前灘住宅項目

① 上海前灘晶耀名邸優劣勢

該項目位於浦東前灘板塊，前灘從功能定位上看，是為金融中心提供服務的跨國企業地區版總部集聚地，這就意權味著，前灘的開發在功能定位上將和陸家嘴將形成一種互補的金融生態。政策利好對該區域的樓市成交可能會產生一定的刺激作用。同時該項目距離東方體育中心地鐵站僅500米，可乘坐地鐵6號線、8號線和11號線，同時項目周邊1公里內還有多條公交線路：84路、174路、810路、973路等，出行非常方便。 劣勢：區域發展尚不成熟，周邊2公里內沒有大型商業配套。 附近目前尚無住宅區，區域人氣不足。

② 前灘區域新房情況

前灘區域本身規劃的住宅用地比較少，無論是新房還是二手房都備受關注，小回戶型更甚，關注答的人有很多，目前單價基本在8萬上下。如果把目光放在該區域風險很大，其一在於待售樓盤不一定會有小戶型，而大戶型總價過高超出預算，其二在於區域熱度高即便開出小戶型也不一定能搶到多多考察其他區域諸如周康、唐鎮等單價相對較低可選擇范圍廣的樓盤。

③ 上海前灘晶耀名邸具體信息

晶耀名邸來位於浦東世博板塊，位於海陽源西路與耀龍路叉口 。項目由低密度小高層住宅組成。
交通：
1.項目距離地鐵站東方體育中心直線距離438米，可乘坐地鐵6號線、8號線和11號線。項目附近有多條公交線路，包括174路、84路、810路、1022路、973路、1022路，交通非常便捷。
2.項目處於內中環，自駕非常方便。
教育：項目對面就是惠靈頓學校，惠靈頓雙語幼兒中心。
醫療：項目附近配有新加坡著名私立醫院萊佛士國際醫院。
商業：項目自帶65,000平方米的商業裙樓，可以滿足業主的日常需求。
總體來說，晶耀名邸位於前灘地區的中心地段，各項配套都非常健全。但是價格也相對較高，適合預算比較高的客群。

④ 上海前灘晶耀名邸什麼情況

晶耀名邸位於浦東世博板塊，位於海陽西路與耀龍路叉口 。項目由低密度小高版層住宅組成權。
交通：
1.項目距離地鐵站東方體育中心直線距離438米，可乘坐地鐵6號線、8號線和11號線。項目附近有多條公交線路，包括174路、84路、810路、1022路、973路、1022路，交通非常便捷。
2.項目處於內中環，自駕非常方便。
教育：項目對面就是惠靈頓學校，惠靈頓雙語幼兒中心。
醫療：項目附近配有新加坡著名私立醫院萊佛士國際醫院。
商業：項目自帶65,000平方米的商業裙樓，可以滿足業主的日常需求。
總體來說，晶耀名邸位於前灘地區的中心地段，各項配套都非常健全。但是價格也相對較高，適合預算比較高的客群。

⑤ 前灘目前還有什麼在售的新盤，是什麼情況

前灘2018年11月-12月份，有一個項目叫前灘海航領航公館，一共362套房源，均價8萬3每平內米，戶型有容46㎡，50㎡，52㎡，86㎡的一房，兩房，三梯十四戶，當日認籌的時候一共認籌了800多組，所以現在已經清盤了。目前前灘還有一個未拿到預證待認籌的項目叫東方悅耀，戶型為51㎡的1房，總價400萬起，74㎡的1房，總價580起，88㎡的兩房，總價700萬起和129㎡的「2+1」戶型，總價1050萬起。

⑥ 前灘附近的房源情況

目前前灘附近有晶耀名邸這個住宅項目處於售罄狀態，預計後期會有加推，內加推戶型在117平、容137平和154平的，此類項目2017年基本不會開盤出來的，如果形式好，可能會在明年房產火熱之際3，4月份出來，更有很大可能滯後，前期的成交價格也很難作為參考，漲幅但也不回漲的太多，不大可能像前兩年的有這么打的變動，在前灘周邊還有個嘉寶前灘後院這個別墅項目，戶型在180平-190平，價格超出咱們的預算太多，不建議您考慮，那麼現在您可以考慮周邊二手房或擴大選擇的范圍，才便於給您匹配適合房源。

⑦ 浦東前灘目前新房的均價多少

前灘目前的均價在8萬-8.5萬，前期開盤的項目有晶耀名邸、前灘東方逸品、中糧前灘海景壹號，但都是日清盤。

⑧ 前灘附近目前有什麼樓盤在售或是即將開盤的嗎

前灘近期開盤的是晶耀名邸的三期，目前該項目已售罄，前灘區域暫時無項目拿到預售證。預計近期即將拿到預售證的是海航前灘領航公館和前灘尚峰名邸這兩個項目，具體開盤時間未定，需要等到開發商拿到預售證之後才能知道具體的開盤時間。

⑨ 前灘有什麼樓盤呢

目前前灘的來樓盤均價在自8萬元以上，由於臨近華二所以往往開盤當日去化率就能達到100%。目前前灘在售的新房僅有東方悅耀，後續可能開盤的新房中住宅較少，價格一般不會低於8.5萬元，且一般為90平方米以上的大戶型，部分商辦有小戶型

⑩ 上海前灘281地塊項目什麼情況

晶耀名邸位抄於浦東世博板塊，位於海陽西路與耀龍路叉口 。項目由低密度小高層住宅組成。
交通：
1.項目距離地鐵站東方體育中心直線距離438米，可乘坐地鐵6號線、8號線和11號線。項目附近有多條公交線路，包括174路、84路、810路、1022路、973路、1022路，交通非常便捷。
2.項目處於內中環，自駕非常方便。
教育：項目對面就是惠靈頓學校，惠靈頓雙語幼兒中心。
醫療：項目附近配有新加坡著名私立醫院萊佛士國際醫院。
商業：項目自帶65,000平方米的商業裙樓，可以滿足業主的日常需求。
總體來說，晶耀名邸位於前灘地區的中心地段，各項配套都非常健全。但是價格也相對較高，適合預算比較高的客群。