安徽百城住宅

『壹』 2015年8月百城房價報告出爐 前十城市有哪些

8月全國100個城市(新建)住宅平均價格為10787元/平方米，環比上漲0.95%，漲幅較上月擴大0.41個百分點;同比回來看，在經歷連續十個月同比下跌後，百城房價於本月止跌，上漲0.15%。綜合來看，百城住宅均價則為16個月以來首次出現同比環比雙雙上漲。北京、上海等十大城市新答建住宅均價為19962元/平方米，環比上漲1.95%，漲幅較上月擴大0.80個百分點;同比上漲3.83%，漲幅較上月擴大2.53個百分點。其中，上海房價環比漲幅居首，均價上漲3.77%，深圳同比上漲26.38%仍居首位。
計隨著「金九銀十」的到來，以及近期的降息降准以及公積金新政對市場情緒的影響，市場或將迎來年內的供需高峰，房價也將呈現出「穩中有升」的態勢。

『貳』 中國房地產指數系統百城價格指數什麼時候成立的

中國房地產指數系統（China Real Estate Index System，簡稱CREIS）是一套以價格指數形式反映全國各主要城市房地產回市場運行狀況和發展答趨勢的指標體系和分析方法。它最早由國務院研究發展中心、中國房地產開發集團於1994年發起，分別於1995年和2005年兩次通過由國務院發展中心、建設部、國土資源部、中國銀監會、中國房地產協會、清華大學和北京大學等單位的著名專家學者組成的鑒定委員會的學術鑒定。

中國房地產指數系統定期發布中國主要城市的房地產價格指數，包括百城指數、城市綜合指數、住宅指數、特徵價格（Hedonic）指數、寫字樓指數、商鋪指數、別墅價格指數、二手房銷售及租賃價格指數等，是目前國內建立時間最早、覆蓋范圍最廣、城市最多的價格指數系統，被稱為中國房地產市場的「晴雨表」和引導投資置業的「風向標」。

2010年 發布「百城價格指數」，通過GDP、常住人口、房地產開發投資額等指標選擇100個最具代表性的城市，對其新建住宅價格進行跟蹤研究，成為中國覆蓋范圍最廣、房屋價格指數系統。

『叄』 最新100城房價出爐，房價未來怎麼走

對於每年的9、10月份，房地產市場可是卯足了勁的准備，畢竟這兩個月是房產銷售旺季。而8月的百城房價已然讓樓市提前進入「金九銀十」！
8月房價指數
8月，所調查的100個城市中，新建商品住宅平均價格為12270元/平方米，和上個月相比，環比上漲2.17%，漲幅也較上月擴大0.54個百分點。其中，無錫、珠海、崑山等68個城市環比上漲，重慶、哈爾濱等29個城市環比下跌，3個城市持平。
百城住宅均價環比、同比漲幅都有所擴大，部分城市房價漲幅較大且主要集中在長三角、珠三角、環渤海三大城市圈。8月，熱點城市調控不斷加碼，先是蘇州、南京出台提高二套房首付比例、調整土地競拍方式等政策，再是武漢、廈門公布限貸、限購新政。
業內人士在談及蘇州等城市的收緊政策時預測，房價上漲過快的一些城市肯定會陸續出台一系列收緊政策，可能體現在第一包括限購限貸、商業銀行信貸利率上調等。
房價漲勢已然進入金九銀十
8月，在土地供應方面，一二線城市地王頻出，某種程度上也提升了房價上行預期，甚至已經帶動相關樓盤提高銷售價格。
上海市房地產交易中心數據顯示，整個8月，上海共成交一手房22548套；截至9月1日18:53分，一手住宅房源為44116套。
8月成交22548套，目前還剩44116套，上海樓市庫存的緊張程度可見一斑。
中指院方面預計，隨著樓市進入「金九銀十」的傳統旺季，市場供需兩端整體或將持續上行，百城住宅價格的平均值的上漲趨勢可能持續。shzyqiyu88

『肆』 百城住宅庫存連跌35個月了嗎

隨著三、四線城市樓市交易量的提升，全國百城住宅庫存再次降低。截至6月底，全國百城住宅庫存已經連續35個月減少。截至2018年6月底，易居研究院監測的100個城市新建商品住宅庫存總量為42643萬平方米，環比減少0.2%，同比減少8.0%。觀察歷史數據，2015年以來全國100城庫存規模就呈現出持續性的下跌態勢，充分體現出近三年全國去庫存「戰役」取得了較好的效果。當前全國100城庫存規模相當於2012年3月份的水平，即庫存規模回落到了6年前的水平。

具體來看，在100個城市中，有19個城市的存銷比大於16個月，此類城市去庫存壓力依然較大；有21個城市的存銷比位於12個月-16個月之間，此類城市的去庫存周期相對適中；有60個城市的存銷比小於12個月，此類城市的去庫存周期相對偏小。嚴躍進表示，2018年上半年，全國百城庫存水平繼續下跌，這與房屋銷售行情總體不錯有關系。庫存規模正步入到「缺貨」的階段，這也可以解釋今年上半年房價持續上漲的現象。他進一步稱，2018年下半年，相關城市需要繼續調整供求關系，進而穩定房價。若開發商下半年穩定不移地推進補庫存戰略，包括加大拿地力度和加快開工節奏，那麼相關城市將有更多可售房源或庫存。但是客觀來說，考慮到存銷比目前依然處於歷史低位，要想反彈、回歸到均衡值或合理值水平，僅靠半年時間其實還是略有壓力的。

『伍』 安徽富煌百城建築科技有限公司怎麼樣

安徽富煌百城建築科技有限公司是2018-10-18在安徽省阜陽市潁東區注冊成立的其他有限責任公司回，注冊地答址位於安徽省阜陽市潁東區阜蚌路669號。

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安徽富煌百城建築科技有限公司，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

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『陸』 百城加入「搶人大戰」 ，近40城出台人才購房政策

12月9日，國內領先的生活服務平台58同城、安居客發布《2019人才政策與安居就業報告》，《報告》顯示，僅2019年，全國已有百餘城出台了人才政策，有超30個城市陸續出台了新的落戶政策，廣東、黑龍江、浙江、江西等省均在其列，其中不乏二三線城市的身影——天津、深圳、廣州、佛山、成都、西安、南京、寧波、馬鞍山、長沙等地市，相繼對人才政策、住房購買及銷售行為等做出規定。

城市除了敞開落戶大門外，還實實在在動用了補貼吸引人才。根據58安居客房產研究院統計數據，大部分出台人才政策的城市都將補貼重點放在解決居住問題上，寧波人才安家補貼最高達800萬元，柳州、南寧、蘇州、吉林、廈門、南通等地也都開出超百萬的高補貼吸引優秀人才。

在熱點城市的就業趨勢上，根據58同城招聘研究院的統計數據，2019年前三季度，北上廣深四大一線城市依然是求職首選城市，同比去年各城市求職活躍度均有所上升。除北京外，東莞求職活躍度同比表現搶眼，在人才政策上的推動力度大，扶持成長型企業的人才引進工作，為提升當地求職熱度再加碼。

58安居客房產研究院分院院長張波指出，包括新一線城市在內的人才落戶的各項福利普遍具備較高吸引力，但最終能否讓人才真正在這座城市留下來，安居樂業，則還要看城市經濟未來的長遠發展，以及各類人才和城市發展的契合度。畢竟人才的數量是相對有限的，在「人才爭奪戰」愈演愈烈的同時，城市應該真正重視和聚集核心優勢，以及定向吸引和自身城市發展相匹配的人才，吸引人，留住人，真正實現人才和城市共同發展。

『柒』 2016年2月百城房價走勢 細數2月樓市新政策

近期一線城市火爆的樓市總是占據頭條，房價究竟該何去何從，剛需族到底應不應該買房，商業貸款首付比例的下調，契稅、營業稅等相關稅費的降低調整，以及2月底的降准在一定程度上刺激了樓市，那麼一線城市是不是最後的春天呢？那些二三線城市的房價在高庫存壓力下能呈現什麼樣的房價走勢呢？下面我們通過數據樣本來看看2016年2月百城房價走勢吧。

二、細數那些和樓市有關的政策

1、2016年2月2日，商貸首付比例降低

2月2日下午，央行、銀監會發布房貸新政，在不實施「限購」措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。

2、2016年2月14日起，國管公積金暫停政策性貼息申請

國管公積金發布公告稱，自2016年2月14日起暫停受理個人住房貸款政策性貼息申請，目的是為更好地支持繳存職工使用住房公積金個人貸款購買自住房。國管公積金強調，購房職工可正常申請住房公積金個人貸款。這意味著，該政策不妨礙購房者用公積金貸款買房，可以選擇公積金貸款，如果額度不夠，也可以選擇公積金和商貸的組合貸款。

3、2016年2月17日起，住房公積金存款利率上調至1.50%

中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部印通知，自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率（1.50%）執行。

4、2016年2月21日，中國城市原則上不再建設封閉住宅小區

《中共中央 國務院關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》(下簡稱《意見》)近日印發，這是時隔37年重啟的中央城市工作會議的配套文件，勾畫了「十三五」乃至更長時間中國城市發展的「路線圖」。意見提出，加強城市總體規劃和土地利用總體規劃的銜接，推進兩圖合一；原則上不再建設封閉住宅小區；樹立「窄馬路、密路網」的城市道路布局理念；實現中心城區公交站點500米內全覆蓋；城市公園原則上要免費向居民開放等。

5、2016年2月22日起調整房產交易稅費

財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部聯合發布《關於調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》。 契稅政策方面，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子 女，下同），面積為 90 平方米及以下的，減按 1% 的稅率徵收契稅；面積為 90 平方米以上的，減按 1.5% 的稅率徵收契稅；對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為 90 平方米及以下的，減按 1% 的稅率徵收契稅；面積為 90 平方米以上的，減按 2% 的稅率徵收契稅；納稅人申請享受稅收優惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，並將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。 營業稅政策方面，個人將購買不足 2 年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購 買 2 年以上（含 2 年）的住房對外銷售的，免徵營業稅。 關於實施范圍，北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施本通知第一條第二項契稅優惠 政策及第二條營業稅優惠政策，上述城市個人住房轉讓營業稅政策仍按照《財政部國家稅務總局關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》（財稅〔2015〕39 號）執行。此通知自 2016 年 2 月 22 日起執行。

6、2016年2月29日宣布降准

央行宣布，從2016年3月1日起，普遍下調金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點。此次降準的目的是「保持金融體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長，為供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境。此次降准後，銀行存款准備金率普遍降為17%，也就是說，銀行有100元的資金，就要拿出17元上繳央行。此舉是保障我國金融行業穩定的重要舉措。當銀行體系內缺乏資金時，下調存款准備金率就相當於向市場釋放了資金。據趙慶明計算，此次降准將向市場釋放約6700億資金。

7、教育地產哪去了

教育部下發通知，明確提出要實行多校劃片。多校劃片會將熱點小學、初中分散至每個片區，確保各片區之間大致均衡。一個小區對應多個小學初中，買了教育地產的家庭也不能確定到底能上哪個學校。

以上數據可以看出大部分城市的房價情況，從長期看除了一線大城市和個別二線城市外房價上漲空間較大，其他二三線城市整體來看房價走勢平穩。

（以上回答發布於2016-03-01，當前相關購房政策請以實際為准）

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