❶ 網簽的房子開發商能單方面取消嗎!
可以。
前提是買方提出更名的申請，只要賣方同意，買賣雙方就可以版撤銷權網簽（一手房：開發商撤銷網簽，二手房：買賣雙方（或者還有中介）一起去房管局撤銷網簽，同時，紙質的購房合同也要作廢，這樣才能重新簽合同，更改買受人的名字。
說起來簡單，但做起來很可能有難度，尤其賣方是開發商的時候，他們需要做的工作很多。在賣方沒有過錯的情況下，如果網簽了，賣方基本都是不願意撤銷的。你需要做做工作了。
❷ 開發商想變更預售許可證，需要我們配合撤銷網簽，變更完成後再網簽一次，如不撤銷開發商能變更預售嗎
所謂網簽就是列印網上房產交易中心的標准文本,你沒簽字文本就無效,哪怕你不是網簽的,簽的其他買賣合同也是有效,只是要去過戶的話必須要用網簽的合同而已,因此最好能拿一份你和開發商都簽過字的買賣合同
❸ 購房網簽簽訂後開發商是否可以單方面撤銷網簽簽訂合同後開發商不辦理產權證怎麼辦
網簽是不可以單方面撤銷的，房產證一般情況會在交房一年以內給吧，購房合同里有違約條款你可以看看，逾期會有違約金。
❹ 開發商的原因導致按揭不了，先撤網簽後退款，怕開發商不給錢
這個擔心完全合理。如果你買的不是上市企業的樓盤而是一些本地小開發商的項回目的話，答這種情況下開發商極有可能資金鏈也出現重大問題。
建議你找個做律師的朋友和你一起去找開發商協商。不要聽他說什麼領導不領導的，這種情況如果協商不成可以告他們商業詐騙。同意退房的情況下，雙方簽訂協議，退備案時可以把協議作為附件交給房管局備案中心。一旦開發商違約不按照協商的約定退款以及相應的補償，可以根據協議直接走法院起訴凍結其賬戶。
這種情況下，開發商權衡利弊，一般會按約退款。不然整個違約過程的法律文件都很齊整，你把事情挑出來，會影響他整個項目的運作，沒必要為了這幾萬塊錢和你這么硬抗。這種房子最好退掉，不然將來開發商情況惡化，房子可能爛尾，損失更大。
❺ 已經網簽了 必須得去房管局 撤銷網簽 可以撤銷嗎
可以，聯系開發商的人員配合，一起去房管局撤就行，如果認識人的話會好辦。
❻ 濟南如何撤掉房子網簽
好好與簽合同的人商量一下。
❼ 撤銷網簽備案跟解除購房合同需要什麼費用嗎，開發商說撤銷備案他們要產生費用；
撤銷沒有費用的，只是一般不允許撤銷，可能開發商需要找關系需要費用。
❽ 開發商與購房者之間怎樣撤銷網簽合同
開發商行有進入簽訂網簽合同的許可權的，主要買賣雙方同意，就可撤銷合同，重新簽訂。
❾ 新房網簽如何撤銷
新房網簽，意味著雙方已經達成買賣意向，如果買主不想要了，可能帶來以內下後果：
1、網容簽後又不要了，這在某種程度上講屬於違約，可能需要向賣主支付一定的違約金。
2、如果此前買主已經繳納的誠意金不會退還，直接歸賣主所有。
如果雙方協商達成統一意見，可以到房產管理部門辦理撤銷手續。程序如下：
1、買賣雙方帶著各自的身份證原件、復印件，
2、網簽合同，房東帶著房產證原件復印件，到當地房管局房屋過戶機構撤銷網 簽。
3、如果辦理過程涉及到手續費應由買方承擔。
4、辦理這種手續時需要本人要到場，本人不到場，需要有委託書才能夠辦理。