鄭州高鐵站附近住宅

1. 在高鐵站附近買房，有什麼利弊

一、高鐵站附近買房的優點：

1、在高鐵站附近買房，出行也方便。

2、如果在一二線大城市，可以在高鐵站附近買房，基本上一二線大城市高鐵站附近未來發展會好些。

3、高鐵站附近的房子距離主城近，那周邊基礎配套設施也會比較完善。

4、高鐵附近的房子，就像地鐵房一樣，適合投資。

二、高鐵站附近買房的缺點：

國家有規定鐵路線200米內是不宜建居民住宅的，噪音必然有一定影響。不知該高鐵站未來是否是人流量比較大的集中樞紐中心，混雜的人群對周邊氛圍也有一定影響。建議把握好與高鐵站的距離的度，讓其作為便利和升值的配套同時，盡量避免噪音、復雜人流帶來的影響。

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買房注意事項：

1、評估自己的經濟能力

在購房之前合理的評估自己的經濟實力是很有必要的，這關繫到以後的生活質量問題，這里不僅包括你目前實際的收入結構，還包括你接下來3至5年內短期的工作發展前景以及未來10年至20年後可能的職業安排，還包括你平時的消費習慣，包括你和你的家人的健康狀況等。

最後估算出一個數據，你實際上能出多少錢做首付，每個月你和你的家庭可接受的月供額度是多少。

2、買房常識的學習

很多購房小白對房產知識一竅不通，這是不可以的，如果您有買房的打算，購房前學習一些房產基礎知識是很有必要的。因為房屋涉及的金額巨大，購買它是一個比較專業的行為。如果對房產知識不了解，在買房的過程中肯定會遇到很多問題，甚至上當受騙。

3、出行成本要算精細

購置房產的時候，地段的選擇是我們必須要考慮的因素之一，好的地段交通肯定發達，買房時要注意計算交通成本，相同價位的兩個樓盤，距離公交車站更近的一個為上選，這樣既提高了居住的舒適度，也為後期房子的日後發展提供了保障。

4、注意看公攤面積是否合理

相信有過購房經驗的業主對於公攤面積並不陌生，公攤面積是開發商給我們挖的一個坑，在我們購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由於受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11％～16％之間，高層一般在18％～26％之間。

5、不要輕信廣告上的內容

一般情況下，購房者在買房之前都會去看看購房廣告，大家一定要牢記，廣告上的宣傳不要輕信。所謂宣傳失真是消費者和開發商之間信息不對稱，而背後藏著的卻是開發商過於失真的營銷包裝嚴重誤導消費者。

購房者在購房時一定要理性看待房地產廣告，應到實地進行察看，同時要保留廣告單、樓花等宣傳資料，日後開發商若不兌現，這些資料可作為追究其法律責任的有力憑證。

2. 鄭州高鐵站附近有什麼小區

南邊：海馬公園、正商東方港灣、奧蘭花園、建正東方中心、中晟新天地、上上國際、凱利國際中心
西邊：綠地中心、康平苑、龍宇國際、東洲鳴翠苑
北邊：如意家園、中豪匯景灣、綠地原盛國際

3. 鄭州高鐵站附近哪個寫字樓好點,價格怎麼樣

高鐵站附近抄樓盤：楷林IFC 綠地新都會 雅寶東方國際 綠地雙子塔 升龍廣場 綠地之窗 建正東方中心 凱利國際 河南商會大廈 亞新廣場 美盛中心 這些寫字樓都還不錯，看樓主做哪個行業吧，建築設計公司在建正東方中心多謝，其它樓各個行業都有，參差不齊。附各個樓的物業費（元/平/月） 電費大部分寫字樓從19年年底調價格了 從原來的1塊 變成6毛多

可以加我微信了解情況

4. 開封人在鄭州上班，想在輕軌或高鐵站附近買個房子，哪裡比較好

開封吧，房價不高，並且離鄭州也挺近的

5. 鄭州「新里盧浮宮」樓盤在高鐵附近，想在哪裡買一套房子，但是聽說高鐵對人有輻射，是真的嗎都有什麼影

當然有輻射！哪裡都有輻射！

有噪音！

6. 鄭州高鐵在什麼路上，最近的小區叫什麼

鄭州高鐵是在鄭州高鐵東站的，你可以網路一下地圖，裡面有是地鐵，現在客運東站也在哪裡。附近的話小區都在建設當中。具體的你可以親自過去看一下

7. 我在鄭州高鐵站上班，想在附近租個房子，誰出租房子

白沙鎮附近有新房出租，一般都是一年內的新房子。

8. 鄭州新火車站周邊的房子

有「中央特區」的房子，我就是在那買的，以後如果通高鐵的話，在那買回房既不會太吵，又會很方便答。小區里的設施很齊全，還有游泳池。小區外還有一條河，環境很不錯。不知你的年齡大概是多少，小區現在正建的的是第五期的房子，叫青春園地，專為年輕人蓋得，不會很大。我買的是四期的房子，120平方米，還有180的。大概是5000-6000左右的均價

9. 想再鄭州高鐵站附近買房子，都說海馬公園性價比低，誰能推薦個適合的小區

買房要買3種房
即住宅是否具有本地的特色、住宅是否是學專區房、住宅是否屬是剛需房、住宅是否是地鐵或高鐵房。
房價全面上漲已經不可能出現，今後的樓市必然是有漲有跌，多樣化發展。同時建議，買房只買剛需房、地鐵房、學區房等性價比最高的房子。