高層住宅的外牆防水

㈠ 高層建築外牆塗料有防水要求嗎國家規范是哪個謝謝了

很遺憾，國家沒有要求外牆塗料具備防水功能，塗料很容易開裂起皮，專讓它具有防水功屬能不太現實，所以想把責任推給甲指分包是不太可能了。外牆防水主要靠混凝土自身的防水性能和防水砂漿層的防水性能來防水。所以，如果是外掛板（混凝土板）或外砌築隔牆的大樓，誰施工了防水砂漿層，誰應該負責，如果設計沒有設計這層防水砂漿，應該算是設計缺陷。
如果是全現澆的樓，那就比較麻煩了，不過現在這種樓幾乎沒有了。

㈡ 高層建築外牆防水有什麼要求嗎

高層建築外牆防水的抄施工應符合設計要求、《建築外牆防水技術規程》等規范及標准要求。主要包括：

1、防水材料選用原則包括：安全原則、防水原則、密封原則。

2、外牆防水施工要求：

1）節點構造防水：建築外牆節點構造防水包括門窗洞口、雨蓬、陽台、變形縫、伸出外牆管道、女兒牆壓頂、外牆預埋件、預制構件等交接部位防水設防。節點防水主要採用節點密封和導水排水等措施，如下圖：

5）外牆相關構造層之間應粘結牢固，並宜進行界面處理，界面處理材料的種類金和做法應根據構造層材料確定。

㈢ 高層住宅外立面主要存在哪些滲漏風險

有在外牆面上漏水點或者疑似漏水點附近較大面積的刷防水塗料了。一般在不同材料交界處，比如混凝土和砌體之間。如果在內牆面作防水，其實你沒有解決牆體進水的事情，你只是堵住了沖著室內的最薄弱點。除非你室內全刷一遍，否則多半一段時間後會有新的室內進水點產生。

㈣ 房屋的外牆要做防水處理嗎

外牆一定要做防水的，因為外牆常年遭受雨水的侵蝕，風吹雨打，晝夜交替。功能上賦予其抵抗外界自然天氣侵蝕的任務，這要求外牆足夠堅強，對建築材料來說，特別是反映在安全性、耐久性上提出了更高的要求。

如果不做外牆防水，常年雨水的侵蝕會讓牆體吸入大量的水分，水分日漸「泡」牆，在水環境下，且常有陽光暴曬。一方面讓我們的建築材料、裝飾材料使用壽命大大降低;另一方面，人長期在這樣一個潮濕、水分蒸發的環境中，對健康不利。

並且，水分在溫度升高時在牆體內進行蒸發，導致內牆發生潮變、發霉，起殼脫落等;而且水是流動的，會在建築結構中進行「竄動」，水滲入牆體，可能會在另外一個地方找到裂縫進入滲透出來，危害性極大。

從現狀來看，國家規定開發商要做外牆防水，但是很多開發商卻偷工減料，不願做防水，或者在外牆防水上粗略施工，粗糙防水，而且針對外牆防水這塊，難以檢測其是否已做防水，也讓房子脆弱而難經風雨。

國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：「在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期； (四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

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防水的做法：

防水分為兩種形式,一種是親(迎)水面防水,一種是背水面防水,就防水所需的成本和所產生的效果來看,親水面防水做法要優於迎水面做法。

房裡面不需要做防水,如果在此處放有洗衣機,可將該處外牆面鑿去1.5米高,將牆面清理干凈後塗刷水泥基聚合物防水塗料兩遍(厚度1.0毫米)，將陽台原地面瓷磚鑿去並清理趕金干凈後,塗刷水泥基聚合物防水塗料兩遍(厚度1.0毫米)。

牆面與地面交接處、牆面轉角處尤其要做細、做好防水,防水層做好後,將地漏口堵住,在陽台上灌水(高出地面約兩公分的水)做閉水實驗(24小時),如果不漏水,就可以抹水泥砂漿保護層,最後貼回瓷磚(如果洗衣機給水管要暗埋,還要檢查水管接頭是否漏水)。

㈤ 房屋外牆是否需要防水

房屋外牆需要做防水。

外牆一定要做防水的，因為外牆常年遭受雨水的侵蝕，風吹雨打，晝夜交替。功能上賦予其抵抗外界自然天氣侵蝕的任務，這個要求「外盾」足夠堅強，對建築材料來說，特別是反映在安全性、耐久性上提出了更高的要求。

如果不做外牆防水，常年雨水的侵蝕會讓牆體吸入大量的水分，水分日漸「泡」牆，在水環境下，且常有陽光暴曬。一方面讓我們的建築材料、裝飾材料使用壽命大大降低；

另一方面，人長期在這樣一個潮濕、水分蒸發的環境中，對健康不利。

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注意事項：

1、牆面找平

外牆如果出現孔洞，凹凸不平現象，應先進行處理，需要將牆身的各種孔洞進行封堵，不平整處採用水泥砂漿找平，方便後續施工。

2、清理牆面

如果外牆部分區域出現漲模、蜂窩麻面等現象，應根據實際情況將其清除，並將牆面清理干凈。

3、抹灰

如果牆面不平整，需要先將牆面抹平，然後進行抹灰，抹灰砂漿時應分層抹灰，每層抹灰的厚度不能大於2cm，如果太厚，則需要在分層位置設置鋼絲網。

4、准備防水塗料

用於外牆的防水塗料需要具備良好的抗鹼性，抗水性，透氣不透水，可以防止雨水對建築物的侵蝕。還有如果外牆需要貼磚，防水層最好具備界面劑的作用。

5、不要再5℃以下以及雨中施工

且不要在潮濕或者不通風的環境下施工，這樣會影響成膜。

6、施工後

應該認真檢查工程的各個部分，特別是在比較薄弱的環節里，應該及時排查並且及時修復。

㈥ 高層住宅外牆防水有什麼要求嗎

很遺憾，國家沒有要求外牆塗料具備防水功能，塗料很容易開裂起皮，讓專它具有防屬水功能不太現實，所以想把責任推給甲指分包是不太可能了。外牆防水主要靠混凝土自身的防水性能和防水砂漿層的防水性能來防水。所以，如果是外掛板（混凝土板）或外砌築隔牆的大樓，誰施工了防水砂漿層，誰應該負責，如果設計沒有設計這層防水砂漿，應該算是設計缺陷。如果是全現澆的樓，那就比較麻煩了，不過現在這種樓幾乎沒有了。

㈦ 房屋外牆防水有哪些預防措施

高層住宅外牆滲漏是一種經常發生又難以徹底根治的工程質量通病。隨著室內裝飾裝修的高檔化，因外牆滲漏所造成的損失及後果越來越嚴重，而且外牆滲漏水也會使結構材料損壞、牆體開裂，給結構的穩定帶來隱患，同時高層住宅外牆滲漏維修較難，其費用也大，因此做好外牆防水十分重要。以下是外牆滲漏的防治措施：
1、抓好牆體砌築質量
砌體質量是外牆防水的先決條件，砌體的水平縫、豎縫中的砂漿必須飽滿密實，從根本上杜絕滲水通道；
（1）禁止干磚上牆
用干磚砌牆時，磚會吸收砂漿中的水分，砂漿很難鋪攤均勻，磚縫砂漿不易飽滿，砌體粘結性差，抗剪強度低，按照《砌體工程施工質量驗收規范》（GB50203-2002）規定：「砌築磚砌體時，磚應提前1～2d澆水濕潤」。因此，磚在砌築前應澆水濕潤，根據多孔磚、空心磚、輕骨料砼小砌塊的吸水、失水特性，合適的含水率分別為：多孔磚、空心磚宜為10～15%；輕骨料砼小砌塊宜為5%～8%。加氣砼砌塊施工時的含水率宜控制在小於15%（對粉煤灰加氣砼砌塊宜小於20%）。
（2）嚴格控制填充牆的沉縮裂縫
砌體與框架柱間的縫隙要用砂漿填嵌密實，框架柱中伸出的拉結筋要砌入磚縫中。當填充牆砌至接過梁、板底時，留出一定空隙，待填充牆砌築完並應至少間隔7d後，再將其補砌擠緊。
（3）採用揉壓法砌築
採用揉壓法砌築，施工人員必須掌握揉壓砌磚的技術，用「三一」砌磚法，即一鏟灰，一塊磚、一揉壓的操作法砌築。
2、堵塞牆體一切滲水通道
外牆裝飾施工前，由專職質檢員檢查牆體上的空頭縫、孔洞，填充牆上口的縫隙、門窗周邊的縫隙和腳手架的穿楞洞等，並記錄其位置和數量，安排有經驗的技工按要求逐一堵塞。待檢查合格後，方可進行外裝飾施工。
（1）堵塞牆體的空頭縫和孔洞
清除空頭縫中酥鬆的砂漿，瞎縫要剔鑿，寬度大於8mm，深度大於30mm。鏟除腳手架穿楞洞中的砂漿。堵塞孔隙前先用水泥漿塗刷一遍，隨即用摻10%UEA膨脹劑的1∶2.5水泥砂漿嵌補密實，深度大的孔隙要分層嵌補，每層厚度不大於8mm。施工腳手眼補砌時，灰縫應填滿砂漿，不得用干磚填塞。
（2）填充牆上口的縫隙填嵌密實
框架結構的柱邊、梁底縫隙處，先要削除灰疙瘩，洗刷干凈，隨即用干硬性1∶2.5水泥砂漿填嵌密實。
（3）處理好門窗周邊的縫隙
清掃門窗周邊及接觸處牆體，沖水濕潤、刷水泥素漿一遍。隨即用摻10%UEA膨脹劑的1∶2.5水泥砂漿分二次嵌塞，嵌好後外邊留5mm深的凹槽，待外裝飾完成後，縫內嵌防水密封膠。
窗檯下砌體的灰縫必須飽滿。不得將抹灰抹到窗框下檻口以上，必須從下口坐進2～3mm，無遮陽板的窗檯均做10mm×10mm的滴水線。
（4）防止陽台滲漏水
挑陽台在荷載作用下變形，常使其與牆相接觸處產生裂縫而漏水，有的陽檯面因倒泛水而漏水。施工時應注意靠牆邊的陽台板灌縫要比板面低20mm，待干硬後用柔性防水密封膏密封嵌平。找平層施工要從水落口面標高拉坡度線，清掃沖洗板面，先刷一遍素水泥漿，用細石砼或砂漿找平，拍實抹光，隔24h澆水養護，檢查排水情況，不得有倒泛水和積水現象。還要防止雨水從挑梁斜面流淌滲入內牆，要在挑梁底做滴水線。
3、確保外牆抹灰質量
（1）抹灰前對基層進行澆水濕潤。外牆抹灰到一步腳手架甩搓時，在槎端抹實壓平、定漿後，用尺板貼著，用鐵抹子切成反槎。當下層接槎抹灰前，向槎內充分灑水浸潤，然後刷一道素水泥漿，待漿液吸入牆體後再抹灰。
（2）抹灰工程應分層進行。為了增強抹灰層的抗裂能力，在砂漿中摻入一定量的聚丙烯纖維。
（3）因為砼與砌體的線膨脹系數差異較大，所以易引起砌體與砼梁板交接處抹灰層開裂。施工中應按照《建築裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）規定：「不同材料基體交接處表面的抹灰，應採用防止開裂的加強措施，當採用加強網時，加強網與各基體的搭接寬度不應小於100mm」。同時對框架柱、梁表面進行甩漿處理，以利抹灰砂漿粘結牢固。
4、確保外牆面磚的施工質量
（1）鑲貼面磚前，先檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平處，如有應及時修補合格，然後用純水泥漿（摻10% 802膠）滿刷一遍。
（2）面磚採用1∶1水泥細砂漿鑲貼，並壓緊搓擠到位，漿縫飽滿，確保面磚無空鼓。
（3）為提高外牆磚縫防水能力，採用摻加水泥用量20%益膠泥的水泥砂漿勾縫，並做到接縫平直、光滑，填嵌連續密實，寬度和深度應符合設計要求。
5、外牆節點細部處理
（1）窗檯向外坡度應大於5%
（2）窗上口面磚作鷹嘴處理
（3）陽檯面磚作45°倒口後，用水泥砂漿（摻20%益膠泥）做表面抹縫處理。
（4）外牆塑鋼窗外沿採用發泡聚氨酯塞縫，外牆面磚施工完後，沿外框打密封膠防水。
還應注意以下幾點
1、確保砼小型空心砌塊填充牆的施工質量
（l）砌體的材料要求：我們對進場的砌塊及其它原材料都按照規定的質量標准以及產品質量說明書進行驗收，進入施工現場的砌體在廠家的養護期都不少於28d。砌築前，對砌塊表面污物及底部毛邊進行清理，斷裂和有小裂紋的砌塊堅決不用於外牆。砌築期間因氣候比較乾燥，砌築前對砌塊稍加灑水濕潤，待表干後才上牆砌築。
（2）砌體質量是外牆防水的先決條件，砌體的水平灰縫、豎縫砂漿飽滿度對防止牆體裂縫和滲水至關重要，現行省標DBJ13 －38 －2006規定：豎縫飽滿度不低於80％，水平灰縫飽滿度不低於90％。施工過程中，項目部多次組織自檢，豎縫及水平灰縫飽滿度均在95％以上，確保砌塊間有良好的粘結力，使砌體在外力影響下不會產生裂縫。
（3）砌築砂漿配合比經試驗確定，拌合時各種材料均有計量，砂漿採用機械攪拌，隨拌隨用，拌合時間自投料完算起不少於2min，拌好的砂漿都在初凝前使用完畢。
（4）嚴格控制填充牆的沉縮裂縫。根據不同情況控制好砌築高度，常溫條件下日砌高度一般控制在1．5m以內，雨季施工，日砌高度控制在1．0m以內。填充牆砌體砌至接近梁板底時，留出一定空隙，待砌體收縮穩定後（至少應停歇2～3天）再砌築，最上一皮應注意不能採用紅磚斜砌的方法處理，應採用配套的砼實心砌塊斜砌楔緊，其傾斜度宜為60°左右，並用比砌體砂漿高一級的砂漿灌實。
（5）為了保證砌體拉結筋起到拉結作用，防止砼牆柱與砌體交接處出現裂縫，砌築期間由項目部質檢員負責逐條檢查，並做好隱蔽記錄，對個別遺漏和錯位的，採用植筋進行補救；對個別長度不足的，採用電焊補足；所有拉結筋均符合設計要求，沿牆的高度每500mm設置2Ф6鋼筋，埋入砌體長度不小於1000mm。
（6）對設計規定和施工所需的孔洞、管道、溝漕和預埋件等，必須在砌築時預留、預埋，不得在已砌築的牆體上打洞和鑿槽，填充牆砌體應採用雙排外腳手架或里腳手架進行施工，外牆砌體不得設置腳手眼，水電管線的敷設安裝應按小砌塊排塊圖的要求與土建施工進度密切配合，不得事後鑿槽打洞。
（7）砌體中留置的臨時施工洞口，其側邊距離交接處的牆面應大於600mm，並在頂部設過梁，填砌施工洞的砂漿強度等級應提高一級，洞口兩側應留設2Ф6＠600拉結筋。
2、堵塞外牆結構一切滲漏水通道
（1）堵塞牆體的空頭縫、孔洞和砌體之間的縫隙，必須清除空頭縫中酥鬆的砂漿，瞎縫要剔鑿，寬度大於8mm，深度大於30mm，對砌築不密實或砌塊被碰撞使灰縫開裂的砌體應重新砌築。
（2）砌體牆面均用原漿做勾縫處理，外牆面採用1：2水泥砂漿摻5％的防水粉勾縫，使縫隙嚴密，起到止水作用；缺灰處應補漿壓實，並做成凹縫，凹進牆面不少於2mm，勾縫完畢，要及時清理砌體浮灰雜物，以便下一道工序施工。
（3）對砼剪力牆上的螺桿孔嚴格封堵，孔洞兩側需鑿成喇叭口，孔洞內用膨脹水泥砂漿塞滿，然後在兩側喇叭口用防水砂漿封口嚴密，並加強檢查防止遺漏。
3、外牆塑鋼窗安裝及填縫
（1）安裝前要對窗洞口尺寸進行檢查，對尺寸偏差較大的要進行處理，以免因窗框周邊縫過大或過小而影響塞縫質量，一般要求框邊與洞口之間縫寬約20mm，塑鋼窗框與小砌塊牆體兩側連接處的上、中、下部位在施工砌體時已砌入埋有瀝青木磚的實心小砌塊，應採用射釘進行固定。
（2）窗框固定好後，要清掃窗框周邊及接觸處牆體，並及時在窗框與砌體之間的縫隙內腔分層填入發泡劑，填塞不宜過緊，接著用摻10％UEA膨脹劑的1：2．5水泥砂漿分二次嵌縫，嵌好後外留5mm深的凹槽，待外裝修完成後，凹槽內嵌防水密封膠。
4、確保細部構造處理的質量
在檐口、窗檯、窗楣、雨篷、陽台、壓頂和突出牆面等部位，上面應做流水坡度，下面應做滴水線（槽），內窗檯要高於外窗檯20mm左右，滴水線（槽）深度不小於12mm，寬度為10mm～15mm，整齊順直，內高外低。
5、基層抹灰施工技術措施
（1）對抹灰基層的砼與砌體表面進行清理，不留有影響粉刷層與基層間粘附的雜物。砼構件表面刷一道界面劑，再用粗砂水泥砂漿進行表面刮粗處理，以利抹灰砂漿與基層粘結牢固。
（2）外牆抹灰在砌體砌築30d後進行，抹灰砂漿按試驗配合比嚴格計量，採用1：3水泥砂漿抹底層，1：2．5水泥砂漿抹面層；為了增強抹灰層的抗裂能力，本工程採用在水泥砂漿中摻入0．05％～0．08％體積摻量的聚丙烯纖維，這樣就能有效地控制水泥基體內部微裂的生成與發展，防止和阻礙裂縫的產生，提高抹灰砂漿的抗變形能力，使抹灰砂漿的抗裂、抗滲、延性等性能大大增強。
（3）外牆抹灰前，要提前ld對基層進行澆水濕潤，保證基層有一定的濕潤度，外牆抹灰應分層分遍粉刷，尤其是高層建築，由於施工誤差等原因，有可能外牆局部抹灰會偏厚，這就更需要進行分層分遍抹灰，每遍厚度控制在5～7mm，後層抹灰必須在前層抹灰砂漿凝結，並具有一定的強度後方可進行，如果抹灰層總厚度超過35mm時，抹灰層應增設加強網。
（4）外牆抹灰到一步腳手架甩槎時，應在槎端抹實壓平，定漿後可以用尺板貼著用鐵抹子切成反槎，當下層接槎抹灰前，向槎內充分灑水浸潤，然後再刷—道素水泥漿，待漿液吸入牆體後再抹灰，這樣接槎便於銜接，不易出現螺紋斑痕。
（5）外牆面積較大時，要留設分格縫，面層分格縫厚度10mm，分格條為槽深10mm，寬20mm的槽形鋁合金條，採用益膠泥粘貼，益膠泥是高分子材料，可以加強分格縫處的防滲水能力。
（6）抹灰層施工完24h後，保持抹灰層處在濕潤條件噴水養護4d。
6、確保外牆塗料的施工質量
（1）塗料施工前，抹灰層面必須清理干凈，檢查基層達到堅實牢固，不空鼓、不龜裂。
（2）本工程外牆膩子採用與外牆塗料相配套的外牆彈力型膩子，外牆刮塗修補時，應注意膩子層不可過厚，防止產生龜裂。
（3）外牆塗料採用滾塗方法，先在處理好的基層上塗裝一遍配套封底塗料，對基層進行封閉處理，再刷外牆塗料兩遍，後一遍塗料必須在前一遍塗料表干後進行，每一遍塗料必須均勻，層與層之間需結合牢固。
7、加強自檢、杜絕外牆滲漏
外牆防水效果自檢採用連續淋水法，即用Φ20～25mm的水管開Φ2mm＠100mm的小孔，在建築物最高處連續淋水6h，觀察內牆面和窗邊，如發現滲漏，應及時返修，直至滲漏現象徹底解決。

㈧ 高層外牆塗料外牆漏水防水怎麼做

塗料外牆一般的抄防水施工工藝：襲
放置安全吊繩→清除空鼓和開裂的塗料層→清理裂縫→裂縫處用彈性密封膏填充→空鼓處用防水水泥砂漿找平→整體塗刷防水塗料
⑴ 施工人員按照施工要求，對需要做防水處理的部位安置好安全吊繩，以便進行高空作業。
⑵ 將局部開裂、起鼓的外牆塗料層鑿開至牆面基層，將窗框與牆體的結合處開裂的塗層揭開，並將所有鑿開和脫落的牆面用軟質刷子清掃干凈，保證其中不存在任何塵土、水泥渣等鬆散顆粒及松動的塗料塊。
⑶用防水粉加JS復合防水塗料按3.5：1的比例拌製成修補膏，將外牆所有的裂縫和孔洞嵌填密實，窗框與牆面結合處及牆面縫隙則用彈性體密封材料封堵，切斷外牆滲漏水源。
⑷將開裂、脫落和挖開處用防水砂漿填充找平，與原牆面塗料層相平，保證表面光滑，且與牆面結合緊密。
⑸ 將JS防水塗料調配成需要的顏色。
⑹ 用JS防水塗料對牆面進行整體塗刷，要求塗刷多遍達到一定的厚度，以能發揮防水材料的最佳性能為准。使牆面顏色均勻，平整美觀。

㈨ 高層小區房屋外牆滲水怎麼辦

1、鑲貼面磚前應先檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平整，如有應即時修補合格，然後用純水泥漿在找平層上滿刷一遍並進行拉毛處理。

2、面磚應符合產品質量要求，鑲貼前應對面磚顏色均勻否，平整翹角邊否進行精選，面磚應提前1至2小時候浸入水池，用時晾乾表面浮水。

3、面磚可用1：1水坭細砂漿鑲貼，鑲貼時先在面磚背面刮一層7mm厚摻107膠薄漿，以彌補不平和增強粘結力，面磚鑲貼時應壓緊搓擠到位，擠漿使窄縫飽滿，余漿及時清除。

4、面磚粘貼完畢後及時勾縫，勾縫宜用1：1聚合物防水砂漿，以減弱水泥砂漿的脆性，一般縫道設置寬度約為8mm，勾縫順序須水平和垂直縫同時進行，防止出現過多頭，縫的形式為凹縫，略低於面磚2至3mm。勾縫完畢後，進行檢查無漏勾或其它疵病後，用棉絲將面磚表面揩擦乾凈。最後進行灑水養護若干天。

5、為防止面磚及粘結層開裂造成牆面滲漏，可在每層樓板邊樑上、下留設2道水平分格縫，使面磚粘結層分離。分格縫應清理干凈並在拆除外腳手架前填入耐候膠，膠面與瓷磚面平。陰角部位也採用耐候膠封閉。

5、為防止面磚及粘結層開裂造成牆面滲漏，可在每層樓板邊樑上、下留設2道水平分格縫，使面磚粘結層分離。分格縫應清理干凈並在拆除外腳手架前填入耐候膠，膠面與瓷磚面平。陰角部位也採用耐候膠封閉。

(9)高層住宅的外牆防水擴展閱讀

建築外牆防水應具有阻止雨水、雪水侵入牆體的基本功能，並應具有抗凍融、耐高低溫、承受風荷載等性能。為了保證牆體的堅固耐久性，對建築物的外牆，尤其是勒腳部分應採取防潮、防水措施。

選擇良好的防水材料和構造做法，是保證室內具有一個良好的衛生環境的前提。在正常使用和合理維護的條件下，有下列情況的建築外牆應該進行牆面整體防水：

年降水量大於等於800毫米地區的高層建築外牆；年降水量大於等於600毫米且基本風壓大於等於每平方米0.5千牛地區的外牆；年降水量大於等於400毫米且基本風壓大於等於每平方米0.4千牛地區有外保溫的外牆。

年降水量大於等於500毫米且基本風壓大於等於每平方米0.35千牛地區有外保溫的外牆；年降水量大於等於600毫米且基本風壓大於等於每平方米0.3千牛地區有外保溫的外牆；需要注意的是年降水量大於等於400毫米地區的其他建築外牆應採用節點構造防水措施。