1. 房產證規劃用途：商住和非住宅 有什麼區別 在領取工商執照 有什麼不同~！
商住的和非住宅在性質上就不一樣 呵呵 看字面就可以理解 商住裡面也有住宅的成分 而非版住宅就沒有住宅的權成分了 而且它們的土地使用年限不一樣 商住的可以辦公注冊公司也可以當住宅使用 非住宅就比如那些寫字樓了之類的 是屬於商業性質的
2. 我買了一商住房，房產證上規劃用途上寫非住宅，我很郁悶
產權來時限也不一樣啊。住宅70年。商自住兩用50年。國家不給批唄。
一般商住兩用的房子可以注冊。但是水電也按工業的價格走。
這種樓或小區住的人比較雜，有好多開小公司的。價格會比民宅便宜。我認為不太適合用於居住。買這種房投資的很多。
3. 房產證上的規劃用途工業與非住宅有什麼區別
房產證上的規劃復用途是根據土製地性質來的，房產證上所註明的房屋用途各地規定並不一致， 一般分為：住宅、商業、辦公、工業、綜合這幾類。
房產證的規劃用途上標明工業，則表示該建築為廠房及其附屬設施，而非住宅的形式有很多，包括辦公、商業建築等。
4. 房屋用途非住宅可以買賣嗎
一、分類
（一）生產性非住宅
生產性非住宅，指的是物質生產部門作為基本的生產要素，用於生產勞動的房產。包括有工業、建築業及交通運輸業等的部門在生產活動中所使用的廠房、倉庫、作業房、實驗室和一些附屬房屋等。
（二）非生產性非住宅房產
非生產性的非住宅房產，指的是非生產部門及行業所使用的住宅以外的那些房產。它包括有營業性的房產還有非營業性的房產兩部分。
1．營業性房產
城市經營性的單位及企業進行貿易和經營性的服務活動所用到的房產，如商店、餐館、銀行、旅館等直接從事經營活動的房產以及它們的輔助用房等。這類房產是服務於第三產業，所以在其產權的形式客觀上比生產性房產的產權形式更靈活。
2．非營業性房產
又稱行政事業性房產，指的是黨、政、軍、衛、文、教、科技、宗教和其他部門使用的，其不具有經營性，又不是屬住宅的非生產性房產及其輔助的房產。這部分房產是國家行使政府職能、保證必要的社會公益事業正常運轉和發展的必要物質條件。
二、各種用房
1．工業用房指的是獨立設置的各類工廠、車間、手工作坊、發電廠等，是從事生產活動的房屋。
2．公用設施用房：指的是自來水、泵站、污水處理、變電、燃氣、供熱、垃圾處理、消防等，市政公用設施的房屋。
3．鐵路用房：指的是從事鐵路運輸的房屋。
4．民航用房：指的是從事民航運輸的房屋。
5．航運用房：指的是從事水路運輸的房屋。
6．公交運輸用房：指的是公路運輸及公共交通系統，是從事客、貨運輸、裝御、搬運的房屋。
7．倉儲用房：指的是用於儲備、中轉、外貿、供應等，各種倉庫油庫的用房。
非住宅商品房如何買賣？
非住宅商品房也是商品。在它建成交付使用之後，進入了公共消費的過程，但不能據此否定其商品的屬性。況且當這些房產因各種原因不再適宜時，那政府或別的所有者會將其出租或售給其他主體改作另外的用途。而這種重新進入流通的現象，就說明了這些房產是商品。
所以買房自住者可不必在意這一點，而如果是想好准備要買房用作為營業或是辦公用途的，那麼就應當注意房產權證上的房屋的用途限定。如果該套房屋是不能用作辦公的，那就只能望房興嘆了。比如說非營業性房產的產權，其一般都是歸政府所有，只有少數是歸民間的社會團體所有的。
5. 房產證上的規劃用途工業與非住宅有什麼區別
房產證上的規來劃用途是源根據土地性質來的，房產證上所註明的房屋用途各地規定並不一致， 一般分為：住宅、商業、辦公、工業、綜合這幾類。
房產證的規劃用途上標明工業，則表示該建築為廠房及其附屬設施，而非住宅的形式有很多，包括辦公、商業建築等。
6. 房產證上設計用途為「其他」是算住宅還是非住宅
房產證上寫的是非住宅
一定不是住宅用途了
你可以放心
不是住宅
不用問管理部門了
7. 房屋用途包括住宅用途和非住宅用途嗎
一切以產證為准抄！
住宅是指專襲供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。
法律上指，供一家人日常起居的、外人不得隨意進入的封閉空間。《*******憲法》第39條：*******公民的住宅不受侵犯。
住宅的分類：
1、按層數分：單層住宅，多層住宅，高層住宅，超高層住宅
在我國，修建的住宅以高層住宅為主，其中高層住宅分為：
單元式高層住宅：由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。
塔式高層住宅：以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。
通廊式高層住宅：以共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住房的高層住宅。
2、按產品性質分類：普通住宅，別墅，公寓，花園洋房
3、按產品性質分類：商品住宅，非商品住宅
4、按繳稅標准分為：普通住宅，非普通住宅
非住宅房屋是只專業用於工業、交通、倉儲用房；商業、金融和信息用房；教育、醫療衛生和科研用房；文化、新聞、娛樂、園林綠化、體育用房；機關事業辦公用房；軍事用房，等等。
8. 房產證上的規劃用途是非住宅或商業有什麼區別
工業屬於非住宅,如果房產證上的規劃用途是非住宅,這種表述不規范,一般分為:住宅、工業、交通、倉儲、金融、信息、教育、醫療衛生、科研、文化、娛樂、體育、辦公、軍事、其他等。