住宅樓設計散水的要求

① 法律有規定房屋散水的寬度是多少嗎

散水的寬度：600―1000mm，可放出200-300mm。

散水是與外牆勒腳垂直交接傾斜的室外地面部分，用以排除雨水，保護牆基免受雨水侵蝕。散水的寬度應根據土壤性質、氣候條件、建築物的高度和屋面排水形式確定，一般為600mm～1000mm。

根據《中華人民共和國物權法》第七章 相鄰關系第八十八條
不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。

第八十九條 建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

當屋面採用無組織排水時，散水寬度應大於檐口挑出長度200mm～300mm。為保證排水順暢，一般散水的坡度為3%～5%左右，散水外緣高出室外地坪30mm～50mm。散水常用材料為混凝土、水泥砂漿、卵石、塊石等。

另外，在年降雨量較大的地區可採用明溝排水。明溝是將雨水導入城市地下排水管網的排水設施。一般在年降雨量為900mm以上的地區採用明溝排除建築物周邊的雨水。明溝寬一般為200mm左右，材料為混凝土、磚等。建築中，為防止房屋沉降後，散水或明溝與勒腳結合處出現裂縫，在此部位應設縫，用彈性材料進行柔性連接。

散水寬度規定參見規范：《建築地面設計規范》GB 50037-2013

(1)住宅樓設計散水的要求擴展閱讀：

根據《中華人民共和國物權法》第七章 相鄰關系 第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

第八十五條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。

第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。

第八十七條
不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。

第八十八條
不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。

第八十九條 建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。

第九十一條
不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。

第九十二條
不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。

參考資料來源：網路-中華人民共和國物權法

② 散水設計的依據都有什麼

散水是與外牆勒腳垂直交接傾斜的室外地面部分，用以排除雨水，保版護牆基免受雨水權侵蝕。散水的寬度應根據土壤性質、氣候條件、建築物的高度和屋面排水形式確定，一般為600mm～1000mm。當屋面採用無組織排水時，散水寬度應大於檐口挑出長度200mm～300mm。為保證排水順暢，一般散水的坡度為3%～5%左右，散水外緣高出室外地坪30mm～50mm。散水常用材料為混凝土、水泥砂漿、卵石、塊石等。 另外，在年降雨量較大的地區可採用明溝排水。明溝是將雨水導入城市地下排水管網的排水設施。一般在年降雨量為900mm以上的地區採用明溝排除建築物周邊的雨水。明溝寬一般為200mm左右，材料為混凝土、磚等。 建築中，為防止房屋沉降後，散水或明溝與勒腳結合處出現裂縫，在此部位應設縫，用彈性材料進行柔性連接。
引自：http://ke..com/view/296128.htm

③ 建築散水的坡度是多少

一般散水的坡度為3%～5%左右，散水外緣高出室外地坪30mm～50mm。以便雨水排至明溝或地面其他地方。與支腿接觸處應採用瀝青砂漿灌漿縫，防止牆體雨水滲入縫內。

散水是指房屋外牆四周的勒腳處(室外地坪上)用片石砌築或用混凝土澆築的有一定坡度的散水坡。散水的作用是迅速排走勒腳附近的雨水，避免雨水沖刷或滲透到地基，防止基礎下沉，以保證房屋的鞏固耐久。

(3)住宅樓設計散水的要求擴展閱讀：

散水設計規范：

1.分散水的寬度應根據土壤性質、氣候條件、建築高度和屋頂排水形式確定，一般為600 mm至1000 mm。當屋頂無組織排水時，分散水的寬度應大於挑出的屋檐長度200 mm至300 mm。

2.為保證排水暢通，一般引水坡度約為3%-5%，引水外緣高出室外面30mm-50mm。常用的排水材料有混凝土、水泥砂漿、卵石、塊石等，此外，明溝排水可用於年降雨量較大的地區。明溝是將雨水排入城市地下排水管網的排水設施。

3.在年降雨量超過900 mm的地區，明溝用於清除建築物周圍的雨水。明溝寬度一般為200 mm左右，材料為混凝土、磚等。在建築施工中，為防止散水或明溝、支腿等接縫處沉降後產生裂縫，應在該部位設置裂縫，並用彈性材料進行柔性連接。

參考資料來源：網路——散水

④ 散水的設置有什麼要求

(1)、散水:包括混凝土散水和鋪貼類散水
1.
寬度;不小於600mm,屋面採用無組織排水時,寬出檐口200mm。
2.
坡度回:3%-5%
3.
厚度答:不小於60mm。
4.
長度:除台階、坡度以外應設置,每6-12m設一道縫隙,寬度20mm,並用瀝青(馬碲脂)灌縫(1)、散水:包括混凝土散水和鋪貼類散水
1.
寬度;不小於600mm,屋面採用無組織排水時,寬出檐口200mm。
2.
坡度:3%-5%
3.
厚度:不小於60mm。
4.
長度:除台階、坡度以外應設置,每6-12m設一道縫隙,寬度20mm,並用瀝青(馬碲脂)灌縫

⑤ 關於建築有哪些散水做法規范要求又有哪一些呢

在建築物上面做散水其實目的就是保護牆壁，不讓牆壁受到雨散水長期的侵蝕。一般來說散水的做法如下，需要說明一下散水的施工順序必須要在外牆的所有工程完結之後才能進行施工。第1步就是留縫，散水和外牆面之間需要留一條縫隙，而且所有的縫隙都必須保持寬度一致，然後再使用瀝青或者是封閉膠灌注在縫隙裡面。然後是如果存在拐彎的地方在拐彎位置必須要留下一條縫隙，這是伸縮縫，也同樣使用封閉膠或者是瀝青進行填充。

而散水在施工的時候也有其安裝的規范，第一間隙要求，室外的台階和散水這些都應該和房屋的主體結構保持一定的距離也就是說要斷開，不能直接連接起來。第二尺寸，散水的分段不應該超過1.5米，而坡度方面則不應該小於3%。第三填充材料，縫隙裡面填充的材料必須要使用不受溫度影響而膨脹的材料。

⑥ 建築物是否可以不設計散水

設置散水是為了避免雨水滲入建築周邊地面，影響基礎回填土的穩定。
在我國山西、陝西等濕陷性黃土地區，建築外圍不僅要設散水，而且有最小寬度的要求，並採取場地內設排水明溝（而非地下雨水管網）等措施，迅速排除建築周邊的雨水，其目的就是避免雨水滲入地面，致使濕陷性黃土在水的作用下塌落，造成建築傾覆。

具體規范條文詳見《濕陷性黃土地區建築規范 GBJ25-90》第3.3.3條
建築物的周圍必須設置散水。其坡度不得小於0.05，散水外緣應略高於平整後的場地，散水的寬度應按下列規定採用。
一 當屋面為無組織排水時，檐口高度在8M以內宜為1.50M；檐口高度超過8M，每增高4M宜增寬250MM，但最寬不宜大於2.50M。
二 當屋面為有組織排水時，在非自重濕陷性黃土場地不得小於1M，在自重濕陷性黃土場地不得小於1.50M。
三 水池的散水寬度宜為1～3M，散水外緣超出水池基底邊緣不應小於200MM，噴水池等的回水坡或散水的寬度宜為3～5M。
四 高聳結構的散水宜超出基礎底邊緣1M，並不得小於5M。

如果房子建在水中，當然可以不設散水。
在我國南方部分地區，地下水位很高，建築相當於是「泡」在水中，建築不設散水的情況是有的。但一定要在地基處理得當，確保地基的穩定的前提下。

常規情況下，建築應設散水。
如果不希望散水暴露，可以採用「暗埋式混凝土散水」，又稱「種植散水」，散水藏在種植土下方，既起到散水的作用，也不影響景觀綠化的效果。

⑦ 建築物是否一定需要做散水是強制性規范嗎

建築物需要做散水，但不是強制性規范。

在年降雨量較大的地區可採用明溝內排水。明溝是將雨水導入城市容地下排水管網的排水設施。一般在年降雨量為900mm以上的地區採用明溝排除建築物周邊的雨水。明溝寬一般為200mm左右，材料為混凝土、磚等。

建築中，為防止房屋沉降後，散水或明溝與勒腳結合處出現裂縫，在此部位應設縫，用彈性材料進行柔性連接。

(7)住宅樓設計散水的要求擴展閱讀

散水施工工藝

(1) 散水與外牆面斷縫，打封閉膠或灌瀝青砂。斷縫寬度一致， 膠面平整、光滑。斷縫寬度：20mm。

(2) 散水拐角處均設置斷縫，注封閉膠或瀝青砂。

室外台階、坡道、散水等部位，應與建築物主體斷開設 縫，縫應寬窄一致、順直，縫中填柔性材料。

砼散水應在外牆飾面工程完成後再施工。首先必須確保基土回填土和灰土墊層的夯填質量，杜絕不均勻下沉現象發生。模板的支設要拉通線、抄平，要做到通順平直，坡向正確(向外坡4%)。嚴禁用磚砌代替模板，散水與建築物外牆分離，縫寬20mm，不準用油氈隔縫。

⑧ 建築物一定需要做散水嗎

1. 設置散水是為了避免雨水滲入建築周邊地面，影響基礎回填土的穩內定。

2. 在我國山西、容陝西等濕陷性黃土地區，建築外圍不僅要設散水，而且有最小寬度的要求，並採取場地內設排水明溝（而非地下雨水管網）等措施，迅速排除建築周邊的雨水，其目的就是避免雨水滲入地面，致使濕陷性黃土在水的作用下塌落，造成建築傾覆。
   
   

⑨ 建築物入戶管出散水幾米

散水是與外牆勒腳垂直交接傾斜的室外地面部分，用以排除雨水，保護牆基免受雨水侵蝕。散水的寬度應根據土壤性質、氣候條件、建築物的高度和屋面排水形式確定，一般為600mm～1000mm。
當屋面採用無組織排水時，散水寬度應大於檐口挑出長度200mm～300mm。為保證排水順暢，一般散水的坡度為3%～5%左右，散水外緣高出室外地坪30mm～50mm。散水常用材料為混凝土、水泥砂漿、卵石、塊石等。
另外，在年降雨量較大的地區可採用明溝排水。明溝是將雨水導入城市地下排水管網的排水設施。一般在年降雨量為900mm以上的地區採用明溝排除建築物周邊的雨水。明溝寬一般為200mm左右，材料為混凝土、磚等。 建築中，為防止房屋沉降後，散水或明溝與勒腳結合處出現裂縫，在此部位應設縫，用彈性材料進行柔性連接。做法：
一、施工准備
(一)作業條件
1、外牆裝飾已基本完工，外腳手架已拆除，散水基底標高尺寸均經過檢查，並已辦完隱、預檢手續。
2、散水應分塊澆築，分塊長度不大於6米，留縫位置應考慮建築整體效果。
3、根據標高線釘好水平樁。
4、核對混凝土的配合比，檢查後台磅秤，進行開盤交底，散水混凝土強度不小於C15。
5、散水尺寸應按設計圖紙要求，圖紙中未明確時，一般灰土墊層寬度不小於800mm，厚度不小於150mm，混凝土寬度不小於600mm，厚度不小於50mm。
(二)材質要求
1、土：宜優先使用基槽中挖出的土，或土質與之相似的粘土、亞粘土，不得含有有機雜質，使用前宜過篩，其粒徑不大於15mm，含水量以12％～15％為宜（手感可捏成團，輕掰即散)。
2、石灰：應用塊灰或生石灰粉，使用前充分熟化，不得含有未熟化生石灰塊，其粒徑不大於5mm，也不得含有過多水份。
3、水泥：宜用32.5級及其以上硅酸鹽、普通硅酸鹽或礦渣硅酸鹽水泥，宜選用同一批號，顏色一致。
4、砂：中砂或粗砂，含泥量不大於5％。
5、石子：卵石或碎石，粒徑O.5～2.Ocm，含泥量不大於2％。
(三)施工用具
鐵鍬、篩子(5mm)、小推車、振搗器、刮杠、木抹子、鐵抹子尺板、小水筒、鬃刷子、瀝青鍋、小鎦子(用方鋼或鋼筋製作)。
二、質量要求
砼施工工程 註：砼施工程具體要求請參照本書「獨立柱基礎工程技術交底記錄」中質量標准部分相應內容。
三、工藝流程
場地平整---灰土墊層----支模---砼澆築---表面壓光----拆模----側幫壓光----瀝青砂填縫修整養護---完成
四、操作工藝
(一)平整場地根據散水基底標高釘好水平控制樁，在散水墊層寬度加200mm范圍內，拉線埠制用平秋將地鏟平，如土質松軟，應先夯砸不小於三遍。
(二)灰土墊層施工灰土墊層一般採用3：7灰土墊層(或依據施工圖紙)按規定夯實至設計干密度。
(三)支模板 根據散水的外形尺寸支好幫模，放好分隔縫模板，分隔模板用木模時兩面應用木刨刨光，吏設時要拉通線，、抄平、做到通順、平直、坡向正確(向外坡4％)，嚴禁用砌磚代替模板。
(四)散水與建築物外牆分離，分隔縫寬20毫米，沿外牆一周做到整齊一致，縱向6米左右設分隔縫一道，房屋轉角處與外牆呈450角，分隔縫寬20毫米，分隔縫應避開雨落管，以防雨水從分隔縫內滲入基礎。
(五)混凝土的拌制(現場攪拌) 後台要認真按混凝土的配合比投料，每盤投料順序為石子——水泥——沙子——水，應嚴格控制坍落度(以3—5cm為宜)，攪拌要均勻，攪拌時間不小於90秒。
(六)混凝土的澆築
1、清除模極內的雜物，辦好隱、預檢手續，可適當濕潤模板及灰土墊層，但水不可過多，以地面不留積水為宜。
2、一般採用平扳式振搗器，振實壓光，應隨打隨抹，一次完成，提倡用原漿壓光。
(七)當散水有一定強度時(表面仍濕潤，但用手輕按已按不出手印)，拆除側模，起出分格條，隨即用砂漿抹平壓光側邊，並用陽角鑥子將散水稜角鑥直、壓光，包括分格縫處稜角，側邊及分格縫內與散水大面的質量要求相同，也要見光，稜角順直、整齊。
(八)養護已抹平壓光的混凝土應在12小時左右用濕鋸末覆蓋，養護不少於7天。
(九)瀝青灌縫 養護期滿後，分隔縫內清理干凈，用1：2瀝青砂漿填塞(宜摻適量滑石粉以便操作)填塞時分隔縫兩邊粘貼3cm寬美紋紙，既可防止瀝青污染散水表面，也可使分隔縫內瀝青砂漿平直、美觀。