開發商與村委會協議

Ⅰ 村民宅基地與開發商簽訂協議後,在該協議的基礎上村委會又與開發商簽訂補充協議，該補充協議對村民有效嗎

當然有效

Ⅱ 城中村改造開發商與村委會的協議樣本

你願意付多錢？

Ⅲ 村委會與開發商簽訂土地出讓協議，村民代表未與村民溝通私自簽字！請問合同是否受法律保護

村民代表未與村民溝通私自簽字違法，該合同無效。

1、根據《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十四條：涉及村民利益的下列事項，經村民會議討論決定方可辦理：

（1）本村享受誤工補貼的人員及補貼標准；

（2）從村集體經濟所得收益的使用；

（3）本村公益事業的興辦和籌資籌勞方案及建設承包方案；

（4）土地承包經營方案；

（5）村集體經濟項目的立項、承包方案；

（6）宅基地的使用方案；

（7）征地補償費的使用、分配方案；

（8）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產；

（9）村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。

2、根據《中華人民共和國合同法》第五十二條：有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規的強制性規定。

3、根據《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十六條：村民代表會議由村民委員會召集。村民代表會議每季度召開一次。有五分之一以上的村民代表提議，應當召集村民代表會議。村民代表會議有三分之二以上的組成人員參加方可召開，所作決定應當經到會人員的過半數同意。

(3)開發商與村委會協議擴展閱讀：

1、根據《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十九條：村民委員會應當及時公布下列事項，接受村民的監督：

（1）本法第二十三條、第二十四條規定的由村民會議、村民代表會議討論決定的事項及其實施情況；

（2）國家計劃生育政策的落實方案；

（3）政府撥付和接受社會捐贈的救災救助、補貼補助等資金、物資的管理使用情況；

（4）村民委員會協助人民政府開展工作的情況；

（5）涉及本村村民利益，村民普遍關心的其他事項。

2、根據《中華人民共和國村民委員會組織法》第三十一條：村民委員會不及時公布應當公布的事項或者公布的事項不真實的，村民有權向鄉、民族鄉、鎮的人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映，有關人民政府或者主管部門應當負責調查核實，責令依法公布。

Ⅳ 村委會與開發商簽訂的協議，單個村民可以起訴開發商嗎

超過半數以上的村民聯名才可以起訴的。

Ⅳ 城中村改造開發商與村民之間先後需要簽訂哪些協議和合同，協議和合同的內容事項包括哪些項

有很多，如補償協議書，如果賠房，還有房屋合同等

Ⅵ 開發商沒有經過村委會和村民們簽協議出租集體資源,合法嗎

不合法。集體資源是屬於全體村民的，任何人要想出租，都必須經過回村民代表大會討答論通過並形成書面協議才可以。本案開發商沒有經過村委會和村民的同意，私自將他人的財產出租出去並收取非法所得，已構成了犯罪，村委會可代表全體村民同開發商協議要回，若不成可起訴。

Ⅶ 開發商跟村委簽訂協議，要求村委召開村民大會，第二天就開了會並取得村民同意，那麼這個合同算有效嗎

村民大會也無權改變土地使用權的性質
農村土地不得從事房地產開發
所以合同無效

Ⅷ 西安城中村改造開發商與村委會的協議

我有很完整的城中村改造一系列協議文本，包括開發商與村委會的協議。而且我也在西安。

Ⅸ 村民與村委會和開發商簽訂的賣地協議書受法律保護嗎

不受法律保護。

Ⅹ 未與村民簽訂任何用地協議，村委與開發商簽訂的協議對村民是否具有法律效力 村鄉政府以辦鄉鎮企業為名

1、這個有兩個問題：一是村委會與開發商的法律關系；二是村委會回的民主決策答程序。
2、村委與開發商只要在協議書上簽字、蓋章就具有法律效力。
3、村委會可以代表村集體，但是村委會在行使權力的同時，應當召開村民代表大會，經過充分民主，最後進行決策，這個是內部程序。