一期房比二期房好嗎

Ⅰ 樓市的一期房和二期房什麼意思

期房的意思的還沒有開發完成，提前預售的房子。

一期房二期房其實沒專有太大的區別，屬只是早竣工和晚竣工而已。因為在同一個地方，建設的風格也比較的一致，所以一塊地上的樓房竣工了，在另一塊地上再建設的就叫做二期房。

二期房價格要比一期房的價格要高主要是因為周邊的商業設施在一期房主入住這段時間已經慢慢的多樣起來，相當於這塊地的地價也增加了，所以二期房的價格會高那麼些。不過最主要的還是看選擇的房子。

(1)一期房比二期房好嗎擴展閱讀：

期房是開放商還在建設中，盡快的回收投入資金，提前讓業主預約的房子。這些房價會市面上的房價稍微第一點，而且對於用戶來說，全都是新房，選擇的空間更大，購買到優質房子比建成之後購買要容易。

但是因為房子還沒有建成，能夠給業主看的只有房間的設計圖。業主只能夠根據設計圖選擇預不預定，結果很多建成之後與設計圖都會有一些出入。

參考之類來源：網路——期房

Ⅱ 買房時候遇到買一期房還是買二期房問題，有何區別

第四，二期房價格要高一些。

二期房的價格通常都會比較高一些，因為它已經是在原有的基礎上進行了一些調整。而且加上一期房的好口碑，這個時候開發商適當的加一些價也是合情合理的事情。

所以一期房和二期房可以說是各有優劣勢，不能夠一概而論。至於大家是想要買一期房還是二期房，可以根據每個人的具體情況來定。

Ⅲ 一期的房子好還是二期的房子好

一期好一些。開發商為了闖出名聲，一期的建築質量，綠化等等，各個方面都很在意。當然，大的開發商，期期質量都很好。

Ⅳ 有關於買房買房，一期房和二期房有什麼不同嗎

一期房二期房有什麼區別？

1，購房成本

一般來說，即使是同一個樓盤的房子，一期開盤的房價也比二期開盤的房價低，因為在一期，無論從整個小區的建築風格，周邊環境，還是室內戶型，精裝還是毛坯都處於剛開始的時候。在一期房子賣得好、市場反應好、入住率高的情況下，這樣的房子可以吸引更多的客戶。開盤做好後，開發商將開始建設二期樓盤，二期樓盤價格將高於一期。

2，簽訂購買協議時要小心

購房人在簽訂房屋買賣合同時，需要對合同內容進行清楚的研究，盡可能為自己爭取更多的利益和保障。因為房子的不確定因素太多，所以合同條款比較嚴格。特別是在工程進度、房屋質量、配套建設、房屋面積、相關費用及支付方式等方面，應盡可能詳細、清晰地加以說明。

以上是關於一期房和二期房之間的區別。一期房和二期房各有優勢。至於買主該如何選擇，則取決於買主的想法。不同的人對房子的需求不同，買房時的選擇也會不同。

Ⅳ 同一樓盤的「一期房」和「二期房」有什麼區別

同一樓盤的一期房和二期房的區別在於價格和居住條件，一期房一般價格比二期房更低，但是一期房的居住條件比二期房的居住條件差一點。

在建造二期房時，開發商肯定會吸收建一期房的的優缺點。一期房的優點是便宜，但是在建二期房的時候會有各種噪音和灰塵污染，會影響休息，通常，第一階段的房屋已經完成，但是社區和建築物的綠化尚未完成，社區周圍的一些基本生活設施也尚未完成。

Ⅵ 買新房，一期跟二期三期有什麼差別

根據數據表明：買新房一期跟二期三期是有差別

一、一期

一期房屋中，不論是從整體小區的建築風格，周邊環境、以及室內戶型，精裝還是毛坯都是處於萌芽狀態下。第一期房屋賣得比較好、市場反響好、入住率高的情況下，這樣的房屋才能吸引更多的顧客，開局做好了，那開發商才會開始建造第二期樓房。

綜上所述: 不管是一期二期還是三期，買房子都會遇到這樣那樣的問題，所以相比較而言，二期的問題相對比較少，也容易解決，一些偷工減料的問題，只要主體結構沒問題，其他的小問題都可以在裝修的時候解決。

Ⅶ 「一期房」和「二期房」到底有什麼差別

當今社會，人們要是想在一個城市安定下來，買房子是不可或缺的一個環節。許多房地產的開發商也抓住了商機，有時他們會將建造的樓盤中的房子進行分期建設，分不同批次進行出售，也就是我們常說的“一期房”和“二期房”這種類型的期房。那麼，“一期房”和“二期房”之間究竟有著什麼區別呢？

最後，“一期房”在價格方面會比“二期房”便宜一些。許多房地產開發商會把房子的工程分期展開，有一部分的原因是由於開發的總資產不夠。先建造“一期房”，再將“一期房”以相對便宜的價格售出，這樣可以將“一期房”售出的資金繼續投入到“二期房”的建設中去，從而減少了總資金的投入。並且，“二期房”在地理位置和基礎設施等方面都優於“一期房”，價格也就相應的會高一些。

“一期房”和“二期房”的區別，你們明白了嗎？

Ⅷ 樓房 一般一期好 還是二期好

買房買一期的好還是買後期的各有利弊。
買一期的可能便宜一些，中國現在各城市的樓盤都是這樣，一期拚命宣傳，賣好了，各方面做第二期；賣不好，不做第二期了。因此，一期的一般價格相對便宜一些。
但一期往往是期房，看不到真正的房子，甚至看不到周圍的環境，也就是說看不出房子的好壞。

買房子其他注意事項：
1.買房子可以買一期開發的，一般說來價格便宜而且質量好。
2.買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發展成菜市場的潛力。
3.不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是最容易發生堵塞的，如發生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。
4. 不要買頂層，頂層容易出現漏水現象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長
5.不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。
6.窗戶的紗窗一定要買內置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。
7.窗子外側一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會水淹七軍。
8.窗戶最好是推拉式，在中間關的，密封性好。
9.廚房一定要有地漏，這樣有個萬一水管爆裂，還有個地方漏水，不至於讓家裡成了太平洋。
10.衛生間的防水很重要！一定要鼓動樓上一起在交房時做足48小時的閉水試驗，確定其防水性能，否則一旦漏水後果會非常痛苦。
11.千萬不要相信那些售樓小姐說的什麼外國進口門窗，越是如此，門窗配件越難買，後期物業根本弄不了。
12.買前試驗隔音情況，否則會很痛苦。
13.家裡的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發生火災貓眼會爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見。看你需要。
14.家裡的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個別暖氣片，會直接影響室溫，如果安反了，想要改過來極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯了一兩片，則要砸地面。
15.注意小區里的車位數量，也許近期不買車但不帶表以後不會。
16.注意所買的房子的位置，小心樓下空地成為停車場。
17.如果房子是帶單元對講的，那別買一層，關門聲能瘋掉，報警聲威力更是驚人。
18.房子里的對講系統一定要問明性能和使用方法，並且仔細試驗，否則那些宣傳中優越的性能可能只是宣傳而已。
19.裝修時不要動衛生間的地磚，不要自己重新做防水—除非有錢沒地方花，要知道開發商並不是心甘情願的保修防水的，他們正愁找不到理由呢。