開發商違規舉報電話

1. 怎麼投訴開發商

1、就你描述的房地產糾紛法律問題，你可以先向當地房地產主管部門反應情況，也內可以搜集房屋質量問題等相關容證據向人民法院起訴。
2、房地產開發企業在城市規劃區內國有土地上進行基礎設施建設、房屋建設，並轉讓房地產開發項目或者銷售、出租商品房過程中出現的問題可以依據城市房地產開發經營管理條例第五章規定的內容處理。

2. 舉報違章建築應找什麼部門，打什麼電話

如發現有違章建築，可向城市建設局下屬的城市建設管理監察支隊舉報版，或向當地房屋土地管權理局、規劃局舉報。舉報電話12319。

違章建築主要包括：

⑴未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；

⑵擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；

⑶擅自改變了使用性質建成的建築物；

⑷臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；

(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。

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違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。

當違章建築遭受他人侵害時，侵害人是否學要負停止侵害、賠償等責任，實務中有不同的意見。有一種意見認為國家（法院）保護的應當是合法權益，對違法的民事行為帶來的權益，法院不應當保護。而違章建築沒有經過政府有關部門的批准，違反了《城市規劃法》等相關法律法規的規定，對此產生的利益，國家不應該保護。

3. 怎麼舉報違規銷售的房地產開發商

廊坊一來些未拿到預售許可證的自樓盤，現在頻頻出現在廊坊的二手市場上。這是房地產開發商將同時交工的樓盤分期，而預先1期推出的樓房全部或大部分「內部認購」給利益相關者，由利益相關者進行炒房，銀河領域、陽光高地等未開盤樓房轉讓費從去年12月份的1.5萬到今年3月份的11萬不等。
據知情人士透露，廊坊樓房房價將在兩會後一舉躍升到1萬元/每平米。
目前廊坊一些剛性購房需求者已通過中介從「內部人士」處加價購買期房，在沒有預售許可證的前提下，與房產商簽了售房協議，房產商、中介和利益相關者通過違規操作促使廊坊樓市升值預期強烈。

4. 開發商不合理收費去哪個部門舉報投訴

物價局，主管價格管理工作。

以河南省為例，其主要職責如下：

(一)組織起草價格和收費方面的地方性法規、政府規章草案,擬訂政策措施並組織實施。

(二)組織擬訂價格和收費改革調整方案以及管理范圍、原則和辦法並組織實施。

(三)制定實行政府定價和政府指導價的商品和服務價格;參與重要建設項目的可行性研究,提出有關價格建議。

(四)擬訂價格調控和監管的政策措施;負責價格運行分析,提出價格總水平控制目標和實施價格干預措施的建議;負責監測分析價格總水平、重要商品和服務價格、專項價格,建立價格監測預警體系,實施價格預測預警和應急監測;負責價格調節基金管理。

(五)負責價格、收費的管理和監督檢查;會同有關部門擬訂、調整省管收費標准和項目;協調重大價格及收費爭議;受理價格處罰的行政復議和申訴案件;負責對價格和收費違法案件、價格壟斷行為的查處;負責明碼標價和價格收費公示工作;指導價格誠信建設。

(六)負責重要農產品、重要商品和服務的成本調查及監督管理;負責政府制定價格的重要商品和服務價格的成本監審工作。

(七)負責價格鑒證監管和涉案財物價格鑒證的復核裁定;負責丙級價格評估機構的認定和乙級、甲級價格評估機構的初審;負責取得價格評估相關專業資格的價格評估人員執業資格的初審或認定;負責價格鑒證師注冊的初審。

(八)承辦雲南省人民政府、雲南省發展和改革委員會交辦的其他事項。

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各級價格管理部門針對房地產市場行為的工作內容主要包括：

一、持續關注並做好房地產價格監管工作。各級價格主管部門要加大對房地產行業價格監管工作力度，要充分發揮全國12358價格監管平台作用，嚴厲查處價格違法違規行為，營造公開、透明的房地產市場交易環境。

二、各級價格主管部門要做好中、高考期間市場價格應急監測預警工作，密切跟蹤考場周圍住宿、餐飲、醫葯、農副產品等相關價格、收費的變化情況，切實維護廣大考生合法價格權益。

三、各級價格主管部門要進一步以全國12358價格監管平台為依託，著力推進價格監管大數據分析，不斷提昇平台在信息收集、分析預判、應急響應、有效監管等方面的能力。

5. 舉報開發商違章建築電話 哪位知道

對於違章建築，可以向當地城建監察大隊舉報。舉報電話12319。

依據：《城建監察規定》第七條城建監察隊伍的基本職責：

（一）實施城市規劃方面的監察。依據《中華人民共和國城鄉規劃法》及有關法規和規章，對城市規劃區內的建設用地和建設行為進行監察；

（二）實施城市市政工程設施方面的監察。依據《城市道路管理條例》及有關法律、法規和規章，對佔用、挖掘城市道路、損壞城市道路、橋涵、排水設施、防洪堤壩等方面違法、違章行為進行監察；

（三）實施城市公用事業方面的監察。依據《城市供水條例》及有關法律、法規和規章，對危害、損壞城市供水、供氣、供熱、公共交通設施的違法、違章行為和對城市客運交通營運、供氣安全、城市規劃區地下水資源的開發、利用、保護以及城市節約用水等方面的違法、違章行為進行監察；

（四）實施城市市容環境衛生方面的監察。依據《城市市容和環境衛生管理條例》及有關法律、法規和規章，對損壞環境衛生設施、影響城市市容環境衛生等方面的違法、違章行為進行監察；

（五）實施城市園林綠化方面的監察。依據《城市綠化條例》及有關法律、法規和規章，對損壞城市綠地、花草、樹木、園林綠化設施及亂砍樹木等方面的違法、違章行為進行監察；

（六）在受委託的范圍內，以委託行政機關的名義實施行政處罰。

6. 房產開發商最怕像什麼部門投訴舉報

房產開發商最怕質監局、勞動部門、政府。

第一，質監局，質監局會檢查開發商所蓋樓盤的質量好壞，如果質量不好的話，質監局會對開發商進行罰款並要求其拆除重蓋。

第二，勞動部門，如果開發商拖欠民工工資，那麼勞動局會對開發商依法處理，並要求其發放拖欠民工的工資。

第三，政府，開發商如果有非法集資或者有爛尾樓的情況，政府會進行干預，並對開發商作出處罰。

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賠償責任

房屋在保修期內出現質量問題，如經保修單位維修後導致房屋使用功能受到影響，或因主體結構質量不合格給購買人造成損失的，根據工程質量保證書開發商應承擔賠償責任。購買人認為主體結構質量不合格的，可以向《住宅質量保證書》中註明的工程質量監督單位申請重新核驗，經核驗確屬不合格的，購買人有權退房。

住宅質量保證書，是房地產開發商將新建成的房屋出售給購買人時，針對房屋質量向購買者做出承諾保證的書面文件，具有法律效力。住宅使用說明書，《住宅使用說明書》是指住宅出售單位在交付住宅時提供給用戶的，告知住宅安全、合理、方便使用及相關事項的文本。

住宅使用說明書應當載明房屋平面布局、結構、附屬設備、配套設施、詳細的結構圖（註明承重結構的位置）和不能佔有、損壞、移裝的住宅共有部位、共用設備以及住宅使用規定和禁止行為。

7. 房地產開發商違規在小區建築投訴電話

12345市政府熱線

8. 怎樣投訴開發商

屬二個合同關系，一是你單位與開發商合同關系；另一是你與你單位合同關回系。故，開發答商與你沒有合同關系。
你們單位才是你的合同相對人,只有找單位解決.
屬二個合同的法律關系，由單位與開發商交涉。
由單位出面找開發商交涉，如開發商違約，可要求單位出面起訴開發商。