多層住宅設計理念

1. 多層建築設計特點

1．2 民用建築按地上層數或高度分類劃分應符合下列規定：
1
住宅建築按層數分類：一層至三層為內低層住宅，四層至六容層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；
2
除住宅建築之外的民用建築高度不大於24m者為單層和多層建築，大於24m者為高層建築（不包括建築高度大於24m的單層公共建築）；
3
建築高度大於100m的民用建築為超高層建築。
註：本條建築層數和建築高度計算應符合防火規范的有關規定。

2. 單元式多層住宅設計

3564357456475676

3. 關於 多層住宅套型設計

不會乾等的！
這個我有，圖片已准備好，
請用網路HI與我聯系，或留個郵箱，本人不用QQ。

4. 如何界定多層住宅與高層住宅的定義

根據《高抄層建築結構設計規范》，高層建築的基礎埋深與基礎形式和抗震設防烈度有關。

當設防烈度為7度或7度以上時，對於天然地基，基礎埋深不宜小於建築物高度的1/12；對於樁基，基礎埋深不宜小於建築物高度的1/15；樁的長度不計在埋置深度內；

基礎埋置深度，一般從室外地面算起，如果地下室周圍無可靠側向限制時，埋置深度應從具有可靠側向限制的地面算起。

針對「樓脆脆」，對於基礎埋深是否足夠的問題，我們可以做如下兩個對比就可以很快得到結論。

1、基礎埋置深度是否滿足1/15建築物高度的要求；

2、埋入地下部分是否具有可靠的側向限制，沒有夯實的回填土、淤泥質土、軟土等都不能算作可靠的側向限制；也就是埋入老硬密實土的深度是否達到1/15建築物高度以上。

3、如果有裙房，高層建築的基礎埋深從裙房的地下室地面算起。

5. 多層住宅建築設計

這是什麼？是畢業設計的內容嗎？如果是的話， 那你可以去建工網上去注冊一個用戶，可以花錢去買他們的設計，裡面有現成的。

6. 多層住宅的特點

在現階段我國的都市裡，多層住宅多屬於中高檔住宅，購買者一般是為了追求較高的生內活品質，容合理的戶型設計和優美的社區環境是關注的焦點。
多層住宅與高層住宅對比
1、一般情況下，高層的建築標准、建築質量要高於多層，如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質量較好，噪音低。
2、高層的得房率比多層低，即購買相同建築面積的住房，高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。
3、高層的物業管理費比多層的物業管理費高 。

7. 多層樓房的概念

在中國尤其是內地，多層住宅(以粘土為主要建築材料)不但風靡幾十年，而且到今天仍有相當一部分的擁護者和建造量。由於我國內地大部分地區房地產市場的發展以及人們的居住習慣，導致在當今住宅的建造當中，多層住宅仍占據相當大的比重，尤其在一些經濟發展較慢的地區還幾乎是惟我獨尊。
但如果我們用發展的眼光來觀察和分析便可以發現，建築技術的迅速更新和人們環保節能意識的不斷增強，支撐多層住宅發展的粘土磚逐漸被淘汰。到21世紀,多層住宅的絕對主力地位已經被動搖。業內人士指出，限定其發展的原因是多方面的，這其中既包括建築技術的發展、材料的限定，又包括人們對居住的舒適性和安全性等要求的 不斷提高。上述原因導致以粘土磚為主要建築材料以及保溫措施的多層住宅將逐漸被忽略。 首先是磚混結構體系的弱勢。時間前移二三十年，原來的住宅結構幾乎是清一色的磚混結構體系，再早一點甚至絕大部分都是現在看來簡單至極的磚砌結構。所用原料基本為粘土燒制的紅磚，價格便宜且多倚靠價格低廉的人力資源，技術含量要求同樣比較低。一旦社會提出了更高工業化的建造水平需求，即體現出明顯的不適應性，必須走創新這條路。
其次是牆體等材料的局限。隨著城市的建設發展，居住質量的改善，住宅建設量猛增，使得與早已存在的耕地減少、能源匱乏之間的矛盾更加尖銳，而既破壞耕地又浪費能源的粘土磚成了」首惡」。
從某種意義來說，不斷發展的建築材料與技術革命，更是導致了粘土磚一類傳統材料的快速消逝。在建築中限制甚至停止使用粘土磚，已經成為多層住宅的致命傷，致使多層砌體結構正面臨著生死抉擇。 住宅作為人類生活棲居的主要場所，如今更加註重「以人為本「。為此，住宅在滿足人的生理、心理需求的同時，居住品質曰益被重視。
相對於低層住宅，高層住宅具有更高的晶質優勢。首先是科技含量高，項目審批嚴格，抗震要求高，建築材料和施工技術的採用標准都處於比較先進的狀態，有較高的建築質量水準。其次，高層住宅一般分布在市區，位置優越，交通方便，環境良好，是一個高品質的產品。再一方面，高層住宅在通風採光上均優於多層，空氣質量和噪音影響都具有多層住宅所不具備的大量優勢。而從戶型設計的角度來講，高層在戶型設計上比多層有更大的空間餘地，業主可以自由發揮。同時，高層具有良好的景觀空間，又有較好的戶外觀景效果，自然環境與社區景觀相融合，居民登高望遠，開窗見景，更是多層住宅所難以比擬的。

8. 急！如何界定多層住宅與高層住宅的定義

根據中華人民共和國住房和城鄉建設部標準定額研究所組織中國建築工專業出版屬社出版發行的《住宅設計規范》，多層住宅一般指六層及以下的小區，而高層住宅意為十層及十層以上建築。

多層住宅與高層住宅相比較，多層不需要增加電梯、高壓水泵和公共走道等設施，因此減少了公攤面積，增加了得房率，同時戶型易設計，居住更舒適。

(8)多層住宅設計理念擴展閱讀

《民用建築設計通則》將住宅建築依層數劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建築之外的民用建築高度不大於24m為單層和多層建築，大於24m為高層建築；建築高度大於100m的民用建築為超高層建築。

高層住宅的優點是可以節約土地，增加住房和居住人口，如同樣的地基建六層住宅與建12層住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。