，溝壑縱橫，愈加襯托出陵山主峰的險峻雄偉。除了四周山巒的護衛之外，更有涇水環繞其後，渭水縈帶其前，山水具佳，愈加顯得氣勢磅礴，蔚為壯觀。

由昭陵主峰迤邐而南，有167座功臣貴戚陪葬墓，佔地約30萬畝。李世民的玄宮居高臨下，陪葬墓列置兩旁，襯托出昭陵至高無上的氣概。

乾陵是唐高宗李治與女皇武則天的合葬陵，坐落在乾縣西北的梁山上。據《新唐書？高宗本紀》記載，李治於光宅元年（684年）葬於乾陵，神龍二年（706年）重啟乾陵墓道，將武則天合葬於墓中。梁山海拔1049米，呈圓錐形，山巔三峰聳立，北峰居中最高，即乾陵地宮所在，為陵之主體，與九峻山遙相比峻。南面兩峰較低，東西對峙而形體相仿，猶如天然門闕華表捍陵。上面各有土闕，望之似乳頭，俗稱「奶頭山」。梁山東有豹谷，西有漠谷，整個地勢似一個頭北腳南仰卧在大地上的人體。乾陵因山為陵，以山為闕，氣勢雄偉，規模宏大，陵園有內城外成之分。內城的南、北、東、西城垣基址程度分別為1450米、1450米、1582米和1482米，城垣均為夯築而成。內城四面各開一門。陵園內有石刻群，除內城四門各有一對石獅，北門立六石馬（今存一對）外，其餘石像均集中排列在南面第二、三道門之間……從南至北，計有華表、翼獸、鴕鳥各一對，石馬及牽馬人五對；石人十對，還有無字碑、述聖碑和六十一個「蕃酋」像，絲毫不減皇宮之氣派。

北宋帝王陵墓，從宋太祖趙匡胤父親的永安陵起，至哲宗趙煦的永泰陵止，共計八陵，集中於河南鞏縣境內洛河南岸的台地上。陵區以芝田鎮為中心，在相距不過十公里的范圍內，形成一個相當大的陵區。

北宋王朝建都開封，陵區卻設在鞏縣，遠離京師汴京，其主要原因是這里山水秀麗，土質優良，水位低下，適合挖墓穴和豐殮厚葬。陵區南有嵩岳少室，北有黃河天險，可謂「頭枕黃河，足蹬嵩岳」，是被風水家視為「山高水來」的吉祥之地。

宋代帝陵在地形選擇上與別代迥異。歷代帝陵或居高臨下，或依山面河，而宋陵則相反，它面嵩山而背洛水，各陵地形南高北低置陵台於地勢最低處。原來，在宋代盛行與漢代圖宅術有關的「五音姓利」風水術，該風水術把姓氏按五行分歸五音，再按音選定吉利方位。宋代皇帝姓趙，屬於「角」音，利於壬丙方位，必須「東南地穹，西北地垂」。因此宋代各陵地形皆東南高而西北低。

明代以後，風水學特別重視關於山川形勝的形法，因而明清兩代的帝陵風水格外講究，加之建築的配合，皇陵的選擇與規劃達到了很高的藝術水準。

明十三陵，位於北京西郊昌平縣北十里處，自公元1409年開始修建長陵，至1644年明朝滅亡，十三陵的營造工程歷經二百餘年，未曾間斷。燕王朱棣在南京登上帝位以後，即打算遷都北京。永樂五年（1407年），皇後許氏死，朱棣沒有在南京建陵，而是派禮部尚書趙江和江西風水名師廖均卿等人去北京尋找吉壤。

朱棣派出的人馬足足跑了兩年時間，才找到幾處可供選擇的地方。據說，最初選在口外的屠家營，但因皇帝姓朱，「朱」與「豬」同音，豬要進了屠家定要被宰殺，犯地諱不能用。另一處選在昌平西南的羊山腳下，因後面有村叫「狼口峪」，豬旁狼則更危險，也不能用。也曾選過京西的「燕家台」，可「燕家」與「晏駕」諧音，不吉利。京西的潭柘寺景色雖好，但山間深處，地方狹窄，沒有子孫發展的餘地，也未能當選。到永樂七年，最終選定了由江西風水師廖均卿等人選定的現在這片陵區。

清東陵位於京東燕山南麓的遵化馬蘭關附近，它北依昌瑞山，南屏金星山，東傍鯰魚關，西依黃花山，共有陵墓14處，葬150多人。

關於東陵的選址，流傳著一段順治帝親自卜地的故事。自從順治皇帝進了關，在北京立都坐殿後，他的母親孝庄皇太後和叔父多爾袞就派人四處選陵地，先後有兩批欽天監大臣和風水名師來過京東一帶，他們均看中了這塊寶地，回京稟報皇帝後，順治帝非常高興，表示要親自前往審視。時隔不久，順治皇帝由眾多侍衛大臣和八旗健兒簇擁著出外狩獵，他們一路縱馬揚鞭來到了京東的燕山山脈，躍上了鳳台嶺之巔。順治帝登高遠眺，向南望，平川似毯，盡收眼底。朝北看，重巒如涌，萬綠無際。日照闊野，紫靄飄渺。真是山川壯美，景物天成。順治帝前瞻後眺，左環右顧，發出由衷的贊嘆。他反身下馬，在鳳台嶺上選擇了一塊向陽之地，十分虔誠地向蒼天祈禱，隨後相度了一塊風水相宜的地勢，對左右的侍臣說道：「此山王氣蔥郁，可為朕壽宮。」說著，將手上佩帶的白玉扳指取下，揚下山坡，道：「落地之處定為穴」。於是群臣在扳指停落的地方打樁作記。後來，當真在這里建起了清東陵的第一座陵寢，即順治皇帝的孝陵。

孝陵背靠昌瑞山主峰，左右兩翼為天然砂山，整座山陵北高南低，順勢而布，節奏鮮明，氣勢雄偉。為了防止汛期山洪沖毀陵墓，不僅在建築之下打樁加固，而且修建了整套的排水系統。地上利用天然的傾斜地勢設置了排水明溝，使雨水排泄通暢。陵區之水通過明溝暗渠，全部匯集於隆恩門外的神路橋下，再由兩邊水道順勢排泄出去。可見孝陵風水在一定程度上體現了古代中國人的選址的科學性和建築技術的高明。

古代的風水選址，除了生態、實利功能以外，還是一門藝術，其對環境景觀的組織是十分重視的。在古代，萬物有靈的觀念導致了山川自然崇拜，並逐漸發展成為敬祀天地日月山川的國家祀典。人們崇尚自然，熱愛自然。「天人合一」的哲學觀念又指導著人們以人的精神、人倫道德及社會秩序擬態於自然，並以此寄託他們的生活理想。所以在風水的觀念中，也常包含著一種追求優美的、賞心悅目的自然和認為環境思想。

Ⅶ 現在北京的區域板塊發展情況是怎麼樣的如何在自住和投資之中做出決策

根據北京目前2035年的規劃文件內容以及我們對市場調研和成交數據分析的結果來看，區域/板塊的發展勁頭排名如下（僅做參考）：

通州區域-門頭溝區域以及昌平科學城板塊-大興南中軸沿線-房山西南良鄉板塊

1、通州區域

【區域概述】

通州區位於北京市東南部，京杭大運河北端。2015年，中共北京市委十一屆七次全會通過《京津冀協同發展規劃綱要》，通州正式成為北京城市副中心。

作為城市副中心，通州承擔著對接中心城區功能和人口疏解，疏解非首都功能的重要職能。北京市政府、市委等行政機構將陸續搬遷至副中心，優質教育、醫療等配套資源將陸續入駐，遠期將帶動40-50萬人口的遷入 。未來通州將成為北京發展新磁極、首都功能新載體。

通州副中心規劃范圍集中於區域西北部，屬於通州目前發展速度最快的部分。副中心內現有配套完善，多條交通線路直通中心城區，三甲醫院和重點學校集聚在此，未來將遷入更多優質生活資源。區域其他部分發展相對落後，生活配套有待完善。

隨著城市副中心概念的提出，通州區房價大幅上漲，目前新房均價6-7萬左右。政府為穩定房地產市場，一方面嚴控住宅土地供應，中指數據顯示，通州區住宅土地供應從2013年以來連年下滑，2017年僅3宗；另一方面實行「雙限購」政策①抑制需求。未來隨著區域的發展，大批高端人才將引進通州，住房需求不斷增加。嚴重失衡的供需比，將導致住宅越來越稀缺。

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【副中心-概述】

十二五期間，通州被明確定位為北京城市副中心，以行政辦公、、文化旅遊為主導功能，逐步形成配套完善的城市綜合功能。

【功能定位】

疏解非首都功能：通過城市副中心的建設，拓展北京空間格局、疏解中心城區非首都功能①和人口壓力。北京中心城區市級黨政機關和市屬行政事業單位（2017年12月20日起，北京市級各大機關和部分市屬行政部門啟動搬遷），以及一批優質教育（如北京五中、人大附中、景山學校等）、醫療（如阜外醫院東區區域發展及配套設施建設正在並將不斷提速。

推動京津冀②協同發展：北京城市副中心與廊坊北三縣地區地域相接、地理位置優勢明顯，在京津冀發展戰略中，城市副中心對於北京加強與京津冀地區融合，參與環渤海發展具有重要推動作用。

【整體布局】

一核：新城核心區（又叫運河CBD）。

五區：文化創意產業集聚區、文化旅遊區、環渤海高端總部基地集聚區、、國際組織集聚區。

【重點配套】

——教育：通州區已和海淀區、將新建115所中小學和幼兒園，新增學位約30000個。

交通：

——內部交通：交通樞紐、軌道站點與功能區、居住地高度融合，軌道交通與各類交通方式的換乘距離控制在100米左右，各種公共設施緊鄰車站，滿足上下班、辦事、購物等多種出行需求。

——對外交通：加強北京城市副中心與中心城區、建設七橫三縱的軌道交通線網，建設五橫兩縱的高速公路、快速路網路。

七橫三縱地鐵網：七橫：平谷線、京唐城際、市郊鐵路、M6線、八通線、M7線和R1線；三縱：M17線、S6線、城際鐵路聯絡線。

五橫兩縱快速路：五橫：潞苑北大街(姚家園路東延)、廣渠路東延等；兩縱：六環路和首都環線高速。

【發展規劃】

2020年：北京城市副中心規劃區主要基礎設施建設框架基本形成。

2035年：承接中心城區40—50萬常住人口疏解，初步建成國際一流的宜業宜居的現代化城區 。

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【「一核五區」 - 概述】

——新城核心區：疏解首都中心城商務功能。

通州國際新城核心區，是高端商務功能主要承載地，又叫運河CBD（即國貿CBD之後的第二個CBD），將按照城市功能結構打造文化商務休閑區、目前通州區委、區政府正大力推進新城核心區的城市綜合體建設、大力推進水系景觀建設，未來將建成一批標志性建築群，吸引世界500強及國內外行業領先企業總部入駐。核心區內公路交通及軌道交通便捷，可方便通往國貿CBD、天安門、首都機場、北京新機場等地。

——環渤海高端總部基地集聚區：通州的交通樞紐和產業基地

承載著「一核五區」的經濟職能，是環渤海人流、物流、信息流、資金流交匯的中心地帶。未來這里將聚集一批高端企業總部板塊內交通便捷，五環路和六環路縱貫東西，京津高速、京滬高速橫穿南北，多條地鐵快速通往首都機場、CBD和亦庄開發區。

——：全國首個高標准、

園區將打造「國際一流、國內第一」的醫療健康產業園區。

· 醫療機構方面：規劃建設2個國際一流的綜合醫院，十幾個具有世界頂級水平的專科醫院，擁有床位7000張；

——文化旅遊區：促進北京旅遊產業高端發展的新型園區

文化旅遊區涵蓋休閑度假、文化娛樂、特色商業等產業於一體。代表項目：北京環球影城主題樂園。

——國際組織集聚區：北京市建設世界城市的重要功能區

2、門頭溝區以及昌平未來科技城板塊

門頭溝-區域定位

功能定位-

首鋼搬遷為門頭溝的發展帶來新契機，環境區位優勢凸顯，政府確立門頭溝WSD的功能定位。WSD（）是繼朝陽區CBD[1]，石景山區CRD[2]之後的又一力作，是政府大力發展的新區域。WSD以長安街西延線為主軸，向外輻射發展，並帶動區域內商業、教育、醫療等配套的不斷完善。

核心規劃：

長安街西延線沿著長安街一路西延，跨永定河，連通門頭溝與天安門，道路建成後可快速直達城中心。目前正在建設中，預計2019年竣工。政府投入1350億打造長安街西延線商業體系（包含12座地標性建築，如太平洋購物廣場、黃金交易所、旅遊觀光塔等），不僅能豐富區域內大型生活配套，而且能帶動區域的經濟發展。

核心產業：

旅遊文化休閑產業確立為主導產業。一方面，保護發展現有人文景觀，如潭柘寺、妙峰山、靈山等；另一方面，加快推進特色旅遊小鎮建設。旅遊業的發展將進一步促進人流量的提升。

[1]CBD，北京商務中心區（Beijing Central Business District），地處北京市長安街、建國門、國貿和燕莎使館區的中心交匯區是眾多世界500強企業中國總部所在地，也是國內眾多金融、保險、地產、網路等高端企業的所在地。

[2]CRD，首都休閑娛樂中心區（Capital Recreation District），是對石景山區的發展定位。根據北京城市總體規劃，石景山區將建設成為以休閑、娛樂為發展主旋律，以營造京西花園式的生態環境和時尚高雅的文化氛圍為基礎，打造集休閑、娛樂、數字動漫、會展、購物和商務辦公等功能為一體的首都休閑娛樂中心區。

公路便捷 軌交升級

多條線路直達市區，交通十分便捷。目前有3條直達市區的公路：阜石路、蓮石路快速連接西二環、西四環；長安街西延線即將開通，可貫穿北京東西。北京首條磁懸浮列車S1號線接駁1號線、6號線。地鐵R1號線將成為北京最長貫穿東西的交通線路，落成後可快速直達金融街、CBD，通州城市副中心。除此之外，乘坐快速139路公交可直達中關村。

公路：

現有：「蓮石路」、「阜石路」2條快速路直通西二環和西四環，全程走高架，無紅綠燈，無收費站。

在建：長安街西延線，全長約6.4公里，建成後可從門頭溝直達天安門。目前正在建設永定河大橋路段（「和力之門」 ），預計2019年竣工。

軌交：

S1號線（已開通）：無縫連接1、6號線（6號線西延線預計2018年開通），從門頭溝石門營到石景山蘋果園共8站，S1號線蘋果園站暫未開通。

R1號線（規劃中）：沿長安街連接門頭溝與通州，途徑金融街、王府井、CBD等。大站快車，停靠站點少，預計2023年投入使用。

公交：

快速公交4路從老城區出發，終點到達西城阜成門。

快速直達專線139路走阜石路到達西三環，終點為中關村。

新開通M1路公交線，南北貫穿新老城，在上岸站，換乘地鐵S1號線。

3、大興南中軸

目前南中軸沿線是政府打造的生態宜居帶，圍繞南海子公園、瀛海產生了很多個限競房。比如大興的瀛海府5.2萬，熙悅林語5.2萬，萬和斐麗5.2萬，金地悅風華5萬等，限競房面積在70-90平米的范圍內，但是大興黃村往南基本沒有商品房項目，17年批復的用地成交14宗住宅地塊，主要成交於下半年。用地性質以綜合用地佔絕大多數，共10塊，純住宅用地僅4塊。成交地塊主要分布於九宮、瀛海、黃村、亦庄。若考慮在大興，主要建議考慮限競房。

4、房山西南良鄉板塊

房山區-區域配套

CSD商業區發展成熟 良鄉高教園正在崛起

長陽CSD商業區發展成熟

長陽CSD核心商業：

現有首創奧特萊斯（總體建設規劃28萬㎡，1期「17萬㎡」在營，2期「11萬㎡」在建）（總體建設規劃28萬㎡，1期「17萬㎡」在營，2期「11萬㎡」在建）、中糧萬科半島廣場（建面30萬㎡）、京投港（建面5.3萬㎡ ）等項目。

長陽CSD重點學校：

現有北京小學長陽分校、房山區長陽中心小學、黃城根小學（西城區重點小學）房山分校、北京市房山第四中學（首都師范大學教育實習基地）、首都師范大學附屬中學實驗學校(北京市首批示範性高級中學)。

良鄉高教園正在崛起

高校聚集：

現已入駐中國社會科學院研究生院、北京理工大學、首都師范大學、北京工商大學、北京中醫葯大學、北京交通運輸職業學院等六所高校。

重點中小校：

現有昊天學校（區直屬九年一貫制學校）、良鄉中心小學校（現更名為北京工商大學附屬小學）、首都師范大學附屬房山小學(開始招生)、良鄉中學、北京師范大學附屬中學(市級示範高中)、北京工商大學附屬中、小學（總部）、北京市第十二中學「朗悅分校」（北京市第十二中學為首批市級重點中學和首批高中示範校）；同時，良鄉高教園部分高校將於園區建設配套中小學（在建校區：北京理工大學附中房山校區)。

產業聚集：

園區主導建設四大孵化基地和四大高精尖產業園區。

重點商業：

規劃/在建：龍湖首開商業地塊（規劃建面17.91萬㎡ ）、北京時代廣場(建面38萬㎡ ）。

重點醫療：

現有：良鄉醫院（二甲醫院）、房山區中醫院（三級甲等中醫醫院）良鄉分院、北京燕化醫院（三級綜合非營利醫院）；在建：武警總醫院（三甲醫院，預計可提供3000張床位）。