寫字樓租毛坯好還是租裝修的好

Ⅰ 有可能兩年後房子就賣了。毛坯房裝修了再租出去，還是直接租出毛坯哪種更合適

建議對毛坯房進行一些簡單的裝修，達到一定的使用條件後再出租。

毛坯房又稱為「初裝修房」，這樣的房子大多室內沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。廚房，沒有生活必須的灶台、煙機，衛生間沒有必須的潔具等，不能作為一個生活空間直接使用。另外廚衛空間和全部的地面都沒有瓷磚，經過使用後的牆面又會增加以後的施工難度。

建議選擇好以後可以長期使用的牆地磚、門窗口套等，一次到位地部分裝修好（自己居住時不再更換）。其他如牆頂面等，可以做簡單的仿瓷處理或乳膠漆處理。以後再使用時，牆面重新粉刷就行。

Ⅱ 毛坯房出租好還是裝修好在出租好

毛坯房出租好還是裝修好在出租好；肯定是要裝修好後出租的人更多一些，也方便租用戶的內。。容。
因為租用戶一般都是租房後就需要坐家，不願意再裝修後才坐家，加上裝修後後還需要通風放置一段時間才能入住的，租房戶基本是不願意的。
並且沒有裝修的房屋要出租是很難租出去的，也是有局限性的。所以還是需要裝修好後才能很快出租的。
（出租屋一般最好是用普通裝修，即不用花太多錢，收回裝修成本也快一些）

Ⅲ 用於出租的寫字樓最好是我裝修還是租客（公司）裝修，有什麼需要特別注意的么

我覺得還是租客裝修。我自己也是做裝修的。租客裝修你自己又不用操心。他們自己裝修有自己的設計。那樣他們會租的更久些

Ⅳ 首次出租門面要不要裝修，是裝修好出租還是毛坯房好租

門面房首次出租建議不要裝修，因為你不知道租戶做什麼用途，裝修可能不適合某些租戶，反倒造成出租困難。

Ⅳ 民宅辦公的話是租一個精裝修的還是簡單裝修的，我做工作室租了一個簡單裝修的，突然有點後悔了，怕來的

第一，你需要確定你需要服務的客戶群體是屬於高端的還是普通的。
第二，內一般交了定金的話，容你反悔定金肯定是拿不回來的，你需要衡量。
第三，你需要確定會有多少客戶會來上門，少的話影響不大。
第四，如果民宅的周邊環境不錯的話，你也可以考慮簡單的裝修一下房子，會比較劃算一點

Ⅵ 開飯店租毛坯房好還是裝修過的好

開飯店租毛坯房好還是裝修過的好；當然是租毛坯房好點，因為新開店也是回需要裝修的 。。。
如果答是原有的裝修房，再裝修時還需要拆除原有的裝修。但毛坯房起碼裝修不用再除原有的裝修。即干凈，裝修也方便，不用除多的渣渣。
並且經裝修過的房子，可能租金也會高點，毛坯房的租金應該是便宜點的，因為原裝修也是要用錢的。

Ⅶ 聰明人請解答。。毛坯房出租和裝修好了再出租哪個更劃算一些

唉，你花點錢刷個白牆，或者貼個便宜的牆紙，地磚便宜的鋪一下，窗簾搞一下便宜二手家專具擺一點，衛生屬搞干凈，重要的來咯，室內的盆栽搞兩盆不用貴樣子貨，熱水器洗衣機，租金不是比你沒裝修的貴一倍多可能有的地方還不止

Ⅷ 寫字樓毛坯出租和精裝修出租差價控制在多少合適

最主要的還是看地段，所處的位置，商務中心區的地方毛坯比精裝也便宜不了多少，還有就是你精裝裝修的越好跟毛坯的差距也越大，這具體差多少還真不好說

Ⅸ 新買商務樓清水房出租好還是裝修後出租好

看你寫字間的具體情況了，如果面積很大，租客必然是大公司，一般無需裝內修，只要在出容租的時候約定一個裝修期，免掉租金就行了。
如果面積較小，面對的租客只能是小公司，他們對辦公的個性化要求不高，還是裝修一下更利於出租。
另外，是不是裝修還要先了解一下周邊及本棟樓的出租情況，如果片區內裝修出租比毛坯出租租金高的額度大於裝修成本的話，當然選擇裝修出租了！
具體可以參考這個計算公式，比如毛坯出租是50/平米，裝修可以租60/平米，裝修的費用為100/平米，那麼怎麼算是否合算呢？60－50＝10/平米，裝修折舊期一般為5年，就是60個月，那麼攤薄每月的成本是1.7元/平米，遠小於租金的差額，這就說明是合算的。

Ⅹ 租毛坯寫字樓定製裝修需要我出費用嗎

首先需要看租賃合同的約定，再就是你是出租人還是租客。之所以這樣說，就回是合同約定裝修答款由誰支付，就應該按照合同約定執行。如果合同沒有約定，這個裝修款就是租客承擔。因此，如果你是租客，那麼，對於這個寫字樓的裝修，就必然由租客出錢裝修。