Ⅰ 離婚期房怎麼分配
1如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協議書中專約定房貸由其中屬的一方或者雙方繼續還貸，依據該離婚協議書辦理離婚證後，該離婚協議書中的約定生效，具有法律效力。
2在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權進行協商處理，房屋屬於夫妻共同財產在離婚時房屋歸一方所有，並由該方繼續還貸，給另一方首付部分和婚後還貸部分，以及該部分的增值一半的補償。
結婚貸款買房的夫妻離婚時若想要分割的這個房子，與一般的財產有很大區別。它是一個貸款房，不完全屬於他們夫妻倆，這裡面還有銀行的權益。
Ⅱ 沒交付的期房離婚時能否分割
沒有房證吧？法院不能處理，可以處理居住權。
Ⅲ 期房離婚怎麼分配處理
只能一方拿房子，一方拿錢（補償）
Ⅳ 離婚 期房財產如何分配
其實結婚第來二天你就可以起訴離自婚了
如果法院認定你們感情破裂，直接就能離了，不用等2年
至於房子，看法院怎麼判了，如果按首付誰出的判給誰，那房子是男方的（你無法證明你出了錢，除非男方承認），房子歸男方，男方要補償你還貸款的部分（你要能證明你還了貸）和房子的溢價部分
如果按購房合同判，那就是一人一半，要等房產證下來，賣了它錢你們一人一半
至於彩禮因為你們婚後為共同生活且婚姻不滿一年，在法律上你要返還彩禮，首飾你可以不用折成現金，直接還給他就行了
Ⅳ 離婚期房怎麼辦 離婚期房怎麼分配
1如果在夫妻來雙方離婚的時源候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續還貸，依據該離婚協議書辦理離婚證後，該離婚協議書中的約定生效，具有法律效力。
2在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權進行協商處理，房屋屬於夫妻共同財產在離婚時房屋歸一方所有，並由該方繼續還貸，給另一方首付部分和婚後還貸部分，以及該部分的增值一半的補償。
結婚貸款買房的夫妻離婚時若想要分割的這個房子，與一般的財產有很大區別。它是一個貸款房，不完全屬於他們夫妻倆，這裡面還有銀行的權益。
Ⅵ 誰知道離婚時沒有取得產權證的期房如何分割
律師認為所謂期房，就是對房屋產權的一種期待權，和開發商訂立回的買賣合同其實是在買賣將答來的一宗商品。
房產證分為兩種，一種是房地產初始登記證，就是大產證，還有一種是買房人的產權證，即使俗稱的小產證，離婚案件中需要分割的房產必須具備小產證，否則它還只是向開發商購買的一宗未來商品而已。而取得大產證是辦理小產權的前提，開發商辦理產權證的過程是比較漫長的，所以會出現產權證沒有辦理，夫妻雙方的離婚訴訟已經結束的局面，而且也會出現先交付房屋的使用，後交付產證的情況。
由於沒有取得產權，除非當事人能夠調解，法院不會判決產權的歸屬問題，只會確定由誰使用房屋，只有等到房地產產權證書辦理之後，才能通過另行起訴離婚後財產糾紛或者析產糾紛，通過這種方式分割。王女士就遇到這樣的尷尬，離婚後產權證已經能辦理了，前夫卻遲遲不肯辦理產權，因為該房屋的購房人是王女士和前夫，如果沒有兩人同時申請，房地產登記部門是不予登記的。王女士的前夫深諳此點，所以遲遲不肯辦理產權，而心安理得的居住在沒有產權的房屋中。這也可謂立法者沒有想到的法律空子。
Ⅶ 離婚時期房如何分割
如果協商不成，只能等房屋下來時才能分。
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北京婚姻家庭 劉大來律師
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Ⅷ 離婚期房能分嗎
根據來最高人民法院關於自適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解（二）的第二十一條之規定 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。所以法院不會判決你們房子的歸屬，只有等到房產證下來後再行其訴。
Ⅸ 離婚時如何分割還在還款中的期房
這種情況房子屬於你們夫妻共同財產，分割時可以考慮一方取得產權，付給另外一方扣除房貸後的房價。 也可以將房屋出售，再平分售房款，但因為購房不到5年，要交很多稅，不劃算。