房產證上設計用途是住宅

① 房產證上的設計用途寫的住宅（綜合）可以做酒店嗎

通常房產證上面的用途都是明確性的，住宅、工業、商業、辦公、倉儲等等，很少出現「綜合」或者「其他」的分類情況，遇到這種情況，最好還是到發證機關詢問一下具體的情況。

1、房地產按照用途首先可以分為居住房地產和非居住房地產兩大類。非居住房地產又可分為商業房地產、辦公房地產、工業房地產、農業房地產和特殊用途房地產。

2、房產證上的規劃用途是根據土地性質來的，如果該土地規劃是住宅用地，那房產證上面規劃用途就是住宅，如果是商業用地，房產證上面就是商業。

3、房地產權初始登記房屋用途，應以城市規劃管理部門核發的建設工程規劃驗收證明文件所確定的建築物各部位具體用途為依據。申請房屋用途變更登記的，須持城市規劃部門同意改變房屋用途的書面意見到相關單位進行變更。

5、為便於房地產權證使用者了解證內有關房屋由城市規劃部門認定的具體用途，可在附記欄注記非居住用房的規劃用途，如注記「城市規劃房屋用途：商場（或辦公用房、廠房等）。

(1)房產證上設計用途是住宅擴展閱讀

建設用地規劃管理的基本內容是依據城市規劃確定的不同地段的土地使用性質和總體布局，決定建設工程可以使用哪些土地，不可以使用哪些土地，以及在滿足建設項目功能和使用要求的前提下，如何經濟合理地使用土地。

具體來說，建設用地規劃管理的內容主要包括兩個方面，一是城市規劃區內的土地利用和各項建設必須符合城市規劃，服從規劃管理，建設工程的選址和布局必須符合城市規劃。

設計任務書報請批准時，必須附有城市規劃行政主管部門的選址意見書；

② 政策房產證規劃用途是住宅的可以用於公司注冊嗎

要看房產證在哪填寫了規劃用途為「住宅」。我國有的地方（例如上海）是實行「房地合一」發證，土地狀況與房屋狀況分類記載。土地用途為「住宅用地」，不等於在該地塊上要建清一色的「住宅」，可以有配套的商業用房和其他 。在商業用房裡辦公司當然沒問題。只有房屋用途為「住宅」（一般會具體明確是公寓、別墅等），不可以擅自改為商業用途（例如注冊公司）。

③ 房產證上設計用途為「其他」是算住宅還是非住宅

房產證上寫的是非住宅
一定不是住宅用途了
你可以放心
不是住宅
不用問管理部門了

④ 房產證上土地用途住宅，商業是什麼意思

開發商在取得土地使用權的時候，所開發的樓盤里既有住宅，也有商業用房。房地產用專途的類型主要包括住屬宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。

如果寫的是住宅，那麼表示這是生活居住房產；寫的是商業，代表是商業活動房產，比如辦公房產。

(4)房產證上設計用途是住宅擴展閱讀：

房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

⑤ 房產證設計上的用途為其他。這里的『其他』包括什麼

「其他」則是一個很含糊的概念，就意味著既不是商業、也不是住宅、還不是廠內房等，什麼也不是容，也有可能什麼都是。

房地產按照用途首先可以分為居住房地產和非居住房地產兩大類。非居住房地產又可分為商業房地產、辦公房地產、工業房地產、農業房地產和特殊用途房地產。

房地產權初始登記房屋用途，應以城市規劃管理部門核發的建設工程規劃驗收證明文件所確定的建築物各部位具體用途為依據。申請房屋用途變更登記的，須持城市規劃部門同意改變房屋用途的書面意見到相關單位進行變更。

(5)房產證上設計用途是住宅擴展閱讀：

建設用地規劃管理的基本內容是依據城市規劃確定的不同地段的土地使用性質和總體布局，決定建設工程可以使用哪些土地，不可以使用哪些土地，以及在滿足建設項目功能和使用要求的前提下，如何經濟合理地使用土地。

具體來說，建設用地規劃管理的內容主要包括兩個方面，一是城市規劃區內的土地利用和各項建設必須符合城市規劃，服從規劃管理，建設工程的選址和布局必須符合城市規劃。

設計任務書報請批准時，必須附有城市規劃行政主管部門的選址意見書。

⑥ 房產證產別私有房產,設計用途住宅是不是就是七十年大產權

七十年是指土地使用年限，國家規定，土地目前只能使用七十年，因為土地是國有的，七十年後，地面上建築物是你的，但土地使用費還得再交，怎麼交就看當時政府有沒有錢了，有錢你就少交，沒錢你就得多交，總之你的交

⑦ 房產證上規劃用途10住宅是什麼意思,望專家告訴

土地規劃性質決定房屋規劃用途，土地規劃是住宅用地，房屋用途就是住宅，規劃是商業用地，用途就是商業。

⑧ 房產證上面規劃用途是「住宅公寓」 是住宅性質的嗎！

是住宅性質的,有70年最好了!

⑨ 房產證上土地用途是城鎮單一住宅用低.設計用途是非住宅,是什麼意思

你好！
城鎮單一住宅用地和城鎮混合住宅用地是規劃或土地管理部門對版用地性質的書面表述形權式。
房產用途一般有商業、住宅、非住宅等表述形式，
城鎮單一住宅用地即為住宅用地；城鎮混合住宅用地即為商住用地
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