學校與住宅樓間距

① 樓房與樓房的標准間距是多少

樓間距：兩相鄰樓的外牆面距離。同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建築間距的控制是為了保障人們工作、生活的質量與安全，滿足必須的日照時長、採光、通風、隔音等要求。
房屋前後間距：普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。
按照國家規定（設計規范）以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標准。
間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建築間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。
《中華人民共和國民法通則》第五章民事權利第一節財產所有權和與財產所有權有關的財產權中，第八十三條
《民用建築設計通則》JGJ37－87(中華人民共和國城鄉建設環境保護部標准，1987年10月1日起試行)第三章第3.1.2條
《城市居住區規劃設計規范》中華人民共和國國家標准，1994年2月1日起施行)1.0.5條，均對此有明確的解釋，各地方也有相關的政策。

② 住宅樓房與樓房之間的間距國家規定是多少

一、規定

1、條式住宅：不宜小於6m；

2、高層：不宜小於13m。

二、法律依據

《城市居住區規內劃設計規范》容

（1）條式住宅，多層之間不宜小於6m；高層與各種層數住宅之間不宜小於13m；

（2）高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側面有窗的各種層數住宅之間應考慮視覺衛生因素，適當加大間距。

(2)學校與住宅樓間距擴展閱讀：

住宅日照時間規定：

冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標准。老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時。

間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

③ 住宅樓和幼兒園之間的距離有沒有國家標准

除非地方上對幼兒園設立另行作出規定，目前在《城鄉建設環境保專護部、國家教育委員會托兒屬所、幼兒園建築設計規范》中未作規定，只能從安全（幼兒園應有獨立的建築基地，有獨立的出入口）、採光（幼兒園的生活用房應滿足冬至日底層滿窗日照不少於3小時的要求）等方面的要求來考慮，或者根據《民用建築設計通則》 規定的建築物與相鄰基地間的防火、採光和排水等方面的要求來考慮了。

④ 教學樓與居民住宅區建築距離應多少米

東西向距離8-10米；南北向距離為教學樓與居民樓地上高度的平均值。

⑤ 樓間距多少合適

這位朋友我告訴你一、你家前面的教學樓是經過國家規劃局規劃的，那說明距離是在回國家規范之內的答。二、你首先要看的是你這幢房子的採光是不是已經證明被前面的教學樓遮當而受到了採光阻礙。如果前兩條都不符合的話那你就參照第三條也就是國家規范；根據（城市居住區規劃規范）的規定：房屋之間的正面間距是用建築物室外坪至屋檐口的高度/ten(a)a-各地在冬至日中午時的太陽高度角，也可以用樓高：樓間距=1：2比值計算，宅側面間距應符合下例規定：多層之間不宜小於6m高層與各種層數的住宅間不宜小於13m

⑥ 請問學校教學樓與住宅的間距標準是多少米

沒有明確規定，但根據建設部的規定，教學樓間距要大於樓高的1.2倍

⑦ 住宅樓間距相關規定

建築間距可查閱《城市居住區規劃設計規范》GB 50180—93，2002，5.0.2.3 住宅側面間距，應符合下列規定： (1)條式住宅，多層之間不宜小於6M； 高層與各種層數住宅之間不宜小於13M； (2)高層塔式住宅、 多層和中高層點式住宅與側面有窗的各種層數住宅之間應考慮視覺衛生因素，適當加大間距。
5.0.2 住宅間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮採光、通風、消防、防震、管線埋設、視覺衛生等要求確定。
其中消防是依據《建築設計防火規范》GB50016-2012，強條5.2.2民用建築的防火間距表，從6米到12米不等，條文解釋要點，四、防火間距現狀。據調查，各市興建的高層建築，實際間距在長邊方向一般為20～30m，最大40～50m；短邊方向一般12～15m。上海、廣州一些老高層建築，與相鄰建築的距離一般為10～12m左右，個別3～5m，本條規定與現狀大體相符。1972年2月24日，巴西聖保羅市安德拉斯大樓發生火災，下午4時發現起火，4時26分消防隊員到達時火焰正席捲大樓正面，向屋頂延伸，火焰達40m寬、100m高，伸向街道至少有15m遠。強烈的熱輻射和外伸的火舌，使街對面30m遠處的兩幢公寓樓被捲入，受到嚴重損害。
建築間距是規劃局給的，商業樓在你家北部，不影響你家南向採光。但是，什麼叫視覺衛生，它沒有量化規定，如果對違章建築使用這一條會有用，但對一個商業樓的規劃間距就很難推翻。北部採光主要來自天光，如果做方案的人有這方面修養，有意採用淺色牆面拿給業主看，引導業主照顧天光要求，可能效果會好很多，如果你們主動提前和規劃局打招呼，規劃局自會開出設計條件，要求合理又不難。就算它正在施工，如果你們聯合反映，也有機會修改設計，讓外立面明快點，不要搞成黑乎乎的很壓抑，讓人郁悶、煩躁、壞情緒，影響心理健康，「視覺衛生」就有了根據。招人罵也就惹來風水問題，何不讓大家樂，招財進寶呢？客觀上說因為你們當初不知情，是後來才知道的，所以可以要求改明快點，但距離沒有好辦法，只能湊合吧，要麼換房子，不然怎辦呢。

⑧ 住宅樓間距標準是多少規范哪裡查如何計算

1、樓間距定義
兩相鄰樓的外牆面距離。同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。
建築間距的控制是為了保障人們工作、生活的質量與安全，滿足必須的日照（樓盤）時長、採光、通風、隔音等要求。
2、樓間距規定
房屋前後間距：普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 按照國家規定(設計規范)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標准。間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建築間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。
3、樓間距的計算
樓間距(前後距)根據日照間距計算
所謂日照間距：指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。
4、日照間距的計算方法
以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到後排房屋底層窗檯為依據來進行計算。
如居室所需日照時數增加時，其間距就相應加大，或者當建築朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由於地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。
當建築平行等高線布置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距可以越小;反之，越大。有時，為了爭取日照，減少建築間距，可以將建築斜交或垂直於等高線布置。
由圖可知：tanh=(H-H1)/D,由此得日照間距應為：D=(H-H1)/tanh;
式中：h—太陽高度角
H—前幢房屋檐口至地面高度;
H1—後幢房屋窗檯至地面高度。
D-----日照間距
當然也可以根據日照間距系數換算過來。在這里我們設置日照間距系數為L
根據日照間距系數L=D/(H-H1) 換算出D=L×(H-H1)
得出：(H-H1)/tanh= L×(H-H1) 1/ tanh=L tanh=1/L
日照間距的計算公式：日照間距D= L×(H-H1)
也就是說，得首先得知前幢樓的檐高，才能計算離你家幾米建房對自己房間日照有無影響。
另外，還得看日照是否滿足大寒日2小時的日照時長。
5、樓間距的生活效用
主要表現在四個方面：採光、通風、隱私、防噪，而其中採光效用尤為突出。
採光
南向的房子採光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現採光不足的現象。住在一層的住戶應該都有這樣的體會——自己房屋的日照時間大大低於高層的住戶。尤其是到了冬天，大白天的有時候也要開燈才能工作，這往往就是樓間距過近造成的。
通風
一個房子的居住是否健康、舒適，除了應該有足夠的日照時間之外，良好的通風性能也是一個重要的指標。而樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風需要受到影響。

⑨ 住宅樓與教學樓間距

聽你這樣說，他沒有侵犯法律法規，所以你只能組織你們這一棟的人去和他們協商．

⑩ 國家規定樓與樓之間間距多少米

根據《城市居住區規劃設計規范》規定：各樓、棟之間的距離南北朝向應不小於樓房高度乘以0.7這一系數，東西朝向不小於樓房高度乘以0.5。而房屋的前後間距，普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1:1.2比值計算。

打個比方，一棟樓有30層，按照2.8米層高來算整棟樓高就是84米，那麼樓間距按照1:1.2來說100米較為合適。房屋左右間距一般普通多層（4-6層）與多層建築間距為6m，多層與高層（12層及以上）為9m，高層與高層之間為13m。

日照間距指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

(10)學校與住宅樓間距擴展閱讀

樓間距的生活效用

1、採光

南向的房子採光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現採光不足的現象。住在一層的住戶應該都有這樣的體會——自己房屋的日照時間大大低於高層的住戶。尤其是到了冬天，大白天的有時候也要開燈才能工作，這往往就是樓間距過近造成的。

2、通風

一個房子的居住是否健康、舒適，除了應該有足夠的日照時間之外，良好的通風性能也是一個重要的指標。而樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風需要受到影響。

3、隱私

隱私保護是當下比較受到重視的一個問題，而樓間距過近肯定是對隱私保護不利的。

4、安全

消防是一個大問題。有一些小區，樓間距本來就很小，再加上道旁停滿了業主的機動車，到了發生火災時消防車根本就開不進來，只好看著火勢蔓延，所以樓間距過近的小區在安全上也是存在重大隱患的。