住宅餘地

㈠ 中國古代建築的特點是什麼

1、中國古建築以木材、磚瓦為主要建築材料，以木構架結構為主要的結構方式。
此結構方式，由立柱、橫梁、順檁等主要構件建造而成，各個構件之間的結點以榫卯相吻合，構成富有彈性的框架。中國古代木構架有抬梁、穿斗、井干三種不同的結構方式。抬梁式是在立柱上架梁，樑上又抬梁，所以稱為「抬梁式」。宮殿、壇廟、寺院等大型建築物中常採用這種結構方式。穿斗式是用穿枋把一排排的柱子穿連起來成為排架，然後用枋、檁斗接而成，故稱作穿斗式。多用於民居和較小的建築物。井乾式是用木材交叉堆疊而成的，因其所圍成的空間似井而得名。這種結構比較原始簡單，現在除少數森林地區外已很少使用。木構架結構有很多優點，首先，承重與圍護結構分工明確，屋頂重量由木構架來承擔，外牆起遮擋陽光、隔熱防寒的作用，內牆起分割室內空間的作用。由於牆壁不承重，這種結構賦予建築物以極大的靈活性。其次，有利於防震、抗震，木構架結構很類似今天的框架結構，由於木材具有的特性，而構架的結構所用斗拱和榫卯又都有若干伸縮餘地，因此在一定限度內可減少由地震對這種構架所引起的危害。「牆倒屋不塌」形象地表達了這種結構的特點。

2、中國建築的平面布局具有一種簡明的組織規律
就是以「間」為單位構成單座建築，再以單座建築組成庭院，進而以庭院為單元，組成各種形式的組群。就單體建築而言，以長方形平面最為普遍。此外，還有圓形、正方形、十字形等幾何形狀平面。就整體而言，重要建築大都採用均衡對稱的方式，以庭院為單元，沿著縱軸線與橫軸線進行設計，藉助於建築群體的有機組合和烘托，使主體建築顯得格外宏偉壯麗。民居及風景園林則採用了「因天時，就地利」的靈活布局方式。

3、中國古代建築造型優美
尤以屋頂造型最為突出，主要有廡殿、歇山、懸山、硬山、攢尖、卷棚等形式。
廡殿項也好，歇山頂也好，都是大屋頂，顯得穩重協調。屋頂中直線和曲線巧妙地組合，形成向上微翹的飛檐，不但擴大了採光面、有利於排泄雨水，而且增添了建築物飛動輕快的美感。

4、中國古代建築的裝飾豐富多彩
包括彩繪和雕飾。彩繪具有裝飾、標志、保護、象徵等多方面的作用。油漆顏料中含有銅，不僅可以防潮、防風化剝蝕，而且還可以防蟲蟻。色彩的使用是有限制的，明清時期規定朱、黃為至尊至貴之色。彩畫多出現於內外檐的梁枋、斗拱及室內天花、藻井和柱頭上，構圖與構件形狀密切結合，繪制精巧，色彩豐富。明清的梁枋彩畫最為矚目。清代彩畫可分為三類，即和璽彩畫、旋子彩畫和蘇式彩畫。
雕飾是中國古建築藝術的重要組成部分，包括牆壁上的磚雕、台基石欄桿上的石雕、金銀銅鐵等建築飾物。雕飾的題材內容十分豐富，有動植物花紋、人物形象、戲劇場面及歷史傳說故事等。

5、中國古代建築特別注意跟周圍自然環境的協調
建築本身就是一個供人們居住、工作、娛樂、社交等活動的環境，因此不僅內部各組成部分要考慮配合與協調，而且要特別注意與周圍大自然環境的協調。中國的設計師們在進行設計時都十分注意周圍的環境，對周圍的山川形勢、地理特點、氣候條件、林木植被等，都要認真調查研究，務使建築布局、形式、色調等跟周圍的環境相適應，從而構成為一個大的環境空間。

㈡ 家神牌位的寫法

家神牌位的組成部分家神牌位由堂號，神位，堂聯，神龕，報條五個部分組成。堂號」的書寫要求，必須是毛筆正楷體，不得用行書、草書。橫排自右向左寫讀。「堂號」須依據主家的家族譜記載世傳下來的堂號，不得隨意取名。書寫「堂號」須用紅底黑字或黑底黃字，不得用白、藍、綠等色的底、字。紙或牌匾的規格為寬二尺四寸，長四尺五寸。

「神位」的書寫要求更加具體、規范、嚴格，有五大禁忌和五要五不得。五大禁忌是：寫「天」，要求「一不壓大」，禁忌撇連二橫；寫「地」，要求「土不離也」，禁忌土也分開；寫「君」，要求「君不閉口」禁忌尹下的口字封嚴和隨意改寫為「主」或「國」字，以防產生歧義。

「供奉吾祖師太上老君之神位」（此為地師供奉太上老君牌位的寫法）。

神位對聯：

寶鼎呈祥香結綵，銀台報喜燭生花。

千年香火乾坤久，萬代明煙日月長。

天高地厚國恩重，祖德宗功師范長。

祖功宗德流芳遠，子孝孫賢世澤長。

(2)住宅餘地擴展閱讀

寫法格式

第一種以本族堂號郡望書寫牌位，多見於台灣、福建、廣東、江西、湖南、浙江。[2]其中在中間的中幅一般主要以「本族堂號+歷代高曾祖（祖先）之神位」，而在其的兩側以「左昭右穆」制書寫這四字。另外有些在中幅兩側，會書寫對聯與橫幅的。

第二種則寫著「天地國親師」牌位，古時寫作「天地君親師位」。體現出中國傳統文化「敬天、法地、愛國、孝親、尊師」的綜合內容。多見於四川、湖北、湖南西北部、貴州、雲南、廣西西北部等地區。無論哪種寫法，一般都會在牌位兩邊並書孔子先師，司命灶王真君，觀世音菩薩，財神爺共同拜祭，意為眾神和諧，共保家庭平安吉祥。

㈢ 採用靜態爆破如斜坡陡，坡下有房屋，沒有緩沖餘地，如何設計防護網

放滾石？用手風鑽打幾個孔立上鋼筋什麼的用安全網拉兩層。靜爆沒飛石。

㈣ 急！！請專家幫我看看，這個「一房二賣」且法院判決不公的案子還有上訴的餘地嗎

有機會翻案！ B和C的住宅房屋權屬登記為准出售，房子的主人應該是B，兩間卧室和專兩賣的合同是有屬效的合同。雖然這兩個合同是有效的，但住房只有一件事，只有一個人能得到住房。合法注冊的個人住房轉讓合同，它似乎和C銷售合同，然後看看誰佔領了房子，並支付房款，而不是自住住房，經濟適用住房。正如你所說，如果房子已經改為C是不可能的，被法院查封，買房子或住房合同權利已被法院查封，因為檢察機關查獲屬於B，C，B，不應保護。
另外，C有多大的能耐，你不妨考慮出售這個房間，因此可以考慮一方面，C和C;另一方面，從總體上看，房屋銷售不規??范，操作簡便，進行協商，在每個步驟中，可能有解決的可能性。

㈤ 我們原來共有三戶人家在一個院子里,房子前面各有餘地,後來因村裡道路拓寬,第一戶的房子被徵用留下前面

問：我們原來共有三戶人家在一個院子里,房子前面各有餘地,後來因村裡道路拓寬,第一戶的房子被徵用留下前面餘地,被同院子的另第二戶給轉讓過來,轉讓的同時在自己的地里抽出一條5尺寬眾路。又過了幾年第二戶把自巳的房子轉讓給村裡別人,前面留下自已的餘地和第一戶轉讓過來的佘地。我也就是第三戶,又從第二戶那裡把第二戶和他從第一戶轉過來全部餘地一起轉讓過來,這樣一來他們倆家的房子和餘地都己經不存在了。從第二戶轉讓過來房子的那戶家的路己經不從我這過了。也可以說院子里就剩下我一戶了。幾年過後,第一戶向我提出,說他以前抽出有5尺寬的眾路還是他的土地。我就是想問一下他轉讓了全部土地,是否同時也把抽出來的眾路同時轉讓了,我想那一條路應該由我也就是第三戶使用,不知是否正確。望您能為我解答我將萬分的感謝!

答：君同法律在線咨詢為您解答

房地產轉讓的前提是轉讓人須對供轉讓的房地產享有處分權。有四種情形不得轉讓房地產：
1、轉讓人只享有部分所有權者不得轉讓房產。首先，共有人對共有的房地產均享有權利、承擔義務。共有房屋的所有權屬於全體共有人，未經其他共有人的書面同意，部分共有人不能轉讓房產;其次，以標准價購買優惠住房者，對房屋只有有限產權。因此在住用滿5年之前不得買賣。
2、房屋所有權尚未確定者不得轉讓房產。對於權屬有爭議的房地產，其本身的權能處於不確定狀態，為了避免糾紛復雜化，保護當事人的合法權益，此類房屋不允許轉讓。此外，對於未依法登記領取權屬證書的房地產因為欠缺官方正式有效文件的認可，其歸屬不明，來源不清，也不能依法進行流通。
3、轉讓人所有權行使受到限制者不得轉讓房地產。首先，為促進房地產開發和土地的有效利用，避免炒賣地皮，對以出讓方式取得土地使用權但不符合房地產轉讓法律要件的房地產不能轉讓;其次，對司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或以其他形式限制房地產權利的房地產也不能轉讓;此外，以成本價購房的房屋所有權人依據法律的規定對該房屋在5年內不允許上市買賣。
4、轉讓人系無所有權者不得轉讓房地產。被依法收回土地使用權的土地使用者依據房地產權利主體一致的原則也就喪失了對土地的使用權和地上建築物和附著物的所有權，因此也無權轉讓土地使用權及其建築物。
另外，校園內不能分割以及封閉管理的住房不能出售，教師公寓等周轉用房不能出售。對於已購公有住房和經濟適用房上市出售的，應繳納土地出讓金或相當於土地出讓金的價款。

㈥ 簡答題 家庭關系的特點

良好的家庭關系本身就很有趣 –成為一個溫暖而充滿愛心的家庭的一部分感覺回很好。

但是，良好的家庭關系也答很重要，原因還有很多。

使孩子感到安全和被愛，這有助於他們的大腦發育
可以幫助克服兒童飲食，睡眠，學習和行為方面的困難
使您的家人更容易解決問題和解決沖突
當您的孩子變得更加獨立時，幫助您和您的孩子尊重意見分歧
給孩子提供建立健康關系所需的技能。
這就是為什麼始終值得一看的是與孩子和其他家庭成員分享的關系，並思考如何改善他們。

作為父母，您可能正在為孩子盡力而為，可能是在您忙於工作，朋友，家庭管理等工作時。但是，即使是最忙碌的父母，也可以通過許多簡單的事情來發展良好的家庭關系。

良好的家庭關系是牢固家庭的重要組成部分 。強大的家庭源於愛情，安全，溝通，聯系以及一些規則和慣例。

㈦ 《江蘇省城鄉規劃條例》里民宅改商用有餘地，但我不想改商用，有什麼法律方面的借口理由嗎

中華人民共和國物權法 第七十七條 業主不得違反法律、法規以及管理回規約，將住宅改變為經營答性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。
所以，必須的經過你的同意。

㈧ 期房是什麼意思啊

通常意義上的期房，指的是開發商從取得商品房預售許可證開始到領到房地產權證回，這段時間內的商品答房為期房，也是人們通常說的正在建設、尚未建設、未領到房產證的房子。看房子是否是期房，主要看開發商是否取得了大產證。如果沒有取得大產證，開發商所售的房屋為期房；如果開發商取得了大產證，開發商所售的房屋為現房。

如果你從就今天起開始買房的話，在十一之前可能簽不了合同，因為購房資格審核都可能需要十個工作日左右。

所以，以上就是對期房的解釋，在這短短的幾天，你可能簽不了購房合同。

㈨ 農村集體造的房子門口餘地是誰的

為了增加土地利用率，現在農村規劃宅基地集體建房屋給村民居住。農村的土地屬於村集體所有，自然也包括房門口的余坪，但一般家門口的余坪都歸這戶人家使用。

㈩ 以後補償價有沒有和拆遷方商量的餘地呢，陪好多

如果你們認為不合理可以聯合其它的拆遷戶向開發商反映.如果政府或單位負責人那也有談的餘地.必竟現在這個房子產權是屬於你的.最高比例不超過多少這個好像沒有一個具體的限制.
如果拆遷補償按照市場價格進行的那就不就是好辦了.本來這個拆遷的價格就是商議解決的.到時候你和其它的業主商量再向單位反映.反正房子是你的.

一、拆遷補償與安置
拆遷人應當對被拆遷人給予補償。
拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償；拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。
拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。 實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用於拆遷安置。拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意後實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。拆遷設有抵押權的房屋，依照國家有關擔保的法律執行。拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。
搬遷補助費和臨時安置補助費的標准，由省、自治區、直轄市人民政府規定。 拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。