『壹』 什麼是A級住宅
商品住宅性能認定，是指按照國家發布的商品住宅性能認定評定方法和統一的認定程序，經過評審委員會對商品住宅的綜合質量進行評審和認定委員會的確定，授予相應級別證書和認定標志。性能認定將住宅的綜合質量，即工程質量、功能質量和環境質量等諸多因素歸納為五個方面來評審：適用性能、安全性能、耐久性能、環境性能和經濟性能，其中又細分為23項、380餘條內容，是一個科學、完整、全面同時又是公正的住宅性能評價的指標體系。性能認定的評審結果分為三個等級，由低至高依次為1A、2A、3A，標志為 A、AA、AAA。1A級性能認定是面向中、低收入家庭的經濟適用型住宅；2A性能的住宅是面向中、高收入家庭的商品住宅；3A級住宅則是提供給高收入家庭的功能齊全、舒適度高的商品住宅。得到性能認定標志的住宅則說明是在這一檔次中性能品質優良的住宅。 凡是通過性能認定的住宅統稱為"A級住宅"。指按照國家發布的住宅性能評定方法和統一的認定程序，經過專家對住宅的綜合質量進行評審，獲得相應級別證書和認定標志的住宅。 分為三個等級，依次為A，AA，AAA。A是經濟適用型住宅；AA是舒適型住宅；AAA是高舒適度住宅。A級住宅不僅品質可靠，而且符合節約能源、資源，保護環境的可持續發展原則。 A級商品住宅將住宅的綜合質量，即工程質量、功能質量和環境質量等諸多因素歸納為五個方面來評審：適用性能、安全性能、耐久性能、環境性能和經濟性能，其中又細分為23項、380餘條內容，是一個完整全面住宅性能評價的指標體系。
『貳』 AAA住宅是什麼意思
我國《商品住宅性能評定方法和指標體系》征詢意見日前結束，這一由建設部和國家質量技術監督局聯合發布的國家標準是我國首部對住宅性能進行評價的標准。這一標准將住宅性能劃分成適用、安全、耐久、環境和經濟性能5個方面，分為A類：性能好的住宅（1A為實用型，2A為舒造型，3A為高舒適度型）；B類：性能達不到A級標准但仍可居住的住宅；C類：性能不適宜居住的住宅。
《標准》還加入了住宅經濟性能的評定，包括節能、節水、節地、節材4個項目，並對房屋抗震、外牆設計使用年限、防盜門等級等進行明確。據介紹，該標准很可能成為建設部要加強建設「節能省地型」住宅後出台的首部相關法規。
AAA級商品住宅耐久性能指標體系
http://www.fdc001.cn/down/2008/0613/down_123.html
AA級住宅耐久性能指標體系自評表
http://down.fdc100.com/doc/126961
『叄』 國家2A級建築是什麼概念呢交房的時候需要達到什麼標准
凡是能通過性能認定的住宅，不論其達到了哪一性能等級，都是現階段我國同標准住宅中的精品，統稱為「級住宅」。面向中低收入家庭的經濟適用房的最高性能標准設定為1A級，即經濟適用型住宅；面向中高收入家庭的普通商品房的最高性能標准設定為2A級，即舒適型住宅：面向高收入家庭的高檔公寓、別墅的最高性能標准設定為3A級，即高舒適度住宅。得到性能認定標志的住宅則說明是在這一檔次中性能品質優良的住宅。
商品房交房標准：
通常房地產開發企業交付預售住宅商品房，應當符合下列條件: 1>法定條件-建設工程經驗收合格；向購房人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書； 2>約定條件-達到預售合同約定的其它交付條件。 而根據《建設工程質量管理條例》第十六條規定，建設工程竣工驗收又應當具備下列條件： （一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；
（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；
（三）有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告；
（四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；
（五）有施工單位簽署的工程保修書。
另《消防法》規定： 建築工程竣工時，經消防驗收合格，方可投人使用。建築工程竣工時，建設單位應當向公安消防機構提出消防驗收申請，設有建築自動消防設施的建築工程，還應當同時提交建築消防設施技術測試報告，並組織消防驗收。消防驗收不合格的，施工單位不得交工，建築物的所有者不得接收使用。
房地產商在預售商品房時還應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工 程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱「五證」。其中前兩個證由市規劃 委員會核發，《建築工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源 和房屋管理局核發。
『肆』 什麼是2a級住宅
住宅性能等級是指按照住宅性能評定技術標准，經對住宅進行綜合評價，表明該專住宅性能達到的高低程度屬。根據國家建設部有關規定，住宅性能根據住宅的安全性能、適用性能、耐久性能、環境性能、經濟性能劃分等級，按照住宅性能評定方法和標准由低至高依次劃分為「1A（A）」、「2A（AA）」、「3A（ AAA ）」三個等級。3A（ AAA ）為最高級，由國家建設部指定的機構認定。1A（A）、2A（AA）由各省、自治區、直轄市人民政府指定的機構認定。
『伍』 農村A類住房標准
新標准下的住宅性能按照評定得分劃分為A、B兩個級別，其中A級住宅為執行國家現行標准且性能回較好的住宅答；B級住宅為執行了國家現行強制性標准但性能達不到A級的住宅。A級住宅按照得分由低到高又分為1A、2A、3A三等。新標准突出了節能、節地、節水、節材和環境保護等內容，規定凡是達不到國家和地方政府規定的建築節能指標要求的，均不得評定為A級住宅。
『陸』 2A樓盤是什麼概念
住宅性能等來級是指源按照住宅性能評定技術標准，經對住宅進行綜合評價，表明該住宅性能達到的高低程度。根據國家建設部有關規定，住宅性能根據住宅的安全性能、適用性能、耐久性能、環境性能、經濟性能劃分等級，按照住宅性能評定方法和標准由低至高依次劃分為「1A（A）」、「2A（AA）」、「3A（ AAA ）」三個等級。3A（ AAA ）為最高級，由國家建設部指定的機構認定。1A（A）、2A（AA）由各省、自治區、直轄市人民政府指定的機構認定。
『柒』 住宅性能分幾個等級
●住宅性能分幾個等級？
分為三個等級，依次為1A、2A、3A三個級別，標志是A、AA、AAA。1A級性能的住宅是面向中低收入家庭的經濟適用型住宅；2A級性能的住宅是面向中高收入家庭的商品住宅；3A級住宅則是提供給高收入家庭的功能齊全、舒適度高的高檔住宅。得到性能認定標志的住宅則說明是在這一檔次中性能品質優良的住宅。
●為什麼要劃分級別？
為規范商品住宅市場，保障收入不同的消費群體都能有相應的品質保證的商品住宅可供選擇，同時可以引導開發企業建設適應市場檔次的不同住宅。
●評定的方法是什麼？
根據已公布的性能認定指標體系和評審方法，按照嚴格的程序由具備評審資格的本行業的專家組成的評審委員會對樓棟進行評審，逐項打分，然後將每個專家的結果綜合平均，判定是否通過申報的級別。
●由什麼機構來組織評審？
是由具備規定的技術條件和力量的科研設計院所、大專院校申請組建並被批準的商品住宅性能認定評審委員會進行評審。
●誰來組織實施性能，認定管理、監督工作？
是由建設行政主管部門指定的負責住宅產業化工作的機構來組建商品住宅性能認定委員會，對性能認定工作及商品住宅性能認定評審委員會進行監督管理。
●全國有幾個認定委員會和評審委員會？
國家級的全國商品住宅性能認定委員會只有一個，是由國務院建設行政主管部門負責住宅產業化機構組建，設在建設部住宅產業化促進中心，對全國的性能認定工作進行管理和監督；各地區都應該有自己的認定委員會，負責本地區的性能認定工作。可以有多個國家級和地區級評審委員會，分別對各自范圍內申報的住宅項目進行評審。
●住宅申請性能認定的條件是什麼？
住宅的開發企業資質審查合格，開發建設符合國家的法律法規，工程質量驗收合格並具有入住條件的新建商品住宅，有資格自願申請。
●什麼樣的住宅必須進行性能認定？
依照建設部建住房?1999?114號文的規定，列入國家、省級住宅試點（示範）工程的新建商品住宅必須申請認定。
●新建成的商品住宅性能認定的程序是什麼？
分為申請、評審、審批、發布四個階段。首先由申請者向相應的性能認定委員會提出申請；然後由認定委員會交由評審委員會評審；認定委員會對評審委員會評審的結果審批；最後由相應的建設行政主管部門發布。
●尚未建設的住宅小區可以申請性能認定嗎？
可以申請性能預審，這樣可以在評審委員會專家的指導下，在指標體系的控制下，更好地建設符合標準的住宅。只有在預審通過以後，開發商才有資格在商品住宅預售時向消費者承諾住宅性能的等級。在竣工驗收合格後，進行性能認定的評審程序。
●目前有些地區尚未成立認定委員會，該如何申請？
目前建設部住宅產業化促進中心正在開展試評工作，可以在經過當地的建設行政主管部門的批准後，向住宅產業化促進中心進行申請，由住宅產業化促進中心會同地方有關部門進行評審認定。
●認定的結果如何體現？
除了由各級建設行政主管部門向社會公布性能結果以外，還由各認定委員會頒發相應等級的認定證書和認定標志，經認定的住宅單體的外牆應貼上認定標志。證書和標志由全國商品住宅性能認定委員會統一制定和管理。
『捌』 什麼是3A住宅
舒適度都很高，同樣對環境的要求也很高。下面是兩種住宅的定義，可以參考一下。 3A住宅中，1A是經濟適用型住宅；2A是舒適型住宅；3A是高舒適度住宅。 低,
『玖』 什麼是A級商品住宅性能認定
商品住宅性能認定，是指按照國家發布的商品住宅性能認定評定方法和統一的認定程序，經過評審委員會對商品住宅的綜合質量進行評審和認定委員會的確定，授予相應級別證書和認定標志。性能認定將住宅的綜合質量，即工程質量、功能質量和環境質量等諸多因素歸納為五個方面來評審：適用性能、安全性能、耐久性能、環境性能和經濟性能，其中又細分為23項、380餘條內容，是一個科學、完整、全面同時又是公正的住宅性能評價的指標體系。性能認定的評審結果分為三個等級，由低至高依次為1A、2A、3A，標志為 A、AA、AAA。1A級性能認定是面向中、低收入家庭的經濟適用型住宅；2A性能的住宅是面向中、高收入家庭的商品住宅；3A級住宅則是提供給高收入家庭的功能齊全、舒適度高的商品住宅。得到性能認定標志的住宅則說明是在這一檔次中性能品質優良的住宅。
凡是通過性能認定的住宅統稱為"A級住宅"。指按照國家發布的住宅性能評定方法和統一的認定程序，經過專家對住宅的綜合質量進行評審，獲得相應級別證書和認定標志的住宅。
分為三個等級，依次為A，AA，AAA。A是經濟適用型住宅；AA是舒適型住宅；AAA是高舒適度住宅。A級住宅不僅品質可靠，而且符合節約能源、資源，保護環境的可持續發展原則。
A級商品住宅將住宅的綜合質量，即工程質量、功能質量和環境質量等諸多因素歸納為五個方面來評審：適用性能、安全性能、耐久性能、環境性能和經濟性能，其中又細分為23項、380餘條內容，是一個完整全面住宅性能評價的指標體系。
具體的，你可以到這里學習：
http://www.sdfdc.com/new_news/admin/newsfile/20040105153147.htm
『拾』 誰知道國家2A級住宅中的2A級評定標準是什麼
新標准下的住宅性能按照評定得分劃分為A、B兩個級別，其中A級住宅為執行國家現行標准且性能較好的住宅；B級住宅為執行了國家現行強制性標准但性能達不到A級的住宅。A級住宅按照得分由低到高又分為1A、2A、3A三等。新標准突出了節能、節地、節水、節材和環境保護等內容，規定凡是達不到國家和地方政府規定的建築節能指標要求的，均不得評定為A級住宅。