① 買期房,分期付款
你提到分期付款，又提到首付，這2點說法有點區別。繳納購房款不外乎有一內次性付款，分期付款和貸款容等幾種方式。估計你提到首付，應該你做的是貸款買房，也就是說購房款減去你首付的部分就是你需要向銀行貸款的部分。餘款應該在你辦清貸款手續後的45天左右由銀行自動劃轉到開發商指定賬號上，按揭最快的我知道的是4天放款，公積金貸款最慢的是60天左右放款。
② 買房期房，首付啥時候給分期付款從什麼時候開始
1、買房講價錢基抄本不大可能，頂多幫你減個5000，或者你可以問他們要一些禮物之類的。
2、首付是在你簽訂購房合同時給的
3、分期付款是從你房貸發放下來的第二個月開始上繳的
4、貸款利率優惠政策基本沒有了，可能還有少量銀行會有，具體要多問問銀行方面的人了
希望採納，謝謝
③ 購房（期房)交全款（不貸款），一般優惠多少一般分幾個階段付款
優惠幅度變數很多：不同開發商、不同地段、市場形勢、不同的銷售階段等等內都不一樣，沒容有標准。
一般的是前台售樓員有1--3個點的優惠權利，剩下的就看你有多大神通，能找到哪一級領導了，打個95、9折都是有可能的。
期房付款一般訂房（沒有網簽合同時）交一點定金即可。正式簽合同一般要付房款的30%或更多一些。其餘的在交房時付清全款。
④ 買房分期付款分三次給完 有什麼需要注意的
您好，很高興為您解答買房付款方式的內容。 對於「買房子可以分期付款嗎」版這個問權題，許多人也不太清楚。其實，答案是肯定的，買房當然可以分期付款。
所謂分期付款一般是在付清首期房款後隨工程進度分若干期付款，直至交房後全部付清，有免息付款和低息分期付款兩種方式。
分期付款方式雖然可以減輕籌資壓力及資金風險，但費時費力，也不能享受優惠。
消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項後，承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人。
因此，購房人如果選擇分期付款，應當注意此規定。因為只有消費者支付購買商品房的全部或大部分款項後，才能先於承包人優先受償權成為最優先受償的主體。
如果糾紛產生時，按分期付款的購房人尚未付清全部款項或大部分款項，則不能按司法解釋享受最優先的受償權。
很高興回答您提出的問題。
總之，買房子就是一個花錢的過程，因此購房者事先對買房子的付款方式以及購房付款注意事項有所了解，將有助於買房過程更加順利。
⑤ 期房，不是貸款，和開發商約好分幾次付款，在
優惠幅度變數很多：不同開發商、不同地段、市場形勢、不同的銷售階段等等內都不一樣，沒有標准。一般容的是前台售樓員有1--3個點的優惠權利，剩下的就看你有多大神通，能找到哪一級領導了，打個95、9折都是有可能的。期房付款一般訂房（沒有網簽合同時）交一點定金即可。正式簽合同一般要付房款的30%或更多一些。其餘的在交房時付清全款。
⑥ 全款買房可以分幾次付清。買期房
作為購房人，誰都是全款買房的，無一例外。
至於購房款的「全款」專（應表述為「屬總房款」）是否可以分幾次付，具體付款時點怎麼定，這都是買賣雙方協商的合同細節，因人因事而定，沒有、也不會有統一規定。雙方談的攏就簽約成交，談不攏就拉倒走人，或者某一方讓步、妥協，最終達成一致。事情就這么簡單。
⑦ 要付全款買期房，付款是分期給還是一次性給，要簽什麼合同
前期簽買房協議時，是交定金部分。
在簽訂正式商品房買賣合同後就一次性交專全款