毛坯房牆面空鼓是查哪本規范

㈠ 毛坯房驗收標准：驗房時的標准都有哪些

驗房標准1、詳細檢查房屋質量，包括門窗，陽台等部位有無開裂現象。如果有開裂現象一定要及時和開發商溝通，今早解決。
驗房標准2、檢查牆體平整度，是否滲水，是否有裂縫。如果有滲水金和裂縫現象是很嚴重的，會直接影響我們日後的生活，帶來很多的不便，如果有這種現象，一定要及時找開發商解決。
驗房標准3、仔細檢查地面有無空殼開裂情況.，如有空鼓一定要責成陪同物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板。
驗房標准4、檢查水電煤暢通情況，能否正常使用。這些都是我們日常生活所必須的，應該不會有太大的問題。
驗房標准5、打開全部水龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，以便檢查水壓和測試排水速度。如果漏水速度比較慢，可能是有地方進去了石子，在施工的地方。
驗房標准6、用測電筆檢查各個強弱電是否暢通，關閉分閘檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。這個盡量找一個電工來協助完成。
驗房標准7、驗收下水情況包括台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽台地漏等。
驗房標准8、約好樓上樓下業主，檢查樓上的地面、自己的天花板、自己的地面和樓下的天花板是否存在漏水滲水現象，同時記錄水表的記錄情況。最重要的是要去樓下看一下有沒有漏水現象。

㈡ 牆面空鼓國家標準直徑是多少

滿貼法不允許有空鼓，《
建築裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001
》
8.3.5 滿粘法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂縫。
檢驗方法：觀察；用小錘輕擊檢查。

㈢ 牆面空鼓驗收標准有哪些

用專用鋼針小錘（10g）墊上幾層紙敲擊牆壁、檢查牆面空鼓。檢查牆面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲牆，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號裝修時用膩子填平。閃電刷新可以解決牆面問題

㈣ 關於毛坯房驗收的國家規范是哪一份

國家目前沒有推出單獨的毛坯房驗收國家規范，其驗收需要參考眾多的建築施工規范標准法規，主要參考的國家標准規范法規主要有如下（不局限與下列）：

1、《建築工程施工質量驗收統一標准GB50300-2013》

2、《建築工程施工質量評價標准GB50375-2006》

3、《建築裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001》

4、《建築地面工程施工質量驗收規范GB50209-2010》

5、《住宅設計規范GB50096-2011》

6、《住宅建築規范GB50369-2005》

7、《建築給水排水設計規范GB50015-2003》

8、《住宅建築電氣設計規范JGJ242—2011》

9、《建築內部裝修設計防火規范GB50222-95》

10、《混凝土結構工程施工質量驗收規范GB 50204-2015》

11、《建築電氣照明裝置施工與驗收規范GB50617-2010》

12、《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規范GB 50242-2002 》

13、《城鎮燃氣室內工程施工與質量驗收規范CJJ 94-2009》

14、《建築內部裝修防火施工及驗收規范GB 50354-2005》

除此之外，各個地方有單獨地方標准，還須符合地方標准要求，雙方簽訂的合同中約定的交付標准（該標准不得低於國家及地方標准要求）。

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專家建議消費者在驗收毛坯房時需要對以下八個方面多加留意。

1、全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。

3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

5、戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。

8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

㈤ 牆面允許的空鼓率，在哪本規范有具體要求，是怎麼說的

裝飾工程驗收規范中對抹灰要求是，應無脫層、空鼓及爆灰和裂縫。也就是沒有空鼓率之說，即不允許有空鼓發生。

㈥ 請問大家，內牆面磚粘貼，檢查空鼓率是在那本規范上有明確說明知道的說下

《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標准（DBJ/TO1-43-2003）》（北京市建設委員會發布北京市地方回標准2003-08-05 發布 2003-10-01實施）中答的說明如下： 「牆地磚鋪貼應砂漿飽滿、粘貼牢固，牆面單塊板邊角空鼓不得超過鋪貼數量的5% 」，意思即為瓷磚的中心空鼓是不允許出現的，出現邊角空鼓的數量不超過該空間的瓷磚鋪貼數量的5%。地磚是不允許出現空鼓的！
《建築裝飾裝修工程施工質量驗收規范（GB50210-2001）》中關於牆面磚的空鼓率的規定： 8.3 飾面磚粘貼工程 8.3.1 本節適用於內牆飾面磚粘貼工程和高度不大於100m抗震設防烈度不大於8度採用滿粘法施工的外牆飾面磚粘貼工程的質量驗收主控項目 8.3.4 飾面磚粘貼必須牢固檢驗方法:檢查樣板件粘結強度檢測報告和施工記錄 8.3.5 滿粘法施工的飾面磚工程應無空鼓裂縫
《建築地面工程施工質量驗收規范（GB50209-2002）》關於地磚空鼓的相關規定： 6.2.8 面層與下一層的結合（粘結）應牢固，無空鼓。檢測方法：用小鐵錘輕擊檢查。註：凡單塊磚邊角有局部空鼓，且每自然間（標准間）不超過總數的5%。

㈦ 哪個規范裡面規定空鼓面積20cmx20cm

在《建築裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50209－2002）第5．3．4條裡面有規定。房屋的地面空鼓根據《建築裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50209－2002）第5．3．4條「面層與下一層應結合牢固，無空鼓、裂紋」。註：空鼓面積不應大於400c㎡ ,且每自然間（標准間）不多於2處可不計。

牆面是不允許有空鼓的，房屋的牆面空鼓根據《建築裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210－2001）第4．2．5條「抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫」 。

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地面空鼓形成的原因：

1，不標准：牆體基層抹灰沒按要求處理或基層垃圾沒清理干凈。瓷磚鋪貼前應檢查牆體基層抹灰是否符合要求，牆面基層雜物、灰塵和必須清除干凈；鋪貼時將瓷磚背面滿抹的水泥混合砂漿或107水泥漿並用錘柄或軟體錘輕敲瓷磚，使水泥漿擠滿瓷磚背面，然後用力按壓，使瓷磚與牆面基層牢固結合。

2，沒浸水：鋪貼前沒浸水或浸泡不夠。瓷磚（特別是釉面磚）在鋪帖前應用水浸泡2小時以上，讓瓷磚充分吸水後，取出陰干或擦凈明水。如果磚體水份沒飽和，就會過早吸收砂漿中的水份，導致砂漿收縮出現空鼓，還會影響粘貼強度。

3，不飽滿：瓷磚鋪貼時砂漿不飽滿或未將瓷磚輕輕敲打擠壓密實。這是種情況不是偷工就是減料：為了節省水泥砂漿，或是為了節約時間馬虎了事。還有另一種情況那多發生在包工包料時，那就是瓷磚質量太差，怕夯實時把瓷磚敲碎了。

㈧ 建築驗收規范中內牆面抹灰空鼓面積允許多大

根據《建築裝飾裝修工程質量驗收規范》，沒有規定允許面積，只規定了必須粘接牢專固抹灰層應無脫層屬空鼓和裂縫：

4.3.5各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘接牢固抹灰層應無脫層空鼓和裂縫

檢驗方法:觀察用小錘輕擊檢查檢查施工記錄。

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空鼓形成原因：

1、不標准。

牆體基層抹灰沒按要求處理或基層垃圾沒清理干凈。瓷磚鋪貼前應檢查牆體基層抹灰是否符合要求，牆面基層雜物、灰塵和必須清除干凈。

2、沒浸水。

鋪貼前沒浸水或浸泡不夠。瓷磚（特別是釉面磚）在鋪帖前應用水浸泡2小時以上，讓瓷磚充分吸水後，取出陰干或擦凈明水。

3、不飽滿。

瓷磚鋪貼時砂漿不飽滿或未將瓷磚輕輕敲打擠壓密實，這種情況不是偷工就是減料。

㈨ 如何檢查毛坯房牆面裝修是否符合規范以及處理方式（非常重要！）

裝修工程一般分為硬裝修和軟裝飾兩部分，硬裝修部分可分為「牆面系統」、「地面系統」、「水電系統」、「空調系統」、「櫥櫃系統」五大系統。其中牆面裝修隱蔽工程較多，人們往往只注重到裝飾層的乳膠漆或壁紙挑得如何環保，如何高檔，但對牆面裝修中的封固層和找平層嚴重忽視。需要按《牆面裝修標准流程》選配材料和科學規范施工。殊不知牆面基層處理不當，即便乳膠漆或壁紙再好，牆面也難免會出現開裂、掉粉、起泡等一系列頭痛問題。塗料裂縫、牆紙翹邊、牆布發霉等質量糾紛的投訴數量每年總不見減少，扯皮不斷，沒完沒了。
其實絕大多數的糾紛不是裝飾層材料的本身質量問題，發生問題的根源是牆面基層處理不規范、不科學和選材不當造成的。嚴格說，牆面的裝修應該分為「裝修」和「裝飾」兩大部分，牆面基層處理是「裝修」范疇（包括封固層、找平層施工），刷漆、貼壁紙等是「裝飾」范疇。
簡單地說：牆面系統 = 封固層 + 找平層 + 裝飾層。
「刷乳膠漆、貼牆紙」是比較典型的案例，我們以此為例，將施工過程分成了九步，希望能夠幫助大家掌握一些原則和要領。
步驟一：大檢查。（確定是否需要鏟牆和選配材料）
鑒別方法是牆面灑水後，用鏟刀刮牆，很難鏟掉的應該是水泥牆面；很容易鏟掉的就是大白粉加膠水的「大白膩子」，由於其易受潮粉化並含有甲醛的工程膠水，需要鏟除。
情況一：如果是水泥牆面。全面檢查毛坯房內需要刷漆的水泥牆面是否堅實、平整。如果牆面的抹灰層不夠結實或者存在大的空鼓、裂縫、孔洞等工程質量問題，建議投訴開發商或者物業，要求其重做。該省還得省。
情況二：如果膩子牆面。 一定要檢查膩子是否為大白粉加膠水的膩子，如果是，必須鏟掉，牆面重新處理。大家都知道，房產建築商很少會用質量好的工程材料給你找平，行業術語叫「見白」，交房時好看一點而已，耐水、環保他們就不管了。特別提醒大家：牆面基層不牢固易粉化，在上面做什麼好材料也白浪費；如果是合格的耐水膩子，就很幸運了。
步驟二：成品保護。
處理牆面時會有粉塵，而且施工中難免會有石膏、砂漿、耐水膩子及塗料等裝修材料掉落，所以一定要提前做好對房間內已有裝修成品的保護工作。
步驟三：封固層處理。需使用界面處理劑和嵌縫石膏膩子
2、 牆面輥刷界面劑清理浮灰，提高附著力。用粗毛鋼刷去牆面白粉浮灰，整個牆面輥刷界面劑一遍，或界面劑拉毛處理封固，增強封固層和找平層之間的附著力。建議使用好一點的 「界面處理劑」，市場上一般有分為高分子乳液性界面劑、水溶性高分子界面劑、澱粉類界面劑等。最好的是高分子乳液性界面劑，選料上乘，是真正意義上的生態環保材料，其有超強滲透功能，全面提高界面附著力，防空鼓，抗開裂，技術指標最好。
3、 用找平修補砂漿修補空鼓、線槽、孔洞，嵌縫石膏進行溝縫處理。修補後的牆面和有細微裂縫的牆體，需用防裂綳帶沿縫覆蓋粘貼，大面積修補過的牆體，強烈建議用「的確良」白布覆蓋粘貼，然後用嵌縫石膏封蓋抹平。石膏製品間，石膏板之間的接縫，釘眼等部位必須用嵌縫石膏填實抹平處理。
步驟四：厚找平層處理。需使用專業找平修補砂漿
平整度好的毛坯牆（毛坯房交房規范平整度在±3毫米）就不需要用找平修補砂漿進行厚找平了，直接用耐水膩子或功能型生態膩子進行精找平就可以了。
如果是不平整或鏟過牆的牆面，建議採用專業厚找平材料找平修補砂漿進行牆面基本找平，以便精找平批刮耐水膩子，效果不僅好，而且還能節約膩子。建議使用不會裂縫的專業內牆找平修補砂漿。由於各地開發商工程質量良莠不齊，牆面平整度符合交房規范(±3毫米)的白水泥找平的毛坯牆面比較少，因此大多數牆面裝修都需要使用厚找平材料進行基本找平。其具有很好的粘結強度、耐水性和抗裂性，對各種基材都有很好的粘結力，可有效避免用膠水加白水泥或者粉刷石膏打底所造成的粘結力差、開裂、空鼓和甲醛污染等問題的發生。專業內牆找平修補砂漿尤其適合用於澆注混凝土、剪力板等平整度差的光滑表面及拼縫等。無毒、無味是綠色環保產品。厚找平後平整度在±3毫米。
步驟五：精找平層處理。江南潮濕地區需使用耐水膩子、功能型生態膩子
厚找平層處理完後，就可以批刮耐水膩子或其他功能型生態膩子進行精找平了，需根據膩子的施工說明要求進行施工，特別要注意充分均勻攪拌、批刮厚度和打磨等注意事項，避免因施工技術不當造成的人為問題。目前市場上技術最尖端、品質最好、性價比最高的是「碧璽玉襯」牌生態牆面系統建材。其一舉突破了傳統「環保產品」盡量減少釋放有害物的技術瓶頸，不僅自身生態環保，而且還能在不需要任何能源的情況下，永久釋放高濃度的負離子，達到主動凈化空氣、祛除有害氣體，提高人體免疫力和自我修復能力。權威檢測機構數據顯示，1平方厘米碧璽玉襯生態膩子每秒製造1000-2000個負離子，能達到北京密雲雲蒙山國家森林公園負離子濃度水平，符合生態建材要求。其耐水功能還大大延長了牆紙和乳膠漆的使用壽命，時尚牆紙和乳膠漆還可以無需鏟牆隨意更換。大大降低了生活使用成本。只用水不要膠水、當天裝修隔天即可放心入住，可節省牆面漆30%~50%，用節省下的錢購買牆面裝修所需的其他材料還綽綽有餘。更新換代的優越性可見一斑。精找平後平整度應在±1毫米。
步驟六：打磨膩子。
耐水膩子穩定硬化干實之後（一般5-7天）會變得堅實無比，此時再進行打磨就會變得異常困難。因此，建議刮過膩子之後1-2天便開始進行膩子打磨。打磨可選在夜間，用200瓦以上的電燈泡貼近牆面照明（白天也需要用燈泡找平），邊打磨邊查看平整程度。
步驟七：刷底漆或刷基膜
如果裝飾層是刷塗料的，打磨好膩子，清理表面的浮塵後，便可以塗刷抗鹼底漆了。底漆輥塗一遍即可，務必均勻，待其干透後（一般2-4小時）可以進行下一步工序輥塗面漆。
如果選擇貼牆紙，則需要先刷一層基膜就可以了。特別提醒，千萬不要用硝基漆封底（不環保），硝基漆是為了延長易受潮粉化的大白膩子壽命、減少牆紙過早出問題無奈的選擇，否則一輩子與甲醛為伴了。
步驟八：刷面漆或貼牆紙
牆面漆通常要輥塗兩遍，每遍之間應相隔2-4小時以上（視其表干情況而定）待其基本乾燥。第二遍面漆刷完之後，需要1-2天才能完全乾透，在塗料完全乾透前應注意防水、防旱、防塵、放風、防曬，以免漆膜出現問題。如果貼牆紙，基膜表干後，就可以貼牆紙了。
步驟九：驗收。
牆面應堅實、平整、陰陽角豎直、無裂縫、無孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿，牆紙紋路拼接遠看無痕、無氣泡，還要注意檢查成品保護的情況。

㈩ 建築驗收規范中內牆面抹灰空鼓面積允許多大

根據《建築裝飾裝修工程質量驗收規范》，沒有規定允許面積，只規定了必須粘接牢固版抹灰層應無脫層空權鼓和裂縫：

4.3.5各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘接牢固抹灰層應無脫層空鼓和裂縫

檢驗方法:觀察用小錘輕擊檢查檢查施工記錄。

(10)毛坯房牆面空鼓是查哪本規范擴展閱讀：

空鼓形成原因：

1、不標准。

牆體基層抹灰沒按要求處理或基層垃圾沒清理干凈。瓷磚鋪貼前應檢查牆體基層抹灰是否符合要求，牆面基層雜物、灰塵和必須清除干凈。

2、沒浸水。

鋪貼前沒浸水或浸泡不夠。瓷磚（特別是釉面磚）在鋪帖前應用水浸泡2小時以上，讓瓷磚充分吸水後，取出陰干或擦凈明水。

3、不飽滿。

瓷磚鋪貼時砂漿不飽滿或未將瓷磚輕輕敲打擠壓密實，這種情況不是偷工就是減料。