深圳福田區住宅租賃稅

『壹』 關於深圳房屋租賃稅的問題

1 只有租戶要發票，你才會繳納租賃稅，否則不需要
2 公安局沒有權力，只有稅務局才有權力，完全可以不理會
3 深圳市房屋租賃稅
（一）屬私人出租房屋的，需繳納以下稅費：
（1）房產稅，按租金的4%；
（2）營業稅，按租金的3%；
（3）個人所得稅，租金不超過4000元的，按（租金－已納稅金－800元）的10%；租金超過4000元（含4000元）的，按（租金－已納稅金×（1－20%））的10%；
（4）教育附加費，按營業稅的3%；
（5）城市建設維護稅，按營業稅的1%；
（6）印花稅，按租金的01%；
（7）房屋租賃管理費，按租金的2%。
（二）屬企業出租房屋的，需繳納以下稅費：
（1）房產稅，按租金的12%，按年度繳納；
（2）營業稅，按租金的5%；
（3）教育附加費，按營業稅的3%；
（4）城市建設維護稅，按營業稅的1%；
（5）印花稅，按租金的01%；
（6）房屋租賃管理費，按租金的2%；
（7）屬行政劃撥、減免地價款的房屋出租人，按租金的6%補地價款。
（三）屬行政、事業、團體出租房屋的，需繳納以下稅費：
（1）房產稅，按（房產原值×70%）的12%，按年度繳納；
（2）營業稅，按租金的5%；
（3）企業所得稅，按（租金－已納稅金－費用）的15%；
（4）教育附加費，按營業稅的3%；
（5）城市建設維護稅，按營業稅的1%；
（6）印花稅，按租金的01%；
（7）房屋租賃管理費，按租金的2%。

你屬於個人租賃
（1）房產稅，按租金的4%；120元
（2）營業稅，按租金的3%；90元
（3）個人所得稅，租金不超過4000元的，按（租金－已納稅金－800元）的10%；租金超過4000元（含4000元）的，按（租金－已納稅金×（1－20%））的10%；無
（4）教育附加費，按營業稅的3%；2.7元
（5）城市建設維護稅，按營業稅的1%；0.9元
（6）印花稅，按租金的01%；3元
（7）房屋租賃管理費，按租金的2%。60元

共276.6元

『貳』 求文檔: 深圳市福田區景田房屋租賃稅在哪交費

福田區蓮花街道辦事處，在景田路6號蓮花體育中心即香梅市場對面一樓大廳

『叄』 深圳租房稅收如何計算

深圳市房屋租賃稅：
（一）屬私人出租房屋的，需繳納以下稅費：
1、房產稅，按租金的4%；
2、營業稅，按租金的3%；
3、個人所得稅，租金不超過4000元的，按（租金－已納稅金－800元）的10%；租金超過4000元（含4000元）的，按（租金－已納稅金×（1－20%））的10%；
4、教育附加費，按營業稅的3%；
5、城市建設維護稅，按營業稅的1%；
6、印花稅，按租金的01%；

二、屬企業出租房屋的，需繳納以下稅費：
1、房產稅，按租金的12%，按年度繳納；
2、營業稅，按租金的5%；
3、教育附加費，按營業稅的3%；
4、城市建設維護稅，按營業稅的1%；
5、印花稅，按租金的01%；

『肆』 深圳福田繳納租賃稅要帶什麼資料，有什麼流程

不在一起
深圳福田國稅：深圳市福田區沙嘴路38號國稅大廈
深圳福田地稅回：深圳市福田區福田路28號

：209路，全程答約4.9公里
1、從深圳市福田區國稅局步行約420米,到達竹子林①站
2、乘坐209路,經過7站, 到達魯班大廈站
3、步行約180米,到達深圳市福田區地稅局
：383路，全程約5.1公里
1、從深圳市福田區國稅局步行約530米,到達竹子林②站
2、乘坐383路,經過6站, 到達魯班大廈站（也可乘坐m372路）
3、步行約190米,到達深圳市福田區地稅局

『伍』 深圳房屋租賃稅怎麼算房屋租稅都包含了哪些稅

一、屬私人出租房屋的，需繳納以下稅費：

（1）房產稅，按租金的%；

（2）營業稅，按租金的3%；

（3）個人所得稅，租金不超過4000元的，按（租金－已納稅金－800元）的10%；租金超過4000元（含4000元）的，按（租金－已納稅金×（1－20%））的10%；

（4）教育附加費，按營業稅的3%；

（5）城市建設維護稅，按營業稅的1%；

（6）印花稅，按租金的01%；

（7）房屋租賃管理費，按租金的2%。

二、屬企業出租房屋的，需繳納以下稅費：

（1）房產稅，按租金的12%，按年度繳納；

（2）營業稅，按租金的5%；

（3）教育附加費，按營業稅的3%；

（4）城市建設維護稅，按營業稅的1%；

（5）印花稅，按租金的01%；

（6）房屋租賃管理費，按租金的2%；

（7）屬行政劃撥、減免地價款的房屋出租人，按租金的6%補地價款。

三、屬行政、事業、團體出租房屋的，需繳納以下稅費：

（1）房產稅，按（房產原值×70%）的12%，按年度繳納；

（2）營業稅，按租金的5%；

（3）企業所得稅，按（租金－已納稅金－費用）的15%；

（4）教育附加費，按營業稅的3%；

（5）城市建設維護稅，按營業稅的1%；

（6）印花稅，按租金的01%；

（7）房屋租賃管理費，按租金的2%。

(5)深圳福田區住宅租賃稅擴展閱讀：

房屋租賃管理部門根據相關法規和稅務部門的委託，對房屋租賃徵收租賃管理費。租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金 為基礎，按照一定的標准組織徵收。「房屋租賃稅」應是由房東繳納，但在實際操作過程中，房東一般將這部分負擔轉嫁給了租客。

房屋租賃稅是指根據中國財政部、國家稅務總局財稅200824號《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4%的稅率徵收房產稅。截止2012年10月，上海、深圳、沈陽、杭州等一些城市已經開始實施徵收房屋租賃稅；

根據相關稅收法律法規規定，營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅和地方教育附加由出租人繳納。

印花稅由書立合同兩方或兩方以上當事人繳納。

參考資料：房屋租賃稅-網路

『陸』 深圳房屋出租稅費

稅只能稅務局的收
街道辦沒有權力的

個人房屋出租要繳「六稅一費」
按我國稅法規定，個人出租房屋，應攜帶房屋所有權證、國有土地使用證和租賃合同等有關資料，主動到房屋所在地地方稅務機關辦理納稅申報，並按照規定繳納房產稅、城鎮土地使用稅、營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅

由於你出租的是門面房所以屬於非居住用房，應申報納稅如下：

1)房產稅：按《房產稅暫行條例》規定，擁有房屋產權的個人出租房屋，應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅。對私有房產主將房屋出租給個人居住，凡經房管部門備案並執行房管部門規定的租金標準的，可暫免繳納房產稅和城鎮土地使用稅
2)城鎮土地使用稅：擁有房屋產權的個人，出租的房屋位於城鎮土地使用稅開征范圍內，應按房屋土地（含出租的院落佔地）面積，依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。根據國稅發〔2003〕89號文件的規定，出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征城鎮土地使用稅
3)營業稅：個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業稅，個人出租房屋月收入在800以下的免徵營業稅
4)城建稅和教育費附加：個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅額為計稅依據，按適用比率繳納。前面已提到，教育費附加為3%，城建稅按納稅人所在地區的不同分為7%、5%、1%
5)印花稅：個人出租自有房屋，凡用於生產經營口的，應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花
6)個人所得稅：個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以後的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。

『柒』 深圳的房屋出租如何交稅

房產稅4%，印花稅0.1%，1%個人所得稅。如果月租金超過5000元的還要繳納3%的營業稅及0.3%的附加稅費。

『捌』 深圳現在還要繳納房屋租賃稅嗎

深圳房屋租賃需要繳納的稅費用以下這些

1、營業稅：按出租房屋租金收入的5%計算。回

2、城建稅：以營業稅稅額為答計稅依據，按適用稅率繳納城市建設維護稅。納稅人所在地在市區的，稅率為7%;所在地在縣城、鎮(縣、市屬鎮的)，稅率為5%;所在地不在市區。縣城或鎮(縣、市屬鎮)的稅率為1%。

3、教育費附加：按營業稅的3%計算。

4、印花稅：按簽訂租賃合同所載租賃金額的千分之一計算。稅額不足一元的，按一元貼花。

5、房產稅：按租金收入的12%計算。

6、企業所得稅：按照企業所得稅法的有關規定，企業應將出租房屋取得的租金收入並入企業收入總額計算繳納企業所得稅。

7、城鎮土地使用稅：擁有房屋產權的單位和個人，用於生產經營和出租的房屋坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區城鎮土地使用稅開征范圍內的，應按房屋佔地(含出租的院落佔地)面積，依土地等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。

『玖』 深圳辦理房屋租賃憑證，稅費怎麼算

建議協商處理。可以把辦理臨時居住證需要的資料給房東看一下，並給他看一下版自己准備好的資料權，取得房東的信任。如果不行，可以請出租的中介進行協調。 一、上海臨時居住證的辦理條件 居住在本街道、鎮(鄉)轄區內的非本市戶籍

『拾』 深圳市房屋租賃稅是怎麼徵收，全國是統一徵收的嗎

名稱 深圳市房屋租賃稅
（一）屬私人出租房屋的，需繳納以下稅費：
（1）房產稅，按租金的4%；
（2）營業稅，按租金的3%；
（3）個人所得稅，租金不超過4000元的，按（租金－已納稅金－800元）的10%；租金超過4000元（含4000元）的，按（租金－已納稅金×（1－20%））的10%；
（4）教育附加費，按營業稅的3%；
（5）城市建設維護稅，按營業稅的1%；
（6）印花稅，按租金的01%；
（7）房屋租賃管理費，按租金的2%。
（二）屬企業出租房屋的，需繳納以下稅費：
（1）房產稅，按租金的12%，按年度繳納；
（2）營業稅，按租金的5%；
（3）教育附加費，按營業稅的3%；
（4）城市建設維護稅，按營業稅的1%；
（5）印花稅，按租金的01%；
（6）房屋租賃管理費，按租金的2%；
（7）屬行政劃撥、減免地價款的房屋出租人，按租金的6%補地價款。
（三）屬行政、事業、團體出租房屋的，需繳納以下稅費：
（1）房產稅，按（房產原值×70%）的12%，按年度繳納；
（2）營業稅，按租金的5%；
（3）企業所得稅，按（租金－已納稅金－費用）的15%；
（4）教育附加費，按營業稅的3%；
（5）城市建設維護稅，按營業稅的1%；
（6）印花稅，按租金的01%；
（7）房屋租賃管理費，按租金的2%。