⑴ 上海碧盈苑優劣勢
項目自身位於上海野生動物園南側的南六公路99弄20支弄，整體來說低密度、高綠化率是本項目的賣點。
優勢：
1、項目地處住宅區，東北側為上海野生動物園，項目自身內部規劃合理，景觀豐富，作為雙拼和獨棟別墅，內部的容積率和綠化率都相當不錯，居住環境是項目自身比較大的兩點。
2、項目自身離地鐵16號線上海野生動物園站1500米，大大拉近了項目與市區的距離。對於自駕客戶，可以選擇S2滬蘆高速（3.7km）、S32（申嘉湖高速）往返市區、浦東機場等地。總體來說項目所處地段雖然比較偏僻，但交通便利。
3、項目東側2.7公里處有上海市二級甲等醫院上海市浦東醫院，對養老客戶來說，這種醫療配置是客戶不錯的選擇。
劣勢：
1、項目周邊商業配套比較匱乏，除了小型購物中心美惠全購物中心距離項目2.1km，基本沒有其他配套，購物會是部分客戶考慮的問題。
2、項目周邊雖然有學校，但基本上都在3km左右的距離，整體來說幼兒園和小學都比較少。
項目處於尾盤階段，是環境優異的別墅項目，但可選房源不多，交通和醫療配套是項目的亮點，但是本身周邊的商業配套不夠完善。總體來說項目是稀缺性資源，雖然配套不完善，但是目前該區域也是上海浦東重點發展的區域，隨著地鐵16號線以及上海野生動物園的運營，將來會為該區域帶來更多的資源，隨著配套慢慢完善，個人認為這里的投資潛力會逐步提升！