① 全能住宅改造王有一集是有好像有一個150年還是100年歷史的家,房子特別大
159 是150年的江戶川老宅
② 房屋如何進行改造 改造與原則是什麼
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對於「磚混」結構的建築，凡是預制板牆一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚牆，一般都屬於承重牆，不能輕易拆除和改造。承重牆承擔著著樓盤的重量，維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重牆，破壞了這個力的平衡，造成的後果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。
家裝中，除了承重牆是絕對不能拆的，輕體牆也不一定可以拆。
有的輕體牆也承擔著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體牆就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了，一樣會破壞房屋結構。
那什麼牆能拆呢？完全作為隔牆的輕體牆、空心板就可以拆。因為隔牆完全不承擔任何壓力，存在的價值就是隔開空間；拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。
如果非要拆承重牆，也不是完全不可以。建設部有規定，要改到承重牆的話，比如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案，方可對承重牆進行拆改。
也就是說，要拆、可以；但是要進行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。大家可以看看下面這張圖，就是一個加固的失敗案例：
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門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建築結構，降低安全系數，重新安裝門也比較困難。
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陽台邊的矮牆不能拆除或改變。一般房間與陽台之間的牆上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的牆不能拆，因為這段牆是「配重牆」，它就像秤砣一樣起著挑起陽台的作用，如果拆除這堵牆，就會使陽台的承重力下降，導致陽台下墜。
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房間中的樑柱不能改。樑柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以樑柱絕不能拆除或改造。
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牆體中的鋼筋不能動。在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到牆體和樓板的承受力，留下安全隱患。
③ 哪些住宅樓可以改造
可以改造的住宅樓，一般是需要真正施工的一些拆除工程，拆除廢舊損壞不要的一些牆體地面，還有一些隱蔽工程，一些水電預埋，而且要注意施工工藝，施工驗收。一些比較老舊的住宅小區進行改造棚戶區進行改造。
④ 住宅公寓外立面改造項目需要哪些手續
主要可能涉及這三個部門，請一一去詢問：
1、住建局（管規劃、主體改動回）；
2、城管答局（管城市環境、衛生及市容） ；
3、工商局。
改造工程量比較大，還需拆除牆體，加建幕牆。
1、規劃審批;幕牆節能審查;改造施工許可。
2、要說清楚改造什麼,原建築什麼情況,改造成什麼情況。材料,建築高度,位置(考慮施工難度)都要說清楚。
3、一般建築商都是自己來承擔外面的裝飾,但也有專門的室外裝修公司,最好是問一問。
4、住宅單體外立面顏色改變規劃設計方案需要重新申報。建築外牆材料、色彩局部變更,應報規劃主管部門重新審核。
⑤ 房屋改造的公司有哪些
房屋改造可以聯系燦維加固，他家專業正規，施工快質量好，價格合理。
⑥ 誰知道生活時尚頻道那個房屋改造節目還有伐
然後在預算內改造房屋的，現在這個節目還有伐？誰知道怎麼聯系啊？
⑦ 房屋改造過還能過戶嗎
看房子是不是屬於安置房的一種，根據相關法規及政策規定，如果是因重大市專政工程動遷而建造的配屬套商品房或配購的中低價商品房，房屋產權屬於個人所有，在原房主取得房屋所有權五年後便可上市交易。
如果是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房，屬於被安置人的私有財產，通常來說，是可以自由進行買賣的。
1.由政府補貼給被拆遷方的安置房，需要當事人去辦理房產證，一般需要時間比較長。而且要5年後才能在市場上交易、過戶，而且還需要補完國有地稅。要辦理安置房過戶時最好是找律師，以正規渠道辦理。如果是不滿5但是要著急過戶的，可以辦理贈予或者繼承過戶，不過這時候需要交納較高的國有地稅。
2.由拆遷方安排的安置房，是比一般的商品房市價要便宜的，所以有一定的風險存在。一旦是沒有房產證的，就很難進行房屋的買賣。具有正規房產證的安置房，如果需要過戶，費用與普通商品房過戶費一樣，只要將國有地稅補完，就能正常進行買賣。
3.安置房過戶是必須有當事人辦理，不能由其他人代替。
⑧ 房屋改造
凶房。次卧室的門也要修改。你的上手出過凶災大事。慎用。最好轉手。
⑨ 請問房屋改造後是否要重新辦理房產證和重交稅
房屋改造需要注銷房產證，並重新辦理房產證，不需要繳稅的。
房屋危房回改建後,需要答更換房產證。
一、舊房拆除後，房主應持本人身份證和房產證到市政務中心房管局窗口申請辦理房屋注銷登記。
二、新房建房前，房主應取得建設工程規劃許可證；建成後房主應持國土證、建設工程規劃許可證、房屋質量合格證明（300平方米以上）、房產測繪成果報告以及本人身份證到市政務中心房管局窗口申請辦理房屋初始登記。