什麼是住宅區公告

A. 我家小區一年多前規劃局張貼了控制性規劃公告，看控規圖里的有商業，看容積率是有高層住宅

人民路四方機場對面有

B. 現在新開了個小區，我負責物業管理，請問在小區剛開始公告欄里應該寫些什麼內容就是有關住戶在裝修時應

下面是我做的我們物業公司的裝修管理規定，希望能幫到你！

為了加強各小區房屋裝修的管理和監督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結構安全和外觀統一，維修小區環境整潔、美觀，協調及住戶的正常生活秩序，使住戶有一個安全、清潔、優美、舒適的居住環境。凡業主/住戶進行室內裝修，應當保證建築工程質量和結構安全，符合物業管理、消防、供水、供電、燃氣、環境保護等有關規定和標准，並需遵守我司對房屋裝修有關問題的規定：
（一）裝修施工管理規定
1、裝修施工期限：三個月
2、裝修施工時間：
當年5月1日—9月30日：上午7:00—11:30；下午14:00—18:00；當年10月1日—次年4月30日：上午7:30—11:30;下午13:00—18:00。中午期間禁止有噪音的裝修作業。
3、裝修施工單位（或裝修人員）領取裝修施工許可證和出入證後，方可進場裝修。物業公司將對裝修房屋進行安全監督。
4、裝修施工必須嚴格遵守開發商提供的《商品房使用說明書》使用要求。所有施工必須按照物業公司審批的方案進行，不得隨意更改。如有更改，必須事先報物業公司審批，經物業公司同意後方可施工。
5、所有涉及公共電氣、消防、給排水的裝修施工，必須由物業公司指定的施工單位進行。
6、所有電器的安裝都應遵照市供電局的有關規定，所有電線一定要保護在PVC管內，不得將電線直接嵌入物業的任何部位。
7、裝修施工用電不超過裝修住宅單位的裝表容量，嚴禁擅自亂接、亂拉電源線。超容量用電需與物業公司協商後，在管理人監督下，有管理人員在指定位置接臨時電源線，否則造成一切後果有業主/住戶負責。
8、管理供氣設施和燃氣用具（必須符合國家標准）的安裝、維修、拆移、改裝，必須由持有專業資格證的專業人員施工，用戶不得自行安裝、拆除、改裝。天燃氣管道應按天燃氣公司的有關規定和要求，不得更改，不得掩埋或密封。
9、為保持小區外觀整潔、協調、統一，不得任意改變窗戶、陽台、外牆色調，不得改變陽台功能；不得對梁、柱、上下板、陽台、露台、通道、承重牆等結構做任意改動。
10、 在未經物業公司批准，小區內及樓宇外牆不得展示、懸掛任何廣告性質的招牌。
11、施工過程中要注意每天將垃圾按指定地方放置。樓梯過道、天台、道路以及其他公共地方不得作為加工或堆放材料、垃圾的地方，裝修產生的垃圾，由裝修單位及時自行處理。不得損壞公共設備、設施，保持公共地面、牆壁完好整潔。
12、物業公共設施
業主/住戶、裝修公司必須保持小區內所有設備不得封閉以致不能檢查或維修。所有活動檢修口（如：排污管檢查口等）、渠蓋、給排水井蓋、強弱電井蓋、門、百葉窗等不得包裝封閉或放置任何物品以致影響正常開啟。
13、排水系統
裝修公司不得對住宅樓公共設施的水管、閥門、設備等作出增加或接駁等工程。業主/住戶、裝修公司不得傾倒污水於公共區域或其它排水設備，並需對此行為造成的破壞進行賠償。
14、冷熱水管不得暗埋在地板上，如因特殊原因需暗埋，埋填以前必須做試壓試驗。
15、不得損壞、移動三表和三表的遠程計量信號採集（若有）線索。
16、裝修工程完成後書面通知物業公司進行驗收。如驗收不合格，須按整改要求及時整改，整改完畢後由物業公司重新驗收。
17、裝修驗收合格後，30日後退還業主裝修保證金，60日後退還裝修施工單位保證金。

（二）裝修注意事項
1、業主/住戶應確保裝修施工單位不能造成小區、樓層內公共設備、設施的任何損壞，如有損壞，無論意外與否，將由物業公司安排修理，修理的費用將由業主/住戶現金支付。
2、業主/住戶在施工前及施工期間，必須張貼有物業公司發出的裝修許可證，以便物業公司管理人員檢查。
3、業主/住戶在施工期內應對房屋的安全負責。
4、為了保證消防安全，在裝修工作展開前及在裝修期間，施工單位在施工現場必須放置至少一個滅火器。如採用揮發性油漆或易燃液須提供排氣扇，將室內的氣體排出室外以免引起火災。在裝修期間不得動用明火，如確需動用，須到物業公司辦理動用明火作業許可證。
5、運送裝修材料、工具等，須嚴格按照物業公司指定的線路標志，對經過走廊的地面和牆面、若有損壞或污染，必須修復和清潔，並賠償相應損失。
6、施工過程中，所有的材料、工具及廢物在任何時間內都必須限制在房間內，不得阻塞走廊或任何公共地方。
7、必須按照物業公司指定的時間進行裝修。裝修不得擾亂其他業主/住戶，如發出噪音、震動、難聞的氣味等。
8、嚴禁向窗外、陽台外拋灑建築垃圾；嚴禁將垃圾倒入下水道或將生活污水由雨水管道排出。
9、業主/住戶需對所聘請的施工人員的行為負責並加以約束，並負連帶責任。
10、施工人員需著裝整齊，不得赤膊、赤足或穿拖鞋在公共場所行走，不得在非工作區逗留，不得隨地吐痰，不得吸煙，不得高聲喧嘩，不得打鬧，禁止賭博酗酒。
11、裝修完成後，業主/住戶須通知物業公司進行檢查驗收。
12、所有施工必須嚴格按照已審批圖紙及方案完成。驗收時如發現裝修未有審批圖紙施工或未能符合本規定的要求，業主/住戶須負責進行更改。
13、物業公司審批的任何裝修方案，不代表對方案技術參數的認可，同時物業公司也不保證方案所選設備、材料的規格、性能及效果。設備、材料及施工質量引起的任何問題而導致任何後果，概由業主/住戶負責。
14、業主/住戶的裝修工程經物業公司檢查驗收符合審批方案後，物業公司將按規定退還業主/住戶的裝修保證金。
(三）違章裝修處理
物業公司對違反規定者，將視情節，作如下處理：
1、責令恢復原狀；
2、責令暫停工；
3、暫扣工具；
4、提請有關部門暫停水、電處理；
5、責令賠償損失；
6、必要時提起法律訴訟。

C. 什麼是「居民住宅區內業主共有的經營性房產」

例如，來某小區的一些改建的商鋪，源規劃時是屬於公共配套設施，那麼屬於業主共有，現在業主自己賣東西，或者對外出租並收取租金，收入歸全體業主共有，這時，這些商鋪就是「居民住宅內業主共有的經營性房產」了，要繳納房產稅。
所謂「自營」是指業主自己開鋪子賣東西，「出租」就是純粹收取租金。
那麼，房產稅的繳納者就不是全體業主，而是由「代管人」或「使用人」來繳納，這樣增加了可操作性。反正羊毛還會出在羊身上。
如果是「自營」的，房產稅就從價計算，即「每年房產稅=房產原值*（1-扣除率）*1.2%」；如果是「出租」的，房產稅就從租計算，即「房產稅=租金收入*12%」。
稅務機關有權核定房產原值，避免了將經營性房產部分的價值進行低估。

D. 什麼叫社區什麼叫小區

社區是指固定的地理區域范圍內的社會成員以居住環境為主體,行使社會功能、創造社回會規范物,與行答政村同一等級的行政區域。

小區是城市住宅小區(neighbourhood)、居民小區的簡稱,是指以住宅為主並配套有相應公用設施及非住宅房屋的居住區、花園住宅、住宅組團。

(4)什麼是住宅區公告擴展閱讀

新型社區是適應城市現代化的要求,以地域性為特徵、以認同感為紐帶構建成的社區組織體系,居民的素質和整個社區文明程度高,社區內管理有序、服務完善、環境優美、治安良好、生活便利、人際關系和諧。

小區的特點：住宅形式的多樣性；規劃的統一性；小區功能的多樣性；房屋產權的多元性；小區的現代社會性。

社區的特點：有一定的地理區域；有一定數量的人口；居民之間有共同的意識和利益；有著較密切的社會交往。

E. 法院公告貼到被告人住宅區對不對

您好！政府、團體對重大事件當眾正式公布的告示叫公告。人民法院張貼的公告是不保密專的，可以張貼在被告人的屬住宅小區。比方說，張三欠繳物業管理費好幾年，在物業管理員多次催討無果的情況下，物業公司將張三告上法庭，請求法庭判令被告在十日之內付清欠繳的物業管理費。結果物業公司勝訴了。人民法院把《判決書》以公告的形式張貼在張三居住的住宅小區內，張三第二天就把所有的欠費繳清了。謝謝閱讀！

F. 居民入住新小區的小區公告怎麼寫啊物業應用文寫作作業，急！！！

公 告

XX小區業主：

XX小區於XX年XX月XX日----XX年XX月XX日在XX小區會所統一辦理交房手續，現將交房相關內事宜公告容如下：

一、 辦理入戶手續需帶齊資料：

1. 入戶通知書、入戶須知；

2. 產權人及共有人身份證原件及復印件（驗原件收復印件），復印件2份；

3. 《商品房購銷合同》原件；

4. 已繳購房款收據原件；

5. 銀行按揭憑證等購房相關資料（銀行按揭客戶）；

6. 若您不能親臨辦理入戶手續的，可委託他人代理，所委託的代理人應攜帶經公證後的業主授權委託書、委託人及代理人的身份證原件及復印件（共有人除外）。

二、 交房收費標准見入戶須知。

三、 交房具體時間及批次見交房順序表。

四、 入戶通知及入戶須知領取地點：XXXXXXXXX

特此公告！

XXXXXXXXXXX有限公司

二〇XX年X月XXX日

這個是交房公告 你可以借鑒一下 改一下內容之類的

G. 住宅區是什麼功能區

商業區 工業區 本題考查城市的功能分區。一般城市都具有的基本功能區有商專業區屬、住宅區和工業區。 分布特點 住宅區 分布面積最廣；出現高級與低級住宅區的分化，且有背向發展的趨勢 （高級住宅區在城市外緣，低級住宅區在內城和工業區附近） 商業區 呈點狀或條狀，分布在市中心、交通干線兩側或街角路口 （CBD經濟活動繁忙，建築物高大稠密，不僅是商業活動中心也是服務中心） 工業區 為降低成本、保護環境，不斷向城市外圍移動；沿主要交通干線分布

H. 誰可以幫我設計一個公示欄的模板是就住宅小區里要偶爾貼一些公告、通知等用的那種公示欄！

在網上給你找的，你可以按照這個做一個我感覺還不錯

I. 地產公告怎麼寫

1．與投資項目相關的社會經濟環境分析
（1） 政策環境
（2） 金融環境
（3） 產業分布特點
（4） 所有制結構特點
（5） 集團購房與私人購房比例
流通環境
（7） ----------
2．該區域住宅開發總量分析
（1） 各住宅分區開發量理狀
（2） 各住宅分區開發量走勢
（3） 各住宅分區開發量前景分析
3．該區域商品住宅消化總量分析
（1） 歷年商品住宅消化總量的主要貢獻率（結構分析）
（2） 商品住宅消化總量現狀
（3） 商品住宅消化總量前景分析
4．該區域不同類型房地產需求量與現狀分析
（1） 商業（商場）類地產需求量與現狀分析
（2） 辦公樓類地產需求量與現狀分析
（3） 住宅類（高層、多層、別墅）需求量與現狀分析
（4） 酒店類地產需求量與現狀分析
5．該區域商品住宅市場不同檔次需求量與現狀分析
（1） 豪宅類市場需求量與現狀分析
（2） 普通類市場需求量與現狀分析
（3） 經濟適用型類市場需求量與現狀分析
（4） 福利類市場需求量與現狀分析
（產權/租賃，一手、二手、三手市場）
6．該區域明星樓盤分析（住宅市場）
（1） 歷年明星樓盤界定
（2） 明星樓盤的分布及結構分析
（3） 明星樓盤的主要營銷特點
（4） 明星樓盤的參與者與製造者
（5） 明星樓盤的溢價
未來明星樓盤的充要條件
7．該區域暢銷樓盤分析（住宅市場）
（1） 暢銷樓盤界定
（2） 暢銷樓盤營俏特點
（3） 暢銷樓盤暢銷原因分析
8．該區域滯銷樓盤分析（住宅市場）
（1） 滯銷樓盤界定
（2） 滯銷樓盤分布及結構分析
（3） 滯銷樓盤的營銷特點
（4） 滯銷樓盤的參與者及損價
（5） 如何避免落入滯銷樓盤
9．該區域最受歡迎物業類型分析（住宅市場）
（1） 最受歡迎物業界定
（2） 該區域最受歡迎物業比重及分布特點
（3） 該區域最受歡迎物業營銷特點
（4） 該區域最受歡迎物業參與者及溢價特點
（5） 如何加入該區域最受歡迎物業陣營
10．該區域文脈狀況分析（居住文化）
（1） 該區域居住構築物的演變與主因分析
（2） 該區域居住構築物的文化歸類
（3） 未來該區域居住構築物的文化延伸
11．該區域住宅租金水平分析
（1） 該區域住宅均租水平總體分析
（2） 該區域住宅租金回報率分析
（3） 該區域住宅租金及租金回報率預測
（4） 該區域住宅租金對區位優劣的影響
12．該區域住宅市場空置率分析
（1） 空置率界定
（2） 該區域商品住宅總空置率分析
（3） 該區域商品住宅空置率與開發量、需求量的關系分析
（4） 該區域商品住宅空置率的結構分布
（5） 該區域商品住宅未來空置率走勢
13．該區域住宅市場消費者分析

J. 什麼叫 住宅區

住宅小區
也稱「居住小區」是由城市道路以及自然支線（如河流）劃分，並不為專交通幹道所穿越的完整居住屬地段。住宅小區一般設置一整套可滿足居民日常生活需要的基層專業服務設施和管理機構。
現代城鎮住宅分類指針很多，
按照住宅層數分類，可分為：低層住宅（庭院式住宅）、多層住宅、高層住宅（超高層住宅）；
按照住宅承重結構所選用的主要材料分類，可分為：混合結構住宅（磚木、砌塊、磚混、鋼混）、大模板結構住宅（內外牆現澆、內牆現澆外牆掛板，內牆現澆外牆磚砌）、框架輕板住宅、簡單結構住宅（干打壘、生木結構、拱券結構、竹木結構、泥石結構、輕鋼骨結構）；
按照住宅的平面布局分類，可分為：點式（墩式、塔式）住宅、條式（板式）住宅；
按照住宅設計特點分類，可分為：內廊式住宅、外廊式住宅（筒子樓）、退台式住宅（台階式住宅）；
按照躍層式住宅（復式住宅）、錯層式住宅（梯間式住宅）；
按照住宅的用途和功能分類，可分為：普通住宅、青年住宅、老年人住宅、殘疾人住宅、別墅式住宅（庭院式住宅）。