濟南新泉城大廈住宅

⑴ 誰知道濟南最高的樓有多少層 是那一座啊

濟 南 部 分 百 米 以 上 高 樓

明珠國際商務港 188米 山東內通信大廈 140米
山東世貿中心（索菲容特） 186米 中銀大廈 137米
銀河大廈 176米 交通銀行大廈 134米
齊魯國際商會大廈（在建）175米 山航大廈 120米
齊魯賓館（二期） 165米 濟南電力調度中心 112米
金龍大廈 158米 匯統大廈 106米
山東電力大廈 150米 玉泉森信 106米
銀工大廈 150米 歷下大廈 104米
濟南商業銀行大廈 143米 三箭銀苑 103米

⑵ 濟南市房屋過戶在哪辦

濟南市辦理房屋過戶手續：

一、受理單位：房屋所在區房管局
二、申報時需要提交的資料：
1、 登記申請書；
2、 贈與雙方申請人身份證復印件1份（核對原件）
3、 房屋所有權證原件；
4、贈與合同原件1份；
5、房屋測繪圖紙2份（可原證復印）；
6、地稅局出具的完稅憑證原件1份。
7、財政局出具的契稅完稅證第4聯原件1份。
8、申請人不能到場的，提交公證委託書原件1份，委託人身份證復印件1份，受託人持身份證原件及復印件1份代為申報；
9、登記機關認為必要的其他材料。
三、申報程序：
1、贈與雙方簽訂贈與合同。
2、住宅用房到房產大廈二樓西廳地稅局窗口完稅，非住宅用房到各區地稅局完稅。
3、到房屋所在區財政局在區房管局交易大廳內設立的征稅窗口繳納契稅。
4、贈與方受贈方持規定資料，到房屋所在區房管局受理窗口申報。
5、資料齊全，簽字完畢後，工作人員收件並開具回執單。
四、收費情況
1、收費依據：發改價格【2008】924號文件、魯價費發【2002】171號文件。
2、收費項目：登記費、交易手續費
3、收費標准：（1）登記費：住宅80元/套，非住宅550元/件，由受贈方承擔。
（2）交易手續費：住宅6元/平方米（按建築面積），非住宅10元/平方米（按建築面積）由贈與雙方各承擔一半。
五、法定期限：30個工作日
承諾期限：10個工作日
六、流轉程序：申請——區局受理——區局審核——市局受理——市局初審——市局審核——市局制證——市局發證——市局歸檔。

⑶ 現代大廈住宅怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：南京現代大廈住宅

城市：南京

樓盤位置：秦淮中山南路321號現代大廈

開發商：南京第五建築集團公司

產權年限：70年

建築類型：板塔結合,高層,

公交線路：公交：38路、100路、35路、4路、7路、37路、游4路、16路、33路、2路、49路 地鐵：一號線三山街站

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率38%，共0棟樓，停車位地面停車260個

周邊配套：幼兒園：南京市中華路幼兒園、秦淮區殷高巷幼兒園、李府巷幼兒園、南京市糧食局幼兒園、殷高巷幼兒園、小紅花幼兒園 中小學：南京市顏料坊小學、南京市砂珠巷小學、南京市考棚小學、中華中學初中部、南京市第六十二中學 大學：江蘇電大建鄴分院、中共南京市秦淮區委黨校、中共南京市秦淮區委黨校 商場：南京水游城、蘇果社區店中山南路店、聯華金沙井店、徽點超市、寧果便利 醫院：中華醫院、江蘇現代女子醫院、第一醫院、第一人民醫院 郵局：夫子廟郵局、中國郵政中華門支局、郵政儲蓄南京中華路郵政支局 銀行：招商銀行、中信銀行、建設銀行、南京銀行、工商銀行、農業銀行、交通銀行 其他：凈覺寺、顏料坊古建築、雍皇大酒店、錢塘人家 小區內部配套：健身設施

內部配套：安全管理:門口保安登記
衛生服務:衛生費、垃圾費

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑷ 濟南洛口服裝大廈西面在建的這個新市場是什麼市場

地下三層，地上30層的集服飾廣場，餐飲酒店會議一體的大樓，-1層也是服裝，-2，3是地下停車場，內地上八層是服裝，容九層以上是別的。隸屬香磨里濼口服裝城單位，辦公室在褲子大世界對面的華宇大廈，路北，農業銀行東邊的那個進門一問就知道了，服裝城的總辦公室，財務部都在那裡辦公。看你要做什麼咯，服裝的話你想買攤位不好買了，那裡是拆遷佔地，房子還沒蓋之前就已經跟業戶們搖號了，業戶們都是先鋪錢進去，蓋好了根據號碼搬進去就成。而且聽說新蓋的服裝城每三年跟業戶簽訂一次續約合同，不得轉租炒房，以前的都是一簽15年，現在濼口服裝城的攤位已經高得離譜了。現在出的新措施也是打壓炒房的，不好租哦。

⑸ 請問這是濟南的什麼大樓

濟南的大樓，有很多。

新聞大廈，綠地中心，漢峪金谷，舜泰廣場，萬達廣場，萬科廣場，龍奧天街，煙草大廈，電力大廈，銀座商城，玉蘭中心，龍奧大廈等等。

⑹ 買住宅住大廈一樓可以嗎

一般來說，一層的陰氣比較重，陰陽失衡，最好不要購買

⑺ 這是濟南的什麼大樓

這是濟南綠地中心。

濟南綠地中心(Jinan Lvdi Center)位於山東省濟南市市中區，是上海綠地集團斥巨專資打造屬的303米濟南都市第二高樓——濟南綠地中心·普利大廈，是濟南市的地標性建築，泉城濟南的城市名片，以頂級的商業體規劃和國際一線品牌進駐。

綠地中心位於「泉城」濟南市的古老的商圈之上，山、泉、湖環繞，在一座城繁華了近百年之後，締造一座可以媲美法國香榭麗舍的大型商業體。

樓盤名 濟南綠地中心
城市 濟南市
城區 市中區
樓盤地址 共青團路以北，順河高架橋以東
建築面積 3.33萬平方米
佔地面積 5.9萬平方米
開發商 綠地集團
行政區域 市中區
土地年限 40年
建築高度 303米
建築樓層 60層

詳見 網路

⑻ 濟南共11層的小高層,幾層污染較嚴重啊

綜合各方面因素，小高層選樓層最好不要超過六樓。六樓最好，接著依次為五樓，四樓、二樓、三樓，七樓、八樓九樓……一樓鉛等重金屬集結（一般懸浮在2米以下），其實對老人也不利。

詳細請看：

用事實告訴你住小高層選幾樓好!!
高層住宅是城市化、工業化的產物，高層住宅最大的優點，就是可以節約土地，尤其是對於我們這樣的人口大國，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍，這顯然對政府和開發商都有利(政府可以多賣點地，開發商自然更不說了)，所以近幾年政府及開發商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處，於是乎，住小高層似乎成了一時髦和潮流，小高層也如雨後春筍在各地遍地開花。

這里先說說小高層的益處，首先，從建設質量上看，一般情況下，高層的建造標准、建造質量要高於多層。普通多層住宅一般為磚混凝結構，而高層住宅由於它為鋼筋混凝現澆，地基深而結實，牆體厚實，不滲水，抗震性能好於多層，整棟大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。還有雙路供水，供電系統，可提供更有保障的供應、集中安全的住宅環境、規模化的管理服務、以及良好的採光通風條件等優勢。

隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭論又多了起來，一說到選小高層樓層，一些人肯定會說，這還用爭論？！既然是小高層，當然是越高越好了，其實不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺也會大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。

先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是最好的；同外部世界保持現實聯系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區污染也比較嚴重。一般人會認為，三樓是最理想的，而恰恰正是這里集結了大量有害物質。四樓、五樓的有害物質就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。
現代社會，高樓大廈的住宅，使人有種「一覽眾樓小」的感覺，高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音小；自然風大，採光較好，日照時間長，有的朝向太陽照射達到七八個小時之久。那麼，是不是越高越好呢？有人認為高層空氣清新、雜訊也少、景色也很優美，而這前提是你所居住的小高層周邊處於一個什麼樣的環境，你所住的高層的周邊沒山沒水，看到的只是前面樓座的「後腦勺」，「享受」著城市的各種光電污染能說是景色好？！其實很多住高層想觀景的自己卻成了「景觀」，讓對面同等樓層的住戶把自己的小家看的通透，真不知這種「景觀」讓心裡能美到哪去，而低樓層卻因視線死角及地面樹木及低矮建築的阻擋卻具有很好的私密性（這肯定讓大家意外，但事實卻如此），說到樓高自然風大，很多住戶住著住著往往會感覺自然風有時大過頭了（尤其是處於多風的地區及春冬等季節），再就是高層的空氣也並不像想像的那麼新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結起有害物質。8——11層是環境學上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程 ，其實由於「峽谷效應」的影響（「峽谷效應」指的是周邊有公交幹道或工廠、以及高樓密集的住宅），在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩移動，而是在高樓之間的某個區間上下「徘徊」。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度後又向下或水平方向消散。這個「高度」，大概在30米左右。也就是8－11層之間。眼下很多小區密集區高層住宅的中間位置有一個「污染物高密度區域」。說白了，這些樓宇的8－11樓之間灰塵會逗留其間，在此過程中，居住者會與灰塵「同呼吸共命運」一段時間後再「吻別」。 而且這里正好是噪音較大的空間，許多消費者以為身居高樓就能「遠離塵囂」，誰能想到，真正在一樓傾聽車輛雜訊，還不如在8－14層聽得真切。這是因為，聲波的路線跟樹木和建築物的多少有關。聲音通常以最短的路線傳播，有時高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲，原來， 有時聲音會自由地往上走，直至高層的窗戶。聲波是以立體傳播的，向上的並不比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來得強。而低樓層卻因受到周圍低矮建築物及樹木等物的阻檔和吸收而相對減少了噪音，這個因素在選擇住宅時也是不容忽視的。高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。說到電磁輻射，就更沒有幾個人能懂得。鋼筋混凝土結構迫使來自電器設備的電波沿著房子循環，相當一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經常頭疼或心情不好。 另外，隨著高層建築不斷增加，為滿足其用水需求而建設的二次供水設施也隨之不斷增加。通常所稱的二次供水是生活飲用水二次供水的簡稱，是指通過二次供水設施間接向用戶供給生活飲用水。二次供水設施包括為保障生活飲用水而設置的高、中、低位蓄水池及附屬的管道、閥門、水泵機組、變頻、氣壓罐等設施。由於二次供水是「水廠－管網－二次供水設施－用戶」過程中相對開放的環節，比市政管網水較易受到污染，水池（箱）若不能定期進行清洗消毒或管理不善，很容易造成水質的二次污染。據介紹，有一些小區樓頂的蓄水池和水箱長年無人管理，衛生狀況堪憂，有的蓄水池和水箱長滿了青苔，有的水池由於長期沒有蓋好，掉進不少的昆蟲，維修費也是一筆不小的開支。設備的正常運轉和維護，都要業主們掏錢。所以一般這幾層很多內行都不會買的，二次供水，二次污染，二次出錢。

這里還不得不談談中國傳統上的「地氣」之說，一些人說住在高層會缺少「地氣」，有可能影響其身體素質，雖未經證實，但我國古代的地氣之說不是無中生有的,何為「地氣」？是否真的存在人們所說的「地氣」呢？在中醫的傳統典籍中，有部分涉及到這種「地氣」研究，其中最典型的是「辟穀」做法，其宗旨就是為了取「天地之精華」，包括人們所說的「地氣」。所謂「天地之精華」，其實是指健康的自然環境，由環境、氣候、空氣等各種條件綜合而成地氣是指大地的磁場,當時的古代的中國人沒有磁場這個概念就用地氣來代替磁場這個名詞,但並不是所有的地氣都對人體有益的,只有和人體自身頻率相同的磁場才對人體有益，其實這種影響更多來自於心理的作用。受地心吸引力的影響，人類總是覺得靠近大地有種「腳踏實地」的感覺，有安全感，而處於空中的高樓則會有一種不穩定感覺，加上高層建築物本身就會有一定的擺動性，如果對此比較敏感的人再加上一些老人的傳統觀念，更容易使之產生一種忐忑不安的心理影響。同時，由於客觀上高空中空氣比低處稀薄，氧氣量減少，地心吸引力也有所減少，對患有一些病症的病人確實有不適合之處，尤其是患有慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、腦血管以及內臟有病變的病人，長期生活在高空中對其病情發展不利，有可能會加重病情。另一方面，長期居住在高樓的人們尤其是老人，會產生一定的不安穩心理，甚至出現噩夢發作導致失眠以及恐怖感等。這些心理因素的長期改變有可能會導致生理因素的改變，從而加重病情，所以說住高層對中老年人來說不利的因素還是有的。特別是如果想讓孩子健康成長，就不要住在六樓以上的樓層，窗外的環境十分重要，身居高層，整天面對的是磚牆，能引起孩子對自己和對世界的不由自主的敵意。

⑼ 買房子 買小區好還是大廈好

小區房和大廈各有所長，主要是要明確你購房的目的性！
如果是居家，那首選小區內房容，畢竟小區房相應的配套設施較齊全。小區內居住舒適性較好，如果還有孩子或老人共同居住，那麼也可有個休閑運動場所！安全性也能有所保障！
如果是過渡房或長線投資，那麼相對而言大廈要合適一些，我想你所指的大廈可能是指商住樓，這類房屋一般情況下位置較佳，具有較強的升值、保值特性。適宜年輕人居家過渡，當有相應的經濟實力時，可再次進行置業。該物業能保證你在投資過程中得到不錯的收益。
總而言之，小區房和所謂的商往樓沒有絕對好壞之說。主要針對自己實際情況而定。
一句話：適合自己的房子就是最好的房子