big8住宅

⑴ 多少層才算超高層超高層住宅的優缺點是什麼

1972年8月在美國賓夕法尼亞洲的伯利恆市召開的國際高層建築會議上，專門討論並提出高層建築的分類和定義。

第一類高層建築：9-16層（高度到50米）；

第二類高層建築：17-25層（高度到75米）；

第三類高層建築：26-40層（最高到100米）；

超高層建築：40層以上（高度100米以上）。

20世紀初,紐約的「大都會人壽保險公司大樓」（METROPOLITAN LIFE TOWER，50 層，206 M，1909年建成）是世界上第一幢高度超過200 M的摩天大樓。

在我國，民用建築按地上層數或高度分類劃分應符合下列規定：

1 住宅建築按層數分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；

2 除住宅建築之外的民用建築高度不大於24m者為單層和多層建築，大於24m者為高層建築(不包括建築高度大於24m的單層公共建築)；

3 建築高度大於等於1OOm的民用建築為超高層建築。

超高層住宅的優缺點

超高層住宅的優點是可以節約土地，增加住房和居住人口，如同樣的地基建六層住宅與建12層住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在我國人口密度和建築密度較高的地區，拆遷的費用很高，動員人口外遷的工作難度很大，但通過建設高層住宅就能較好地處理各方面的矛盾。同時，建造和使用高層住宅也有不足之處，如：投資大，高層建築的鋼材和混凝土消耗量都高於多層建築，加上要配置電梯、高壓水泵，增加公共走道和門窗，一次性投入很大，另外使用後，還要為電梯、泵站修繕養護付出一筆經常性費用；上下不便，電梯服務雖很方便，但遇到停電、修理就很麻煩；安全性差，高層住宅留置多個互相連通的疏散口和樓梯，往往為入戶偷盜和其他犯罪提供作案條件；高層住宅還應注意防火，因為一旦發生火災很難撲救；在高層生活的家庭有一種孤獨和封閉感，老人和孩子因上下不便，雙職工要日日上班，很難建立和發展良好的人際交往和鄰里關系；多幢點式高層住宅建在一起，會產生不規則的高空風，影響居住區的生態環境質量。

（以上回答發布於2013-05-15，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑵ 小高層住宅8層有什麼說法嗎

沒什麼說法，僅限於個人迷信或信仰不同有些說法，在居住方面沒什麼特別的

⑶ 19層的樓房8層以下為住宅公寓有啥區別

升以下的居民沒有住高層的感覺，視野不夠開闊

⑷ 急需波爾多住宅資料，分析

雷姆·庫哈斯設計的艾瓦別墅（Villa dall Ava）完成於1991年，坐落在巴黎郊區聖克勞德。其外表材質是波形鋼板的格構，周邊建築均是抹灰的。以埃菲爾鐵塔為遠景，和它對齊的還有一個水池。在內部，庫哈斯避免使用傳統的建築空間語言。

艾瓦別墅的起居空間邊緣是模糊的，安排在一個以坡道串聯的八個對象組成的有力組合當中，而不是傳統的走廊式或串聯式的組織，首層的主要起居空間位於花園，被屏風和竹子隔開。住宅周圍是建於19世紀的老式街區，像經典的歐洲風景畫。

(4)big8住宅擴展閱讀：

建築特點：

它在一座平緩的山坡上，採用了水平而非垂直的線條，共上下三層：第一層包括電視機、廚房、電梯間、酒

窖；第二層包括夏季餐廳冬季餐廳、起居室、電梯間、書房、天井伸縮性儲藏室；第三層包括兒童房、主卧室、電梯間、平台。一二層大量運用玻璃幕牆，雷姆·庫哈斯用用朗香教堂式的開窗達到范思沃斯式住宅的採光及視野，波爾多市美景可盡收眼底。

范思沃斯住宅式是用大面積玻璃作為牆體及空間隔板，強調自然採光與良好的視野。朗香教堂式是在混凝土體塊上的大小不一的不規則開洞，利用光製造宗教的神秘意境。第三層外牆為混凝土結構，為了承受混凝土的重壓而利用杠桿原理用鋼索牽拉位於樓頂的橫梁。

同時朝陽一側根據人的身高設置圓形小窗，保證採光。當然另一個的特色是房屋中央的一個採用開放式涉及的升降平台，以配合男主人日常工作的特點。

⑸ 住宅八層高樓房需不需安裝消防

根據新的規范壓球的只要是建築高度不超過21m的，可以不需要設置消火栓和應急照明的 ，除非是商住樓，也就是下面是商業網點上面是住宅的，或者是高度超過21m的必須設置消火栓和應急照明及滅火器的。
8層的一般是超過21m的，所以是需要設置消防的。

⑹ 什麼是自住住房

自住型商品住房,是北京市2013年所推出的定位為「自住」的商品房,此類住房價格大約比周邊商品住房低30%,面向全市的符合限購條件的家庭。
政策中擬規定,購買「自住型商品住房」的家庭自購房起,五年內不得上市,五年後上市收益的30%上交財政。該項規定類似於經適房和限價房,目的是為了確保這些房屋買來用於自住,而不是用來投資獲利。自住型商品住房的價格明顯比商品房低,如果不加以限制的話,就可能被投資投機者利用,轉手買賣獲利。
根據北京的限購規定,對擁有兩套及以上住房的北京市戶籍家庭實行限購;非京籍家庭持有有效暫住證,連續5年(含)以上在北京市繳納社保或個稅,可以購買一套住房。即名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭,都可以購買「自住型商品房」。
與普通商品房有何不同
1、價格差別:自住型商品房的價格定位為中低價位,價格比同地段、同品質的商品房低30%左右(政策強制要求)。
2、戶型差別:普通商品房的戶型沒有面積限制,而自住型商品房以90平米以下戶型為主,較大也不能超過140平米(建築面積)。
3、購買條件差別:目前北京普通商品房也執行限購政策,從購買條件上來說,兩則條件相同:名下無房的非北京籍家庭,購房者需在北京連續5年繳納社保或者個稅;名下僅有一套住房的北京籍家庭或單身無房者。不過,自住型商品房申請者分為普通組和優先組,優先組先搖號,有剩餘房屋再讓普通組選房。
4、轉讓限制:普通商品房轉讓沒有限制,只要有房產證並且未處於抵押狀態就可轉讓。而自住型商品房在取得產權證後5年內不得轉讓,5年後轉讓還需繳納土地收益款等,且不得再次購買自住型商品房。

⑺ 住宅建築8層的，屬於多層還是中高層建築

1~3層為低層建築，4~6層為多層建築，7~9層為中高層建築，10層及以上為高層建築，高度大於100米以上的為超高層建築。

⑻ 請教8層住宅的消防問題

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⑼ 急！跪求丹麥BIG設計事務所設計的8字住宅的平面立面圖，要有尺寸標注的！謝謝啊，郵箱[email protected]

一百平方

⑽ 8層住宅與8層住宅之間的防火間距是多少 不要搬高過或者多規或者建築層數分類，直接給數字

6米