您好！這是不合理，你可以拒絕，或向工商部門投訴，望採納
㈡ 開發商房價外收太陽能熱水器錢，去法院起訴，立案廳不立案。怎麼辦
不交
㈢ 開發商加價賣房被查政府一般會怎麼處理
要求賠償，承抄擔違約責任。襲
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
㈣ 開盤價7200每平方，開發商要在房子總價外另加3萬合理嗎
要看這三萬是什麼錢要有理由 比如樓層高低地下室等 沒理由就不合理
㈤ 房地產開發商要加價，到哪裡去說理
原來合同上有沒有使用年限？
可以到法院打官司，但是時間很長，很費勁……
既然回你購買了別墅，應該比較有錢答吧，如果800元每方對你不算貴，也可以考慮補交；
如果有關系，可以找一下開發商的老闆說說，少補一些或者不補吧……
㈥ 房地產開發商那的開盤價跟成交價有什麼區別
一般開盤價是相對來較源低點，"低開高走"目前已成為房地產開發商們常用的銷售手段。成交價就是你鎖定房源，交納首期款辦理按揭或者全款購房時的成交金額。期房銷售過程中，房地產開發商出於資金滾動的需要，一般將價格定得很低，然後隨著開發進度和市場形象的確立和市場佔有率的提高，價格會逐漸上揚。相反，當商品住宅的銷售量達到80％以後，一般就進入了房地產項目的清盤銷售階段。此時價格一般也較低，在上述兩個時期購買住宅應該是最實惠的了。這種實惠一般體現為價格形態和實物形態兩個方面。前者，消費者從中得到的實惠少則幾千元，多則幾萬元甚至更多。後者，消費者除了低價購房的優惠以外，還可以得到房屋質量方面的切實保證，因為清盤房基本是現房，房間本身的質量問題已經經過竣工後一段時間的檢驗，問題基本暴露出來，購房者可以心明眼亮，精挑細選，也可以讓開發商進行返修，保證其內在的質量。
㈦ 開發商隨意在總房價格外另加收費用合法嗎
這是比較麻煩復，開發商的房源好賣制他們要加費用，你要買就買、不買有人買。說他不合法你能去和他打官司嗎？你有確切的證據說他不合法嗎？就和賣車一樣，這款車賣的好，貨源緊張，你要買就得加錢，不加錢不給你，你覺得合法嗎？你有錢就買，不加錢就不賣你還是沒辦法。這房也是這樣的
㈧ 如何舉報 開發商 價外加價 捆綁車位
你不買不就得了，你舉報人家幹啥
㈨ 開發商定價秘密曝光 房子成本怎麼算
您好！
1、土地費用
土地費用包括城鎮土地出讓金，土地徵用費或拆遷安置補償費。房地產開發企業取得土地方式有三種：協議出讓，招標出讓，拍賣出讓。目前基本以後兩種方式為主。隨著國家對土地宏觀管理政策趨緊，通過拍賣方式獲得開發用地成為大多數開發商獲取開發用地的有效方式。目前在我國城鎮商品房住宅價格構成中，土地費用約佔20%，並有進一步上升的趨勢。
2、前期工程費
前期工程費主要指房屋開發的前期規劃，設計費，可行性研究費，地質勘查費以及「三通一平」等土地開發費用。他在整個成本構成中所佔比例相對較低，一般不會超過6%。
3、建築安裝工程費
建築安裝工程費指房屋建造過程中所發生的建築工程，設備及安裝工程費用等，又被稱為房屋建築安裝造價。他在整個成本構成中所佔比例相對較大。從我國目前情況看，約占整個成本的40%左右。
4、市政公共設施費用
市政公共設施費用包含基礎設施和公共配套設施建設費兩部分。基礎設施建設費主要指道路、自來水、污水、電力等建設費用。公共配套設施建設費用，是指在建設用地內建設的為居民提供配套服務的各種非營利性的公用設施（如學校，幼兒園，醫院，派出所等）和各種營利性的配套設施（如糧店，菜市場等商業網點）等所發生的費用。在房地產開發成本構成中，該項目所佔比例較大，我國一般在20%~30%左右。
5、稅費
與房地產開發建設有關的稅收包括房產稅、城鎮土地使用稅、耕地佔有稅、土地增值稅、兩稅一費（營業稅、城市維護建設稅和教育費附加）、契稅、企業所得稅、印花稅等；在我國目前房地產開發成本構成中所佔比例較大，一般在15%~25%左右。
除了上述開發成本外，還有管理費用、銷售費用和財務費用等相關開發費用。
望採納
㈩ 明碼標價外加價違法嗎
首先您先大致計算一下房屋面積和每平方米的價錢是否在103萬大致范圍之內，其版次您是否有查看過您的房子是權毛坯房還是樣板房？然後是否是開發公司私自裝修了毛坯房？樣板房的裝修價格絕對不會超過房價的50%，這還是要看在裝修用料方面的價格。如果是私自裝修你有權利通過法律途徑維護自己的利益，如果您一開始就買的樣品房那裝修方面就不太合理了。建議您如果是後一種請開發公司要一份清單。