毛坯房客廳地面有水管

⑴ 毛坯房:裸露於表面的水管

被js忽悠了，不過你家挑高還是不低的，水管最好重新走，不要走底下，否則用內水泥找平後埋於底容下，萬一漏水就得全刨了！！
不給封陽台的開發商有的是，一般只要簽了合同都拿他沒辦法。不過按說水管不應該裸露在外的，一般都是沿著牆角走頂。

⑵ 在地暖的毛坯房可以在地暖上走水管么

可以，地暖開啟時，一般是以不超過60度的溫水在管道里流動，地面溫度一般版不會超過30度，權所以倒不會有燙壞水管的可能。這一點可以放心。

根據情況，建議和水電師傅再做溝通，看看是否可以讓水管沿著牆角走，一方面避免將來冷熱水全部是高溫水，另一方面，避免了開槽損壞地暖管的隱患。地暖管在地面很淺的地方，一旦在開槽很可能破壞到地暖管。如果不開槽那還好。

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一是用的地暖模塊必須要承重夠好，密度夠高，這樣後期你不用擔心塌陷；

二是地暖模塊表面的導熱要夠好，如果你是普通塑料或普通材質，導熱系數太低，那傳熱效果會一般，用過的地暖模塊中，導熱系數最高的在常溫（20-30度下）能接近20！可以去查查基本常識，普通地暖的水泥回填層的導熱系數不到。

三是安裝要夠專業，比如貼牆的地方，以及模塊連接處，保溫等，必須要處理好一些細節，這樣後期才不會松動！

⑶ 新房客廳有樓上的排水管合理嗎，能否拒絕收房。如果開發商不處理該怎麼處理合適

一、新房出現質量問題該怎麼辦
房屋質量問題有很多種，總結起來可以分為兩大類：一類是影響正常居住使用的房屋質量問題，一類是房屋質量瑕疵問題，就是不影響房屋居住使用的質量問題，在實踐中，處理的方式主要有：
1、因房屋質量嚴重影響正常居住使用的，買受人可請求解除合同和賠償損失。在確保安全的情況下，可採取加固補強的方式來完成對工程質量缺陷的修復，這會保持社會的穩定，更能公平合理的保護雙方當事人的合法權益。
2、房屋交付後，出現質量問題的，在未嚴重影響正常居住使用的情況下，出賣人應承擔修復責任。出賣人拒絕修復或在合理期限內拖延修復的，買受人可自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成其他損失的，則應由出賣人承擔，這是《建築法》第60條、《合同法》第111條、《城市房地產開發經營管理條例》第31條、《商品房銷售管理辦法》第33條等所明確規定的義務。
3、購房者在發現房屋有質量問題時，可以與開發商協商解決，協商不成的可以按照合同約定的爭議解決方式進行處理，沒有約定的，可以直接向人民法院起訴。
二、哪些情況下可以拒絕收房
購房者對開發商要交付的房屋不滿意，要退房，可以拒絕收房的情況主要有以下兩種：
1、房屋沒有達到合同約定的交房條件。約定條件是指消費者與開發企業在購房合同中約定可以退房的條件。在此情況下，法律更注意強調交易雙方的意思自治原則，充分尊重交易雙方當事人的約定。根據《合同法》規定的基本原則，雙方當事人約定了退房的具體條件，且消費者又能證明該退房條件成立，購房者就可以拒絕收房。例如，雙方約定收房時要完成精裝修否則購房者可以拒絕收房，如果開發商交付的是毛坯房，購房者當然有權拒絕收房並要求開發商稱單位與責任。
2、達不到法律規定的交付使用條件。我國法律規定，工程質量監督、規劃、消防、人防等，未取得《商品房銷售管理辦法》規定的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《測繪成果表》等「兩書一表」的樓房，購房者可以選擇拒收房屋，相關違約賠償責任應由開發企業承擔

⑷ 毛胚房,地面水管都裝在地面上合理嗎

合理

⑸ 清水房收房，發現客廳上方有管道，正常嗎

客廳上方，你的意識是客廳的頂棚對吧！
另外解釋一下，客廳上方如果有線管是正常的，回如果是水管答就不正常了。
正常情況下，客廳、卧室、廚房等等的頂棚都是或多或少的有些預留口，預留口中有線管這是正常情況。而管一般都是4分管居多。你說的管道不知道是指那種管道

⑹ 毛胚房入戶水管全部裸露在地面，合理嗎

毛胚房入戶水管全部裸露在地面，合理不合理，要看當地住建局的驗收標准。我這里就是符合規定的。

⑺ 毛坯房地板採暖水管露出地面怎麼辦

如果是外露那麼在建委是可以通過的，因為要業主驗收後可以自己封閉。

⑻ 毛坯房裡怎樣辨別各種水管的用途有什麼值得注意的

1、毛坯房的全部抄外飾襲面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。2、毛坯房的公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成測試項目。3、毛坯房的各種管道應經過通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。4、毛坯房的屋面工程項目已經完成蓄水、淋水試驗。5、毛坯房中有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

⑼ 毛坯房地板凸起下面是水管,可以把凸起的部分敲掉嗎

如果地板凸起下面是水管的話，肯定是不能把凸起的部分敲掉的，如果敲掉的話很有可能會影響到下面的水管，如果水管出現破裂或者有裂痕的話，後期使用都會受到影響，漏水也是比較麻煩的。