Ⅰ 開發商舊村改造的村子蓋的房子，裡面大部分都是回遷戶，這樣的房子在開發商手裡買來是什麼產權，現在沒有
住宅樓，產權一般是70年的
Ⅱ 村裡舊村改造，然後村委會在屬於村裡的另一片土地找開發商蓋樓，然後讓我們按先後順序選樓，說是有房產證
這沒問題的，一是房產證有與沒有都不要緊，所有人都一樣就可以了，誰也不敢說不是你的房產。
二是房產證等所有的拆遷都蓋好才一起辦，會拖幾年是正常的。
三是原改造的舊村等開發商全都開發完畢才會幫你們辦的
Ⅲ 北京市政府對參與舊村改造的開發商有何優惠政策
您好，第五章 優惠政策
第三十九條 建設安置房享受以下優惠政策。
(一)除國家和省回明文規定答不得減、免之外的行政性收費和財政全供單位的事業性收費予以免收。
(二)市政府規定許可權范圍內的經營服務性收費減半徵收。
第四十條 村(組)或房地產開發企業按規劃投資新建的非營利性公共事業用房,享受安置房的有關政策。非營利性公共事業用房包括:公辦的中小學、幼兒園及公共配套設施用房。
第四十一條 規定安置開發比以內的配套開發商品房及所需用的土地享受以下優惠政策。
(一)所需用土地的土地使用權出讓金,除國家、省規定應上繳財政的部分外,另提取5%廉租住房建設基金,其餘部分以市人民政府補貼方式撥付到區人民政府,用於該城中村改造規定范圍內基礎設施配套建設。
(二)建設安置房的規費減、免政策。
更多資訊可以登錄北京市政府官網了解。
希望能幫到您，望採納！
Ⅳ 舊村改造項目開發商如何介入
1、成立合作公司
2、村裡事物有村裡解決和管理，開發運營有開發商運營管理
Ⅳ 舊村改造的房子能不能買,開發商說一年內辦理房產證,可信嗎
可以賣，你手上現在是回遷協議還是其它什麼咨料，只要你能保證房屋產權沒問題就可以賣！
Ⅵ 舊村改造，在開發商那裡簽的字起什麼作用，是不是誰簽的字房子就是誰的嗎
要看簽的什麼內容 ，你簽的是告知內容呢（即通知類的）。房子的歸屬權要看宅基地使用證，房屋產權證。
Ⅶ 舊村改造開發商把村民房產證收了他是否可以在銀行貨款嗎
這個不可能，首先農村的房產，並不屬於商品房，所以不能作為抵押物，辦理銀行抵押貸款。其次用房產證辦理抵押貸款，需要房產證上的本人簽字，開發商不能辦理貸款。
關於抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。
4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。
Ⅷ 舊村改造與開發商合夥佔有拆除空地建房銷售非法嗎
肯定不合法！要能引起中央巡視組的關注！哪這幫蛀蟲就完了
Ⅸ 舊村改造,村民要分新房,開發商如何賺錢
您需要有知道此事的支點，
才能知道