Ⅰ 一套房價為45萬的二手的商品房，除房價外的其它一切費用大概是多少
買方 賣方
契稅：抄總價*1.5%
印花稅：總價*0.05% 總價*0.05%
交易手續費：3*平方數 3*平方數
拆遷安置方：總價*4%
土地出讓金（公房）：總價*1%
土地登記費50元每件
印花版稅5/件
房屋登記費80元/件
工本費10/件
通告費（境外人士）200/件
（通過中介）
中介費：成交價*1% 成交價*1.5%
過戶代辦費：200元 200元
按揭代辦：400 水電過戶200
評估費：評估價*0.44%
他項權證190
營業稅。5年內出售5.55%
個人所得稅總價*1.5%
高檔住宅：總價*3%
高檔住宅增值部分5年後出售也要交5.55%的稅
各地高檔住宅的標准不同,你也可以用過戶價來算稅費
Ⅱ 買45萬的房子要交那些稅一共多少錢
你的稅費主要有幾大點;
一:過戶稅費(1契稅2營業稅及附加,如果滿5年以上就沒有了3個人所得4交易手內續費5轉移登記費6維修基容金7士地轉讓金
二:貨款費用(1評估費2抵押登記費3合同公證費4貸款擔保服務費5合同工本費6劃款委託公證費7單身公證費
三:中介傭金(如果個人買就不要哈
以上這些算起來也沒有多少,45萬的房子稅費只有一萬多塊錢哈!
Ⅲ 我打算在無錫買一套二手房，凈價是45萬，毛坯，105平米的！需要交哪些費用
如果是凈的話，要包括，個稅1個點，契稅一個點，營業稅一個點，有中介的話要中介費2.5個點的。費用在2萬多。不過中介費可以還還價的。如果是首套房，銀行不收擔保保險費。
Ⅳ 45萬的房子過戶需要多少錢
"過戶不僅僅只有買賣房屋過戶一種，房屋過戶有三種方式，分別是買賣、繼承、贈版與，方權式不同，交易的流程不相同，產生的稅費也不一樣。需要交納的稅費主要有以下幾種：1、 契稅：2、 營業稅：3、 個人所得稅4、交易費5、 測繪費：6、 權屬登記費及取證費7、印花稅8、公證費"
Ⅳ 你好，我買了一套房子45萬，首付要交百分之三十，我需要准備多少錢
准備首付3成 13.5萬
其他錢都是交房時候，契稅和維修基金，前期物業費
接近10000左右吧
Ⅵ 45 45萬的房子，過戶多少錢
你好，二手來房過戶稅費約自為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
按45萬算，過戶稅費約為3.8萬。
注意，以上未含銀行貸款費，房產中介費及新房入住費和維修基金款在內。
望採納，謝謝。
Ⅶ 五十萬的房子買下來得花多少錢
多大面積啊，如果小於90平方米的話，15萬肯定夠了，因為小於90平方米，現在可以首付2成，如果大於90平方米，就不夠了。
Ⅷ 新房剛買不久過戶費怎麼算如原價45萬的房子現在40萬買，要多少費用
給你個計算步驟
查檔20元
公證費成交價*0.3%
營業稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年（含5年）免徵。
2、普通住宅未滿5年，全額徵收。
3、非普通住宅滿5年，差額徵收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免徵。
2、非住宅（無年限制）按成交價的1%徵收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%徵收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免徵。
契稅：
1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交價*0.5%，房改房徵收。
土地增值稅：
1、成交價*1%，住宅免徵。
2、非住宅，全征（無年限制）、 「增值額」*30%徵收。
印花稅：成交價*0.05%
1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，徵收（雙方各0.05%）。
轉讓手續費：
1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。
2、面積*6元/平方米，商品房。
3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產權轉移登記費：
1、80元/本，住宅及配套車庫
2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
3、10元/本，共有權證。
貼花稅：5元/件。
Ⅸ 45萬的房子轉讓費一共多少錢
45萬的房子稅費只有一萬多塊錢。
你的稅費主要有幾點：
過戶稅費(契稅）
2.營業稅及附加,如果滿5年以上就沒有了
3.個人所得
4交易手續費
5.轉移登記費
6.維修基金
7.士地轉讓金
8.評估費
9.抵押登記費
10.合同公證費
11.貸款擔保服務費
12.合同工本費
13.劃款委託公證費
14.單身公證費
15.中介傭金
Ⅹ 45萬的二手房過戶完分期多少錢能住進去
總共是45萬的二手房，過戶完分期大概需要首付20%，也就是9萬元之後才可以住進去，剩下的可以辦理貸款。