毛坯房出租裝修

㈠ 毛坯房出租怎麼裝修

用樂嘉的性格色彩分析工具教你如何裝修出租房？

樂嘉—FPA性格色彩創始人，將人的性格分為紅，藍，黃，綠。

紅色性格：樂觀，開朗，熱情，奔放，活潑，情感豐富，思想前尉，追求時尚。
出租房裝修風格：個性時尚型
解析：針對這一部分的租客，在他們內心深處對新奇個性的東西和環境有著極其強烈的追求和嚮往，因此，在居住環境上也不例外，在這一部分人群當中，有個巨大的特點，做事比較隨性，因此，只要住房環境足夠吸引她，銀子根本不是問題，因為在他們內心深處覺得實不實用不重要，好看最重要。所以業主只需要在傳統的出租房裝修基礎上略做改變，主要通過一些簡單的軟裝飾調整，就可達到效果，這樣以來，成本既能得到很好的控制，租金又能大大提高。
藍色性格：內斂，含蓄，低調，細心，縝密，仔細，條理，計劃，沉穩,做事極其有規則以及不願意被人打破他的規則。
出租房裝修風格：溫馨型
解析：針對這一部分的租客，他們極其在乎細節，天生的完美主義者，所以業主在裝修的過程中不能放過任何一個被關注的細節。比如說：牆面的光滑度，開關面板及插座的合理程度，傢具的擺放是否合理甚至是顏色搭配是否科學都有可能與他選擇租與不租關系密切。各位親愛的業主朋友們，千萬別忘了，他們還有一個重要的特點，懷舊和浪漫情結很深，適當添加一些帶有懷舊和浪漫色彩的軟裝飾配置也很有必要。記住：一旦您的裝修風格讓他滿意了，他們花多少銀子也會捨得，因為在他們內心深處覺得這是對自己的尊重。
黃色性格：自信，果斷，主觀能動性極其強烈，說話直接了當，以目的為導向。
出租房裝修風格：實用型
解析：針對這一部分的租客，他們不會有太多的啰嗦，不會有太多的要求，只要對他來講實用，能燒飯，能洗衣，能睡覺就可以了，大家千萬不要誤解為這一部分人沒有追求，他們只是覺得我花這么少的錢只能租到這樣的房子，因此在這個基礎上，他們在想我要求的太多不實際。他們是理性的產物，是他的少不了，不是他的他不會無理索取。他們大方，豪爽，如果碰到這樣的租客，業主朋友們注意了，要直接了當，不要婆婆媽媽。
綠色：樂天知命，與世無爭。
裝修風格：經濟型
解析：這對這一部分租客他們沒有太多的追求，積極性也不高，極其在乎人際關系的和諧。所以業主朋友們，理論上講，個性時尚型，溫馨型，實用型，對於他們來講都實用，都在他們選擇的目標范圍內。但可能這一部分人群的能力有限，收入有限，過高的標准對於他們來講有可能太奢侈，所以經濟型的裝修風格相信是他們的最佳選擇。

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㈡ 毛坯房出租怎麼樣裝修最合算

毛坯房出租怎麼樣裝修最合算；出租房裝修（全包）也需要有裝修標准，因為裝修版房價是可多可少。權。。
如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。（這類裝修出租房是合適的，也易用出租的）
如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修也看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

㈢ 毛坯房想簡單裝修一下之後出租，該怎麼弄

簡單裝裝來修也3萬多
較常見的裝自修方式是半包，90平米大概4到6萬；
全包沒辦法給你報價，因為主材有好壞之分，價格上不封頂，看你的要求；
一般裝修主材費用如下：
瓷磚：大約6000左右
塗料：大約1000左右
吊頂：大約2500左右
門窗：大約3000左右
櫥櫃：大約3000左右
衛浴：大約5000左右
水電改造：大約5000左右
人工費：大約9000左右
具體視情況而定。買東西的時候，往往大部分的人，就是是已經做好了買什麼價位的東西，但是在最後做決定的時候，都會想著自己家的房子，稍微超出點預算也無所謂。超出預算的東西多了，最後超支的數額，少則一兩萬，多則三五萬，所有要控制好，清包，目前人工費都是200到400一天，看你的裝修項目多少和工期的長短。

㈣ 毛坯房裝修出租需要多少錢呢怎麼裝修比較好啊

毛坯房簡單裝修主要包含有地面、牆面以及廚衛間的裝修
1、水電路工程費用：電路:(混凝土牆開鑿線槽)單價:30元/米;(磚牆開鑿線槽)單價:25元/米;(輕體牆開鑿線槽)單價:22元/米;水路:價格應該是25元/米;所有PPR管線如果出現與其它管線發生搭接時過橋每支5元。
2、地面裝修價格：找平,每平米大約10元;地磚每平米大約為95元,因為會出現裁磚,破損等,所以地磚面積應該加3%--8%瓷磚挑選。
3、廚衛裝修價格：牆地磚每平米大約75元,衛生間設備每套大約2500元,包管每米85元;櫥櫃每延米大約950元;防水每平米65元。
4、吊頂：鋁扣板1.0厚每平米85元,邊條每米10元;塑鋼板每平米50元,邊條每米10元;木龍骨石膏板平頂80元每平米;輕鋼龍骨石膏板平頂100元每平米。
5、門窗：一扇的價格從幾百到幾千不等;免漆門大概是600元/樘。窗的話,沒有什麼大問題,一般不用換,就只要把一些小細節維修一下就行,這些都是可以自己做的。
影響毛坯房價格因素
1、不同裝修風格的價格標准一定要了解
對於毛坯房的簡單裝修來說我們也需要選擇不同的風格，因為簡單的裝修風格也有很多種，所以大家可以結合自己的喜好以及房子的格局來進行選擇，這樣能夠保證整體的裝修效果同時也可以滿足自己的裝修喜好，不同的裝修風格對於收費標準是不一樣的，所以想要確定裝修預算就一定要了解這些風格的價格定位。
2、裝修公司的收費標准要提前確定
裝修公司的收費標准不同也會影響到我們的裝修預算，所以為了能夠了解毛坯房的裝修價格到底是多少，建議大家一定要能夠提前了解整個行業的標准透明定價，並且還需要了解各公司的收費標准，盡量可以選擇一家非常專業正規的裝修公司合作，並且對於整體的價格定位也一定要符合行業標准。
3、了解自己的裝修預算然後合理的選擇建材和傢具
在毛坯房裝修施工的過程當中如果想要更合理的控制預算，並且能夠最大程度的節約裝修的資金，建議大家要合理的選擇裝修的建材品牌，在選擇傢具以及其它家電用品的時候大家千萬不要盲目的追求一些大品牌，而是要注意整體裝修價格的性價比綜合的考量自己的裝修預算。

㈤ 毛坯房出租怎麼簡單裝修

一般從衛生間動工，必要的地磚牆磚頂部可用簡單的隔熱板，抽水馬桶就不用內說了，洗臉盆可用立容式的這樣既小巧又不佔地方，廚房除牆磚地磚還得做一個炒做用的台板，房間里的所有門窗都得用三夾板包一下刷上油漆後這樣看上去才會像個家給人的感覺整潔明亮，地板全用便宜的合成地板這樣也免去油漆費和木工費，一般地板看上去給人感覺是清一色整潔光亮美觀大方。

㈥ 新買的毛坯房怎麼裝修可以拿來出租

如果是出租，那就可以簡化一下裝修，只要滿足住人的基本需求就夠回了。
1、水電：這答個是一定要做的，因為水電畢竟是居住的基本要求，只是這個標准就不一樣了，因為是出租，那麼就可以簡單一點，盡量的不改動水電的位置，只要接通能用就行，或者採用明管的形式去做，便宜實用就行。
2、防水：這個也是必須要做的，防水的位置包括了廚房和衛生間，廚房的地面要做防水，衛生間的地面和牆面都要做防水，這個就不能簡單了，只能做好，不然漏水是非常麻煩的。
3、燈具：廚房、衛生間、卧室和客廳的燈具都要有，可以不用買貴的，只要能基本的照明就行，簡單點無所謂的。
4、傢具家電：基本的配置是床、衣櫃、沙發、桌子，其他的就看你自己的了，反正至少這幾樣是必須要有的，然後家電的話就是冰箱、洗衣機之類的要有。

㈦ 【毛坯房】租的毛坯房怎麼裝修

不知道大家是否有租過毛坯房？租的毛坯房又是怎麼裝修？現在有不少業主在買了毛坯房後，結合自己身情況綜合考慮後，發現在短時間內不會入住，覺得裝修後再出租沒有必要，就直接將毛坯房用來出租，那麼租客拿到毛坯房自住的話，怎麼裝修呢？毛坯房出租又需要注意什麼呢？

租的毛坯房怎麼裝修

如果租客租毛坯房是為了自住，那麼通常建議毛坯房的裝修可以遵循實用和干凈的兩大原則。這就是說既要滿足室內必要的生活功能，造型上又不用太復雜，看上去干凈清爽就可以了。同時建議毛坯房裝修也要充分考慮室內的環保性，畢竟是自住的，誰都不願意自己生活在充滿刺鼻氣味的有害空氣里。這就需要我們在購買挑選主材時，也要注重環保系數，比如地板的選擇就不需要一味的講求低價。

3：毛坯房的主體構造不能改。雖然毛坯房是用來出租的，但並能保證以後業主就不用這套房子了，而且，房屋主體拆改也存在很大的安全隱患，所以，業主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構造。

4：在租賃合同中，約定承租方是否可以轉租該房屋。如果不可以，就明確約定好;如果可以，就協商一個解決方案，轉租租金如何分。

5：合同中要約定好，房屋出租後，承租者再次裝修，裝修費用雙方如何承擔，租期滿後，裝修材料又歸誰。

6：審核承租者的身份，還有他租房是用來做什麼，明確約定不能用該房做違法亂紀的事。

7：協商好付款方式以及租期。押金是多少，押幾付幾，是電子付款還是現金付款，合同租期簽多久等。

（以上回答發布於2016-01-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈧ 然後在出租出去，毛坯房出租怎麼簡單裝修

出租房也要把基礎的做好，像水電改造、防水等硬體，如果第一次沒有做好以後在翻新就比較麻煩還費錢。所以建議找匠工煥新裝修公司，做一下基礎的裝修，然後刮下大白，用環保一些的漆，也不會很貴。

㈨ 毛坯房怎麼租給裝修公司

雙方協商好條件，按合同進行即可，雙方要按協商好的辦。

㈩ 用於出租的毛坯房怎麼裝修

一般從衛生間動工，必要的地磚牆磚頂部可用簡單的隔熱板，抽水馬桶就不用說了，內洗臉盆容可用立式的這樣既小巧又不佔地方，廚房除牆磚地磚還得做一個炒做用的台板，房間里的所有門窗都得用三夾板包一下刷上油漆後這樣看上去才會像個家給人的感覺整潔明亮，地板全用便宜的合成地板這樣也免去油漆費和木工費，一般地板看上去給人感覺是清一色整潔光亮美觀大方。