世界上最豪華的住宅樓

A. 世界最高的十大樓

王國大廈、哈利法塔/迪拜塔、武漢綠地中心、上海中心大廈、高銀金融117大廈、麥加皇家鍾塔飯店、平安國際金融大廈、世界貿易中心一號樓/自有塔Freedom Tower、廣州東塔、中國尊。

1.王國大廈高1007米，還在建造中，是世界唯一超過1千米的高樓。哈利法塔就是有名的迪拜塔，位於阿聯酋迪拜，高838米，是著名的觀光勝地。武漢綠地中心高636米，建造中，投資三百億人民幣，集休閑娛樂辦公生活於一體。

2.上海中心大廈高632米，上下128層（包括地下和裙樓）目前也是上海的地標建築之一。高銀金融117大廈621米，在建中，因有117層得名，位於天津產業園。麥加皇家鍾塔飯店位於沙烏地阿拉伯麥加，高601米，120層，是世界上最高的酒店。

3.原本設計為660米高的平安金融中心，最終高度將鎖定在海拔600米以下。南都記者昨日從權威部門證實這一消息。而高度的「縮水」，據稱是因為航空限高所致。作為項目總承包的中建一局向參與封頂儀式的媒體宣布，項目將在2016年4月全面竣工，建成後總高度將達到599.1米。

4.廣州東塔建築總高度530米，已於2014年10月28日舉行了封頂儀式；2016年5月6日，廣州市國規委公布了一則東塔的規劃驗收批後公示；2016年7月中旬開始交付給租戶使用，先期進場的租戶們首先要進行內部裝修再投入正式辦公階段；2016年10月19日，首次對外開放。

注意事項：

1.中國第一高樓是指位於中國（大陸及港澳台）高度第一的樓。因為各種原因，中國乃至世界歷史上都曾經進行過爭奪第一高樓桂冠的比賽，「第一高樓」的紀錄也在一直不斷被刷新。

截至2019年，中國第一高樓是上海中心大廈（632米，世界第二高樓，結構高度為580米），已完工並開放。結構第一高樓是天津117大廈（597米，世界第七高樓，結構高度為596.5米）。

2.上海中心大廈（Shanghai Tower），是中華人民共和國上海市的一座超高層地標式摩天大樓，其設計高度超過附近的上海環球金融中心。上海中心大廈項目面積433954平方米，建築主體為118層，總高為632米，結構高度為580米，機動車停車位布置在地下，可停放2000輛。

B. 世界上最豪華的房子叫什麼名字，希望有圖片

NO.1 溫德爾沙姆(Windlesham)， 英國

由於匯率變化，愛敦閣看來仍是世界上最貴的別墅。也難怪，這座空置的豪宅有103間房間，5個游戲池，有能容納50座位的影院。從24K金的圖書館地板到熱大理石車道，極顯其富麗堂皇。有壁球場，保齡球室和網球場，除非要訪問附近溫莎城堡的女王——你甚至永遠都不需要離開。它由第一太平戴維斯(Savills)與漢普頓國際(Hamptons International)代理。其中有11英畝正規花園，另有樹林、兩幢賓客副樓，馬廄、網球場、兩個室外泳池、三個室內泳池、壁球室、保齡球室、影院、酒窖、直升機坪等，豪宅還應用了大量計算機控制技術。
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No. 2 星木牧場

售價：1.35億美元

星木牧場(Starwood Estate)

阿斯潘， 科羅拉多州(Aspen, Colo.)

這是一項創記錄的王子(prince)，哦不，價格(price)。前沙烏地阿拉伯駐美國大使，班達爾·本·蘇丹·本·阿卜杜拉·阿齊茲王子(Prince Bandar bin Sultan bin Abl Aziz)，把他95英畝的牧場推向市場出售。星木牧場包括56000平方英尺的豪宅，有15個房間，16個浴室，一些小建築，馬廄，網球場和1個室內游泳池。由約書亞公司(Joshua & Co)的沙斯洛夫(Joshua Saslove)代理。
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C. 世界上最貴的樓多少錢

布爾吉迪來拜」塔樓預計投資自8.5億美元，將於2008年竣工。屆時，這座差5米就到半英里高的塔樓將是世界建築物中的「大哥大」，比馬來西亞首都吉隆坡著名的雙塔還要高出近350米。 「布爾吉迪拜」塔樓有著獨特的三面設計，圍繞著一個支持性的核心柱建有一系列活動場所，攀援而上，共有160層，由雙層電梯上上下下。其形狀設計將與其給人印象深刻的規模構成完整的整體。其設計旨在減少風力的影響，減少更大的中心支柱的需求，增加了空間。英國阿魯普工程顧問公司主管莫森·茲克里說：「這個塔樓就像是一系列的建築物黏合在一起一樣，你越往上，需要的電梯和建築支柱就越少。」 茲克里告訴《新科學家》說，關鍵的挑戰將是修建過程中的後勤保障問題，他說：「你需要將事情處理得具有軍事精確度，否則地面就會發生混亂。」 「布爾吉迪拜」塔樓的地基建設工作已由美國紐約的「特納建築國際公司」完成，地面以上的建築將由三星公司控制，這份合同經過了11個月的競標程序後，由迪拜馬爾地產公司與三星公司簽訂。這座塔樓將用於辦公室、住宅公寓、賓館、商店等，四周有人工湖。

D. 世界上最豪華的住房

阿聯酋迪拜的帆船酒店是世界上唯一的七星級酒店 劉曉涵是一個普通的服務員，但是她卻有著不普通的收入——年薪50多萬元人民幣。薪水雖高，但要拿到手也不是件容易的事，富豪客戶們各有各的古怪要求，且看「貴賓管家」劉曉涵是如何滿足她的「大腕」客戶們的。 劉曉涵做夢也沒想到，出生在青海西寧市一個普通工人家庭，又毫無海外關系的她，這輩子會有機會出國工作，並且是去那個傳說中「最奢華的城市」———迪拜！2004年2月，學酒店管理專業的劉曉涵大學剛畢業，聽說迪拜一家「超級豪華」的酒店正在上海招聘中國員工，就毫不猶豫地從西北家鄉趕到上海去應聘。最後，憑借一口流利的英語和靚麗形象，劉曉涵從數千名應征者中脫穎而出，與另外15個幸運兒一起被這家世界上唯一的「七星級酒店」錄取了！ 世界上唯一的七星級酒店——Burj Al-Arab 迪拜是阿拉伯聯合大公國的第二大城市，也是中東最富有的城市。它不僅景色迷人，還是一個用金錢打造的享樂天堂。從全球唯一的七星級酒店，到花5000美金養護街邊的一棵小樹，這座城市中無論宏大或微小的事物，都奢華得令人震撼。迪拜的高品質生活，吸引著全球百餘個國家的商賈名流來此享受人生，其中包括許多中國明星和富商。因此，這次不遠萬里到上海招聘員工，並非這家酒店看中了我國廉價的勞動力，而是隨著入住「帆船酒店」的中國客人越來越多，他們迫切需要一批讓華人到親切的服務人員。 初到迪拜，劉曉涵接受了為期4個月的崗前培訓。因為對這座城市滿懷新奇，每天只要一有閑暇，她都會讓酒店內一位友善的阿拉伯女孩陪自己四處逛逛。所見所聞，令小劉大開眼界！ 迪拜7星級「帆船」酒店內景 為了創造最舒適的生活環境，迪拜市的每棵樹和每塊草坪下都有自動滴灌系統，一天24小時用水露滋養著寶貴的綠色。而這些淡水，全是通過海水淡化處理而來，這樣種植一棵樹的成本高達三四萬元人民幣！因為「財大氣粗」，盡管整個阿聯酋都是沙地，常年沒有降雨，也沒有天然淡水，但沙城迪拜卻從來不缺水，且滿眼都是綠色。 迪拜人喜歡金飾是出了名的，花起錢來也氣魄十足。那天，劉曉涵在當地著名的「金店一條街」上就目睹了這樣一幕：一位當地女士來到一家金店，徑直走到櫃台前，用命令的口吻對營業小姐說：「這個，這個，還有那個……都包上。」連價錢都不問，一口氣買了10多個戒指、20多條項鏈！陪劉曉涵逛街的那位阿拉伯同事說，在當地，許多富人買起金飾來不是以克計算，而是按斤稱。聽得劉曉涵目瞪口呆。 入住酒店先坐直升機 漫步在迪拜海濱，一座帆船形的宏大建築「騰空而出」，海市蜃樓般的景緻如夢似幻。那便是劉曉涵工作的地方，也是這座城市的地標性建築物——帆船酒店。它共有56層，是全球最豪華和最高的飯店，比法國艾菲爾鐵塔還高出一截；因為實在太豪華，它被世界媒體譽為「全球唯一的七星級酒店」。 迪拜7星級「帆船」酒店豪華的住房 培訓期滿後，劉曉涵穿起海藍色短裙制服，戴上白手套，成了迪拜帆船酒店的正式員工。她與另外兩名中國女孩被安排到酒店的「太空餐廳」工作，主要負責接待國內客人，月薪12000迪拉姆（約合人民幣2.4萬元）。後來小劉還吃驚地了解到，僅在這個大型餐廳里，就有來自60多個不同國家的服務人員！ 迪拜7星級「帆船」酒店太空餐廳 初次走進「帆船」，映入眼簾的華貴景象幾乎讓劉曉涵窒息。水晶吊燈，銀邊大鏡子，紅色鑲金的地毯，精美絕倫的藝術品……她真懷疑自己闖進了英國女王的皇宮。一位當地同事告訴她，酒店裝飾的時候僅黃金就用了27噸！這時小劉才發覺，帆船酒店裡最常見的兩種顏色就是蔚藍與金黃。藍是因為酒店四面臨海，且房間都配有落地窗，海景隨時隨地能映入眼簾。黃是黃金的本色，酒店的柱子、牆壁、電梯全是鍍金的不說，就連門把、洗手間的水龍頭，甚至是一張留言條都鍍上了黃金。可謂極盡奢華！ 劉曉涵說，入住帆船酒店的客人，一出迪拜機場就有兩種「豪華選擇」：坐勞斯萊斯過去，還是乘直升機？因為該酒店的20多輛勞斯萊斯和10多架直升機隨時在機場恭候著您。乘機前往的話，在15分鍾的航程里，可以率先從高空鳥瞰迪拜市容，欣賞過壯麗的景觀後，才徐徐降落在帆船酒店28樓的直升機坪。當然，這種高檔享受是要付出高昂代價的，在該酒店住宿，即使最小的房間每天也要700美金，而最貴的總統套房每天則高達兩萬多美金。 迪拜7星級「帆船」酒店豪華套房 劉曉涵工作的「太空餐廳」以經營歐洲風味美食為主，兩個人來消費，包括開胃菜、主菜和甜點在內，至少要花費5000元人民幣。小劉曾接待過幾位香港富豪，一桌足夠奢侈的大餐加上幾瓶洋酒，一頓飯共花掉了12萬！臨走時，他們還放餐桌上6000元小費。 由於工作努力而又善解人意，劉曉涵細心周到的服務贏得了客人們的交口稱贊。2005年6月，酒店把她從普通服務小姐提升為「貴賓管家」，專門為那些入住貴賓房和總統套房的客人，提供飲食起居等全方位服務。當上帆船酒店的貴賓管家後，劉曉涵的月薪已攀升到2.3萬迪拉姆，年收入摺合cheng人民幣就是50多萬元。 迪拜7星級「帆船」酒店內景 一些大富豪很難伺候 一次，劉曉涵接待了一位深圳來的女客人，見對方腿部殘疾，拄著雙拐走路很吃力，而她帶的保姆又去辦理入住手續了，在乘電梯時，小劉就自然而然地上前攙扶住這位女客人，並善意提醒說：「您小心點！」不料，這一舉動卻惹怒了對方，女客人猛地甩開小劉的手，氣憤地說：「我不需要你的同情和特別照顧，我和正常人一樣！走開！」一瞬間，劉曉涵完全愣住了。「難道我做錯什麼了嗎？她怎麼這樣呢？」 後來，劉曉涵就此事專門請教了一位資深同行。那位當了近20年貴賓管家的迪拜同事告訴她：「許多殘疾人都有一種心理障礙，就是生怕別人歧視自己。你上前攙扶她本沒有錯，但卻刺痛了那位女士敏感的自尊心……」 本文的主人公劉曉涵 還有一次，劉曉涵為一位美籍華人當貼身管家。晚上休息時，他發現被子上有一根女性的頭發，馬上像看到了炸彈一般驚呼起來：「啊！剛剛清理過的房間怎麼還這么臟！你們是干什麼吃的？還有我那杯子，都1個小時沒用了，會落灰塵的知不知道，怎麼還不換新的？！」原來，這是一位有著嚴重潔癖的客人。劉曉涵連忙道歉說，那根長發可能是收拾房間的女服務員不小心掉下的，回頭酒店肯定會處罰她。接著，又立即叫人換一套新的咖啡杯給他，並通知客房部，要求服務員每天最多隻能進這個房間一次，並且在進房前自備一雙新拖鞋，當著客人的面換好，方可入內。 劉曉涵說，自從當上管家後，她就落下了「職業病」，每天連覺都睡不踏實，躺到床上也不敢脫掉制服，生怕延誤了客人的召喚。工作雖然辛苦，但令劉曉涵難忘而又感到自豪的經歷可不少。去年秋天，她接待了一位國內著名的大導演，這位「大腕」半夜裡忽然想吃清蒸臭豆腐！劉曉涵驅車大街小巷去尋找，最終在迪拜的「中國城」找到一家晝夜營業的中餐館，帶回了客人魂牽夢縈的臭豆腐！ 劉曉涵表示，雖說當貴賓管家很辛苦，但與名人的交流經驗是很寶貴的。歌壇「小天後」孫燕姿榻帆船酒店時，把她當朋友般對待，常常叫她不要忙了，陪她坐下來一起聊天，甚至還幫她倒飲料；與姚明在酒店內合影留念時，因為身高差距太大，這位籃球巨星還貼心地採用半蹲姿態…… 在與帆船酒店裡形形色色的客人打交道的過程中，劉曉涵也漸漸變得成熟練達起來，並從那些精英人物身上汲取到許多寶貴的東西。在她的床頭，貼著這樣一句鞭策自己的格言：「不要回頭看，在回頭的瞬間，就會有人超過你.

E. 世界上最高的樓盤有多少層

據了解，世界最高樓迪拜塔於北京時間1月4日24點慶祝投用儀式。迪拜塔官方高度為828米。為建造世界最高的摩天大樓迪拜塔，迪拜為此負債800億美元。 慧聰環保網：據了解，世界最高樓迪拜塔於北京時間1月4日24點慶祝投用儀式。迪拜塔官方高度為828米。 迪拜塔共有160層，內設有住宅、辦公室和豪華酒店。迪拜塔預期能容納1.2萬人，發展商希望將塔塑造成「自給自足」的群體，讓住戶足不出塔，仍可解決一切生活需要。 為建造世界最高的摩天大樓迪拜塔，迪拜為此負債800億美元。據英國《每日電訊報》報道，位於迪拜的世界最高的摩天大樓迪拜塔建築工程已接近尾聲。迪拜塔塔高達828米，樓層數量162層，預計2009年12月2日與民眾正式見面。 下面，讓讓我們來領略一下迪拜城風景的迷人風景吧！ 為了建造這個世界最高的摩天大樓，迪拜負債800億美元。
【來源】 http://info.ep.hc360.com/2010/01/05091276109.shtml

F. 世界上最貴的房子多少錢

1.3億美元世界上最貴的房子 最近以7千萬英鎊(約1.3億美元)要價上市的英格蘭豪華私人住宅Updown Court登上福布斯房地產排名榜榜首，被標榜為「世界最昂貴」的私人住宅。
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; T+ T0 P2 \( A$ G# m9 a: o據英國廣播公司報道，這座位於倫敦西南郊薩里(Surrey)的新宅Updown Court佔地58英畝(約350畝)，共有103間房。 + N8 i# G0 R. V2 p! g9 x7 W# T# U
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Updown Court有11英畝土地用作正規花園，另有47英畝的樹林、2幢賓客房子(共有9個房間)、房產經理辦公室、馬廄、網球場、2個室外游泳池、保齡球房、壁球室、3個室內泳池、電影院、酒窖、早餐室、宴會廳。
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卧房相當豪華：兩個頂層各有兩間房、廚房，以及隨時可用的按摩浴缸——面向一個帶有巨大泳池的露台；主人房裡配有一部電梯通往樓下的泳池；另外還有8間帶浴室的套房。 ' i0 _* q* ?" c) y
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這座豪宅還擁一系列電腦控制的家用科技，包括一間應急避難室、大理石地板、加熱的大理石車道，以及可停放8輛豪華轎車的車庫還有直升機場；
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t H% F r7 d& Y" C( g1 E從交通看，這處房產的地理位置上佳，距離倫敦只有28分鍾車程(坐艾倫-費爾科的車)。
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Updown Court的房產代理商第一太平戴維斯(Savills)與漢普頓國際(Hamptons International)形容說「這是英國19世紀後建造的最重要的私人住宅」。 9 x- [5 c+ D5 ~& P

& w# n5 q+ z' |% O D福布斯則形容這座住宅是「超級水平」，福布斯還說，同Updown Court相鄰的達官貴人包括溫莎的女王和受勛的英國著名作曲家、歌手、鋼琴家約翰埃爾頓等。 5 N$ F, ]0 W4 c" `, j# F/ W; L# v$ S

0 U' Y0 ^0 V& a" h( O3 h% ?, b據信，Updown Court目前要價為7千萬英鎊(約1.3億美元)，價格比美國最貴的私宅高出2.8千萬英鎊(5千萬美元)。 - ]4 v! o+ D, m( f' \
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按照福布斯(Forbes)雜志的排行榜，美國2004年售價最高的房產是Triac公司董事長納爾遜·派爾茨位於佛羅里達州棕櫚海灘的房子，其開價為7.5千萬美元。 " {, b; I/ r# m/ J& P
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人們現在還不清楚，這處位於薩里的房產能否賣出7000萬英鎊的價錢。但代理商表示，已經有一些人表示了購買意向，其中包括幾位俄國人，一位中國商人和一位來自美國的互聯網大亨。

G. 全世界最貴的房子在哪

中國房價高不高？中國房價還有多大的上漲空間？這些問題是每個人都非常關心的。

世界上房價最貴的地方當屬日本東京，目前在東京市區，一套使用面積80平方米的公寓樓，加停車位售價約為3000萬日元，摺合人民幣225萬元，公寓單位平方米的價格約為2.3萬元（《市場報》2005年9月5日）。即便從絕對值上來看，中國上海、北京、杭州等城市中心或靠近市中心地帶的一些房價也已經超出這個價位。如果考慮到日本的人均GDP是我們的21倍（2005年我國人均GDP為1703美元，僅相當於美國的1／25，日本的1／21），中國北京、上海等城市的房價，早已遠遠超過「天下第一貴」的日本東京數倍，而坐上了世界頭把金交椅。

而且，中國住宅只有70年的居住權，相當於年折舊率1.4％，而許多國家居民購房在納稅之後享有對住宅永久的所有權。

尤其需要指出的是，中國的住宅使用壽命連70年也達不到。「國內商品房住宅土地年限是70年，住宅建築規范設計的住宅使用年限是50年，但國內住宅的平均壽命卻僅僅為30年」——建設部住宅產業化促進中心副主任童悅仲語。4月22日的《國際金融報》引用某專家的話說：「前兩年樓市太火爆了，什麼樣的房子都能賣掉，開發商於是抱有僥幸心理，並沒有在提高住房的品質上下很大的功夫，導致目前中國住宅的平均壽命不到30年。」

在一片喧囂的房地產市場，牟利成為唯一重要的目的，一些貪得無厭的開發商在獲取暴利的情況下，依然悄悄地干偷工減料的卑劣勾當。杭州爆出的用毛竹代替鋼筋的事件，就很直觀地說明了這一點。據《北京晨報》5月24日報道，杭州市餘杭區人和家園的一位業主，因為裝修砸開了衛生間的牆體過梁，他吃驚地發現：過樑上原本應該有兩根起支撐作用的12毫米螺紋鋼筋，竟然是兩根毛竹！消息傳開，業主們緊急查看自家房子，結果發現多處質量問題：混凝土澆築的地板下全是建築垃圾……

如果算上使用壽命，算上建築質量等因素，中國的房價現在不是高不高的問題，而是高得太離譜了！當房價與公眾的購買力嚴重背離，遠遠超出人們的承受能力，當房價上漲與空置率同步增長，誰敢說這裡面沒有泡沫？

那些鼓吹房價還要上漲多少倍的學者，依據的是中國GDP的高速增長，但是，GDP的增長並不意味著人們實際購房能力的同步增長。理由如下：

第一，個人財富並未與GDP的上漲保持同步。改革開放以來，國家財力快速增長，但是，人們的工資收入增長速度遠低於GDP的增長速度。根據國家統計局於2006年1月9日對GDP歷史數據修訂結果的公告顯示，中國GDP1993年為35334億元到2004年增長為159878億元，增加了3.52倍，而同期職工工資總額從4916.2億元到2004年增長為16900.2億元，增加了2.44倍，11年來慢了一倍多。

第二，在個人財富增長的同時，負擔也在加重。以教育費用為例，大學學費20年上漲25倍，高等教育屬准公共產品，它的快速增長超出了許多普通家庭的承受能力，因教育返貧、因貧窮上不起學的情況並不鮮見。

第三，社會保障體系尚未建立，人們的醫療、養老等問題尚未有保障，很大程度上需要靠個人來解決，公眾的「購買力」相當一部分耗費在這上面，並不能都用於購房。今年3月2日的《經濟參考報》報道說，一個年收入近10萬元、並擁有兩套房產的、曾被眾人羨慕的家庭，因妻子患病住院而幾乎耗掉家中全部財產。一個中等收入家庭尚且因病返貧跌入社會底層，貧困家庭的承受能力可想而知。

第四，GDP增長帶來的財富，有一部分是被外資拿走了。舉個簡單的例子，據商務部副部長易小准透露，「2005年，中國出口總額的58%來自外商投資企業，外商投資企業的貿易順差凈值844億美元，佔中國貿易順差總額的83%……如果扣除這一部分，中國的貿易順差僅為175億美元。」美國《紐約時報》記者戴維·巴爾沃薩撰文指出：「看上去中國好像從貿易中獲得了更大的回報，實際上真正的利潤被美國等外國公司所得；沒有留下全球化帶來的利潤。」（《上海證券報》10月13日）

第五，GDP統計數據本身。眾所周知，一些政府官員喜歡在統計上做手腳，導致統計失真。所謂村騙鄉，鄉騙縣，一直騙到國務院。地方與中央GDP數據相差甚遠即是一個明顯的例子。國家統計局前局長李德水曾指出，地方與中央政府的統計數據存在差距，一個很重要的原因是，中央沒有對弄虛作假的地方官員動真格（《南方日報》8月22日）。

第六，中國人均GDP僅在世界上排名第110位，「還不是一個經濟強國」，且財富高度集中在少數人手中，大多數人買不起住房，而富人又不可能將財富都用於買房，因而，購房能力被高估了。

中國目前的房價已經超出了許多人的實際購買力。中國指數研究院在北京國貿秋季房展會上對1000餘位擬購房者進行的隨機問卷顯示，在全部被調查者中，86.4%的購房者認為當前房價偏高或者太高，負擔不起（《中華工商時報》10月5日報道）。在許多人都已經買不起住房的情況下，房價的繼續上漲無異於一種揮刀自宮的行為，葬送的可能是社會的和諧、人心的安定。

在大城市，房價上漲正在形成一種「擠出」效應：

其一，房價上漲，帶動地價上漲，市中心的地價更是飛漲，地方政府將窮人搬遷出去騰出地皮的沖動會更加強烈，將窮人擠出去的結果是貧富的進一步分化和貧富對立的進一步加劇。

其二，房價上漲很容易抑制第三產業的發展。房價上漲，第三產業發展的租金提高，成本加大，將嚴重抑制第三產業的發展，拖經濟發展的後腿，而第三產業的發展對經濟增長的貢獻，在當今是受到高度重視的，像美國的第三產業在經濟中多佔比例高達78%！

其三，房價飛漲，容易將大量人才「擠出」。二十一世紀最貴的是人才，人才直接決定著一個地區的綜合競爭力。當房價上漲到令人才望而卻步的時候，就很難留住人才。許多人才更像是過客，有了積累之後即到別處安家，這種狀況對於一個城市的發展和人口結構的更新無疑是有相當影響的。

遺憾的是，在以GDP考核政績的機制下，在許多地方政府官員中，短視思維占據了主導。為了牟利，他們採取各種措施推動房價的上漲，甚至不惜引狼入室，與外商勾結，在房地產市場展開掠奪和蠶食，共同對本國納稅人敲骨吸髓。對非本國居民投資或購買本國房地產進行必要的限制是國際社會的通行做法。根據國際貨幣基金組織《2003年各國匯兌安排與匯兌限制》提供的信息，在其187個成員中有137個成員在交易或匯兌環節對非居民投資房地產加以管制。而中國卻是全球為數不多的、對境外機構和個人投資國內房地產沒有實質性限制的國家。

直到今年7月11日，建設部聯合其他5部委下發171號文件，才開始對外資炒房進行限制。但是，這些措施的效果非常令人懷疑，外資比內資更容易找到我國相關政策的漏洞和有關官員的軟肋，外資炒房推動房價上漲與地方政府的利益趨向是一致的，執行政策的地方政府能否真心去對外資炒房進行限制？事實上，許多外資企業通過合資等方式，就已輕易避過相關限制。

房價上漲，不僅導致許多人買不起房，也促使地方政府為了牟利大肆違規出讓土地，導致越來越多的良田被葬送，影響中國的糧食安全。近7年來，中國耕地減少了1億畝，全國不少省份到2010年的非農建設規劃用地指標已提前用完（新華網2004年10月10日），土地違法現象層出不窮。依照這種速度耗費土地，我們早晚有一天會把自己或我們的子孫後代逼上絕路。

事實上，危險正在悄悄逼近。10月9日，聯合國糧農組織發布的2006年世界「農業收成預計和糧食現狀」報告顯示，由於天災人禍的影響，全球面臨巨大的糧食危機，全世界有40個國家急需國際糧食援助。同時，不安全的國際環境也正在威脅全球的糧食生產，整個世界有可能陷入30年來最為可怕的糧食危機。目前全球的糧食儲備只能勉強支撐人們50多天的需求，已經跌破糧食儲備70天的安全線機（10月11日《新京報》）。作為世界上人口最多的國家，肆意侵佔土地可能造成的巨大危險何以被忽略？

我們不能因為住進了夢想中的房子而葬送掉固有的家園！阻止房價的繼續上漲，並且促使高房價理性回歸，不僅是維護老百姓的利益，更是捍衛民族利益和對一國未來的拯救。

H. 世界上最貴的樓盤是哪裡

全球最昂貴樓盤:66萬元/平米 防彈玻璃窗戶在不到兩年前，英國人在倫敦西南推出了一個「世界第一豪宅」之後，英國人又推出了一個「世界第一宅第」：這次是位於倫敦市中心的海德公園旁邊的公寓小區。如果不是在寸土寸金的倫敦商業旺地和世界聞名的海德公園邊上，這個用白色擋板圍起來的工地，無論如何也引不起人們的注意，更別提和「全球最昂貴的樓盤」聯系在一起了。《國際先驅導報》記者近日實地探訪這個名為「海德公園一號」的地產項目時，粗略量了一下，一條小路分開的兩片工地，佔地面積估計不足8000平米。該項目似乎再一次證明房地產黃金價值標尺的重要：位置、位置、位置。66萬一平米「海德公園一號」位於英國倫敦中心海德公園旁的騎士橋附近：工地圍牆一側一牆之隔是海德公園，另一側的一米外就是騎士橋地鐵口，地鐵口對面是倫敦最繁華的商業區之一——肯辛頓商業區的中心地帶，相鄰不遠是英國女王的官邸白金漢宮、大不列顛自然史博物館、泰晤士河。該樓盤將包括4座住宅大廈，外觀均呈鑽石形，外牆由玻璃和鋼結構組成。這個號稱超級豪宅的樓盤每平方米售價將高達66萬元人民幣，最小的一套93平米的公寓也要約6100萬人民幣，而最大的一套1858平方米的「樓王」售價則高達12．26億人民幣。據稱，該項目已經成了全球房地產的熱捧項目，多名阿拉伯王子、俄羅斯金融寡頭，甚至來自中國的億萬富翁進行了認購登記。根據有關負責人的說法，已經有中國人表達了購買意向，不過，他沒有透露進一步的信息。防彈玻璃做窗戶適逢周末，工地的負責人不在，一名工人告訴記者，項目計劃到2009年秋天完成。如果想在這里買房，得抓緊時間。雖然他不知道有沒有中國人來買，但聽說一半的房子已經有了主人。英國《泰晤士報》報道說，「海德公園一號」那套1858平方米的「樓王」已順利售出，買家是卡達現任第一副首相兼外交大臣哈馬德。報道稱，哈馬德這次買樓純屬「個人行為」，是自掏腰包。更令人咂舌的是，他還是「海德公園一號」的唯一投資人。公司負責人坎迪表示：「很顯然，哈馬德正雄心勃勃地進軍倫敦房地產業，想成為一名地產大亨。」除了至關重要的位置之外，「海德公園一號」的售價高昂，與樓盤質量也不無關系。據說，大廈的每個房間窗戶都裝設了防彈玻璃，電梯和出入口設有虹膜掃描身份識別系統——當然，與英國多數高級建築一樣，大樓內所有角落都處於隱藏攝像頭監控之下。英國是世界上安裝監控攝像頭最多的國家，有人甚至估計，在擁有6000萬人口的英國，每兩人就能攤上一個半攝像頭。樓盤採取一梯一戶的設計，直通近在咫尺的超豪華文華東方酒店的地下通道可使主人隨時像到自家餐廳一樣享受酒店30多位高級廚師製作的美食。豪宅也有「水分」2005年8月，英國人曾推出一個被稱為「英國19世紀後建造的最重要的私人住宅」。這個位於倫敦西南郊區名為UPDOWN COURT的豪華私宅，當時要價1．3億美元，號稱當時「世界上最昂貴的」私人住宅。該項目的促銷廣告上聲稱：住宅配有高技術程式控制設備、應急避難室、可加熱的大理石車道，直升機停機坪……但記者去實地采訪時，頓升「看景不如聽景」之感：高技術程式控制設備是一台電腦控制的監視系統，直升機停機坪僅為一塊50平米的草地。感覺也就是一個功能比較齊全的四層宅第，只是院子比較大而已。「海德公園一號」是否也像那個「世界第一豪宅」那樣存在炒作成分，現在還不得而知。但是，像卡達外長、俄羅斯大亨之類的富豪近年來在倫敦瘋狂購買房產已經導致了倫敦房產價格的上升。據統計，這些富豪2006年在倫敦已購買了240套豪宅，而倫敦中心的豪宅價格在過去一年中上漲了25％。

I. 全球最豪華的頂級豪宅面積為多少

印度首富穆凱來什·安巴尼源的家，被命名為「安蒂拉」，名字源於傳說中大西洋上的一個島嶼。建造「安蒂拉」一共花了7年時間，樓高173米，內部包括多個
泳池、健康會所、巨型宴會大廳以及一間設有50個座位的迷你影院。。這座市價為10億美元、高173米、總面積超過法國凡爾賽宮的豪宅是迄今為止世界上規模最大且最貴的私人住宅，總面積達3.7萬平方米。見下圖