毛坯房牆體為什麼會滲水

1. 牆面容易出現滲水是為什麼

牆面滲水的原因

1、沒有保溫層

以前很多住宅的牆體沒有保溫層，冬季的時候，室內外溫差較大，因此牆體外冷內熱，內牆壁由於溫度偏高，所以牆面會形成冷凝水，導致牆體潮濕，而且是整面牆，這樣的情況一般只出現在冬季，到夏季就會好了，不過後遺症就是，會留下很多難看的霉斑，影響牆壁美觀。

2、牆內水管滲漏

牆內預埋水管滲漏引起的牆體潮濕，一般這樣的情況多是出現在靠近衛生間的地方，或者房屋頂面，或者牆面，一般是預埋的水管接頭部分有滲漏，這包括自己家的和樓上的牆內水管是不是有滲漏，隔牆水滲入。

3、防水措施不好

1、樓上地面的防水工程沒做好導致的牆體滲漏，樓上地面的防水沒有做好，也包隔壁的衛生間或者樓上隔壁的衛生間的地面防水不好，一旦衛生間有水的時候，就會慢慢的滲透下來。

2、樓上水管與地面結合處沒有做好防水，很有可能管子附近出現滲水情況，水順著水管流下，導致屋頂滲水。

4、刷漆不當

油漆工程的時候，塗刷牆面時，第一遍牆漆沒有干透，就開始塗刷下一遍牆漆，牆裡面的水汽未能揮發出來，導致牆面潮濕。

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牆面滲水處理方法

1、查找牆面現有滲水點和外牆裂縫，順裂峰整條鑿除砌體與結構梁介面處外牆抹灰層、女兒牆開裂抹灰層及外牆大面積開裂裂縫，在鑿除前應用手持切割機將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時因震動產生新的空鼓。

2、鑿除抹灰層後，清理干凈基層，然後在砌體與結構梁之間，張鋪一層鋼絲網，防止抹灰層再次開裂。

3、修補抹灰層，抹灰層分兩到三次修補完，並在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑，減少新舊抹灰層的介面裂縫。

4、待找抹灰層乾燥後再做外牆面漆，最後待牆面漆乾燥後，塗刷一到二層防水塗膜。

2. 牆面為什麼會滲水

1. 牆體外冷內熱

   由於內牆面的溫度偏高，使牆面形成冷凝水，從而導致牆體的濕潤，這樣內的情況下一容般出現在冬天，夏季就會好一些，不過牆面將留會下許霉斑，影響牆面的美觀度。

2. 牆內水管滲漏

   通常牆內預埋的水管滲漏出現牆體濕潤，這種情況大多數會出現在衛生間或是天花板上以及牆面上，這種情況通常是預埋的水管接頭出現了滲漏現象。

3. 防水辦法欠佳

   如果樓上業主的地面防水工程沒有做好，也會導致牆體的滲漏，導致滲水的原因包括鄰居衛生間或者樓上業主的衛生間的地面防水措施沒有做好，一旦樓上的衛生間使用水的時候，就會慢慢的浸透到牆面上。

4. 防水塗料塗刷不妥

   牆面滲水的原因還包括在塗刷牆面的時候，在塗第一遍的防水塗料時沒有干透，就開始進行第二遍的塗刷了，這樣會使牆裡面的水蒸氣不能散發出來，從而致使牆面的濕潤。

3. 房屋牆面有滲水現象怎麼解決

1、可能性最復大的是外面陽台。因為陽制台同牆交角的地方，防水層容易撕裂。該處防水層撕裂直接導致水進入牆體，然後在順著牆立面的布線管道進行蔓延。

2、外牆立面有沒有石材？是不是干掛法石材？這個比較重要，如果有石材的話，外牆立面一般出室外地坪標高+300mm上是不做防水的。

3、確定陽台沒問題或者陽台防水沒問題或者陽台的落水口及管道沒被堵住的話。可以去上一層相應位置去觀察水源。

4、如果你家是首層的話，廚房的地下滲水是有可能的。

4. 牆面為什麼會滲水 牆面滲水怎麼處理

首先就是查抄找牆面現在滲水點和外牆的裂縫，順著裂縫整條掃除氣體與結構梁介面處外牆抹灰層、牆開裂抹灰層及外牆大面積開裂縫。再找出錢應該手持切割機將抹灰層切割開，防止早出抹灰層時，因震動產生新的控股。這就是處理牆壁滲水的方法。

5. 毛胚房牆角滲水

牆角滲水處理方法：

1、找到牆角漏水的原因之後就可以對其採取一定的措施了，對於這類型的牆角漏水現象，主要是修復牆角的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔，以此方法來恢復水泥砂漿層的防水防護功能。

其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補平整，其中聚合物、水泥砂漿應分層抹壓，厚度以把牆面修補平整為標准。

2、在牆角漏水中，如果是牆體表面的縫隙較寬時，就應先灑水把縫隙潤濕，再選用無機防水堵漏材料將縫隙填平，如果縫隙較窄時，可選用聚氨酯防水塗料等將塗刷縫隙，在塗刷過程中其厚度應控制在1-1.5毫米之間，而對於縫隙的寬窄，則以能否填入無機防水堵漏材料為標准。

如果能填入，那麼就是屬於較寬的縫隙，如果不能，則屬於較窄的縫隙。

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牆角滲水的原因

1、冷凝水引起的潮濕

過去有些住宅的牆體沒有保溫層，冬季時，牆體外冷內熱，會在內牆牆面形成冷凝水，導致牆體潮濕，而且是整面牆，這樣的情況一般到了夏季就會好了，但是留下的霉斑還是很影響美觀。

2、牆內預埋水管滲漏引起牆體潮濕

這樣的情況一般多是出現在靠近衛生間的地方，或頂面、或牆面，一般是預埋的水管接頭部位有滲漏，這包括自己家和樓上的鄰居的牆內水管是不是有滲漏，隔牆水滲入。

3、樓上地面防水不好造成牆體潮濕

樓上地面防水沒有做好，也包括隔壁的衛生間或是樓上隔壁衛生間的牆地面本身防水不好，一旦衛生間有水時，就會緩慢的滲透下來。

4、樓上水管與地面結合處沒有做好防水

如果是樓上相連通的管子附近出現滲水，很有可能是樓上地面與水管的結合處防水不好，水順著水管留下，導致屋頂滲水。

6. 房間的牆壁滲水出來是為什麼

因為復你說的情況不具體，有如下制幾種可能1、樓上漏水，判定方法是了解樓上居住時間段，一般向你這樣的漏水天花板應該最先發現。而你的天花是好的，地面有主水源，樓上的可能性我感覺不大。2、自家漏水，判定方法是觀察潮濕牆面周圍是否有明水，是否有暗管經過，比如通陽台的水管，因為不知你家平面布置我也不好判斷，不過根據我的施工經驗這種情況常出現。3外牆漏水，這個不說你也知道怎麼判別拉

7. 牆面為什麼會滲水，牆面滲水該如何處理

是水泥的牆體不用敲，如果是白灰或塗料刷的要刮掉再做防水，用GD聚合物水泥防水塗料刷幾遍就行了。成本10元，自己從廠家購料，價格和質量都有保障，不要聽那些所謂的防水隊伍忽悠。

8. 牆面為什麼會滲水

外牆面滲水是較為普遍的質量通病。外牆面滲水主要表現在牆面滲水、外牆窗四周滲水和預留孔洞處滲水三個部位。
⑴外牆面滲水。外牆是建築物的圍護結構,長期與外界的濕度、溫度相接觸,受濕度的干濕交替作用及溫差應力的影響,如果不能保證施工質量,極易引起外牆材料出現裂縫,從而形成滲水通道,造成外牆面滲水。
有的同志可能會提出:一般清水磚外牆面或清水搓砂外牆面都不會滲水,為什麼抹了水泥砂漿底層,再貼飾面磚面層的外牆反而還會滲水呢?現以清水搓砂牆面為例,按西南J301圖集作法為三層作法。底、中層均用1:3水泥砂漿,面層為1:2:5水泥石灰粗砂漿,總計抹灰厚度為18毫米。而面磚飾面的底層為6毫米厚1:3水泥砂漿,中層為12毫米厚1:0.2:2水泥石灰砂漿,面磚則採用1:0.05:1(水泥:107膠:砂)做粘接層,並用1:1水泥砂漿勾縫。兩種方法對比,飾面磚底、中層的厚度即等於清水搓砂面的總厚度,而且12毫米厚的中層水泥用量高於清水搓砂牆面。顯然,只要認真按照施工規范和設計要求施工是不會滲水的。我們分析,造成飾面磚外牆滲水的主要原因有以下幾個方面。
①在框架柱和框架梁的下口與砌體連接處,未按規范或設計規定埋設連接鋼筋,或埋筋長度、根數不夠,或框架梁、柱與牆砌體之間填嵌不密實,這些部位都是牆面滲水的多發部位。在進行抹灰前,沒有對牆體基層進行認真的清理,使砌體上留下了諸多空隙,形成雨水滲透的通道;
②有的施工單位片面認為:飾面磚具有良好的防水性能,因而忽略底層、中層的抹灰質量要求;有的更擅自減薄抹灰厚度;有的抹灰厚度不按規范「水泥砂漿每次抹灰厚度不 宜大於5~7毫米」的要求分層施工,而是採用一遍抹灰成活,使抹灰層產生裂紋,為雨水滲漏開辟 了路徑;
③面磚質量不合格。不少工地未按規定對入場面磚進行抽樣檢驗。面磚吸水率及耐急冷急熱性不符質量要求,也有不少次、廢品面磚用於工程,交工不久因日曬雨淋影響而產生龜裂或釉面脫落;或在鑲貼時有缺楞掉角及破損的面磚也不選出不用;
④由於外牆面磚與磚砌體的溫度線膨脹系數相差近一倍,在相同的溫度條件下,面磚與磚砌體的變形值不同而影響其相互間的粘接能力。不少工程粘貼面磚時,沒有嚴格按照操作規程施工,基層及面磚均沒有認真浸水濕潤,粘貼料的配合比也不符合設計要求;同時,粘貼時為保證面磚的平整度,只用灰刀輕拍面磚,而沒有使砂漿擠滿整個面磚的背面,往往只在面磚的中間分布有砂漿,四周並無砂漿,更易受溫度線膨脹系數不同的影響,出現裂縫和空腔,形成雨水滲漏的通道。加之,面磚燒結材料的不透水性,一旦雨水受風力影響沿裂縫浸入後,空腔內的積水不能外排,就只有向室內浸入了。
⑤面磚鑲貼排列不對。鑲貼面磚時,在女兒牆壓頂、窗檯線、排水口等處,未按平面面磚蓋豎面面磚的原則鑲貼,或沒有鑲貼滴水線等,使雨水沿豎向貼縫滲入牆內;
⑥設計圖紙無外牆防水的構造詳圖。有的外牆裝飾工程為了飾面磚外牆的平整,往往不設窗楣線、滴水線和窗檯線,或只在窗楣處做外低內略高的鷹咀構造。下雨時,由於風力作用及水的表面張力,很易使雨水越過鷹咀沿窗,或沿窗檯下的牆面滲入室內。
此外,因基礎不均勻下沉和頂樓上部的溫度變形等引起的裂縫,亦會促引起外牆牆面滲水。
⑵鋁合金或塑鋼窗四周滲水。這也是當前牆面滲水的多發部位。造成鋁合金或塑鋼窗四周滲水的主要原因有以下幾個方面。
①目前,鋁合金或塑鋼門、窗框大多採用後塞口方法施工,即先預留門、窗洞口及埋件,待粉刷完工後再開始安裝門、窗框,但往往預留洞口與門、窗框的尺寸配合不準確,致使縫隙尺寸或大或小,填塞不密實,形成蓄水空腔。也有的由於土建部門與安裝部門互不配合對成品保護缺乏管理,往往使窗框凹損變形造成滲漏;有的工程採用較薄的鋁合金窗框材料,剛度不夠,也易造成窗框變形,形成滲漏;
②鋁合金或塑鋼門、窗框與□預留洞口間沒有用柔性材料填塞密和密封,受溫度變形影響,連接部位必然開裂,造成滲水通道。
③玻璃膠嵌縫質量不高,或玻璃膠老化,膠邊起殼,雨水沿膠邊浸入縫隙內,起不到防水滲入的的作用。
④有的工程固定窗玻璃安裝,只用鋁合金壓條固定,而沒有用玻璃膠密封,進行防水處理。
⑤有的鋁合金或塑鋼窗本身未作防水設計,推拉窗底框的內緣板未高過外緣,水在風力的作用下越過導軌毛條,跨過內緣板流入室內。
⑥有的鋁合金或塑鋼窗的下框底部基本與窗檯線相平,玻璃窗上的雨水全部匯集在窗框下部,經窗檯與窗下框交接處浸入室內。
⑶外牆面預留孔滲水。外牆面常見的預留孔有兩種,一是便於施工的預留孔;二是設計的預留孔。
①施工預留孔。混凝土外牆穿牆套管預留孔嵌填不密實造成滲水。在主體結構施工時,鋼筋混凝土外牆兩側模板一般都採用對拉式穿牆拉桿連接。從而會在外牆體上留下許多拉桿孔。這些孔洞在粉刷前往往得不到認真處理,大都是在室內、外粉刷時,順便從孔洞中抹入部分砂漿,而孔的中部大多是空的。當外牆抹灰層在孔洞附近出現裂紋時,雨水很易在風壓的作用下,沿孔洞滲入室內。
②設計的預留孔。一般在民用建築中,主要有空調冷凝水外排管孔和排氣扇孔。在未安裝相應的設備前,或安裝設備後又未認真堵塞時 ,這些孔洞也是向牆室內滲水的通道。

9. 房子的牆面為什麼會滲水呢

衛生間可算是最容易漏水的地方了，因為衛生間是用水最多的地方，比如淋浴，沖馬桶……不可避免的天長日久會造成一些小的裂縫，這樣子的話樓上的水很容易慢慢滲透到住在樓下的屋頂上面。水管漏水，藏在房屋裡面的水管，或者是太陽能水管天長日久難免發生漏水，從而導致牆面出現程度不一的陰濕狀。住在頂層的住戶，特別是一些老房子，如果下一陣雨立馬天晴還好說，如果是那種連綿細雨的話就完蛋了，房屋的角落肯定會有滲水現象，而且應該很嚴重。這還是建議找人來修一下屋頂。還有一種原因是不容易被發現的，可能會有這這種情況發生，如果你家的衛生間經常很潮濕，跟你衛生間相連的屋外牆壁就會發霉，這也是一中漏水的原因哦。

衛生間防水層出現問題。按照相關規定，建築商交付的房屋在衛生間和廚房都應有防水層，為避免防水層失效或遭破壞，裝修時要對衛生間和廚房地面進行蓄水檢查，如防水層滲水必須重新做防水處理。現在，家庭裝修常用的防水材料為丙烯酸防水塗料，屬於塗膜防水材料。一般來說，地面防水層施工應塗刷兩層，按照規定達到1.5毫米厚，要延伸至牆面並高於地面30厘米。浴室靠淋浴頭牆面的防水層高度不低於1.8米。地面防水層施工結束後必須蓄水24小時試驗。張秀蓮家只做到1米高度，明顯不符合規范。水分通過牆體內的毛細管道使隔壁的牆面受潮、滲水。這也是張秀蓮家衣櫃背板變形的原因。

10. 誰了解牆壁為什麼會滲水

你好，外牆面滲水是較為普遍的質量通病。外牆面滲水主要表現在牆面滲水、外牆窗四周滲水和預留孔洞處滲水三個部位。
⑴外牆面滲水。外牆是建築物的圍護結構,長期與外界的濕度、溫度相接觸,受濕度的干濕交替作用及溫差應力的影響,如果不能保證施工質量,極易引起外牆材料出現裂縫,從而形成滲水通道,造成外牆面滲水。
有的同志可能會提出:一般清水磚外牆面或清水搓砂外牆面都不會滲水,為什麼抹了水泥砂漿底層,再貼飾面磚面層的外牆反而還會滲水呢?現以清水搓砂牆面為例,按西南J301圖集作法為三層作法。底、中層均用1:3水泥砂漿,面層為1:2:5水泥石灰粗砂漿,總計抹灰厚度為18毫米。而面磚飾面的底層為6毫米厚1:3水泥砂漿,中層為12毫米厚1:0.2:2水泥石灰砂漿,面磚則採用1:0.05:1(水泥:107膠:砂)做粘接層,並用1:1水泥砂漿勾縫。兩種方法對比,飾面磚底、中層的厚度即等於清水搓砂面的總厚度,而且12毫米厚的中層水泥用量高於清水搓砂牆面。顯然,只要認真按照施工規范和設計要求施工是不會滲水的。我們分析,造成飾面磚外牆滲水的主要原因有以下幾個方面。
①在框架柱和框架梁的下口與砌體連接處,未按規范或設計規定埋設連接鋼筋,或埋筋長度、根數不夠,或框架梁、柱與牆砌體之間填嵌不密實,這些部位都是牆面滲水的多發部位。在進行抹灰前,沒有對牆體基層進行認真的清理,使砌體上留下了諸多空隙,形成雨水滲透的通道;
②有的施工單位片面認為:飾面磚具有良好的防水性能,因而忽略底層、中層的抹灰質量要求;有的更擅自減薄抹灰厚度;有的抹灰厚度不按規范「水泥砂漿每次抹灰厚度不 宜大於5~7毫米」的要求分層施工,而是採用一遍抹灰成活,使抹灰層產生裂紋,為雨水滲漏開辟 了路徑;
③面磚質量不合格。不少工地未按規定對入場面磚進行抽樣檢驗。面磚吸水率及耐急冷急熱性不符質量要求,也有不少次、廢品面磚用於工程,交工不久因日曬雨淋影響而產生龜裂或釉面脫落;或在鑲貼時有缺楞掉角及破損的面磚也不選出不用;