商業貸款申請條件：
有合法的居留身份;
有穩定的職業和收入;
有按期償還貸款本息的內能力容;
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
有購買住房的合同或協議;
提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;
貸款行規定的其他條件。
❷ 求教：有過非住宅的貸款，再買房貸款算二套嗎
個人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只「認貸」,這種情況不算版二套房,但現在加了權「認房」,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。
個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房詳解:目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」,也就是說雖然貸款買的房產出售以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房
首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
❸ 非住宅貸款
房屋抵押貸款房齡規定不超過20年。
❹ 我有一個個人商用房（非住宅）貸款，再貸款算二套房貸嗎
再貸的話肯定算抄第二套房貸了的
二套房：
一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數；
二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為准，借款人家庭人均住房面積已高於當地平均住房水平；
三是已利用貸款（包括公積金貸款）購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
❺ 非住宅最多可貸多少年首付幾成貸幾成
住宅最多可以貸80%首付20%最長年限30年!
商業(非住宅)最大可代50%首付50%最長年限10年!
❻ 我有一套商業非住宅房，再買一套住宅房算第幾套房可以辦貸款嗎
2套，可以貸房價的50%。利率上浮 15%。
❼ 非住宅商品房能提取公積金嗎我有套非住宅商品房，現在還是商業貸款
商業貸款申請條件：
有合法的居留身份;
有穩定的職業和收入;
有按期償還貸款回本息的能力;
有貸款行答認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
有購買住房的合同或協議;
提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;
貸款行規定的其他條件。
❽ 有誰知道非住宅貸款最多能貸幾年
目前，招行已開展「個人商業用房貸款」，該項貸款是招行向自然人發放的，用於版購買各權類型商業用途房產的貸款（主要是用於購買商鋪、寫字樓和商住兩用房）。貸款所購商業用房，須符合當地城市規劃，項目合法、合規，滿足當地市場需求。詳情請進入以下鏈接了解：網頁鏈接。若當地有招行網點，您可以嘗試聯系網點的個貸部門申請辦理。
❾ 非住宅商品房能提取公積金嗎我有套非住宅商品房，現在還是商業貸款，我想取公積金錢，可以辦理嗎
商業抄貸款申請條件：
有合法的居留身襲份;
有穩定的職業和收入;
有按期償還貸款本息的能力;
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
有購買住房的合同或協議;
提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;
貸款行規定的其他條件。