『壹』 誰有北京市住宅小區的分布圖
新浪和搜房去找找吧，有這個都能做個商業軟體了，價格剛剛的
『貳』 北京的普通住宅和非普通住宅是怎麼區分的
對於如何區分普通住宅和非普通住宅，根據有關規定，普通住宅的認定要內同時滿足三個條件，容
1、住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、
2、單套建築面積在140平方米（含）以下，
3、實際成交價低於同區域住房平均交易價格的1.2倍。目前我市認定普通住房的單價和總價上限是：
（1）5環內標准為單價39600元平方米、總價為468萬元套；
（2）5環到6環為單價31680元平方米、總價374萬元套；
（3）6環外23760元平米，總價281萬元套。
單價、總價兩個標准符合其一即可。
而只要上述三個條件有一個達不到，就是非普通住宅。
『叄』 北京的普通住宅和非普通住宅如何區分
北京市享受來稅收優惠政策的普通自住房認定標准如下：
1、住宅小區建築容積率在1.0（含）以上；
2、單套建築面積在140平方米（含）以下
3、1.2倍。
其中，所在區域住房平均交易單價或套總價，按照本通知公布的全市住房平均交易單價或者套總價，結合區域調整系數確定。根據2014年近日調整的普通住房認定標准：五環內為單價39600元/平方米、總價468萬元；五環到六環為單價31680元/平方米、總價374萬元；六環外為單價23760元/平方米，總價281萬元。單價、總價兩個標准符合其一即可。
在北京，所購住房凡不滿上述任何一條的，即屬於非普通住宅。
在北京，絕大部分的住宅都是非普通住宅。非普通住宅首套首貸的首付比例為40%（普通住宅首套首貸的首付比例為35%）。
『肆』 北京有哪些高檔小區
北京市的高檔小區總體來說比較多!每個區域都有自己的高端項目!總體來說內還是東容四五環,朝陽公園附近多一些!比如棕櫚泉,觀湖,泛海,東山墅,星河灣,陽光上東,玉翠尚府,樂成國際等等樓盤!這些樓盤小區環境什麼的在北京都算是首屈一指的小區!再就是cbd中心區,國貿公寓,財富中心,公園大道,御金台等這些小區是cbd區域的主打樓盤!還有就是別墅區了!**別墅區算是新開發的,在機場楊林出口,龍灣,龍湖,歐陸苑還是不錯的!價錢也還算不錯!總體來說北京好的小區東邊多一些!
『伍』 北京普通住宅和非普通住宅的區別
非普通住宅有三個標准：
1.
住宅小區建築容積率在1.0以下(不含1.0)；
2.
單套建築面積在144平方內米以容上(不含144平方米)；
3.
實際成交價格高於同級別土地住房平均交易價格1.2倍。
以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。
反之則為普通住宅。
因此，高層住宅和普通與非普通沒有必然的關系，但在實際中，大部分高層住宅都是普通住宅，交易契稅按1.5%收取。
『陸』 我在北京東邊找房,有誰知道那些小區風水不錯的嗎
東四環北，陽光上東整個麗都商圈都還不錯！
『柒』 北京東邊還有什麼房子可以買
我這里有房啊，東四環與五環之間。整個小區都是二、三層的別墅小樓。每平方米售價僅7000元，買個三居也才80多萬元。便宜吧，用不了一年就升值了。
『捌』 北京東邊有哪些不錯的小區
華騰百環家園，雙井橋附近。
潘家園
『玖』 東邊有沒有什麼環境好的住宅
如果說環境合適，那東南邊的南海子公園就不得不提了，目前這個區域關注度最高的無疑是中鐵華僑城和園，作為全新入市的豪宅，產品和價位都非常合適。
和園是由中鐵置業集團和華僑城集團兩大央企，強強聯合共同開發。項目位於五環路舊忠橋南約1500米，距離地鐵8號線德茂站僅500米，與北京最大的濕地公園「南海子公園」僅一路之隔。區位條件得天獨厚，城市繁華與生態自然兼具、亦庄產業新城、航空新城三大板塊交匯的南海子高端居住帶上。共享德賢商圈、薈聚商圈、亦庄商圈、CBD商圈四大商圈豐盛配套，寧靜生活之中享受城市繁華。項目一路之隔的南海子公園，作為「燕京十景」之一，規劃總面積11.65平方公里，相當於4個頤和園、2個奧林匹克森林公園。目前公園一期已經投入使用，公園二期，預計2017年下半年正式開園，屆時將成為亞洲最大的城市濕地公園。項目享有兩橫（南五環、南四環）、四縱（京台高速、德賢路、京開高速、南中軸路）、三軌道（8號南延、亦庄線、S6號線）的便捷交通路網，構築成了與CBD核心商圈連接的便捷脈絡網。項目規劃有約11萬㎡的高端住宅產品及約5萬㎡的養老設施配套。其中住宅高層產品主力為120-180㎡，疊拼產品為190-250㎡。項目整體規劃布局理念為「東方院落生活」，以南海子公園行宮為概念藍本，打造的新中式社區，整體西高東低，北高南低的規劃布局能使大多數住宅取得良好的景觀視線。中鐵華僑城·和園定義為「中國人的雅藝大宅」，項目倡導的「雅藝生活」是當下中產人群對理性生活狀態的回歸，從衣食住行中體現理性優雅的生活方式，無論是城市繁華與生態自然的尺度、一家三代和樂共居的模式、新東方主義的優雅審美、還是戶型功能的實用性及舒適尺度上，和園無一不彰顯著「雅藝生活」的標准。