北京30萬首付期房

A. 最近在看期房 首付30萬可以在海亮九璽台買到房子嗎

應該差不多吧
那個小區的價格不低齊屋買價格便宜
應該你再加個幾萬就可以
單價一萬左右
想要都大面積的可以自己斟酌咯
希望幫到你

B. 在北京，首付能湊個24-25w，能買到房子嘛大家討論一下

建議您在快速公交1號線，也就是中軸線買一套房子！
首先：這是南城，南城的房子版要權比其他區域的房子要相對來說便宜一些！
其次：快速公交從前門一直通到5環，始發站之間最多也就30分鍾！建議您在和義附近買房子，那裡新房老房都有，挑幾套適合自己的並不難，我算了一下25萬（首付加稅費）差不多能買70萬左右的房子，在那裡買一套98年左右的兩居一點問題沒有，從和義到木樨園最多也就10分鍾！基本上和在三環裡面買沒什麼區別了！
再次：和義到三環10分鍾，到前門地鐵20分鍾，本身它那的公交也有20多路，出行很方便！
再再次：途經大紅門（四環） 大紅門服裝城，木樨園，沙子口，天壇，前門等重點區域！性價比很高！
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希望你能買到稱心如意的房子！

C. 你好，我准備在北京買房，首付大概需要100w，湊夠了70w，差30w，准備走

銀行貸款買房條抄件：襲
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要什麼材料
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指，外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
三、銀行貸款買房流程是怎樣的
第一步：買賣雙方准備齊全資料見律師。
第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
第四步：放貸

D. 請問30萬的首付，能月還款3000，能在北京買什麼房子

30萬首付
通常房價是150萬
去掉30萬後，還剩120萬。按照20年還款期限。一年需要還六萬。不包括貸款利息。
說說北京買房，120萬如果買個100平的。大概在5
6環之間。

E. 用30萬首付能在北京買房子嗎

這30萬你不能全付了首付，因為去除首付的款項，你還有各種稅費，比如1、契稅
2、房專屋買賣交易手屬續費
3、買賣合同印花稅
4、公共維修基金
5、房屋所有權登記費
6、房屋所有權印花貼稅
7、權證工本費
雜七雜八的加起來也不少，起碼手裡得留出幾萬以備不時之需，要不然錢不夠可就是大難題了，不買了吧定金還白交了。另外大面積的可能買不起了，二手房也就能對付個50 60平米的吧。

F. 在北京首付35萬之內還能將房子買在哪裡

先來一張本區域交通圖：

然後再把答案亮出來：首付35萬，可以買在北京市昌平區相當部分地區。著重介紹下我認為35萬值得投的區域:昌平火車站所在的馬池口鎮。

先介紹下馬池口鎮，馬池口鎮位於北京市昌平區南部，北六環外，與海淀接壤。規劃為昌平新城西城區，昌平新城東城區位於南邵鎮附近，馬池口與南邵平行，分別位於京藏高速東西，目前南邵房價新房已在7萬左右。這些房子首付從十幾萬~35萬不等。

昌平產業帶出現以前，昌平南部地區已經形成了一定的產業基礎，地區產業以高科技產業和現代製造業為核心。其中，中關村國家工程技術創新基地（昌平園南區）為能源、科技、關鍵材料、核心零部件和重大裝備的研發基地；中關村生命科學園為國家級生物技術和新醫葯高科技產業的創新基地；北汽福田、三一產業園為專門化的現代製造業基地；國際信息產業基地以信息產業、軟體、電子產品為主導的高新技術企業集聚區；宏福創業園為集商業、居住、娛樂、創業孵化為一體綜合性園區。地區產業結構體現出科技研發、服務、製造融合發展的特點。

馬池口村已完成拆遷安置工作，整個區域內有大量的空置土地，轄區內以工業用地為主，按照《北京市十三五規劃綱要》，紅冶鋼鐵廠、水泥廠等也會在十三五期間實現外遷，目前水屯市場西遷，原水屯市場土地也已經被昌平區國資委所收購，整個昌平新城西部地區基本上連成片區，所以整體可以看作一片框架打好，等待開發的區域。

而且馬池口鎮曾經非常輝煌，在30年前，馬池口工業發達，是萬千百姓爭相來工作的地方，但是隨著工業化的沒落，近三十年以來，本地區毫無變化。這不代表本地沒有發展。馬池口位置優越：位於昌平縣城南部，與海淀接壤，周邊有京藏高速、京新高速、興延高速並且有出入口，京張高鐵穿越其中並且設有昌平站。昌平火車站級別為區域客運樞紐。以往的這些年，昌平發展的是東部新城，而昌平西部新城靠的就是昌平火車站帶動整個西部發展，昌平火車站不但是京張高鐵昌平區唯一的客運樞紐，並且是市郊鐵路S2線、市郊鐵路昌壞線（昌平到懷柔）的交匯點。除火車站重新建設，所有的道路也會煥然一新：加寬！加密！那麼多的空地，引來開發商也比較容易，馬池口的未來非常值得期待！

總結下為什麼要買馬池口？1、交通極度發達，京藏、京新、興延、六環四條高速穿插境內並有出口；並且昌平站就在500米內，京張高鐵（市郊鐵路s2）線昌平站正在建設，2019年開通之後，7分鍾到清河、10分鍾到西直門，（車上時間，如果加上走路到站以及出站時間，時間可能需要20分鍾左右！）清河站在地鐵西二旗跟地鐵上地站之間，可原站換乘地鐵昌平線、地鐵13號線、昌平南延線、未來的19號線支線。西直門站換乘各條地鐵更是方便。2、本身周邊也有創新基地等高端產業，到高大上就業區域上地、西二旗、永豐等地也很近，如果不怕風吹日曬，騎電動車也可以通勤。3、區域內房子少，就像是一張白紙，方便規劃與拆遷。目前與馬池口鎮平行的昌平新城東城區南邵限價房5.7萬，商品新房7萬左右。馬池口的未來值得期待。4、所有首付加起來僅需35萬，月供大約7000元，35萬買很多縣城都費勁，很好的使用了金融杠桿。5、首付35萬必須要有資格，並且為首套。6、北京作為世界最偉大的國/家的首都，是淮河以北唯一拿得出手的城市，她的財富吸引、人才吸引力是空前巨大的，哪怕邊邊角角也都能發展的很好，更何況馬池口這種重點利好區域。也有人總是覺得二環是市中心，並只對二環情有獨鍾，其實這是縣城思維，覺得市中心就那麼兩條街道，其實在北京這種特大城市的發展過程中，市中心早已遷移。比如在北京，對於千千萬萬的普通工作百姓來說，市中心不再是二環、三環，而是與我們息息相關的高大上就業區域，比如西北的上地、西二旗、永豐，東北的望京、東南的亦庄、西南的總部基地。7、持有五年的成本為35萬+42萬（月供7000，每年8.4萬，5年42萬）=77萬。而五年後房價將驚艷。這就是投資的魅力。有首套資格就出手吧，刷刷信用卡，稍微一借，首付就出來了。

投資價值：北京、環京＞長三角、珠三角北漂出路為什麼教授一直講寶存是樓市奇葩，不懂房產投資？北方人該怎樣投資？房價跌了這么多，大家會不會棄貸？房市崩盤？開發商：於國有功，於民有恩以製造業為首的實體經濟應該跪謝房地產房價高漲，利國利民。為什麼教授一直講80%的人有能力置業帝都？全國最大的房產窪地、筍盤：北京。至少砸鍋賣鐵當褲子搞一套！到底是買新房還是二手房？

G. 在北京30萬首付能在哪裡買房子

建議如果不嫌遠的話，可以考慮在順義買房，馬可匯一期的時候有大概回60萬左右的一居室，答可以去看看。首付只有是不是二次購房才有關系，另外取決於你買誰的房子，房主的要求。貸款的話可以使用商業貸款和公積金貸款，公積金貸款的話打到房主的賬戶時間有些慢，就得看房主能不能接受了。

H. 北京買房首付一般是多少錢

北京首套房首付比例是多少?
一、商業貸款
以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩餘的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);
注意：商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄(例如：曾經有過一套住宅房產，已經出售;或者曾經有過一套住宅房產，而且有貸款，並且貸款已經還清，房子已經出售給別人，現在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業貸款買房時，就算二套了)。
二、公積金貸款
以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。
注意：公積金如沒有評級，一般最多隻能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
首套房首付計算方式：
首付款=總房款-客戶貸款額
貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)
總的來說，按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。

I. 我想用30萬首付能在北京買房子嗎我想一個人住。

北文員傳媒座小戶型 精裝修 25到35平米 30萬搞定 50年產權不變 相當於月租500 比較適合你
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北文園

北京傳媒時尚文化產業園簡稱北文園，位於東五環運通橋東南角。北文園由國際知名建築師擔綱設計，大量應用簡潔幾何元素，極富現代前沿氣息，是區域內最具地標性建築群。北文園從產業聚集、便捷交通、成熟配套、增值服務等，全方位構築成長文化創意企業發展平台。依託CBD—定福庄國際傳媒產業走廊發展利好，順應產業發展需求，打造北京首座為成長創意企業，量身定製的個性化純寫平台。北文園受益於周邊濃厚的文脈底蘊，是北京最著名的文化聚集區之一，北文園有著豐富多元的文化產業，涵蓋不同領域不同主題，有著濃郁的文化底蘊。

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傳媒座

傳媒座位於位於東五環運通橋東南角北文園內，共有A,B兩座。傳媒座大量應用簡潔幾何元素，極富現代前沿氣息，是區域內最具地標性建築。傳媒座給北京的傳媒人士提供了住宿辦公的居處，傳媒座是一座極具文化氣息的小區，小區內文化氣息濃厚，匯集了大量的傳媒人，成為傳媒人必居之地。
周邊交通
核心城市幹道
京通快速：北側800米是長安街東延線—京通快速路。
東五環：緊鄰北文園西側，溝通京津高速、京滬高速、京哈高速、機場第二高速。
廣渠路二期：位於北文園南側500米。
軌道交通
城鐵八通線：傳媒大學站，位於北文園北側800米。
地鐵七號線：百子灣東站，位於北文園西南方向。

J. 北京買房首付差30萬左右，有推薦的首付貸款嗎

銀行貸款買房條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口內;
2、有穩定的職業容和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要什麼材料
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指，外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
三、銀行貸款買房流程是怎樣的
第一步：買賣雙方准備齊全資料見律師。
第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
第四步：放貸