開發商建築商是指

Ⅰ 建築開發商與承建商有什麼區別

一、資質不同

1、開發商

開發商的資質往往與開發商的資金實力（注冊專資金）、開發項目能力有直接的關系屬，根據建設部《房地產開發企業資質管理規定》，房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。

2、承建商

建築商是建築公司，施工公司。

二、性質不同

1、開發商

包括很多種類：房地產開發商、軟體開發商、游戲開發商等某品牌的開發商，但無特殊說明一般指房地產開發商。

2、承建商

建築商只要房屋建好了就有利潤可以賺，房屋的設計和銷售不屬於建築商范圍，開發商按照合同支付給建築商錢。

三、負責不同

1、開發商

開發商負責一個房地產項目的全過程，包括項目立項、銷售。

2、承建商

建築商只負責蓋房。

Ⅱ 開發商和建築商有什麼不同嗎

可以從以下方抄面理解：
1、開發商是建設單位，建築商是施工單位；
2、房地產開發屬於第三產業，建築業屬於第二產業；
3、開發商是建築產品的投資者，建築商是建築產品的建造者；
4、開發商是甲方，建築商是乙方，是為甲方「打工」的。
5、開發商負責一個房地產項目的全過程，包括項目立項、銷售，而建築商只負責蓋房。

Ⅲ 什麼是開發商建築商承包商建一棟樓房都有什麼商,有什麼作用

建築復商:承包開發商的房屋制的企業,修房屋的企業
開發商:把房屋的規劃做好,委託建築商修房屋的企業
建築商只要房屋修好了就有利潤可以賺,對房屋的設計銷售不管,開發商按照合同支付給建築商錢.
房子屬開發商的，建築商是施工單位。房地產公司指開發企業，建築商是建築公司。他們的資質是不同的，性質不一樣。商品房的開發必須由具備房地產開發資質的企業來完成。但同一主體可以成立若干個子公司，分別涉及到開發、建築、設計等方面，其實質是同一個老闆，但在運作上各負其責。

Ⅳ 開發商與建築商有什麼區別

1、開發商是建設單位，建築商是施工單位；
2、房地產開發屬於第三產業，回建築業屬於第二產業；
3、開答發商是建築產品的投資者，建築商是建築產品的建造者；
4、開發商是甲方，建築商是乙方，是為甲方「打工」的。
5、開發商負責一個房地產項目的全過程，包括項目立項、銷售，而建築商只負責蓋房。
簡單的來說開發商是投資建造項目的(是投資方)
；建築商是承建項目的(是建設施工方)

Ⅳ 開發商與建築商有什麼聯系與區別

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開發商與建築商有什麼聯系與區別 1、開內發商是建設單位，容建築商是施工單位； 2、房地產開發屬於第三產業，建築業屬於第二產業； 3、開發商是建築產品的投資者，建築商是建築產品的建造者； 4、開發商是甲方，建築商是乙方，是為甲方「打工」的。 5、開發商負責一個房地產項目的全過程，包括項目立項、銷售，而建築商只負責蓋房。 簡單的來說開發商是投資建造項目的(是投資方) ；建築商是承建項目的(是建設施工方) 政府和開發商的關系 房地產開發公司的成立必須經政府部門許可，當然是政府（受人民委託）對開發企業進行監督。 至於蓋房，需經申請然後經政府部門許可。如果未經徵收程序，不允許蓋房，屬濫用行政權力。

Ⅵ 開發商與建築商有什麼聯系與區別

1、開發商是建設單位，建築商是施工單位；
2、房地產開發屬於第三產業，建版築業屬於第二產業；
3、開權發商是建築產品的投資者，建築商是建築產品的建造者；
4、開發商是甲方，建築商是乙方，是為甲方「打工」的。
5、開發商負責一個房地產項目的全過程，包括項目立項、銷售，而建築商只負責蓋房。
簡單的來說開發商是投資建造項目的(是投資方)
；建築商是承建項目的(是建設施工方)

Ⅶ 建築開發商指的是什麼

1、開發商是建設單位，建築商是施工單位； 2、房地產開發屬於第三產業，建築業屬於第二產業； 3、開發商是建築產品的投資者，建築商是建築產品的建造者； 4、開發商是甲方，建築商是乙方，是為甲方「打工」的。 5、開發商負責一個房地產項目的全過程，包括項目立項、銷售，而建築商只負責蓋房。 簡單的來說開發商是投資建造項目的(是投資方) ；建築商是承建項目的(是建設施工方)。

Ⅷ 開發商和建築商什麼關系

這個問題要分幾個方面來講：
1、甲乙關系、通常是開發商拿地、到政府相關部門辦理五證等手續、獲得批准後、進行招投標、建築商（承建商）中標後進行樓盤工程施工。
2、有的大型開發商和建築商本就是一家公司、分兩個體系出來。

Ⅸ 關於房地產的建築商和開發商

一般指開發商。抄

建築商屬襲於建築公司，而開發公司就是開發商。他們之間的職責不能互換。

開放商可以通過拍賣、出讓等方式取得土地使用權並對其進行整理開發，主要作用於土地；而建築公司的職能是受開發公司的委託按照設計單位的要求在土地上進行修建，主要作用於建築。

同一個項目的開發商和建築商一般不是同一家公司（一個公司同時具有開發資質和建築施工資質）。還有一種情況就是，同一法人但公司是兩個一個事建築公司，一個是開發公司，所有很多人認為是一個公司，但從法律上講這還是兩個獨立核算的公司。

Ⅹ 什麼是建築商什麼是開發商他們做什麼

建築商是建房子的；
開發商是開發房地產的，需要建築商蓋房；
誰的利潤大不一定，一般情況開發商的利潤要大；
建築商掙開發商的錢，他們都是大老闆。