高層住宅水電施工圖審查常見問題

Ⅰ 給排水圖紙審核需要注意哪些問題

工圖會審是一項極為細致的技術工作，其綜合性很強。要審核好圖紙，除了審圖者認真看圖外，還與審圖者自身素質有關。
審圖者的綜合素質，包括對設計圖看圖能力；對各相關設計、施工規范的理解和認識；對施工工藝和施工方法現場經驗的積累；對建築、結構的認識；對給排水專業相關邊緣專業的認識；對建築設備的交叉施工及各種管道綜合布置的避讓的處理。
只要我們在工程實踐中不斷地提高以下幾點知識和技能，就一定能提高審圖水平，更多預見性地解決施工圖中存在的問題確保工程質量。
施工圖審查要點：
現將建築給排水、消防、人防工程供水系統審圖的幾個大原則和按圖紙目錄分述的要點介紹如下。
1、審圖的原則
(1)設計是否符合國家有關技術政策和標准規范及《建築工程設計文件》編制深度的規定。
(2)圖紙資料是否齊全，能否滿足施工需要。
(3)設計是否合理，有無遺漏。圖紙中的標注有無錯誤。有關管道編號、設備型號是否完整無誤。有關部位的標高、坡度、坐標位置是否正確。材料名稱、規格型號、數量是否正確完整。
(4)設計說明及設計圖中的技術要求是否明確。設計是否符合企業施工技術裝備條件。如需要採用特殊措施時，技術上有無困難，能否保證施工質量和施工安全。
(5)設計意圖、工程特點、設備設施及其控制工藝流程、工藝要求是否明確。各部分設計是否明確，是否符合工藝流程和施工工藝要求。
(6)管道安裝位置是否美觀和使用方便。
(7)管道、組件、設備的技術特性，如工作壓力、溫度、介質是否清楚。
(8)對固定、防振、保溫、防腐、隔熱部位及採用的方法、材料、施工技術要求及漆色規定是否明確。
(9)需要採用特殊施工方法、施工手段、施工機具的部位要求和作法是否明確。
(10)有無特殊材料要求，其規格、品種、數量能否滿足要求，有無材料代用的可能性。
2、審圖的要點
總說明
(1)設計說明應包括設計依據、設計范圍，給排水、消防各個系統扼要的敘述，管材及介面、閥門及閥件、管道敷設、管道試壓、防腐汕漆、管道及設備保溫等內容。
(2)主要設備、材料表中的水泵、水處理設備、水加熱設備、冷卻塔、消防設施、衛生器具等的造型是否安全合理。
(3)管道、設備的防隔振、消聲、防水錘、防膨脹、防伸縮沉降、防污染、防露、防凍、放氣泄水、固定、保溫、檢查、維護等是否採取有效合理的措施。
(4)是否按消防規范的要求設置了相應的消火栓、自動噴水滅火、氣體滅火、水噴霧滅火、滅火器等系統和設施，消防水量計算是否合理。
(5)是否選用了淘汰產品。
給排水平面圖
(1)生活水池、水箱是否為獨立的結構型式。
(2)給水管道與水加熱設備及可能引起迴流的衛生設備的連接是否有防止迴流污染的措施。
(3)生活給水泵房的位置是否避開了有防振或有安靜要求的房間。水泵機組，吸、壓水管支架及機房牆體頂板是否採取了隔振或消聲措施。
(4)有無廁所、盥洗室布置在餐廳、食品加工、儀器儲存及變配電等有嚴格衛生要求用房的上層。
(5)地下污水泵井是否設置密封井蓋和通氣管。
(6)選用的水加熱設備及其布置、敷設是否考慮了檢修要求。
(7)管道的布置、敷設是否滿足規范要求。
水消防、人防部分平面圖
(1)建築物內不同用房或公共場所滅火設施的選擇是否恰當，有無遺漏的地方。
(2)消防水池、高位水箱及消防水泵房是否滿足規范要求。
(3)消防栓及自動噴灑頭、水泵接合器的布置是否滿足規范要求。
(4)需要水幕分區或配合防火卷簾分區處是否按規范要求設置了相應的水幕設施。
(5)消防電梯是否設置了排水設施。
(6)寒冷地區、無採暖地下車庫有結凍可能的水消防管道是否有合理可行的防凍措施。
(7)滅火器的造型與布置是否滿足規范要求。
(8)當有人或防空地下室時，給排水設計應符合人防設計有關規范及當地人防主管部門的要求。
總平面圖
(1)消防專用或生活共用的室外給水管是否按規范要求連成環狀管網，室外消火栓、水泵接合器的布置是否符合規范的要求。
(2)入市政污，雨水管接合井的管徑、標高是否合適。
(3)化糞池、污水池等與埋地生活用水儲水池的距離是否不小於10m，當不滿足時，是否採取了防止污染生活用水儲水池水質的有效措施。
給水系統
(1)高層、低層建築的給水區是否符合規范要求，最不利用水處的水壓能否得到保證。
(2)給水管道的連接是否存在迴流污染問題。
(3)水池、水箱至生活飲用水點的供水管上是否按規定採取了安全可靠的一次防污染措施。
(4)按規定需設中水的項日，是否設置了中水處理與供水系統，中水水量是否平衡。
熱水系統
(1)熱水供水分區是否與給水分區一致，熱水供水壓力能否與冷水壓力平衡，（單獨使用冷水或熱水者除外)。
(2)其中熱水供應系統是否設置了有效的循環系統，高層建築的熱水系統採用減壓閥分區時能否保證各區循環系統的正常工作。
(3)公共浴室是否設有水溫穩定和節水措施。
(4)系統上是否設有防膨脹泄壓用的安全閥，膨脹管(或膨脹罐)，伸縮節 ，同定支架等附件。是否設有防止和減緩管道和設備結垢、銹蝕的裝置。
排水系統
(1)排水系統是否採用了雨、污分流；雨水斗及其布置是否符合要求。
(2)污水立管底部的排水橫管的連接是否滿足規范要求，或採取單獨出戶的措施。
(3)水管是否按規范要求設置通氣管及檢查口、清掃口。
消防系統
(1)消防水池和屋頂消防水箱的儲水容積是否符合規定，當消防、生活合用水池、水箱時，有無保證消防水量不被動用的措施。
(2)消防滿足規范要求，系統上是否有減壓、泄壓等安全使用和保證滅火效果的措施，有無消防水泵的自檢措施。
(3)消防水泵及增壓設備是否滿足規范要求。
(4)室內消火栓管網是否按規范要求連成環狀，環狀管網的引入管是否不少少兩根，管網上閥門的布置是否滿足規范要求。
(5)屋頂是否設試驗用消火栓、自動噴水滅火系統各層末端是否設有終端放水試驗裝置。
(6)消火栓與自動噴水滅水系統管徑是否合理。
(7)寒冷地區、地下不採暖車庫是否採用乾式或預作用自動噴水滅火系統。
(8)消防水泵接合器的設置是否滿足規范要求。
施工圖審圖注意事項：
(1)看設計總圖時要審核總設計用水量是否配合，以及當地的平均水壓與選用的管徑是否合適。以及水質的潔凈程度，要考慮水垢積聚減小管道流量的發生，所以進水總管應在總用水量基礎上加大一級管道。要核對管道與其他管道或建築物有無影響和妨礙施工，是否需要改道。
(2)在看單位工程的施工圖時，主要是看給水系統透視圖。在審核中主要應檢查管道設置是否合理，水表設置的位置是否便於查看和檢修，要進行局部檢修時是否有了控制的閥門，配置的衛生器具是否經濟合理。
(3)對於大型公共建築、高層建築給水施工圖。要審核有無單獨的消防用水系統。而它不能混在一般用水管道中它應有中一獨的閥門井中，單獨管道，單用閥門。放置閥門井的位置是否便少啟閉，便少檢修，周圍有無障礙物，以確保消防時緊急使用。
(4)對設計所選用的排水管、材料、排水系統相配合的衛生器具，審圖時可以對所用材料的利弊提出問題或建議，可供設計或使用單位參考。
(5)根據使用情況可審核管徑大小是否合適，如一些公共衛生間由於目前使用條件及人員的復雜，其污水總立管管徑不能按通常幾個蹲位來計算。有時設計DN 100的管徑，往往需要加大到DN150，使用上才比較方便，不易被堵塞。
(6)對排水室外部分進行審核，主要是管道坡度是否註明，坡度是否足夠。污水管匯流彎處是否設置檢查井，其深度是否足夠。還應注意檢查井的位置，是否會污染環境及影響易受污染的地下物。
(7)土建圖與給排水施工圖互相校核的內容主要是標高。上下層房間使用功能相同，防止上部房間為廚衛，下部為住房。這樣損去了房間的完美，一旦以上部廚衛間漏水，就會嚴重影響下部房間的使用。同時也要防止將外立管設置於陽台處，既不便與安裝更重要是影響美觀。
(8)給排水管穿梁時在某些部位會影響結構。因為排水管穿過梁時要佔用一個管道位置，使梁的截而減少，削弱了梁的強度。特別是陽台外懸臂挑梁的根部，不允許有排水管穿過，否則無法保證懸臂的強度，留下安全隱患。

Ⅱ 施工圖的會審要注意哪幾個主要問題

施工圖的會審要注意哪幾個主要問題

如何在建築項目開工前盡可能發現施工圖中存在問題和實現設
計目標遇到的困難，
這就要求監理單位會同設計和施工企業一道詳細
審核從結構至外裝修的整個施工詳圖，
結合工程特點和技術措施，
總
結過去工程施工中的經驗教訓。
對照以往施工中存在的不合理設計問
題，來審查易忽視的方面，將問題解決在施工前，減少返工或損失，
現從推行工程項目監理方面談圖紙會審中必須引起的一些問題：

1.

工程的合法性

施工圖是在初步設計的基礎上完成的，
這里所指的合法性是指設
計圖是否符合法定的技術標准和規范，
採用的經濟技術指標是否滿足
工序的要求；技術上是否先進合理。一個好的設計，首先是合法的設
計。

2.

工程的安全性

建築防火和火災隱患的存在比較普遍，
尤其採用易燃性的材料
進行裝潢和用電的不安全因素較多。
在建築設計中主要存在違反防火
規范的情冴，其表現在安全防火區劃分不清、疏散距離超長、大房間
會議室門少、
排煙不利，
疏散樓梯面積太小及使用易燃裝飾材料等建
築內部存在的安全隱患。
同時在室外建築個體或群體中的消防車道設
計常不符合規范要求的現象。一些柱宅樓前後空隙被樹帶和花壇所
占，一旦出現火情，消防車不能靠近建築物的合適位置操作。不符合
國家建築內部裝飾設計規范
GB50222
——
95
及高層民用建築防火規
范
GB50045
——
95
等規范的要求，審查應著重從這些方面進行對照，

Ⅲ 建築圖紙會審前圖紙常見的問題

這個有很多的不確定性，還是樓上說的比較全面點

Ⅳ 電氣工程圖紙會審中最常見的問題有哪些比如系統圖中常遇到的錯誤。

第一；FROME 電源來自哪裡； 第二 :電纜型號標錯。 第三 計算電流超出開關值。 第四 那些設備需要漏電開關。 第五 備用電源也就是預留量是否足，

Ⅳ 水電施工圖一般怎麼審查

在你們手裡的一般都是施工藍圖復印的 這些都是平面圖 只需要看它的節點和線路就行 線路是黑直線

Ⅵ 請問水電安裝圖紙會審時主要要注意哪些細節呢

1、看水安裝圖紙的時候，一定要將平面圖和系統圖對著看，這樣才知道管道是在什麼地方轉彎、在什麼地方變徑、在什麼地方分配水點、配水點標高是多少。

2、排水&用水設施：在看給水的時候要看看有沒有相應的排水措施和用水設施，再考慮給水點和排水措施、用水設施搭配是否合理。

3、洗衣機給水點：如有設計有洗衣機給水點，一般情況下給水點標高距完成地面1.1m（具體看設計），再看有沒有洗衣機的排水地漏，是不是專用的洗衣機地漏，有沒有存水彎，這些都有了再看有沒有洗衣機的電源插座，位置是否合理，插座安全高度、安全措施有沒有。

(6)高層住宅水電施工圖審查常見問題擴展閱讀：

注意事項：

1、施工前要有電氣(強電、弱電)、給排水設計施工圖。

2、嚴禁將導線無任何保護地直接敷設在牆內、地坪內、地板下或天棚上。

3、不同電壓，不同迴路，不同信號的線路嚴禁穿在同一穿線管內。

4、燈具的安裝應在油漆完成後進行。在磚混結構上安裝燈具，嚴禁使用木楔，應用吊鉤、螺栓或膨脹螺栓等。固定燈具的螺栓(或螺釘)不應少於2個。燈具不得安裝在可燃構件上。

5、燈和電氣設備的開關務必安裝在相線上(即控制相線)，否則開關掉後，燈關及電氣設備上仍帶電，易引起觸電事件。

Ⅶ 施工圖審查需要注意些什麼問題

工程開工之前，需識圖、審圖，再進行圖紙會審工作。如果有識圖、審圖經驗，掌握一些要點，則事半功倍。現談談本人的識圖、審圖經驗，供參考。

識圖、審圖的程序是：熟悉擬建工程的功能 熟悉、審查工程平面尺寸 熟悉、審查工程立面尺寸 檢查施工圖中容易出錯的部位有無出錯 檢查有無改進的地方。

一、熟悉擬建工程的功能

圖紙到手後，首先了解本工程的功能是什麼，是車間還是辦公樓？是商場還是宿舍？了解功能之後，再聯想一些基本尺寸和裝修，例如廁所地面一般會貼地磚、作塊料牆裙，廁所、陽台樓地面標高一般會低幾厘米；車間的尺寸一定滿足生產的需要，特別是滿足設備安裝的需要等等。最後識讀建築說明，熟悉工程裝修情況。

二、熟悉、審查工程平面尺寸

建築工程施工平面圖一般有三道尺寸，第一道尺寸是細部尺寸，第二道尺寸是軸線間尺寸，第三道尺寸是總尺寸。檢查第一道尺寸相加之和是否等於第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等於第三道尺寸，並留意邊軸線是否是牆中心線，廣東省制圖習慣是邊軸線為外牆外邊線。識讀工程平面圖尺寸，先識建施平面圖，再識本層結施平面圖，最後識水電空調安裝、設備工藝、第二次裝修施工圖，檢查它們是否一致。熟悉本層平面尺寸後，審查是否滿足使用要求，例如檢查房間平面布置是否方便使用、採光通風是否良好等。識讀下一層平面圖尺寸時，檢查與上一層有無不一致的地方。

三、熟悉、審查工程立面尺寸

建築工程建施圖一般有正立面圖、剖立面圖、樓梯剖面圖，這些圖有工程立面尺寸信息；建施平面圖、結施平面圖上，一般也標有本層標高；梁表中，一般有梁表面標高；基礎大樣圖、其它細部大樣圖，一般也有標高註明。通過這些施工圖，可掌握工程的立面尺寸。正立面圖一般有三道尺寸，第一道是窗檯、門窗的高度等細部尺寸，第二道是層高尺寸，並標注有標高，第三道是總高度。審查方法與審查平面各道尺寸一樣，第一道尺寸相加之和是否等於第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等於第三道尺寸。檢查立面圖各樓層的標高是否與建施平面圖相同，再檢查建施的標高是否與結施標高相符。建施圖各樓層標高與結施圖相應樓層的標高應不完全相同，因建施圖的樓地面標高是工程完工後的標高，而結施圖中樓地面標高僅結構面標高，不包括裝修面的高度，同一樓層建施圖的標高應比結施圖的標高高幾厘米。這一點需特別注意，因有些施工圖，把建施圖標高標在了相應的結施圖上，如果不留意，施工中會出錯。

熟悉立面圖後，主要檢查門窗頂標高是否與其上一層的梁底標高相一致；檢查樓梯踏步的水平尺寸和標高是否有錯，檢查梯梁下豎向凈空尺寸是否大於2.1米，是否出現碰頭現象；當中間層出現露台時，檢查露台標高是否比室內低；檢查廁所、浴室樓地面是否低幾厘米，若不是，檢查有無防溢水措施；最後與水電空調安裝、設備工藝、第二次裝修施工圖相結合，檢查建築高度是否滿足功能需要。

四、檢查施工圖中容易出錯的地方有無出錯
熟悉建築工程尺寸後，再檢查施工圖中容易出錯的地方有無出錯，主要檢查內容如下：

1、檢查女兒牆砼壓頂的坡向是否朝內。
2、檢查磚牆下有梁否。
3、結構平面中的梁，在梁表中是否全標出了配筋情況。
4、檢查主梁的高度有無低於次梁高度的情況。
5、梁、板、柱在跨度相同、相近時，有無配筋相差較大的地方，若有，需驗算。
6、當梁與剪力牆同一直線布置時，檢查有無梁的寬度超過牆的厚度。
7、 當梁分別支承在剪力牆和柱邊時，檢查梁中心線是否與軸線平行或重合，檢查梁寬有無突出牆或柱外，若有，應提交設計處理。
8、 檢查梁的受力鋼筋最小間距是否滿足施工驗收規范要求，當工程上採用帶肋的螺紋鋼筋時，由於工人在鋼筋加工中，用無肋面進行彎曲，所以鋼筋直徑取值應為原鋼筋直徑加上約21mm肋厚。9、 檢查室內出露台的門上是否設計有雨蓬，檢查結構平面上雨蓬中心是否與建施圖上門的中心線重合。
10、當設計要求與施工驗收規范有無不同。如柱表中常說明：柱筋每側少於4根可在同一截面搭接。但施工驗收規范要求，同一截面鋼筋搭接面積不得超過50%。
11、檢查結構說明與結構平面、大樣、樑柱表中內容以及與建施說明有無存在相矛盾之處。
12、單獨基礎系雙向受力，沿短邊方向的受力鋼筋一般置於長邊受力鋼筋的上面，檢查施工圖的基礎大樣圖中鋼筋是否畫錯。

五、審查原施工圖有無可改進的地方

主要從有利於該工程的施工、有利於保證建築質量、有利於工程美觀三個方面對原施工圖提出改進意見。

1、從有利於工程施工的角度提出改進施工圖意見

①結構平面上會出現連續框架梁相鄰跨度較大的情況，當中間支座負彎矩筋分開錨固時，會造成樑柱接頭處鋼筋太密，搗砼困難，可向設計人員建議：負筋能連通的盡量連通。
②當支座負筋為通長時，就造成了跨度小梁寬較小的梁面鋼筋太密，無法搗砼，可建議在保證梁負筋的前提下，盡量保持各跨梁寬一致，只對梁高進行調整，以便於麵筋連通和澆搗砼。
③當結構造型復雜，某一部位結構施工難以一次完成時，向設計提出：砼施工縫如何留置。
④露檯面標高降低後，若露台中間有梁，且此梁與室內相通時，梁受力筋在降低處是彎折還是分開錨固，請設計處理。

2、從有利於建築工程質量方面，提出修改施工圖意見。

①當設計天花抹灰與牆面抹灰相同為1：1：6混合砂漿時，可建議將天花抹灰改為1：1：4混合砂漿，以增加粘結力。
② 當施工圖上對電梯井坑、衛生間沉池，消防水池未註明防水施工要求時，可建議在坑外壁、沉池水池內壁增加水泥砂漿防水層，以提高防水質量。

3、 從有利於建築美觀方面提出改善施工圖

①若出現露台的女兒牆與外窗相接時，檢查女兒牆的高度是否高過窗檯，若是，則相接處不美觀，建議設計處理。
②檢查外牆飾面分色線是否連通，若不連通，建議到陰角處收口；當外牆與內牆無明顯分界線時，詢問設計，牆裝飾延伸到內牆何處收口最為美觀，外牆突出部位的頂面和底面是否同外牆一樣裝飾。
③當柱截面尺寸隨樓層的升高而逐步減小時，若柱突出外牆成為立面裝飾線條時，為使該線條上下寬窄一致，建議對突出部位的柱截面不縮小。
④當柱布置在建築平面磚牆的轉角位，而磚牆轉角少於900，若結構設計仍採用方形柱，可建議根據建築平面將方形改為多邊形柱，以免柱角突出牆外，影響使用和美觀。
⑤當電梯大堂（前室）左邊有一框架柱突出牆面10～20cm時，檢查右邊柱是否出突出相同尺寸，若不是，建議修改成左右對稱。4樓按照「熟悉擬建工程的功能 熟悉、審查工程平面尺寸 熟悉、審查工程的立面尺寸 檢查施工圖中容易出錯的部位有無出錯 檢查有無需改進的地方」的程序和思路，會有計劃、全面地展開識圖、審圖工作。